Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Подписывать договора с газовиками и т.п. - а почему это важно сейчас то? Объект в собственности ЖЖК. Они должны подписать, а потом взымать деньги с потребителей.

Вон Премьера. Там квартиры на балансе ЖЖК. Они оплачивают за свет, воду, тепло. А жители оплачивают в ЖЖК. Или я путаю? Кто там живет, подскажите, так оно или нет?

Сообщение отредактировал Ярый: 21.09.2015, 11:06:48

[Ярый]

В любом случае - такой вопрос, не вопрос вовсе. Решим на раз за пару дней. Но! Сначала ЖСК должен стать собственником объекта.

А когда он станет собственником?
Правильно. После приемки.
А как принять?
По левому или правильно?
Вот же отправной вопрос.

Потому и говорю. Сначала надо принять объект. Все остальное технические вопросы, хоть их и много, но они простые ирешаемые.

[слава.кз]

Этот репортаж был  сделан  с    обьекта 19 сентября 2015 года. Материал  будет  передан в суд  для  отмены  фиктивных  Актов  приемки городка. Городок  не готов и много  проблем, проблем  которые   ПОСЛЕ ухода  ЖЖК   лягут  на  плечи  жильцов!  Нельзя и недопустимо  принимать  такой объект если  там  не  работают  элементарные ком.услуги..., нарушения по псд , смотрите и думайте  о  том  что  ожидает  жильцов  после  заселения:  https://www.youtube.... поля"не готовы

 

 

 

 

[Ярый]

Ну вот и репортаж. Сами смотрите.

[слава.кз]

По  суду .  Суд  состоялся 17  сентября 2015 года,  на  суде  Правление ЖСК  обратилось в суд с просьбой  снимать  процесс на видео  камеру для  отчета  перед  дольщиками -  на  что  представители ЖЖК(юристы) категорический  отказались и попросили  судью  не снимать.  Не  хотят  они  чтобы  дольщики  видели  и  знали  об  их  махинациях  со  сдачей  обьекта!       К сожалению  пришли  только  четыре  дольщика из 350 , хотя  рассылки  были сделаны  ВСЕМ. Было  все Правление  ЖСК  и  три юриста с ЖЖК.  Наглой  ложи  с их  уст можно  было  только  поражаться,  нельзя  их "деяния" оставлять  безнаказанными. Они, ЖЖК, освоили  государственные деньги  выделенные  нам, дольщикам, не грамотно и преступно, и нельзя  это просто списать  и принять !!! Городок  с  большими проблемами  по  коммуникационным  сетям,  вся территория городка  при обильных  осадках  будет затапливаться  т.к  нет  арыков слива сточных  вод, вся  вода  будет копится на  территорий городка и топить чей-то дом, подвал ..  КТО за это ответит?  Ответить  должен ЖЖК!

[слава.кз]

• 
• Частый гость
• 97 сообщений

Надо  и быстрее, чтобы  и  тут  проверили ЖЖК.   Все  деньги  поступают  в ЖЖК  из Евразийского банка. Почему  такие  тарифы большие  - а воды нет, или с трубы где  должна течь горячая- бежит холодная, и наоборот ?????? Что  за  махинации с подачей  воды.

 

пишите, подпишем. не надо быть грамотным юристом чтобы писать такое. имхо

Отзовитесь у нас есть грамотные юристы ? Давайте уже накатаем жалобы на всех и на все. Горячей воды не будет до отопительного сезона. Они просто издеваются над нами.За  что платим????

 

 

 

Это из переписки на  форуме Премьеровцев, квитанции всё время  платили через Евр.банк  на  счета ЖЖК ,тариф тоже  устанавливал ЖЖК, просто грабят дольщиков,жильцов Премьеры,  Только  в сентябре только стали приходить квитки через ИВЦ. До этого ВСЕ деньги  поступали  на счета ЖЖК.

 

[Ярый]

Правда она всегда на хлюзду выходит.
Увидите.
Они нам с ухмылкой говорят - зря вы с нами судитесь. Имея в виду то что они там с помощью должностных лиц акимата города и управления земельных отношений города уже все развели с судами.
Но мир не без честных людей. Всё мы знаем поименно, даты, слова, цифры. Уже все отправили куда надо.
Чем дальше в лес, тем толще партизаны. Это про ЖЖК, чем дальше они они заходят в ложь и обман, тем дольше их и их сообщников путь к свободе будет.
Мы не торопимся с этим. Ведь помним о цели нашей - завершение строительства ЕП.

Сообщение отредактировал Ярый: 21.09.2015, 15:02:57

[Ярый]

Все кто помогал им в их обмане, а в формулировках советского времени - в приписках и утаивании, а это когда то каралось жесточайщим образом без оглядки на чины и должности, все они либо уволены, либо наказаны. Либо стоят в отработке. Пусть наказания не столь соразмерны деяниям от предупреждения до строгоча и увольнения, но они применены. Что есть прямое доказательство нашей правоты.
И тут главное не путать цели и средства местами. Наша цель - жилье. Наше средство - наказание виновных. Если они не будут в холодном поту просыпаться по ночам от мыслей о завершении строительства, мы никогда не получим жилья должного качества.
Я не хочу что бы ЕП стали второй Премьерой.

[Ярый]

Потому. Прошу, бросить все дела и прийти на суд по отмене актов. Без этого мы не сможем добиться качественного жилья. Хотя бы раз, придите все. Буквально каждый.
А все прочее о чем тут пишите от мусорок до забора - всё это пустяки. Решим. Когда будет предмет обсуждения - а именно построенный и сданный в ЖСК городок.

[слава.кз]

 Для  информации  : "Премьера"  после  сдачи  в эксплуатацию , строил  тот  же  ЖЖК . И года не прошло  всё  отваливается , и это только снаружи что можно увидеть.  см.тут: http://vse.kz/topic/...chast-3/page-58

[Vyacheslav Khelgren]

Всем салют.

Внутренний вопрос еще рано решать, сначала надо решить вопрос со сдачей эксплуатацию нашего городка. Я так думаю.

Потому что, сейчас идет суд и решение еще не приняты, со стороны ЖСК Елисейские поля и Жетысу Жана Курылыс (ЖЖК) идут разногласия. 

Вчера были в суде, опять оставили на следующий раз, не понятно? Что и зачем?

Потом не понятен вопрос где активы дольщиков, это земля, не сотки а гектары, депозит в Казкоме  и прочие активы. 

Я думаю, у нас не будет бешеная сумма квартплаты, за то за сье, в дальнейшем после сдачи нашего городка.

Я лично после получения документов, планирую платить за свет в Алсеко, газ в горгаз, налог на имущество и земельный участок в НК, за воду в Горводаканал.

Даже если у нас будет свой КСК или ЖСК только за охрану и все.

Хватить итак концы с концами сводим, я не собираюсь платить еще за содержание членов Правления. Хватить итак плачу каждый месяц по 1500 тенге. Уже оплатила около 100000 тенге.

 

У меня теперь большой человеческий вопрос к Валиеву Ч.Х и другим членам правления, как наши активы  (53 га и депозит в Казкоме)  без решения общего собрания дольщиков были переданы в ЖЖК.

Второй вопрос: Как у некоторых членов нашего правления,  приобретенные ими первоначально дома, были заменены на данный момент на дома до 300 кв.метров и более.

Уважаемый Чингис, если Вы и другие члены правления  работаете прозрачно, то предлагаю на общем собрание дольщиков, которые ВЫ запланируете - объясниться перед народом/дольщиками и предоставить документы, на основании которых Вами получены дома с большой площадью.

Раиша, от вашего сообщения попахивает терещенкошумейковщиной. Если бы не Правление ЖСК, то мы скорее всего концов от своих коттеджей до сих пор не увидели и сводить ничего не пришлось бы. Кстати, о каких 100 000 тенге идет речь? ЖСК "Елим-Ай" создано в 2012 году. Не бьется баланс.   

[Ярый]

Насколько я умею читать между строк.
Раиша имела в виду, что активы надо направить в первую очередь на нужды дольщиков. За счет них покрыть имеющиеся убытки.
Именно так и надо делать. Но!
При этом решив прочие открытые вопросы.
Возвратность бюджетных средств и кредиторской задолженности.

Остальное написанное - эмоции, на которые женщина имеет право по рождению.

Сообщение отредактировал Ярый: 21.09.2015, 19:26:08

[Раиша]

Уважаемый ярый, Вам большой #Респект# за всю проделанную работу.

Хватит заниматься словоблудием, Вы не ответили, каким образом активы дольщиков (без решения общего собрания) перешли в ненавистный Вами ЖЖК. Соберите всех дольщиков и на собрании покажите документы на основании которых были переданы земли ( с Вашей поправкой 57 га земли и депозит в ККБ)?!

Сообщение отредактировал Раиша: 21.09.2015, 19:57:23

[Ярый]

Мне нечего показать по этому вопросу. Потому что ничего в ЖЖК не передано.

[Ярый]

В настоящее время ЖЖК судится с ЖСК и пытается по суду взыскать наши активы. Еще нужны опровержения по бредовой претензии Раишы?

[Терпеливый]

В суде по отмене актов гос.комиссии о вводе объекта ЖЖК подобными актами размахивают как доказательство того, что городок построен, а дольщики счастливы. Вот такую медвежью услугу оказали нам те, кто их подписал.

Как дольщик, может подписывать акт не имея на то основании? Долщику не выдали доки для регистрации в Юстиции и т.д. то есть, Я к тому, что это не его дом еще чтобы по нему подписывать акты и т.д. бумаги

Сообщение отредактировал Терпеливый: 21.09.2015, 21:46:23

[Ярый]

Не понял я. Причем тут юстиция?

[Терпеливый]

Всем салют.
Внутренний вопрос еще рано решать, сначала надо решить вопрос со сдачей эксплуатацию нашего городка. Я так думаю.
Потому что, сейчас идет суд и решение еще не приняты, со стороны ЖСК Елисейские поля и Жетысу Жана Курылыс (ЖЖК) идут разногласия.
Вчера были в суде, опять оставили на следующий раз, не понятно? Что и зачем?
Потом не понятен вопрос где активы дольщиков, это земля, не сотки а гектары, депозит в Казкоме и прочие активы.
Я думаю, у нас не будет бешеная сумма квартплаты, за то за сье, в дальнейшем после сдачи нашего городка.
Я лично после получения документов, планирую платить за свет в Алсеко, газ в горгаз, налог на имущество и земельный участок в НК, за воду в Горводаканал.
Даже если у нас будет свой КСК или ЖСК только за охрану и все.
Хватить итак концы с концами сводим, я не собираюсь платить еще за содержание членов Правления. Хватить итак плачу каждый месяц по 1500 тенге. Уже оплатила около 100000 тенге.

У меня теперь большой человеческий вопрос к Валиеву Ч.Х и другим членам правления, как наши активы (53 га и депозит в Казкоме) без решения общего собрания дольщиков были переданы в ЖЖК.
Второй вопрос: Как у некоторых членов нашего правления, приобретенные ими первоначально дома, были заменены на данный момент на дома до 300 кв.метров и более.
Уважаемый Чингис, если Вы и другие члены правления работаете прозрачно, то предлагаю на общем собрание дольщиков, которые ВЫ запланируете - объясниться перед народом/дольщиками и предоставить документы, на основании которых Вами получены дома с большой площадью.

Раиша, от вашего сообщения попахивает терещенкошумейковщиной. Если бы не Правление ЖСК, то мы скорее всего концов от своих коттеджей до сих пор не увидели и сводить ничего не пришлось бы. Кстати, о каких 100 000 тенге идет речь? ЖСК "Елим-Ай" создано в 2012 году. Не бьется баланс.

Соглсасен что всю работу проделал Правление ЖСК Елисей! И это факт! Спасибо! Осталось чуток, но никак не дождаться!

Сообщение отредактировал Терпеливый: 21.09.2015, 21:41:42

[Ярый]

Терпеливый именно так.
Они подсовывают акты. Люди подписывают.
А цена той бумаге - нуль.
А зато они бравируют этими бумажками перед руководством, перед прокуратурой, финполом и в суде.

[Booton]

Мы когда то не додавили, не настояли на том, что бы ЕП строили другие люди, а не нынешний состав ЖЖК. И вот, два года жизни прошло, а жилья как не было так и нет. А ведь могли все достроить в 2013 году. И я лично себя очень виню за то, что тогда когда мы требовали уволить всех и доверить стройку ЕП профессионалам, не проявил должной твердости. И это стоило 2-ум годам, помножить на 350 семей, и вот вам уже счет - если по четыре человека в семье по минимуму то это 2800 лет страданий. Вот чего стоило наше малодушие, лень и равнодушие в конкретной данной ситуации с ЖЖК.
 

Вот и вернулся на ветку Ярый. Последние дни очень активно. Вот этого и ждала. Чтобы снова инертный народ был объединен и постоянно мотивирован присутствием председателя. Абсолютно согласна про не проявленную твердость. Ведь все вроде получалось. В какое-то время мною, да и думаю всеми, было замечено, что контроль уменьшился. Может Ярый просто устал в свое время, не знаю, думаю есть свои причины. Теперь думаю все снова соберутся и возьмут все в свои руки!