Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2242

[Елена Скок]

блин, то-то я и думаю что за странное объявление о предварительных займах вышло, что за мораторий на неопределенное время. А оно вот оно что и к чему.

[seven_ai]

Блин, обидно, отказываешь себе во всем, детей лишний раз не побалуешь, а потом хоп и как ушат холодной воды. Богатые богатеют,  а бедные беднеют. Зарплату фиг кто проиндексирует. 

[Danissima]

именно поэтому я не копила деньги в ЖССБ

 

кто-то успел прикупиться, кто-то нет. Но всегда ведь можно держать там минимум в тенге, а большую сумму перед сделкой как увеличение ДС с валютного депозита из другого БВУ зачислить. Или тогда ОП будет не тот и жил займ не светит?

[aghz]

именно поэтому я не копила деньги в ЖССБ

 

кто-то успел прикупиться, кто-то нет. Но всегда ведь можно держать там минимум в тенге, а большую сумму перед сделкой как увеличение ДС с валютного депозита из другого БВУ зачислить. Или тогда ОП будет не тот и жил займ не светит?

Конечно. 

[Danissima]

 

именно поэтому я не копила деньги в ЖССБ

 

кто-то успел прикупиться, кто-то нет. Но всегда ведь можно держать там минимум в тенге, а большую сумму перед сделкой как увеличение ДС с валютного депозита из другого БВУ зачислить. Или тогда ОП будет не тот и жил займ не светит?

Конечно. 

 

 

т.е. такой барыжий ход перекрыли. А на предварительные займы мораторий? даже если не по пулам

 

понятно

[Бесконечность]

А вообще есть новости, когда будет объявляться пул по Астане?

[Заинтересованная]

в прошл году вроде в феврале объявление вывесили

[Елена Скок]

т.е. такой барыжий ход перекрыли. А на предварительные займы мораторий? даже если не по пулам

я почитала еще раз правила на сайте. Я так поняла, что это пока пулов не касается. Это касается всех остальных кредитов. По пулам идет промежуточный займ, если у вас есть какой-то срок накопления по депозиту. Если я не права, поправьте меня профи...., может это я тешу себя просто напрасными надеждами, а на самом деле все неправильно поняла.  

[Sagic]

... нужно чтоб все материалы строительства были полностью отечественными, начиная от сырья изготовления, и не были импортными, что маловероятно. Расчет за импорт идет в долларах.

+1000
По оф.данным МИНТ, в 2013 году доля казсодержания составила 71%, и вице-министр озвучил задачу довести до 80%.

[Sagic]

А вообще есть новости, когда будет объявляться пул по Астане?

 

в прошл году вроде в феврале объявление вывесили

Летом, но слухи.

[Sagic]

блин, то-то я и думаю что за странное объявление о предварительных займах вышло, что за мораторий на неопределенное время. А оно вот оно что и к чему.

Если обратили внимание, решение датируется ноябрь 2013. Об этом тогда знали, и эта как бы не новость. Но меня тоже удивило, почему так поздно официально опубликовали... Возможно, Вас логика не подводит, ведь тогда ходили слухи о девальвации)

[Sagic]

Я так поняла, что это пока пулов не касается. Это касается всех остальных кредитов. По пулам идет промежуточный займ, если у вас есть какой-то срок накопления по депозиту.

Не профи, но понимаю так же.

Более того, после изучения сути этих льгот (пром/пред займов) в рамках пулов, пришел к выводу, что, на самом деле, очковтирательство.
Потому что, участник пула, который может ими воспользоваться, будет иметь низкие баллы (за оценочный показатель, срок накопления и сумму накопленную) и будет располагаться в списке ниже тех, у кого указанные параметры "созревшие" и не нуждаются в льготах. Единицам может подфартить зацепиться за "хвост" списка во время пула, но позже в момент получения ключей (это может занять до года) их показатели "дозревают" и они становятся не нуждающимися в льготном режиме.

Сужу чисто по ситуации в Астане, где конкуренция в пуле высокая. И извиняюсь, если повторяю чью-то мысль, ранее изложенную здесь.

[The best from the West]

рухнули или нет главное чтоб цена за квадрат не повысили.если оставят значит девальвация побоку,ведь в ЖССБ только и держат деньги не ради процентов а ради покупки квартиры или получения займа в тенге...

на след год по Астане какие дома собираются достраиваться? в каком районе и на какие категории..интересуют категория для всех...

тут отписали мне что в районе Жумабаева-сарайшык это где?

имелось ввиду за пирамидой поселок Сарайшык?

 

договор созреет только к концу года так чо не тороплюсь пока))))) главное чтоб опять не уронили

[Елена Скок]

Если обратили внимание, решение датируется ноябрь 2013. Об этом тогда знали, и эта как бы не новость. Но меня тоже удивило, почему так поздно официально опубликовали... Возможно, Вас логика не подводит, ведь тогда ходили слухи о девальвации)

 

обратила на дату, только я больше озадачилась не датой, а именно тем, кому именно не будут давать кредиты. Все-таки по пулу-то я смогу взять кредит или нет, при условии, что необходимая сумма у меня будет скоплена, но срок по депозиту еще не подошел?

[medici]

...хотим открыть депозит в жилстрое...

При открытии и на начальных порах вносите большими суммами (по возможности). Это влияет на оценочный показатель. Я сам не сразу понял это, точнее мне менеджер говорил, но не придал особого внимания.

Нам тоже так сказали...тоже как то не обр.внимания.
А что если мы носим одинаковую сумму, но точно каждый месяц?

Не могли бы подсказать из чего вообще этот оценочный показатель складывается? И в к примеру если мы параллельно ведем 2 наших счета с целью дальнейшего слияния..

Сообщение отредактировал Monaco_d: 12.02.2014, 00:37:00

[Sagic]

Все-таки по пулу-то я смогу взять кредит или нет, при условии, что необходимая сумма у меня будет скоплена, но срок по депозиту еще не подошел?

Да, мораторий на прошедших по пулу не распространяется.

[Sagic]

А что если мы носим одинаковую сумму, но точно каждый месяц?

Это нормально. ОП созреет одинаково со сроком накопления.

Не могли бы подсказать из чего вообще этот оценочный показатель складывается? И в к примеру если мы параллельно ведем 2 наших счета с целью дальнейшего слияния..

ОП складывается из капитализации вознаграждения Банка (2% годовая) по формуле ОП = капитализация/(договорная сумма/1000).
Никогда не объединял несколько договоров, поэтому деталей не знаю.

[Ruslik]

блин, нах копил на стройку дома под 2%, чтобы получить кредит под 5%((( теперь попал на 20%

[workaholic_z]

блин, нах копил на стройку дома под 2%, чтобы получить кредит под 5%((( теперь попал на 20%

 

Полностью согласна. 

Только депозит созрел - и вот тебе, опять не хватает.

Вчера для всех вкладчиков был день разочарования.

[Danissima]

http://www.zakon.kz/...vkladchiki.html

 

Вкладчики «Жилстройсбербанка», ориентированные на «Доступное жилье», останутся конкурентоспособными. Об этом в правительстве РК, сообщил Министр регионального развития Республики Казахстан Болат Жамишев, передает корреспондент BNews.kz.

 

«Вклад Жилстройсбербанка не индексируется, он остается в той стоимости, какая сейчас есть. А по программе «Доступное жилье» эта позиция контролируется. На сегодня установлена стоимость строительства по программе, и мы вносили предложение по незначительному увеличению этой стоимости, исходя от стоимости строительства. Другими словами, те вкладчики «Жилстройсбербанка», которые ориентированы на программу «Доступное жилье», будут на столько же конкурентоспособными, на сколько были, поскольку позиция по стоимости строительства контролируется», - Болат Жамишев.