Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Booton]

Сегодня, наконец-то, доехала до своего домика. Неполадки нет-нет устранили вроде, отмостки метровые забетонировали, как и обещали, но только вот между лестницей из дома и входом в котельную как-то не доложили бетон, могли бы еще см 50 сделать, нет перешейка, придется по будущему газону ходить, как-то неправильно. Это первый недостаток. Второй: дорожка от лестницы к дороге перекрыта бордюром и так по всему городку, нет съездов на дорогу нигде, ни на коляске не проедешь, ни на велосипеде. Третий: слив с крыш, труба просто доходит до земли и никакого арыка или вроде ложбинка какая-то металлическая делается и уходить под землю должна. Четвертый: как писала Lore-I, действительно дорожки с обеих сторон дома и машину реально поставить негде, хотя говорили, что у таунхаусов вроде как только 0,3 сотки съели, судя по всему не 0,3, а целую сотку, их всего-то две, получается половину, это меня очень сильно не устраивает, получились как квартиры, выходишь из дома сразу на дорогу. Какой же это коттедж??? Компенсация - это хорошо, но мне нужна земля сзади дома, а не дорога, при чем у некоторых секторов я видела нет дороги между домами, вполне возможно, что у них будут задние дворы. Это просто тихий ужас. Пятый недостаток: я не приметила развод газовых труб в 16 секторе, еще не сделали?

Сообщение отредактировал Booton: 24.09.2015, 22:43:03

[Booton]

Да и, кстати, хотела проехать к своему дому, в итоге не смогла, прямо на дороге стоят машины, вдоль своих домов конечно, а дороги узкие, пришлось заезжать с другой стороны.

[Booton]

По поводу труб от газовых печей. У меня дома Китурами газовая настенная двухконтурная: отопление + горячая вода, она по характеристиках схожая с Риннай. Так вот у меня с котельной торчит горизонтальная заводская труба, всего см 50, на высоте самой печи. Печи современные, не требуют больших труб. Вот до нее была дизельная печь, тоже Китурами, так вот там требовался высокий дымоход, выше конька.

[Booton]

Акт в свое время подписала, так как Ярый сказал, что они юр.силы не имеют, свои замечания там вписала, вот мне еще интересно кто со стороны ЖСК Елимай якобы их подписывал, никто не приходил и не смотрел, но подпись чья-то стоит. Готова выступить в суде, если потребуется и разъяснить почему подписали акт, нам сказали тогда, что просто хотят отдать ключи от дома. Наш подрядчик в числе первых завершил работы.

[Booton]

Еще по поводу колодцев. Попросила открыть колодец, который находится на моем участке, кажется канализация. Мусора внутри слава богу нет, ничем вроде не засыпан. Труба из дома выходит и просто заходит в колодец, никакой магистральной трубы не видела. Или канализация так и устроена, просто слив? Там есть каких-то два отверстие, судя по всему там должна лежать общая труба, в которую должна была врезаться моя или как? Но никакой трубы там нет. Труба канализации, заходящая в дом ничем не закрыта, пока просто закрыла тряпками на всякий случай, водопроводная труба внутри перекрыта. Подвал чуток подсох, но окно пластиковое глухое, кстати, потеет. Колодец на дороге не стала смотреть, хотя думаю надо было тоже полюбопытствовать. Хотела еще на крышу залезть, но мальчик охранник с моего сектора сказал, что нет лестницы, так что не могу знать все-ли там в порядке, хорошо ли прикреплен металлошифер и есть ли пароизоляция. Пока строили вроде видела, что все было сделано.

[Ярый]

Труба просто заведена в колодец.... А чем та труба закончилась? Ничем, просто смотрит в колодец что ли?

[Терпеливый]

Еще по поводу колодцев. Попросила открыть колодец, который находится на моем участке, кажется канализация. Мусора внутри слава богу нет, ничем вроде не засыпан. Труба из дома выходит и просто заходит в колодец, никакой магистральной трубы не видела. Или канализация так и устроена, просто слив? Там есть каких-то два отверстие, судя по всему там должна лежать общая труба, в которую должна была врезаться моя или как? Но никакой трубы там нет. Труба канализации, заходящая в дом ничем не закрыта, пока просто закрыла тряпками на всякий случай, водопроводная труба внутри перекрыта. Подвал чуток подсох, но окно пластиковое глухое, кстати, потеет. Колодец на дороге не стала смотреть, хотя думаю надо было тоже полюбопытствовать. Хотела еще на крышу залезть, но мальчик охранник с моего сектора сказал, что нет лестницы, так что не могу знать все-ли там в порядке, хорошо ли прикреплен металлошифер и есть ли пароизоляция. Пока строили вроде видела, что все было сделано.

Профессионально провели ревизию))!!!

[Booton]

Труба просто заведена в колодец.... А чем та труба закончилась? Ничем, просто смотрит в колодец что ли?

Именно просто смотрит в колодец.

[Ярый]

Какой то новый вид канализации наверно
Древнеевропейского типа, где дома стоят близко потому что раньше между домами были навесные помосты - это было отхожее место, а внизу самотеком по мостовой канализация.

[Транзит 307]

По канализации. Труба из дома входит в колодец. Далее с двух сторон колодца выходят две трубы, по одной из которых прибывают нечистоты с других домов, а по другой они уходят в центральную канализацию.

Сообщение отредактировал Транзит 307: 25.09.2015, 09:32:58

[слава.кз]

Уважаемые дольщики КГ "Елисейские поля".

Как вам известно в СМЭС города Алматы проходит судебный процесс по исковому требованию ЖСК "МЖК" Елим ай" «о признании актов Государственной приемочной комиссии не действительными».

Не исключена возможность что работники "Жетысу Жана Курылыс" будут уговаривать вас подписать различные бумаги , где вы подпишитесь что претензий к построенным домам не имеете, но вы же не знаете как построены сети канализации, водоснабжения, а газ к вашим домам вообще еще не подвели, нет телефонии и интернэта, нет арыков для стока дождевых вод которые потекут в ваши подвалы.

 Если вы подпишите данные документы в пользу ЖЖК , то суд может отказать нам показав пару подписей , и сказать, что все дольщики довольны. Убедительно просим вас не подписывать ни чего от работников ЖЖК, подрядчиков строительных компаний и других лиц.

Приходите на судебный процесс по отмене гос актов приемки КГ ЕП : сегодня   25.09.2015г  в 17.00  регистрация  в 16-30  СМЭС (ул.Шевченко  уг.Байзакова) , при себе  иметь  удостоверение и желательно его копию . Расскажите судье, как вам построили дома, где при дожде  в подвалах образуется вода, где отваливается облицовочный материал, где нет в  домах воды, нет газа, как комиссия подписала акт приемки ? и это произошло зимой 2014 г !  Покажите ваши проблемы в домах на фотографиях.

[Ярый]

Приходите. Это важно. Важнее чем что либо на данный момент в рамках вопроса получения жилья.

[слава.кз]

Информация  от  жильцов "Премьеры"  --  Сегодня  25 сентября  в  5 часов  состоится  встреча  жителей   ЖК"Премьера" с  Акимом  Наурызбайского  района .  На  встрече наверное  будут  из  ЖЖК  и будут  докладывать  как  у  них  все хорошо в Премьере .   То-то  утром в  8-30    по  Премьере  бегал  Директор ЖЖК  г-н Абулгазин  с  нач.штаба  Жанузак Киреевичем... 

[Ярый]

По актам прения прошли. Оглашение решения суда в понедельник.

[Booton]

Судья не дал рта раскрыть дольщикам. Решение явно будет не в нашу пользу, судя по тому, что судья отклонил приобщение к делу видеоматериала о недоработках и заявлений дольщиков, написанных ими собственноручно. Сложилось очень нехорошее впечатление о нашей судебной системе. Но думаю можно пойти дальше и подготовиться более качественно, заказав официальную экспертизу, и сумму за экспертизу потом взыскать с ЖЖК. Вот где бы еще денег взять на эту экспертизу. А то все наши видеосъемки и высказывания к делу не пришить, все должно быть по букве закона.

Сообщение отредактировал Booton: 26.09.2015, 14:28:04

[слава.кз]

Встреча  зам акима Наурызбайского  района г.Алматы  с  жителями  ЖК "Премьера"  25 сентября 2015 года. Проблемы  огромные,  и эта  встреча по  заданию   Акима г. Алматы Байбек Б.К !! См. тут :https://www.youtube....vEYC_b1It32HEOw

[слава.кз]

Победа!!!!
Победа!!!!!!!!!
Победааааааа!!!!
Дааааааааааааааа!!!!
Мы добились сокрушительную Победу!!!!
Акты ввода в эксплуатацию декабря 2014 и января 2015 г. СУДОМ 25 .09.2015 года  ПРИЗНАННЫ НЕЗАКОННЫМИ!!!
УРААААААААААААА!!!!!!
Впервые в истории- акты Государственной комиссии признаны незаконными.!!!!
 Всех членов Государственной комиссии и рабочей комиссии к уголовной ответственности за искажение государственной статистики о вводе жилья по итогам 2014 г. Приписки.
Мы , патриоты Казахстана!!!
Не дадим коррупционной ржавчине разложить нашу государственность.
Остановим лжецов и наглецов и не дадим искажать поручения Президента страны!
Законы и указы Президента страны едины для всех !!!

 Да здравствует справедливый суд СМЭС г. Алматы!!!
Да здравствует судья Бекбаев, честно и достойно проведший судебное расследование и остановивший произвол жжк и МИО Карасайского района и области.
Дольщики- активисты показали суду свою принципиальную позицию по фактам незаконного ввода в эксплуатацию незавершённого строительством КГ ЕП.
Только опираясь на здоровые силы общества и граждан мы одержали сокрушительную историческую победу.
Только благодаря формированию гражданского общества и созданию общественного мнения мы победили!!!
Огромное спасибо интернет телеканалу 1612 и журналисту Андрею Цуканову.

 

 

PS.

За  ВСЕМ  этим   стоит  кропотливая  работа  Правления  ЖСК  во  главе с Валиевым Ч.Х!  ВСЕМУ   ПРАВЛЕНИЮ  БАКИБАЕВУ Ж.Ж, КЕНЕСБАЕВУ У.Ж , САГИМКУЛОВУ С.С, БАРАТОВУ Р.Н, ТУХТИЕВУ Р.А  И МНОГИМ  ДОЛЬЩИКАМ (РАМИЛЕ, ГАУХАР, АЛЕКСАНДРУ, БАБУШКАМ И АТАШКАМ......  ПОДДЕРЖАВШИМ  ПРАВЛЕНИЕ  В  СУДАХ  - ОГРОМНОЕ   СПАСИБО  за  ЗАЩИТУ   ИНТЕРЕСОВ   ВСЕХ    ДОЛЬЩИКОВ !!! ПОБЕДА  ВСЕГДА  ЗА   ПРАВДОЙ!  А   ПРАВДА   ЗА   НАМИ! ЖЖК   К  ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!!!  ГОСКОМИССИЮ  К  ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!!! ЗА  ВРАНЬЕ  НАДО ОТВЕЧАТЬ !

[rab]

Акты ввода в эксплуатацию декабря 2014 и января 2015 г. СУДОМ 25 .09.2015 года  ПРИЗНАННЫ НЕЗАКОННЫМИ!!!

 

Какая замечательная новость с утра в понедельник!

 

Правлению - поздравления и благодарности!!!

Так держать!

[Ярый]

Теперь шаг два. Мы должны обязать город принять наш объект в эксплуатацию в полном соответствии нормам.

Дополнительно. Напоминаю. Прокуратура города всё это время проводит проверку строительства. Судебно-строительная экспертиза.

[Ярый]

Подлог актов госкомиссии - это тяжелое преступление. Очень тяжелое.