Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[багланчик]

Правда, подскажите, куда на штаб приходить?

[Ярый]

начнем со штаба, там поймем

[Liliya Boiko]

Штаб находится В ЖК Премьера, ближе к Ильича около 28 дома (если не ошибаюсь) )) Шож вы над человеком издеваетесь написано ж новенький!

[багланчик]

Штаб находится В ЖК Премьера, ближе к Ильича около 28 дома (если не ошибаюсь) )) Шож вы над человеком издеваетесь написано ж новенький!

Просто не заметила, что в приглашении не указан адрес. Что, прямо на улице, зимой?

[шамп]

 

Штаб находится В ЖК Премьера, ближе к Ильича около 28 дома (если не ошибаюсь) )) Шож вы над человеком издеваетесь написано ж новенький!

Просто не заметила, что в приглашении не указан адрес. Что, прямо на улице, зимой?

 

Там увидите прямо на въезде с центрального входа справа одноэтажный такой хлев, вроде серого цвета перед ним прямо площадка есть там обычно много машин стоит. Обычно штабы по субботам у них в часиков в 11 в 12 начинаются, в два уже все заканчивается. Как бы мы не пришли к концу. 

[Liliya Boiko]

Он и не указан адрес, Ярый скажите пожалуйста куда точно подходить к какому дому?

[Liliya Boiko]

Спасибо!

[Ярый]

лучше полчаса померзнуть, зато перезимовать в своей квартире, в которой не придется переделывать чистовую отделку и не придется платить раздутые суммы ))) и знать что виновные в наших лишних 20-ти месячных затратах наказаны по содеянному адекватно и справедливо.

собиремся возле штаба, а там поймем куда дальше.

[Ярый]

шамп, а Вам в смс что написали? Где и во сколько?

[шамп]

шамп, а Вам в смс что написали? Где и во сколько?

Дословно: Уважаемые члены ЖСК "Премьера" приглашаем Вас на вручение ключнй 23.12.2013 г. В 14.00. Необходимо подойти на объект в 3 дом ЖСК. При себе необходимо иметь 1. Договор 2.Справку о отсутствии задолженности по чл.взносам (ОБЯЗАТЕЛЬНО) 3. Удостоверение личности оригинал+копия. С уважением ЖСК "Премьера".

[шамп]

 

шамп, а Вам в смс что написали? Где и во сколько?

Дословно: Уважаемые члены ЖСК "Премьера" приглашаем Вас на вручение ключнй 23.12.2013 г. В 14.00. Необходимо подойти на объект в 3 дом ЖСК. При себе необходимо иметь 1. Договор 2.Справку о отсутствии задолженности по чл.взносам (ОБЯЗАТЕЛЬНО) 3. Удостоверение личности оригинал+копия. С уважением ЖСК "Премьера".

 

А я про штабы имела ввиду они же у них каждую субботу и обычно начинается в часиков 11, а к двум часам уже все заканчивается. А в эту субботу в два начнется что ли? Просто как бы мы к концу штаба там не собрались.

[багланчик]

Боюсь, что новенький все равно не понял, куда и где. Значит, въезд со стороны Ильича, и там же возле одноэтажного домика у параллельного улице Ильича 28-го дома, так? Правда, сомнительно, что в 14-00. Не проведут раньше?
Лилия Бойко, а ваш 19 дом сдали?

[Ярый]

приходите к 14 на штаб
есть что обсудить и помимо встречи с Мусахановым

реально надо обсудить план по доплатам и штрафам к ЖЖК

[Триумф]

Дословно: Уважаемые члены ЖСК "Премьера" приглашаем Вас на вручение ключнй 23.12.2013 г. В 14.00. Необходимо подойти на объект в 3 дом ЖСК. При себе необходимо иметь 1. Договор 2.Справку о отсутствии задолженности по чл.взносам (ОБЯЗАТЕЛЬНО) 3. Удостоверение личности оригинал+копия. С уважением ЖСК "Премьера".

 

Круто по членским взносам, но надо.

Про отчёт надо спросить о проделанной работе и о ФХД за прошлый и текущий год (Пусть покажут народу).

[Ярый]

Ниже скан протокола Комитета по делам строительства от 12 декабря по вопросам ЕКСД.

 

Все наши доводы нашли свое подтверждение в Комитете. Мы доказали нашу правоту по срыву сроков по ЖК Премьера и ЖК Елисейские поля и наше право на сомнения в стоимости доплат и балконов.

 

Мы молодцы.

 

1. По 108 и балконам им дано поручение проверить и согласовать с ЖСК Елим-Ай. Далее они должны будут отчитаться. Если согласия между нами достигнуто не будет, то поручение считается не выполненным, а мы вправе требовать вмешательства Комитета в рассмотрение вопросов. И тут уже ужимки наших друзей им не помогут.

 

2. Нарекания по качеству - это не наши придумки, как это выставляли наши друзья во всех отчетах в Астану. Это факт и это вывод Комитета по результатам собственной проверки.

 

3. Даны поручения по тщательному контролю. Т.е. мы уже знаем кто помимо наших друзей несет ответственность за качество и сроки - а это уже полдела.

 

4. Ну и наказания. Смотрите формулировку. Безапелляционное поручение наказать и представить Приказы Акима в срок до 25 декабря!

 

5. Ну и график по Елисейским полям. Тоже блин придумали проблему... Трудно что ли график дать. Приходится ажно через Астану требовать )))))

Прикрепленные файлы

•  333.pdf   1,13МБ   Количество загрузок: 1774

[Ярый]

Для ленивых сделал картинки протокола, можно почитать не скачивая.

 

Сохраните, сгодится когда будем в суде доказывать срыв сроков по ЖК Премьера. Ответ Прокуратуры подтверждающий срыв сроков уже есть. Вот теперь есть подтверждение от Комитета по делам строительства и ЖКХ.

 

 

[Lektor]

Тоже блин придумали проблему... Трудно что ли график дать. Приходится ажно через Астану требовать )))))

Ну проигрывать надо уметь.

[Ярый]

только что вчитался в пп.5) пункта 1

завершить строительство ЖК Премьера в согласованный с ЖСК Елим-Ай срок до 10 февраля 2014 года....

согласованный с нами 

 

ну действительно согласованный с нами, только мы что ли им кто? Согласовывающий орган? )))))))))))) Оно конечно приятно, но как то странно

 

ну да ладно.

 

А вообще по сроку была такая тема.

 

Такенов как всегда с его любовью к числам 3-го ну максимум 5-го... короче утверждал что объект завершат 3-го января, ну максимум в полпервого дня 5-го января )))))))) ну если совсем что-то не так пойдет, то точно до 11-го января, ну там возьмем еще запас часов на 9 и минут на 15 ну и еще секунды 3 добавим, короче в первой половине января зуб даем - завершим!

 

В общем, я взял на себя ответственность и высказался, относительно смысла планирования с потолка. Есть желание и есть возможности, а возможности у ЖЖК ограничены доброй волей работяг, которые уезжают в аулы на Новый год и приедут с наступлением тепла, не раньше. Ну и соответственно сроки надо устанавливать с учетом внезапной зимы. И перестать уже издеваться над нами, своими "послезавтраками".

 

Короче с того же потолка родился новый срок - 10 февраля. Я конечно же высказал сомнения и в нем, т.к. речь то идет о ПОЛНОМ завершении объекта.... На что мне ответили - если поставим позже, нас не поймут.... Как будто это что-то меняет в возможностях ЖЖК. Планировать то надо от ресурсов, а не от хотелок. Ну да ладно. Подумаем.

Сообщение отредактировал Ярый: 20.12.2013, 22:02:52

[багланчик]

Пункт 1. подпункт 3: провести совещание по разъяснению увеличения площадей за счет балконов и лоджий. Во-первых, увеличение произошло только за счет балконов, которые стали или жилой площадью, или лоджиями. Во-вторых, зачем нам разъяснять? Знаем и слышали мы их разъяснения! Надо признать эти площади балконами и все! А то можем и больше потребовать, а именно: перегородку между балконом и жилой площадью, или же окантовку/откосы вокруг окон, чтобы окна нормально сидели и не продували (и окна поменять), а то сделали откосы под окнами снаружи наоборот, и думают что окна за счет этого не выпадут? По-хорошему, за их сплошной брак никакой доплаты не давать бы им - переделывать все это безобразие нам дороже обойдется.

Сообщение отредактировал багланчик: 21.12.2013, 01:06:12

[Ярый]

начнем с совещаний по разъяснению, продолжим более предметно

это же система, в ней алгоритм, его надо соблюдать, иначе система попадает в ступор и вообще не дает отклика, зависает

а насчет обратных уклонов на отливах - это да... тоже замечание проверяющего из КДС было, относится к разряду существенного брака