Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[birkazak]

сюжет о другом

но важно еще нам всем и не забыть - кто именно виноват в наших бедах. Я про это сказал, но обрезали )))))))

 

АДС выдавал строй.лицензии нашим недобросовестным застройщикам

Акимат ещё отдельно лицензировал в те года застройщиков долевого строительства

И люди чьи подписи на всех этих документах по прежнему доблестно трудятся

Они стали причиной дыры в бюджете на более 700 млрд тенге, и даже сухое "извините" не сказали....

Так ведь еще и выгораживают уже новых чудо застройщиков

 

 

 

 

После автопробега я окончательно убедился в цинизме руководства ЖЖК и областного акимата. Они так отвечали дольщикам, как будто ничего не случилось. При этом они знают, что:

1) срыв сроков строительства на 15 месяцев - есть ФАКТ;

2) качество отделки квартир никуда не годится;

3) рабочих на стройке нет и работы не ведутся;

4) 108 тыс. тенге за 1 кв.м. доплаты взято с потолка;

5) увеличение площади квартир произошло в том числе за счет лоджий и балконов;

6) подрядчики испытывают финансовые трудности и не могут обеспечить продолжение строительных работ;

и наконец

7) МНОГО ЧЕГО О ЧЕМ ДОЛЬЩИКИ МОГУТ ТОЛЬКО ДОГАДЫВАТЬСЯ.

Но при этом они делали хорошую мину при плохой игре (я имею ввиду Такенова и Жолжанова). Самое достойное поведение из присутствующих чиновников продемонстрировал "дежурный" замакима Бескемпиров, да и то за счет того, что он не в теме. Работягов как всегда был холодно отрешен как немецкий солдат на посту. Жакаев вёл себя как мелкий гад, шмыгал туда сюда, подносил и уносил бумажки, еще и пытался "подружиться" с некоторыми дольщиками. Цирк перед зданием Акимата да и только.  

 

 

[Ярый]

Цинизм - это даже не то слово

 

Поверьте, когда мы получим очередные отписки от АДС МРР и даже от АП, вы вообще офигиете от того, как все у нас хорошо, а мы сволочи не благодарные заклевали совсем бедных доблестных Такенова и Жолжанова и поверьте отписки эти будут перепечатаны с отчета по ситуации Акимата за подписью Баталова.

 

И даже если Баталов видит и понимает, он все равно это подписывает, потому что это система.

 

И возиться с этим нам еще придется. Но все конечно.

[Терпеливый]

Б.. когда здесь напишут Премьера сдана в эксплуатацию! Когда здесь наиишут стройка Елисейских полей закончена! Когда здесь начнут писать родители детей, которые обсуждают перечень документов необходимых для сдачи в садик, в школу и т.д.! Когда!когда! Когда! С... Терпение уже жок! Не могут даже 99 % законченное жилье по Премьере сдать нормально! Они наверно отчитываются в верх, что дома по Премьере сданы в эксплуатацию, а дольщики, которые шумят, это одни и те же дольщикы Елисейских полей.

[Терпеливый]

Не болды сонымен Поля когда начнут?

[Nikon.kz]

Не болды сонымен Поля когда начнут?

Во время последней встречи озвучили срок 10 октября.

[Ярый]

по срокам ЕП могу пока только повторить сказанное на автопробеге

Ну и как обычно забыл про Елисейские поля сказать ))))))))))))

 

Подтвердили, что конкурс на СМР будет объявлен 1 октября. Год не пишу, не рискну )))))))))))

 

Пусть начнут

А имеющиеся вопросы про срыв сроков начала стройки, про корректировку ценой в почти 1 млн.у.е., про обоснованность этого действа и соразмерность затрат результату и т.п., мы потом проработаем. Обязательно.

[Ярый]

ну потом 10 дней, что бы сделать вид, что выбирали подрядчика

вполне себе могут и начать с 10 октября

 

вот блин... забыли написать письмо в ЖЖК, что в этом году зима тоже будет

[шамп]

Была на объекте сегодня в районе 11 часов дня, возле штаба было немерено машин (говорят, что все начальство собралось и решают). В целом во дворах бурной деятельности не заметила, улицу асфальтируют заднюю, закатывали асфальт. Возле 16 дома встретила дольщицу, она сама уже исправляет недоделки, всех рабочих знает и за ручку водит их и исправляет, где сама за свой счет делает и мне советует, говорит не дождетесь от них. Спросила почему в автопробеге не участвовали, говорит что ей поздно за день до автопробега сообщили, а у нее были уже в то время другие планы на субботу). Возле подъезда парень нам дал визитки, занимаются ремонтом пластиковых окон. Женщина с 16 дома говорит, что ее подруга с 14 дома на площадке сами установили металлические решетки двери, так как тут рабочие уходя ломают, занимаются мародерством. Так, по 15 дому на лестницах доложили кафель, поубирали мешки с цементом и мусор, только в некоторых местах бордюрчики докладывали, покрасили стены в салатный цвет. На 15 и 16 этажах в квартирах левкасят штукатурят шкурят стены и красят батареи где-то было около 6 рабочих на этих двух этажах. Тимур, в вашей квартире отлевкасили и покрасили одним слоем и шкурили стены. На остальных этажах без изменений тишина. Закатывали асфальт на нижней улице Жуалы. Прораб говорит, что расчет на 15 число, 5-го будут запускать воду, сейчас ведутся работы подключения электричества к насосам в подвале, ведутся работы на крыше и в подвале. Сантехнику никак не установят, в 16 доме еще 2 этажа осталось сказали (2 недели назад говорили 4 этажа оставалось) после на 15 дом перейдут, все сантехники работают в подвале сказали).После окончания работ в подвале и на крыше начнут проводку электричества в квартиры говорят)))) говорят, говорят.

[Ярый]

Шамп, спасибо за информацию.

Мы ставили 4-е задачи:

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

 

Несколько вторников, несколько писем, один автопробег и задача №2 решается, а именно:

2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;

 

И это потому, что Баталов А.Г. взялся за дело. И он сто пудов таких волшебных пенделей раздал всем, что можно надеяться на заселение в этом году.

 

Одно не понятно, зачем было так запускать ситуацию. Как будто нам делать нечего, ему делать нечего, что бы потом тратить время на "лечение" нерадивых работников. Которых на самом деле надо выписывать уже... как безнадежно больных.

 

Теперь займемся задачей №1 и №3.

Сообщение отредактировал Ярый: 28.09.2013, 19:05:19

[Ярый]

о, что нашел

 

http://www.almaty.tv...kh-polyakh.html

 

 

Баталии на "Елисейских полях"

22.08.2013 13:59:01 

 

21.08.13.

Сроки начала строительства коттеджного городка «Елисейские поля», расположенного на границе города и Алматинской области, в очередной раз под угрозой срыва. Причина - бесконечные судебные тяжбы между дольщиками Елисейских полей, собственниками нескольких домов и их правлением - ЖСК «Елим Ай». Из-за того, что не все собственники передали кризисным управляющим правоустанавливающие документы, строители не могут приступить к работам. Тему продолжит Айбану Анарбаева. 

На решение проблем дольщиков замороженного долгостроя, из бюджета было выделено более пяти миллиардов тенге. Однако, строительная компания, назначенная государством, получила документы не полностью. Из-за судебных тяжб один гектар участка был в аресте. Как заверили представители правления «Елисейских полей», обременение уже снято и в областном земельном управлении оформляются документы. Чтобы ускорить процесс, кризисные управляющие передали на госэкспертизу документы на 22 гектара земли. Дела по спорному участку довезут позднее. 

АНАР НАРЕКЕНОВА, зам. директора ТОО «Жетысу Жана Курылыс»: 
- На 1 ГА земли мы дали гарантийное письмо, что в течение 10 дней предоставим, а если в течение 10 дней мы не предоставим, опять будет задержка и с нашей стороны и с их стороны. 

В «Елисейские поля», вложили свои деньги 345 дольщиков, в том числе те, которые надеялись получить по нескольку коттеджей. Это и стало причиной судебных тяжб. В то время, как, согласно постановлению правительства, в жилом комплексе «Премьера», он построен рядом, жилье выделяют по принципу один дольщик - одна квартира. Сюда уже заселили участников нескольких проблемных строек, но дольщики Елисейских, особняки на квартиры менять не намерены. Новоселы соседних высоток, тех, кто погряз в сутяжничестве, не поддерживают. 

ТАТЬЯНА БЫЛИНА, дольщица ЖК «Яблоневый сад»: 
- Дольщики, которые не хотят переезжать, это их право. Пусть они судятся с первоначальным застройщиком и возмещают свои убытки другим путем. Ну … вообще это бред. То, что реально, вот уже есть, надо получать, жить и радоваться этому. 

Вслед за долгожданным жильем, дольщики хотят и городскую прописку. Так как к ним, отказываются приезжать все экстренные службы Карасайского района. Создать нормальную инфраструктуру и отремонтировать дороги, будет возможно, только после завершения строительства «Елисейских полей». А проектно-сметная документация, говорят застройщики, будет готова к середине сентября.

Заврались то как ))))))))))))))))

Елисейцы не намерены в Премьеру переезжать, а нам что разрешали?

Былина... это кто?

Подстановщики то какие, спросили бы хоть одного елисейца, что он думает об этом ЖЖК.

 

Ув. журналисты

Айбану Анарбаева, Аль-Фараби Гусинцов - ТК "Алматы"

 

Вы бы хоть проверяли бред, который в репортажи делаете.

[Nikon.kz]

ТАТЬЯНА БЫЛИНА, дольщица ЖК «Яблоневый сад»:  - Дольщики, которые не хотят переезжать, это их право. Пусть они судятся с первоначальным застройщиком и возмещают свои убытки другим путем. Ну … вообще это бред.

 

Ну, вообще-то, это действительно бред, госпожа Былина! Вы за свои слова можете ответить?

[шамп]

о, что нашел

 

http://www.almaty.tv...kh-polyakh.html

 

 

Баталии на "Елисейских полях"

22.08.2013 13:59:01 

 

21.08.13.

Сроки начала строительства коттеджного городка «Елисейские поля», расположенного на границе города и Алматинской области, в очередной раз под угрозой срыва. Причина - бесконечные судебные тяжбы между дольщиками Елисейских полей, собственниками нескольких домов и их правлением - ЖСК «Елим Ай». Из-за того, что не все собственники передали кризисным управляющим правоустанавливающие документы, строители не могут приступить к работам. Тему продолжит Айбану Анарбаева. 

На решение проблем дольщиков замороженного долгостроя, из бюджета было выделено более пяти миллиардов тенге. Однако, строительная компания, назначенная государством, получила документы не полностью. Из-за судебных тяжб один гектар участка был в аресте. Как заверили представители правления «Елисейских полей», обременение уже снято и в областном земельном управлении оформляются документы. Чтобы ускорить процесс, кризисные управляющие передали на госэкспертизу документы на 22 гектара земли. Дела по спорному участку довезут позднее. 

АНАР НАРЕКЕНОВА, зам. директора ТОО «Жетысу Жана Курылыс»: 
- На 1 ГА земли мы дали гарантийное письмо, что в течение 10 дней предоставим, а если в течение 10 дней мы не предоставим, опять будет задержка и с нашей стороны и с их стороны. 

В «Елисейские поля», вложили свои деньги 345 дольщиков, в том числе те, которые надеялись получить по нескольку коттеджей. Это и стало причиной судебных тяжб. В то время, как, согласно постановлению правительства, в жилом комплексе «Премьера», он построен рядом, жилье выделяют по принципу один дольщик - одна квартира. Сюда уже заселили участников нескольких проблемных строек, но дольщики Елисейских, особняки на квартиры менять не намерены. Новоселы соседних высоток, тех, кто погряз в сутяжничестве, не поддерживают. 

ТАТЬЯНА БЫЛИНА, дольщица ЖК «Яблоневый сад»: 
- Дольщики, которые не хотят переезжать, это их право. Пусть они судятся с первоначальным застройщиком и возмещают свои убытки другим путем. Ну … вообще это бред. То, что реально, вот уже есть, надо получать, жить и радоваться этому. 

Вслед за долгожданным жильем, дольщики хотят и городскую прописку. Так как к ним, отказываются приезжать все экстренные службы Карасайского района. Создать нормальную инфраструктуру и отремонтировать дороги, будет возможно, только после завершения строительства «Елисейских полей». А проектно-сметная документация, говорят застройщики, будет готова к середине сентября.

Заврались то как ))))))))))))))))

Елисейцы не намерены в Премьеру переезжать, а нам что разрешали?

Былина... это кто?

Подстановщики то какие, спросили бы хоть одного елисейца, что он думает об этом ЖЖК.

 

Ув. журналисты

Айбану Анарбаева, Аль-Фараби Гусинцов - ТК "Алматы"

 

Вы бы хоть проверяли бред, который в репортажи делаете.

Былина эта та самая женщина блондинка в Талдыкургане, которая все время стояла с Галией в сторонке, а потом в одно время подошла когда зашла тема про активы и которая говорила вы что бред несете, хотите получить квартиры и активы себе оставить что ли)

[Ярый]

Прошу всех, кто по данному репортажу имеет возражения, написать соответствующие слова в разделе обратная связь на сайте Алматы ТК с указанием журналистов Айбану Анарбаева, Аль-Фараби Гусинцов - ТК "Алматы" по репортажу Баталии на "Елисейских полях" от 22.08.2013 13:59:01 

реальная заказуха, делать репортаж про Елисейские поля и не спросить ни одного дольщика Елисейских полей, какой еще Яблоневый сад со словами "зачем судится, надо переезжать туда где все готово..." Жесть )))))))) В Премьеру что ли нам переезжать?! Клоуны.

 

Ну а от ЖСК Елим-Ай видимо протест будет направлен.

 

Нельзя спуску жуликам давать даже в мелочах.  

Сообщение отредактировал Ярый: 28.09.2013, 19:40:33

[Nikon.kz]

реальная заказуха, делать репортаж про Елисейские поля и не спросить ни одного дольщика Елисейских полей ...

Нельзя спуску жуликам давать даже в мелочах.  

Слов нет!!! Они, что, хотят, чтобы мы "взорвались"??? Нарочно подогревают обстановку, чтобы спровоцировать???

Специально зашел на их сайт, написал им в "обратной связи". Жулики!!!

P.S. ИМХО: надо в ЖЖК тоже протест направить, по тексту получается, это их зам. директора такую наглую ложь выдает!!!

[Ярый]

Жулики не они ))))

Жулики - те, кто врут на камеру.

А указанные журналисты - НЕ ПРОФЕССИОНАЛЫ. Смысл держать таких на уважаемом тв канале?

 

Одна несет чушь про 1 га.

Другая слышит звон, да не знает где он

Ну а журналисты вообще не поняли разницы где ЕП, а где Премьера, и что строится, а что нет, и вообще... сплошное гонево их репортаж. 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.09.2013, 21:30:00

[комета-1980]

Былина  - это председатель ЖСК "Яблоневый сад". ЕЕ устроили на работу в КСК "Премьера-29" и теперь она надрывает пуп, чтобы оправдать свою лояльность к Галие и ЖЖК. Это она ездила в Т-К акимат для противовеса митингующим. Это та, которая обзвонила всех своих дольщиков и просила их не ездить в Т-К, а потом  торжественно доложила в ЖЖК о своих звонках!. На что только не пойдешь ради работы на старости.)))))))))))))))))

[комета-1980]

Приспособленцы существовали во все времена, ими вымощена дорога в ад (для других). Посмотрите сколько таких же вьется возле Галии? Там и бабушка одна круглой формы. Всем хочется подачек. Старость не в радость.

Сообщение отредактировал комета-1980: 28.09.2013, 21:36:27

[Ярый]

Про 1 га напомню историю

Прочтите, пожалуйста, что бы понимать "кто тут с больной головы на здоровую..."

Утомили уже, реально, колхоз какой-то

ну на-косорезил, признай и исправь

Нет, надо до дебилизма врать

 

ПО ЕП

 

Мда...

 

На воре и шапка горит.

 

Думали наши друзья, гадали, как обосновать их бездействие и почему они не успеют в заявленные сроки пройти экспертизу и придумали!

 

На радостях аж два письма в один день зачем то накатали ОДИНАКОВЫХ! Переклинило? ))))))

 

Читайте. Хотя веселится тут конечно не чему. Но знать надо.

 

 

 

[Ярый]

ПО ЕП

 

Наш ответ.

 

 

 

Посидел, подумал, повспоминал... вроде больше сюрпризов подобных этому нас не ждет. Хотя с такими друзьями и врагов не надо...

 

зы

в нашем письме ссылка на письмо №879... оказывается №870... просто получили сначала по факсу, так они торопились "стрелки перевести" )))) а по факсу не прочиталась цифра ))) А потом оказалось, что письма ажно два было. И все это за 2 дня до сдачи документов в экспертизу... Удивительное рядом.

[immunitet]

Алматы канал, это канал акиматовский