Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

именно поэтому мы требуем

что бы замечания дольщиков устранялись до приемки домов в эксплуатацию.

 

тогда ЖЖК будет лишен возможности обманывать руководство области и гос.органов, предъявляя отчеты о вводе в эксплуатацию домов, которые на самом деле не пригодны для проживания.

 

А из-за этого, Акимат и Правительство не могут понять, почему мы возмущаемся, ведь все же хорошо!!!! 17 домов введено в эксплуатацию!!! Радуйтесь!

Сообщение отредактировал Ярый: 23.09.2013, 20:11:14

[Ярый]

Прочтите еще раз в пункте №4 письма-уведомления наши требования по приемке домов/квартир.

 

Стряхните иллюзии, ЖЖК не способен уже. Надо менять ответ.людей и решить вопросы по доп.финансированию.

Все кто говорят, что этого не надо - лгут себе, лгут нам. Время на исходе, зима близко!

 

Надо ехать в Астану, кто готов сообщите, поедем поездом.

В Астане к нам присоединятся наши дольщики, около 40-50 человек. 

 

 

 

 

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 23.09.2013, 19:20:24

[Ярый]

Елисейцы, если мы сейчас не поможем Премьерцам и не исправим ситуацию, то точно такие же проблемы нас уже ждут по Елисейским полям.

 

От многочисленных срывов сроков до отвратительного отношения к своей работе работников ЖЖК и полного не уважения дольщиков, разве можно так работать?

[Ярый]

вот график

 

 

вот ответ Жолжанова на ветке

 

 

Ответы на вопросы активистов координнационного совета дольщиков Алматинской области, работающих на базе ЖСК «МЖК «Елим-Ай»

 

Ответ на вопрос о срыве сроков строительства МЖК «Премьера»

 

Для решения вопросов дольщиков проблемных объектов принято решение завершить строительство комплекса «Премьера». После завершения строительства при наличии свободных площадей («механизм 2» – Постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039) перераспределить туда дольщиков с других проблемных объектов (с их согласия). С комплекса «Шыгыс» - 410 дольщиков, «Оркен» - 14 дольщиков, «Аксайское предгорье» - 146 дольщиков, с «Яблоневого сада» -46 дольщиков, «Елимай» - 728 дольщиков.

В апреле 2011 года администраторам программ ГУ «Управление строительства» области проведен конкурс на Государственные закупки работ по завершению строительства МЖК «Премьера».

На 16 сентября введены в эксплуатацию 17 жилых домов на 1150 квартир общей площадью 138,9 тыс. кв. м.

В сентябре текущего года предъявляется к сдаче 7 жилых домов, в октябре - 5 жилых домов.

В сентябре 2013 года начинается заселение пятен 7,8,9,10,15,16,17,18,19,22,23.

В октябре будут заселены пятна 20,21,24,25,26,27,28,29.

Внутриплощадочные сети водо, тепло, электроснабжения и канализации построены, благоустройство территории завершается 30 сентября 2013 года. 

 

Уполномоченная организация акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»

 

что за 17 домов?

судя по графику получается, что 7, 8, 9, 10 входят в эти 17 сданных домов. Иначе как они 17 то насчитали?! И главное отрапортавались в Астану!

Сообщение отредактировал Ярый: 23.09.2013, 20:21:54

[Ярый]

Ладно ЖЖК,  с ними всё понятно

 

Но вот реакция ЖСК странная... в мае этого года были сданы в эксплуатацию дома, точно в таком же состоянии, как эти 7-10. Почему тогда так же не отреагировали? Или отреагировали? Или прозрели?

Сообщение отредактировал Ярый: 23.09.2013, 20:10:39

[Ярый]

Я вот думаю может подождем со СМИ, которые должны заснять репортажи про сданные в эксплуатацию дома?

 

Когда были в Талдыкургане, на стройке были рабочие.

Как только собрались СМИ на объект привезти, так сданные дома ВДРУГ стали не сданные.

Может они и работать начнут по другому?

[Nikon.kz]

Елисейцы, если мы сейчас не поможем Премьерцам и не исправим ситуацию, то точно такие же проблемы нас уже ждут по Елисейским полям.

 

От многочисленных срывов сроков до отвратительного отношения к своей работе работников ЖЖК и полного не уважения дольщиков, разве можно так работать?

Конечно понятно, что нас может ожидать, если мы сейчас не поддержим наших собратьев. Но очень удивили дольщики некоторых объектов, которых или запугали, или уговорили не участвовать в автопробеге. Дольщики, это же ваша проблема! Кроме вас самих её НИКТО не решит! Если ваши руководители неспособны или не хотят брать ответственность за происходящее, сделайте это сами! Мы тоже раньше думали, как некоторые из вас: ну, это же государство, они же обещали. Они не Государство! Они позорят это Государство! Помню, как на одном из собраний в Доме Офицеров мы дольщики Елисейских полей и Елимай были готовы передать все активы в обмен на просто обещания построить нам жильё. Почти проголосовали. Что было бы сейчас, страшно представить! Но тогда на сцену вышел человек и призвал всех нас подумать и не принимать это решение. Он убедил сотни людей, включая и меня. Время подтвердило его правоту, и мы рады, что этот человек сейчас возглавляет наш ЖСК! Мы верим нашему Правлению, поэтому и на автопробеге нас (елисейцев) было немало.

Вообще, первый вопрос - это единство дольщиков всех объектов алматинской области! Пора уже всем проснуться и двигаться вместе. При этом в правлениях не должно быть людей, поддакивающих тем, кто нагло лжёт в лицо дольщикам и в принципе не собирается решать наши проблемы! Если и дальше так пойдёт, то есть риск не просто с большим опозданием получить своё жильё, но и в будущем заработать большую проблему в  виде КСК в лице тех же самых товарищей. И этот вопрос надо решать в принципе! Причем, сейчас, не дожидаясь окончания стройки, ввода в эксплуатацию, когда будет уже поздно.

P.S. Все написанное - моё мнение, надеюсь, его разделяют многие дольщики!

Удачи всем нам и скорейшего решения нашей общей проблемы!

[багланчик]

Председателей ЖСК ведь мы сами избираем. Почему мы их боимся? А почему они нас не боятся, предавая нас, будучи на нашем попечении?! Разве это не переизбираемая должность? Если они не исполняют нашу волю, не сострадают нам, и будучи избраны нами, заботятся только о своих "животах", мало того, еще вставляют палки в колеса нам, - то надо переизбрать их. Чего мы боимся? Что, они кусок хлеба нам дают? Наоборот, шикуют, жиреют за наш счет. За свою податливость имеют все что хотят, в сговоре с руководством ЖЖК и другими нужными для них людьми - все для себя, но не для нас. Кого только мы не пережили, а Галию что? - пожизненно обязаны терпеть? За что? За то, что она нас за баранов держит? Чем же она так напугала нас всех? С ней мы никогда не получим квартиры, понятно же. Даже строителей, оказывается, подталкивать обязаны мы, а она вместо шахини что-ли? Если оставаться с ней, то через 3 года будем отмечать 10-летие нашей бродяжнической жизни!

Сообщение отредактировал багланчик: 23.09.2013, 23:13:09

[комета-1980]

Правильно! ЖЖК приняло самый отвратительный вариант решения проблемы.  вместо честного признания , покаяния, они принялись воздействовать на ситуацию с другого конца - принялись склонять председателей ЖСК к противодействию своим же дольщикам, точнее, против их интересов. А не потому ли Былина была против автопробега, что сама уже пристроилась на работу в КСК? Никто не против ее работы, но зачем же отговаривать своих дольщиков от возможности получить достойное жилье, качественное и в срок? Или ей самой это уже не надо? Решила свои проблемы с трудоустройством, так зачем же из кожи вон лезть , чтобы угодить ЖЖК и акимату? Чистой воды - предательство интересов своих же дольщиков. Позор!

[комета-1980]

И не надо отделять дольщиков по местоположению. Все мы пострадали от преступников, у всех общая беда. Раздаются голоса, что ЕСКД призвана решать вопросы по Елисейским полям. И по ним тоже! А чем они хуже остальных? Меньше пострадали? Мы должны биться за всех дольщиков, откуда бы они не были. Общая беда - общее решение.

[Ярый]

http://www.time.kz/a...ilis-do-akimata

В минувшую субботу в Талдыкорган из Алматы прибыл автокараван с возмущенными дольщиками проблемных жилых комплексов “Премьера”, “Елисейские Поля” и “Елим Ай” для встречи с руководством Алматинской области.

Местные чиновники, отложившие в тот день планы на отдых, нервно ждали недовольных на заранее подготовленной стоянке жилкомхоза. Однако дольщиков, приехавших на двух больших междугородних автобусах, такой прием не устроил. Они отказались вести переговоры в предложенном здании и пешим ходом отправились к акимату Алматинской области, развернув здесь плакаты с требованиями к властям выполнять поручения президента Нурсултана НАЗАРБАЕВА и завершить долевое строительство.
На переговоры с обманутыми дольщиками аким области Ансар МУСАХАНОВ не вышел, так как до сих пор находится на больничном после ДТП, в котором он пострадал в конце августа. А первого заместителя акима области Амандыка БАТАЛОВА на месте не оказалось - он уехал в командировку. Поэтому огонь на себя принял заместитель акима области Серик БЕСКЕМПИРОВ. Ходоки высказали ему все, что думают о своей проблеме.
- Срок завершения был назначен на май 2012 года. Сейчас сентябрь 2013 года, а стройка все еще не завершена! - возмущалсяактивист жилищно-строительного кооператива МЖК “Елим Ай” Жанкозы БАКИБАЕВ. - По указанию президента и правительства на строительство в полном объеме были выделены деньги, а не­умелый застройщик ТОО “Жетысу Жана Курылыс” срывает сроки уже более 15 месяцев. А мы все это время несем расходы, вынужденно проживаем в арендованном жилье и выплачиваем кредиты. Наша цель - востребовать неустойку с недобросовестного застройщика ТОО “Жетысу Жана Курылыс” и хотя бы частично компенсировать ущерб, нанесенный нам безалаберной работой этой компании за лишние полтора года ожидания нашего жилья.
- Эта компания должна понести наказание за ущерб, нанесенный нам своей непрофессиональной работой, - подхватилдольщик Абдиманап АБУОВ. - А ее руководители и чиновники акимата, курирующие их работу, должны понести наказание лично. И адекватное нашим страданиям.
Напомним, квартиры в строящемся ЖК “Премьера” решено было распределить между дольщиками других проблемных объектов - “Елим Ай”, “Шыгыс”, “Оркен”, “Аксайское предгорье” и “Яблоневый сад”. Однако, согласно постановлению правительства, один дольщик может получить только одну квартиру. Таким образом, заплатившие за две и более оказались в пролете. Между тем далеко не все из них согласны с этим.
- Решение этих вопросов в полномочиях акимата Алматинской области, - считают дольщики.
Все вышеуказанные требования дольщиков заместитель акима области Серик Бескемпиров выслушал и пообещал донести до своего руководства. Он также пообещал дать исчерпывающие ответы на все вопросы сегодня, во вторник, в ходе работы единого координационного совета дольщиков.

Сандугаш ДУЙСЕНОВА, фото автора и Романа ЕГОРОВА, Талдыкорган

 

[Индиго]

Интересно, в начале сентября планировали организовать собрание в Нархозе, трубы там уже починили наверное? или собрания уже не будет?

кстати забыл упомянуть, что в субботу 21/09 был на стройке, прокатился по дворам, особенно посмотрел свой дом 27, и рядом стоящие 26,28, и боковые дома - заметил там рабочих, человек 20-30 не больше. одни ставили окна в проходных балконах на этажах, другие возились в подъездах. еще одним видимо прораб давал какие то указания. а последние клали асфальт сзади дома. обрадовало, но немного. так как асфальт клали на голую землю без щебенки, до первых паводков, потом поплывет. а торец, угол между 27-28 домами, где навалена земля и куча бетона и строительного мусора, видимо так и останется окаменевшей. постараюсь не забыть об этом сказать при получении квартиры. не знаю, не дождался - положили ли они асфальт за поворот от частного жилого дома, возле 28 пятна, в следующий раз проверю. иначе как же потом ездить там?

вообщем порадовался видимо рано, но хотелось бы верить что отделка активизировалась. рабочие сказали что на тот момент в 27 доме чистовую довели до 8 этажа, снизу вверх. поэтому на этой неделе поеду проверять свой этаж. а заодно и посмотрю угол дома, асфальтовую дорогу, вдоль комплекса.

еще прочитал, что Галия намерена организовать в каждом доме "домоуправляющего"..это я предлагал месяц назад. посмотрим к чему все это выйдет.

[Ярый]

обращаю внимание у нас две цели:
1. Ускорить завершение стройки. То что они построят - это не вызывает сомнений, кому из них хочется с конфискацией получить. Вопрос тут в том, как скоро они завершат. И только благодаря нашему давлению, они шевелятся, но плохо, потому давим дальше. Какие 20-30 рабочих, там 500-600 надо.
2. И важная цель - СПРАВЕДЛИВОСТЬ, тут и 108 и балконы и неустойка и пр.

Потому видя шевеления на стройке, не забывайте, что есть еще важные вопросы.

[Simona_2008]

 

Ответы на вопросы активистов координнационного совета дольщиков Алматинской области, работающих на базе ЖСК «МЖК «Елим-Ай»

 

Ответ на вопрос о срыве сроков строительства МЖК «Премьера»

 

На 16 сентября введены в эксплуатацию 17 жилых домов на 1150 квартир общей площадью 138,9 тыс. кв. м.

В сентябре текущего года предъявляется к сдаче 7 жилых домов, в октябре - 5 жилых домов.

В сентябре 2013 года начинается заселение пятен 7,8,9,10,15,16,17,18,19,22,23.

В октябре будут заселены пятна 20,21,24,25,26,27,28,29.

Внутриплощадочные сети водо, тепло, электроснабжения и канализации построены, благоустройство территории завершается 30 сентября 2013 года. 

 

Уполномоченная организация акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»

 

 

Мало того, что солгал в своем отчете, про остальные отстающие пятна вообще ничего не сказано - 11, 12, 13, 14.

 

[Simona_2008]

Пусть возьместят компенсацию за срыв сроков на 16 месяцев - аренда, кредит плюс моральный ущерб. Это возможно, Ярый?

[Ярый]

Симона, тут надо послушать совета уважаемых людей

Зам.Акима Области Бескемпирова и советника Акима Области Такенова

Они по данному вопросу сказали - ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД!

Так и сделаем.

И если Бескемпиров сказал это искренне

То наш давний друг Такенов совершенно не стараясь спрятать издевку в глазах, сказал это несколько раз - Иди в суд! 

 

Но тут надо сразу понимать областной суд, как и обл.прокуратура в какой то мере зависимы от Акимата области.

Потому справедливость мы найдем в Верховнике, скорее всего.

 

И дойдем и туда.

Сообщение отредактировал Ярый: 24.09.2013, 13:15:29

[Аналитика]

Симона, компенсация за просрочку предусмотрена в Заноне РК о долевом участии в жилищном строительстве.

[Индиго]

Пусть возьместят компенсацию за срыв сроков на 16 месяцев - аренда, кредит плюс моральный ущерб. Это возможно, Ярый?

юридически: возместить ущерб, как сказал Ярый, может удастся только через Верховный суд, если до него дойдем после районного, областного, включая все апелляции и кассации. Но в этот ущерб можно будет включить только просрочку по сроку сдачи дома, там скорее всего будет уголовное производство. А вот уже в рамках уголовного производства - можно будет требовать возмещение ущерба морального. Но чаще всего это мизерная доля, и маловероятная и очень редкая форма требования, которая реально присуждается судами. по аренде - если у вас есть на руках официально зарегистрированные договора аренды квартиры, тогда да - имеете возможность потребовать возмещение. но обычно договора аренды не регистрируются в БТИ, и в лучшем случае заключены на год (без необходимой на то регистрации). Если заварушка будет "титановой" тогда и владелец квартиры может пострадать неумышленно. особенно учитывая то что сейчас активно идут разговоры в рядах "полиции" об обязательной регистрации квартиры в наем, и охотятся за такими квартирными арендодателями, которые не платят налоги. но в купе всего возмещение всего ущерба одному дольщику - может быть наложено на имущество ТОО (в нашем случае ЖЖК). а вот хватит ли этого имущества - другой вопрос. а также захочет ли суд принимать решение в пользу дольщика - отбирая имущество у государства, которое еще "вчера" помогло ему. это замкнутый круг. а вот кредит - это дело личное - туда еще банк влезает в дело. вас никто не заставлял брать кредит на что либо. даже если ситуация была патовой на тот момент. но если вы брали именно "ипотеку для Премьеры" - тогда вы имеете полное право обратиться, если вы еще не обратились, то бегите в банк - и пишите письменно заявление о том что вы не имеете возможности оплачивать ипотеку за то имущество которое было просрочено. точнее которое еще не передано вам. Банк должен был 1000 раз подумать перед тем как выдать вам кредит. банки могут пойти на уступку, так как для них также очевидна задержка строительства. т.е. приостановить выплату кредита, до момента заселения (если просрочки у вас не было). Но в любом случае попытайтесь обратиться. Правда не все банки идут на уступку. Поэтому чаще всего просрочка является для банка критической причиной - давать вам отсрочку или нет. поэтому ущерб по кредиту врятли вам суд оценит и решит в вашу пользу.

[Семён Семёныч!!!]

Хочу сказать пару слов об автопробеге.

Правление ЖСК ЕЛИМАЙ, спасибо ВАМ всем большое, если бы не вы то по частям бы нас никто не стал слушать. Спасибо всем тем кто поехал, среди них были и пожилые и те кто оставил детей, те кто оставил работу, а ведь среди тысячи не поехавших есть те кто в реале не болен, кто не сидит с детьми (особенно смешно слышать от мужского пола и грудничках), кто все таки в Алмате и провел субботу на диване, в парке или кабаке.

Отдельно хочется сказать про тех дольщиков кто поехал не с нами в автобусе, а в машине с сотрудниками ЖЖК. Вас же избирали, ваши дольшики Акаульцы и Яблоневики до сих пор не получили картиры. Ладно Галия в свое время сделала многое, устала от всего этого, получиа квартиру и живет (потому что в свое время отвоевала за нее), а Председатель Яблоневого Сада, за какие заслуги она получила квартиру раньше "ее дольщиков", и даже раньше чем Акаульцы? Так она уже и в ПК Премьера 29? К этому вопросу мы вернемся, когда получим свои квартиры!

 

У меня есть письмо от Жолжанова где срок сдачи 13 пятна и ввод в эксплуатацию указан как конец сентября 2013. На объекте со слов Такенова 400 человек, сегодня поеду и проверю сколько их тамв реале, по карйней мере на 13 пятне.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 24.09.2013, 14:49:49

[Simona_2008]

 

Пусть возьместят компенсацию за срыв сроков на 16 месяцев - аренда, кредит плюс моральный ущерб. Это возможно, Ярый?

юридически: возместить ущерб, как сказал Ярый, может удастся только через Верховный суд, если до него дойдем после районного, областного, включая все апелляции и кассации. Но в этот ущерб можно будет включить только просрочку по сроку сдачи дома, там скорее всего будет уголовное производство. А вот уже в рамках уголовного производства - можно будет требовать возмещение ущерба морального. Но чаще всего это мизерная доля, и маловероятная и очень редкая форма требования, которая реально присуждается судами. по аренде - если у вас есть на руках официально зарегистрированные договора аренды квартиры, тогда да - имеете возможность потребовать возмещение. но обычно договора аренды не регистрируются в БТИ, и в лучшем случае заключены на год (без необходимой на то регистрации). Если заварушка будет "титановой" тогда и владелец квартиры может пострадать неумышленно. особенно учитывая то что сейчас активно идут разговоры в рядах "полиции" об обязательной регистрации квартиры в наем, и охотятся за такими квартирными арендодателями, которые не платят налоги. но в купе всего возмещение всего ущерба одному дольщику - может быть наложено на имущество ТОО (в нашем случае ЖЖК). а вот хватит ли этого имущества - другой вопрос. а также захочет ли суд принимать решение в пользу дольщика - отбирая имущество у государства, которое еще "вчера" помогло ему. это замкнутый круг. а вот кредит - это дело личное - туда еще банк влезает в дело. вас никто не заставлял брать кредит на что либо. даже если ситуация была патовой на тот момент. но если вы брали именно "ипотеку для Премьеры" - тогда вы имеете полное право обратиться, если вы еще не обратились, то бегите в банк - и пишите письменно заявление о том что вы не имеете возможности оплачивать ипотеку за то имущество которое было просрочено. точнее которое еще не передано вам. Банк должен был 1000 раз подумать перед тем как выдать вам кредит. банки могут пойти на уступку, так как для них также очевидна задержка строительства. т.е. приостановить выплату кредита, до момента заселения (если просрочки у вас не было). Но в любом случае попытайтесь обратиться. Правда не все банки идут на уступку. Поэтому чаще всего просрочка является для банка критической причиной - давать вам отсрочку или нет. поэтому ущерб по кредиту врятли вам суд оценит и решит в вашу пользу.

 

Индиго, Ярый спасибо за консультацию. При обращении в суд насколько я знаю, нужно оплатить гос. пошлину в размере 1% от суммы возмещения, через прокуратуру если подавать то помоему не нужна гос. пошлина, но опять ведь как говорите замкнутый круг получается - областной суд - наверняка у них там всё схвачено - акимат, суд, прокуратура все заодно. К сожаленью у меня в залоге стоит не премьеровская квартира, а кредит был оформлен под залог имеющейся недвижимости (квартира не моя - родителей) и банк отказывается помогать никакую отсрочку они не дают - только в исключительных случаях - если есть веская причина кто то умер из близких, болеет и т.д. Остается надеется только на компенсацию за срыв сроков - если будем все вместе коллективно подавать, может что то и выиграем