Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Booton]

А я дозвонилась до Айдара, хотя изначально сказали, что он на выезде, но потом соединили с ПТО и трубку взял он. Спросила как можно забрать тех док-цию, сказал, что может устно озвучить, а выдавать каждому дольщику не станет, мол и так времени у него нет. Сказал, что совещание и попросил перезвонить позже, завтра попробую еще.

[Я Ильяс]

Включите в список: Абдрасилов И.О.

[Ярый]

Есть же договор между ЖСК и ЖЖК, разве его не достаточно пока? 

Более чем достаточно

для дольщиков по которым нет вопросов,  подписание 3-х стороннего договора скорее формальность, чем необходимость

 

Другое дело те, у которых имеются необоснованные улучшения, т.е. купившие одно, а требующие другого.

Либо те, кто вообще не понятно откуда появился.

[Эрнандо]

 

Есть же договор между ЖСК и ЖЖК, разве его не достаточно пока? 

Более чем достаточно

для дольщиков по которым нет вопросов,  подписание 3-х стороннего договора скорее формальность, чем необходимость

 

Другое дело те, у которых имеются необоснованные улучшения, т.е. купившие одно, а требующие другого.

Либо те, кто вообще не понятно откуда появился.

 

И много таких"фантомов"? Неужели нельзя проследить откуда и как они появляются? Что-то не совсем понятно. Меня начинает раздражать мысль о том, есть среди елимаевцев и елисеевцев такие люди. Про это только слышал, и вот......... на ветке только прочитал это осторожное высказывание.  

Ярый! Если с переселенцев сдирают за лишние квадраты и искусственно увеличенные площади, не дают второе жильё. то какого ..... Вы умалчиваете информацию про "фантомов"? Я понимаю, что при Шумейко могло твориться что то подобное. Но ..... её давно уж нет. И что теперь? Вы и другие члены правления что нибудь предпринимаете по этим "нежданчикам"? 

[Эльмира Бек]

Получила письмо - отписку,другого и не ждала! Вот и срок указан окончания горе-стройки!

 

 

03-29/ 5э.п от 21.01.2014г.





Дольщику МЖК «Премьера»
Эльмира


№242371от 10.01.2014г

АкиматАлматинской области, рассмотрев Ваше обращение, размещенное на блоге Премьер-Министра Республики Казахстан, сообщает следующее:
МЖК «Премьера»состоит из 29 жилых домов общей площадью 239,9 тыс.кв.метров на 2175 квартир.
Введены в эксплуатацию 19 жилых домов, на оставшиеся 10 жилых домов оформляются акты ввода объектов в эксплуатацию.
Согласно протокольному поручению Председателя Комитета по делам строительства и жилищного коммунального хозяйства Республики Казахстан Галиева В.Г. от 24 декабря 2013 года, поручено обеспечить завершение строительства МЖК «Премьера», в согласованный с ЖСК «Елим-Ай» срок до 10 февраля 2014 года.
Должностные лица ответственные за выполнение основных видов работ на строительстве МЖК «Премьера» привлечены к дисциплинарной ответственности.


Заместитель
акима области Т. Досымбеков

[Ярый]

И много таких"фантомов"? Неужели нельзя проследить откуда и как они появляются? Что-то не совсем понятно. Меня начинает раздражать мысль о том, есть среди елимаевцев и елисеевцев такие люди. Про это только слышал, и вот......... на ветке только прочитал это осторожное высказывание.  

 

 

Ярый! Если с переселенцев сдирают за лишние квадраты и искусственно увеличенные площади, не дают второе жильё. то какого ..... Вы умалчиваете информацию про "фантомов"? Я понимаю, что при Шумейко могло твориться что то подобное. Но ..... её давно уж нет. И что теперь? Вы и другие члены правления что нибудь предпринимаете по этим "нежданчикам"? 

Более, чем предметно осматриваем.

Половину уже вычистили, есть те, кто добровольно отказались от сомнительных сделок.

Осталось четверо которые обдумывают наше предложение добровольно вернуться к первоначальным условиям ДДУ

Двое - те которые не согласны думать.

Ну и основной источник - это переуступки от Денисова В., напомню он купил 105 квартир за 1 млн тенге, ну а остальное по этой ситуации ниже в одном из последних писем.

По этому товарищу уже исписаны тонны бумаг, все органы фин.пол, прокуратура в курсе, но пока ясности нет. Уголовное дело завели, потом закрыли, потом опять завели. потом закрыли и много чего еще. Когда придем к результату, все расскажу. А пока в интересах следствия, так сказать, помолчим.

 

 

 

 

 

[багланчик]

Какие дебри, какие жульничества приходится разгребать ЖСК Елимай! А ему противостоят все те органы, которые должны стоять на страже Закона (?!). Ужас! И в Африке такого уродства нет.

[Бавария]

Готовый сценарий для фильма!!! "Одинадцать друзей Оушена Терещенко"

[слава.кз]

Получила письмо - отписку,другого и не ждала! Вот и срок указан окончания горе-стройки!

 

 

03-29/ 5э.п от 21.01.2014г.





Дольщику МЖК «Премьера»
Эльмира


№242371от 10.01.2014г

АкиматАлматинской области, рассмотрев Ваше обращение, размещенное на блоге Премьер-Министра Республики Казахстан, сообщает следующее:
МЖК «Премьера»состоит из 29 жилых домов общей площадью 239,9 тыс.кв.метров на 2175 квартир.
Введены в эксплуатацию 19 жилых домов, на оставшиеся 10 жилых домов оформляются акты ввода объектов в эксплуатацию.
Согласно протокольному поручению Председателя Комитета по делам строительства и жилищного коммунального хозяйства Республики Казахстан Галиева В.Г. от 24 декабря 2013 года, поручено обеспечить завершение строительства МЖК «Премьера», в согласованный с ЖСК «Елим-Ай» срок до 10 февраля 2014 года.
Должностные лица ответственные за выполнение основных видов работ на строительстве МЖК «Премьера» привлечены к дисциплинарной ответственности.


Заместитель
акима области Т. Досымбеков

 Эльмира   срок  близится,  сдадут  ли  эти  злополучные 10 домов  Мерича ? Это  уже  срок  по поручению  Галиева В.Г, и  кажется  конец  близок - только " кого", вот вопрос (мне кажется Такенова ).

[Транзит 307]

Мне кажется на данном этапе, пока не прояснится в государственных органах "дело Денисова", необходимо принять меры к тому, чтобы подрядчики не приступили к строительству 15 котеджей полученных от гр. Денисова. Надеюсь, что номера участков и домов Правлению ЖСК известны.

[Ярый]

Мне кажется на данном этапе, пока не прояснится в государственных органах "дело Денисова", необходимо принять меры к тому, чтобы подрядчики не приступили к строительству 15 котеджей полученных от гр. Денисова. Надеюсь, что номера участков и домов Правлению ЖСК известны.

эти вопросы под полным нашим контролем 

есть план

не спеша всё приведем к справедливости

[Lektor]

Это хорошо, но пока все не построят, наше жилье не сдадут по акту.

[Ярый]

Лектор, проблема это есть и так, без сомнительных дольщиков.

всего на объекте 408 пятен

а строить будут максимум 345

 

потому, тут решение надо искать

скорее всего сети и благоустройство сдадут отдельно, а построенные дома будут сдавать по-отдельности каждый.

 

мы предварительно оптимизировали распределение домов и собрали дома, которые не будет строить ЖЖК по отдельным секторам. Тоже самое и по таунхаузам. Это мы на собрании в начале года доложили и получили одобрение общего собрания сделать так.

Сообщение отредактировал Ярый: 24.01.2014, 18:26:35

[gretry]

В письме Галиеву-Жамишеву ошибка: указано, что Денисов приобрёл за 1 млн. тенге 5455,62 тысячи кв. метров жилья. Или запятую надо сместить (5,45562 тыс.), или убрать тысячи, оставить 5 455,62 кв. метра.

[Ярый]

В письме Галиеву-Жамишеву ошибка: указано, что Денисов приобрёл за 1 млн. тенге 5455,62 тысячи кв. метров жилья. Или запятую надо сместить (5,45562 тыс.), или убрать тысячи, оставить 5 455,62 кв. метра.

заметил сразу, как скан увидел, но было поздно

да и было это еще 20 декабря прошлого года

и ответ получили, но пока не скажу какой

Он в аккурат стройно ложится в общую цепь разоблачений

Сообщение отредактировал Ярый: 24.01.2014, 19:29:44

[Ярый]

я так понимаю, письма интереснее?

у нас их кучи великие, обо всем и о разном, вывешивать?

[Ярый]

Переселенцы, заскучали?
реально не успеваю

за мной долги по вашим делам:

1. 108 тыс. Так и не дождался я обоснований от ЖЖК. Направим сами наше обоснование, в нем изложим логику расчетов ЖЖК и в этом же письме отразим почему логика ЖЖК совершенно не логична. Направим письмо для принятия решения в Комитет. Т.е. будем требовать ответа "правильно вот так или вот так?"

2. По балконам. ЖЖК не дали обоснования проектировщика. Потому я не знаю что делать дальше. Само обоснование мне не интересно, мне нужна документально изложенная цепь событий и уже по ней начнем сыскные действия.

3. Информация по нарушениям в несущих конструкциях подвальных помещений и первых этажей пятен Мерич. Тут материалы у нас есть. Надо получить для начала ответ ЖЖК по этой теме. Получив ответ, направим в Комитет для принятия мер.

4. Вторые квартиры - вообще в работу не брали. Надо?

5. Парковки ЖК "Премьера". Тут как бы Баталов не делал вид, что не понимает, как бы Такенов с Жолжановым не твердили - всё построено в соответствии с ген.планом. ЕСТЬ СНиП! Есть слова Президента! И теперь НИКТО не может сдавать объект без достаточного количества парковочных мест! Потому, тут спокойно и настойчиво этот вопрос надо поднимать и требовать от застройщика устранения нарушения.

5. Инфраструктура. Уже прочувствовали её нехватку? Или подождать еще, что бы вернуться к началу ЕКСД? Помните первое письмо ЖСК Елим-Ай, обращение ко всем дольщикам? Тогда единицы поддержали. Ну понятно, рано еще было. Все думали - получить жилье, а там и перекрестимся, когда гром грянет. Тут повторю - единственный шанс получить инфраструктуру ДОСТОЙНУЮ, а не привычный для тех мест колхоз... - это строительство МЖК Елим-Ай. И мы вместе должны этого добиваться. Тогда будут ДВЕ !!! школы со стадионами, под это мы выделили аж 8 га!!! Это больше чем территория Премьеры. Несколько детских садиков! Торговые ряды, весь соц.куль.быт. Только под дороги мы выделили в общей сложности 17 гектар! Это просторный микрорайон, автономный от города! Со своей котельной, водозабором, газом и прочее прочее.

Готовы к этой задаче. Или еще подождем, когда всем станет невмоготу жить в степи?

Сообщение отредактировал Ярый: 24.01.2014, 21:58:43

[Ярый]

Всё же прочтите ещё раз

Вот основное назначение ЕКСД.

Начнем с начала

Ниже ранее направленное обращение к дольщикам других объектов. Откликнулся только Борис Ан.

Прошу еще раз ознакомиться. В нем изложена проблематика на настоящий момент. И это мы вместе сможем исправить.

 

 

 

[Ярый]

Напомню, что есть МЖК Елим-Ай

 

Почти 1 млн кв.м. жилья! При том, что город нуждается в 2 млн. кв.м., т.е. наш проект в половину может закрыть дефицит жилья в г.Алматы!

МЖК Елим-Ай в 4 раза больше Премьеры по жилой площади и в 8 раз больше по территории застройки!

 

Инфраструктура предусматривает абсолютно все необходимые объекты - а это и есть то, что нужно нам всем!

 

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 24.01.2014, 22:01:44

[Ярый]

завтра штаб по ЕП

ниже список подрядных организаций, если кому надо

 

вас не зовем пока, сначала давайте наладим работу штаба непосредственно на полях, а уже там предметно будем по вопросам и примерам от дольщиков обсуждать

 

но кто хочет, приходите конечно.