Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2262

[H_M]

но с ограничением 15 МЗП и 15 кв.м., так ведь сказал новый пред?

 

дождемся поправок. сейчас можно напридумывать ВСЕ) смотря как будут учтены поправки. отсутствие жилья в данном регионе или вообще по кз. и на какой срок. в течении 5 лет или как... прописка/ не прописка, уступка не уступка. размер дохода, регистрация при равных баллах по ранне открытому депу, ограничение по деньгам на счету  (не более 60% от ДС. и уж никак не перекопленники). что еще.. но это уже нифига не Все категории граждан. 

Надо подвешивать за какое-то место другие организации. при чем тут МИО? при чем тут очередники. для очередников по ИДЕЕ, должно было возводиться не меньше квадратных метров, как и в для всех категорий. но я лично не знаю, есть ли вообще хоть 1 сданный дом по аренде. или для молодой семьи по ДЖ 2020. вот и прикопались они к МИО. или может дело в том, что все категории граждан вносят не менее 50%, как бы деньги они есть. а арендники и не обязаны вносить столько. вот и денег нет) 

в новостях видела что план как бы реализован на 26% из 100%. на деле якобы будет основное сдаваться в декабре. в декабре максимум сдадут в Павлике 2 мелких дома, в Караганде 1 крупный дом, 2 мелких дома в Астане на Мусрепова и Сауран-Сыганак. и все.. как кот наплакал. 

Лучше бы устроили разборки по остальным 8 направлениям из 9 ДЖ2020... только 1 работает нормально. и это то что они хотят завинтить - все категории граждан) даже если введут все что нужно. все это можно будет купить. по опыту раздачи квартир ЛЖЕбюджетникам.

Сообщение отредактировал H_M: 24.10.2013, 19:04:32

[Ti}I{]

У меня Оркен, повторюсь, там нужно копить 5,5 лет, а по этому депозиту оформлен предварительный займ. Перейти с Оркена на Бастау можно, пока никакой кредит под него не оформлен, а уже после-нет. Мне в банке так менеджер сказал, хочу выбрать время, сейчас написала на почту банка вопрос, может разрешат ли какой-то другой выход есть, у меня уже 3 года депозиту будет, да и ОП подойдет 16 скоро. В банке давно не была, как ни прихожу, консультанты в кредитный отдел посылают, а там смысла очереди нет ждать. Если ответят положительно, я напишу здесь.

Скажите пожалуйста схема промежуточного займа отличается от предварительного? Ну например: Имея договор Бастау с набранной суммой 50% но по договору не достигнуто минимального ОП я перехожу на промежуточный займ а через определенное время я перехожу на жилищный займ по 4%.

Какой максимальный срок займа для промежуточного?

Сумма займа будет согласно половине сумме договора?(промежуточный займ)

[Нюра]

Какой максимальный срок займа для промежуточного? Сумма займа будет согласно половине сумме договора?(промежуточный займ)

Промежуточный займ был тоже у нас, но это было 6 лет назад, насет срока сейчас не вспомню сразу, могу сказать, что до жил.займа оставалось 1,5 года, тариф Бастау, платили в месяц 20 тыс, ДС-1,6 млн тг, попробуйте подобрать,какой срок был.

Процент начисляется на всю ДС, т.е. твои же 50% включают в займ, и фактически ставка выше, но зато после достижения нужного ОП и срока накопления, сумма жилищного займа оформляется на остаток долга от пром.займа. Эти оба вида займа тяжело выдержать финансово(по крайней-мере мне). Программу "Женил" пока не рассматривала, надо почитать на сайте, пока квартальный не пройдет, времени не будет))

[Ti}I{]

Форумчани кто нибудь  брал ипотеку по программе Бастау?

Нужна консультация т.к на днях планирую приобрести депозит который подходит к концу. Пишите пжл в личку.

[ямоя]

Чем попусту дург с другом грызца (ничего личного) лучше бы ситуацию на сегодня сообщали, кточто занет. Пользы больше было бы.

[H_M]

Чем попусту дург с другом грызца (ничего личного) лучше бы ситуацию на сегодня сообщали, кточто занет. Пользы больше было бы.

а что надо. вы пишите вопросы. мы отвтетим, может быть. 

[H_M]

Форумчани кто нибудь  брал ипотеку по программе Бастау?

Нужна консультация т.к на днях планирую приобрести депозит который подходит к концу. Пишите пжл в личку.

я брала. все что нужно знать, вам могут и спецы подсказать. что вы хотели узнать?

[ямоя]

 

Чем попусту дург с другом грызца (ничего личного) лучше бы ситуацию на сегодня сообщали, кточто занет. Пользы больше было бы.

а что надо. вы пишите вопросы. мы отвтетим, может быть. 

 

Подскажите, пожалуйста, кроме Айгерим-2, какие еще есть пулы? Что бкак всегда не получилось, что никто "не хотел" брать возле Меги и Спутника))))

[H_M]

Подскажите, пожалуйста, кроме Айгерим-2, какие еще есть пулы? Что бкак всегда не получилось, что никто "не хотел" брать возле Меги и Спутника))))

хм...интересный вопрос. 

на данный момент по алматы нет пулов. но это вы и сами можете узнать позвонив в кол центр, пройти в отделение банка. никто не будет утаивать от вас эту информацию.

[DVL2014]

 

Добрый день всем, у меня вопрос к знатокам - у нас с мужем депозиты готовы, все показатели в норме, депозиты будем объединять - можем мы купить квартиру сестры мужа? На ветке читала, что как вариант получения денег можно купить квартиру родственников. А таких близких родственников можно? Формально у них разные фамилии, даже отчества типа он Такойто-вич, а она Такаята-кызы. Она собирается уезжать, а нас бы вариант покупки ее квартиры оч устроил. 

Учтите, что служба безопасности тоже будет все проверять, есть штрафные санкции в случае нецелевого использования кредита. Ответ выше был дан с сарказмом и не в целях помощи Вам. Если эта же квартира будет в залоге, тогда возможно, а ещё лучше просто поставить в залог квартиру сестры, получить наличные деньги, найти квартиру за наличку, а затем после предъявления договора купли-продажи, поменять залоги, это вернее и правильнее. Мы так сделали, т.к. мало продавцов будут ждать оформления кредита. Не забывайте, что при каких-либо незаконных действий в дальнейшем банк откажет в любом кредите.

 

Нюра, спасибо большое за Ваш коммент. Скажите, что значит нецелевое использование? Там самим жить надо?Квартиру-то мы купим, но сами жить там не будем, сдавать хотим, чтобы кредит гасить. И еще, предусмотрены ли штрафные санкции за досрочное погашение кредита? Надо проконсулироваться с кредитчиками, но на Сейфуллина такая очередь, что кажется туда надо с термосом и бутерами приходить

[Нюра]

Нецелевое-это когда Вы, оформив кредит и получив деньги, тратите их не на покупку жилья, а на другие потребительские цели, Вы можете на красном форуме глянуть, я туда сканы памятки, какие доки нужно выложить после получения кредита, там все прописано. А банку фиолетово, что Вы будете в дальнейшем делать-сдавать или жить.

[ямоя]

 

Подскажите, пожалуйста, кроме Айгерим-2, какие еще есть пулы? Что бкак всегда не получилось, что никто "не хотел" брать возле Меги и Спутника))))

хм...интересный вопрос. 

на данный момент по алматы нет пулов. но это вы и сами можете узнать позвонив в кол центр, пройти в отделение банка. никто не будет утаивать от вас эту информацию.

 

ну понятно... никто не утаивает, а народ тока к шапошному разбору успевает, когда все уже разобрано.

[H_M]

ну понятно... никто не утаивает, а народ тока к шапошному разбору успевает, когда все уже разобрано

а вы успевайте. в нете полно инфы. постоянно мониторю про дж2020, смотрим гос закупки и тп и тд. и заранее все разузнавали и квадратуры и места строительства.

если хочешь, то найдешь способ узнать. и только потоооом уже убедились, что были правы. когда таки появилась инфа на сайте жссб.

балаган устраивают те, кто не разобрался до конца. че да как в жссб. не прошли по пулу, вот и орут во весь голос что все куплено. ну и там куча своих политичских разборок. как обычно. зайдите на другой форум. там как бы другие люди сидят. 

[Rus2013]

 

ну понятно... никто не утаивает, а народ тока к шапошному разбору успевает, когда все уже разобрано

а вы успевайте. в нете полно инфы. постоянно мониторю про дж2020, смотрим гос закупки и тп и тд. и заранее все разузнавали и квадратуры и места строительства.

если хочешь, то найдешь способ узнать. и только потоооом уже убедились, что были правы. когда таки появилась инфа на сайте жссб.

балаган устраивают те, кто не разобрался до конца. че да как в жссб. не прошли по пулу, вот и орут во весь голос что все куплено. ну и там куча своих политичских разборок. как обычно. зайдите на другой форум. там как бы другие люди сидят                                                                                                                                                                                                                Кто яв-ся заказчиком строительства и где они проводят тендера?А на каких сайтах можно вычислить очередное строительство по ДЖ2020?

Не подскажите. Кто яв-ся заказчиком строительства и где они проводят тендера? На каких сайтах можно вычислить очередное строительство по ДЖ2020?Интересует Астана.

[H_M]

Не подскажите. Кто яв-ся заказчиком строительства и где они проводят тендера? На каких сайтах можно вычислить очередное строительство по ДЖ2020?Интересует Астана.

Для *всех категорий граждан* заказчиком является МИО, то есть акимат. по астане, к сожалению, мы пока не видим никаких тендеров. но видела по тв, что им поручено быстренько это дело решить. так как земли-то уже отведены. на каком именно сайте не скажу, ссылку не сохранила. прогуглите. 

[Rus2013]

 

Не подскажите. Кто яв-ся заказчиком строительства и где они проводят тендера? На каких сайтах можно вычислить очередное строительство по ДЖ2020?Интересует Астана.

Для *всех категорий граждан* заказчиком является МИО, то есть акимат. по астане, к сожалению, мы пока не видим никаких тендеров. но видела по тв, что им поручено быстренько это дело решить. так как земли-то уже отведены. на каком именно сайте не скажу, ссылку не сохранила. прогуглите. 

 

А все нашел.Действительно тендеров не видно,значит их и нет.Радует что частные строительные кампании  учавствуют партиями прям.Значит есть выгода.Действительно при себестоимости в 500 у.е. почему бы и не строить,тем более государство и землю и коммуникации за свой счет проведут.Кстати на счет земли,говорят зарезервированно 300 Га по Астане по Орынбор за триумф.аркой.,скорее всего за Экспо.Не плохой райончик.

[H_M]

Поспрашивайте на красном. астанинцы знают где там отведены земли под стройку жссб. мне кто то говорил что рядом с домами Арман Кала от Би ай групп. кароче рядом с нашими домами на сауран-жанибек керея. около Алау, если не ошибаюсь. я с алматы. не разбираюсь)

[zardonic]

Здравствуйте!

4 месяца назад переехал в Астану, устроился работать и начал думать о приобретении жилья.

В данный момент имею накопления в 40К баксов, планирую взять однушку (строящийся дом) на левом за 70-80 штук, на текущий момент ЗП на руки 150, семьи нет.

Возник вопрос, где раздобыть остальную сумму денег дабы хватило на жильё.

Посоветовали обратится в жилстройсбербанк.

Если не затруднит и у кого есть свободная минутка, подскажите оптимальный вариант в моём случае.

Если сейчас открыть счет в банке, закинуть имеющую сумму, могу ли я получить через год ипотеку? Если да, то какой будет процент в моем случае? Можно ли взять деньги без ожидания целого года?

[Нюра]

 

В данный момент имею накопления в 40К баксов, планирую взять однушку (строящийся дом) на левом за 70-80 штук, на текущий момент ЗП на руки 150, семьи нет.

 

Возник вопрос, где раздобыть остальную сумму денег дабы хватило на жильё.

 

Добрый день! Проблема в том, что у Вас нет залога, поэтому Вам нужно искать только готовое жилье с документами. Я бы на Вашем месте поискала для переуступки депозит готовый к выдаче, затем узнавала бы по стройкомпаниям, у них бывает готовое жилье с доками не проданное, им то без разнице, через какой банк продажа идет. Если есть залог, тогда тот же вариант, только с покупкой по долевке, как это делать, описывалось выше.

[Loveplanetkz@almaty]

всем привет,подскажите пож-та кто имел опыт 

есть депозит Бастау 50% накоплено

хотелось взять промежуточный займ на 50% а остальное докинуть из личных средств под 5%

 

сколько по времени занимает оформление в банке?  на вторичное жилье.

продавец готов ждать 2 недели, реально ли оформиться?