Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[ale4ka_pro]

Мне вообще не понятно, значит компенсацию за срыв срока никто платить не будет, а вот навязанные дополнительные квадраты - вынь, да полож. А если не выну и не положу, у меня что мои оплаченные квадраты отберут?  Тады пусть сейчас мне отдадут 15 с лишним лямов и досви дос. Вот этот вопрос меня больше всего мучает, Завтра обязательно его задам.

[Ярый]

Весь этот бардак с нашего же попустительства.

Мы молча возмущаемся несправедливым действиям, а они этим успешно пользуются.

Тот же брак с которым они сдают квартиры - это нормально?
Спасибо, Галия выложила все нужные письма, завтра же и уйдет письмо в АП относительно чудо строительства, мало того что более года срыв сроков, так еще и брака необерешься. И все письма Галии туда приложены.

Надо требовать сначала приема квартир без замечаний, а уже потом громкие заявления о вводе всего дома в эксплуатацию.

А про доплаты и площади, вообще никаких слов не подобрать. Реально разводилово какое-то.

Сообщение отредактировал Ярый: 05.08.2013, 17:43:53

[Ярый]

ПО ЕП

 

Уж не знаю, всё печальнее тема с этими топочными помещениями и печальнее.

Что они так зацепились за них? Действительно, что ли нечего менять и стало быть как обосновать корректировку без корректировки, экспертизу без изменений, ну и в итого 138 млн. тенге за что? Или что ими движет?

 

Получили письмо, прочтите. Реально не понятное что-то.

 

сначала с пеной у рта говорили - НЕТ КОТЕЛЬНЫМ В ЦОКОЛЕ!!! Теперь можно. Потом стали говорить - НЕТ КОТЕЛЬНЫМ ПОД ЛЕСТНИЦЕЙ!!! Ну Ок. ну объясните в чем дело то?

Объясните почему раньше можно было? Ну если не знаете как сделать, ну спросите нормально... Удивительные люди. До этого целый квартал считали и думали как подсоединить к нашей котельной сторонний объект Асыл-Арман. Мы написали им одну лишь фразу - "построить другую котельную легче и дешевле, чем тянуть трубы к нашей котельной" и всё. Все прозрели. Ну у них то отделы, управления, департаменты... они там вообще все что делают?!

 

Короче вот наш ответ.

 

ИТОГИ 2-х месячного ватокатания про котельные - ВСЕ ОСТАВИЛИ КАК БЫЛО.

 

 

И еще ведь не стесняясь пишут - НАПРАВИЛИ ОТКОРРЕКТИРОВАНЫЕ ПЛАНЫ... Я эти планы еще направлю в АДС, пусть найдут отличия, я их не нашел... даже топочные там же... и скажут за что деньги Государственные заплачены. Раз они поддержали трату 138 млн...

Сообщение отредактировал Ярый: 05.08.2013, 21:47:12

[Ярый]

в общем похоже "не в коня корм"

мало того что не признают ошибок, так еще и всячески переводят стрелки

с такими партнерами далеко не дойти

 

Премьеру они подняли только благодаря Баталову. А на ЕП Баталов уже не придет. Ну и что нам делать?

 

В прошлый вторник уставшие от вранья дольщики написали такую вот бумагу от руки, прямо во время заслушивания отмазок. Передали мне для отправки. Крепко мы думали - А НАДО ЛИ?!

Короче ушла бумага сегодня.

 

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 05.08.2013, 22:23:32

[Ерекежан]

Спасибо, Галия выложила все нужные письма, завтра же и уйдет письмо в АП относительно чудо строительства, мало того что более года срыв сроков, так еще и брака необерешься. И все письма Галии туда приложены.

 

Уважаемые дольщики! Вот где неиспользованный ресурс и наша потенция! И пока два лидера не будут дуть в одну трубу, так и будем продвигаться черепашьими шагами.  Как могут правильно понять все усилия более 2000 человек, когда 2 ведущих не находят понимания??? Предлагаю вам немедленно сесть за анализ и выработку плана дальнейших совместных действий. Только совместными усилиями мы быстро и правильно придем к цели!

[Ярый]

ну а это на завтра, проект письма для подписания дольщиками в случае согласия с текстом и т.п.

 

Председателю комитета

по делам строительства и ЖКХ

Министерства регионального развития РК

Галиеву В.Г.

010000, г. Астана, район "Есиль", ул. Орынбор, 8, «Дом министерств», 10 подъезд, 4 этаж тел. 7

тел: (7172) 74-19-49, 74-19-28

 

 

Акиму Карасайского района

Алматинской области

Дауренбекову А.А.

г.Каскелен, Алматинская область,

Карасайский район,

ул.Абылайхана, №213,

тел.: +7(72771)22196

 

В рамках постановления Правительства РК №1039 от 06.11.1997 года, на административно-территориальной единице Карасайского района Алматинской области, уполномоченная организация Акимата Алматинской области ТОО «Жетысу Жана Курылыс» (далее - ЖЖК) из средств Республиканского бюджета, строит МЖК «Премьера».

 

Строительство и отделочные работы, вышеназванного жилого комплекса для дольщиков Алматинской области, ведутся и сдаются не качественно, о чём неоднократно упоминает в своих письменных обращениях Председатель ЖСК «Премьера» (письма приложены).

 

Генеральными подрядчиками и их субподрядными организациями нарушаются нормы технического регламента. Имеющиеся несоответствия и брак упомянуты в обращениях к Руководству области, ЖЖК и подрядным организациям.

 

ЖСК «Елим-Ай» от имени дольщиков, перераспределенных из ЖСК «Елим-Ай» в ЖК «Премьера» и дольщиков Алматинской области ТРЕБУЕМ обеспечить должную работу по приему работ у подрядчиков до момента передачи квартир дольщикам.

 

При ЖЖК создана рабочая комиссия, которая принимает выполненные работы у Генеральных подрядчиков.

 

После подписания членами рабочей комиссии, подписывается Государственной акт приемочной комиссии, которая образована при акимате Карасайского района Алматинской области.

 

Считаем, что работа данных комиссий неудовлетворительна и предлагаем следующее:

 

До подписания акта рабочей и Государственной комиссии по каждому дому, ввести ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ подписание без замечаний актов приема квартир каждым дольщиком получающего жилье в МЖК «Премьера» в рамках Государственной помощи.

 

Полагаем, что данный подход решит все проблемы недоделок и разного рода брака, допускаемых строительными компаниями при строительстве и вводе в эксплуатацию объектов строительства  в МЖК «Премьера».

 

Прилагаем 17 копий письменных обращений ЖСК «Премьера» см. http://vse.kz/topic/...yl-chast-2/page

 

 

С уважением,

 

Председатель Правления

ЖСК «Елим-Ай»                                                                                                    Валиев Ч.Х.

 

Сообщение отредактировал Ярый: 05.08.2013, 22:38:38

[Ярый]

Доброе утро!

 

в 11 в ЖЖК сегодня мы должны получить

 

1. График ввода в эксплуатацию ЖК Премьера УТВЕРЖДЕННЫЙ, подписанный и окончательный.

2. График подготовительных мероприятий по ЖК "Елисейские поля" УТВЕРЖДЕННЫЙ, подписанный и окончательный.

3. Ответы по вопросам о 108 тыс. тенге и дополнительно созданным площадям за счет балконов и лоджий.

4. Ответы по другим вопросам, волнующим дольщиков. Наиболее проблемные будут взяты в работу Правлением ЖСК "Елим-Ай".

5. Подпишем письмо относительно работы Гос.комиссии по приемке ЖК "Премьера", после которой дольщики вынуждены месяцами ждать устранения дефектов и брака, которых вообще НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ, коли объект принят комиссией.

 

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИХОДИТЕ!

Результаты есть. Например вчера вечером поступили ответы на наше первое письмо )))) от 22 июля.

Значит будут ответы и на другие и вообще на все вопросы.

 

А письменный ответ - это уже не просто "сказали и забыли".

Сообщение отредактировал Ярый: 06.08.2013, 08:15:05

[Ярый]

Кроме того, прошу оказать поддержку самим себе и друг другу.

 

Вот пример, случайно наткнулся. Нет времени приходить, тогда вносите лепту в общее дело размещением обращений по всем волнующим вас вопросам на соответсвтующих разделах блог-платформы Правительства. Поверьте - это очень действенные методы.

 

Пишите правду - это самое мощное орудие.

 

Вот например.

 

http://blogs.e.gov.k...uestions/212833

 

Уважаемый Бакытжан Абдирович! Обращается к Вам дольщица ЖК «Премьера» Алматинской области Атамбаева Шара Алпысбаевна. Вот уже более 6-ти лет дольщики ждут свое жилье. После того как государство выделило средства на достройку нашего комплекса строительством занимается «Жетысу Жана Курылыс» и акимат Алматинской области, срок окончания был май 2012 года, затем сроки отодвинули до августа 2012 года, потом до декабря 2012 года, потом отодвинули до мая 2013 года, далее до 30 июня 2013 года. НО долгожданное жилье мы так и не получили! Почти каждую неделю в течении последних двух месяцев я езжу на стройку и наблюдаю одну и ту же картину! Уполномоченная организация ЖЖК не контролирует подрядчиков, стройка откровенно стоит! Куда ушли деньги, выделенные государством? Я преподаватель университета, член партии Нур-Отан, доцент, всю свою жизнь работаю во благо государства, мать двоих детей, снимаю однокомнатную квартиру, ежемесячно исправно выплачиваю кредит по ипотеке. Неужели я не заслужила свое жилье? Ранее я уже задавала этот вопрос здесь Вам и получила ответ, что мое пятно будет сдано до 30 июня 2013 года, но сейчас ставят совсем другие сроки это конец августа. Но если стройка стоит, так и в августе не завершат строительство!!! Сейчас раздают ключи нескольких пятен, но в домах нет ни света, ни воды (холодной и горячей), как там жить? Весной ЖК Премьера посетил вице-премьер Казахстана и дал поручение ЖЖК закончить и сдать ЖК Премьера в первом полугодии этого года, но указание не было выполнено и такими темпами и в следующем году не закончат! Когда наконец закончиться это безобразие и кто наконец остановит этот беспредел? Пожалуйста разберитесь. Спасибо.

 

Уверен, если на блоге поискать - будут еще одиночные вопросы. Но тут чем больше,тем лучше, потому не ленитесь. Задавайте вопросы "в голову".

Сообщение отредактировал Ярый: 06.08.2013, 08:50:45

[Семён Семёныч!!!]

Письмо Председателю комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства регионального развития РК поддерживаю и подпишу, акт приемки нужно подписывать после того как будут устранены все недоделки. Здесь на ветке уже писали что акт подписывают и по месяцу бегают за строителями чтобы исправили партаки.

PS Письмо от Атамбаевой Ш.А., насколько я знаю, было услышано тем кому было адресовано, и подрядчик, ведущий строительство, засуетился и обещал ей лично все устранить. Так что все усилия дольщиков и обоих ЖСК Елимай и Премьера, думаю будут иметь в итоге положительные результаты.

[Ярый]

PS Письмо от Атамбаевой Ш.А., насколько я знаю, было услышано тем кому было адресовано, и подрядчик, ведущий строительство, засуетился и обещал ей лично все устранить. Так что все усилия дольщиков и обоих ЖСК Елимай и Премьера, думаю будут иметь в итоге положительные результаты.

Я ж говорю, работает такой механизм. Надо пользовать.

[Afroditte]

как прошла рабочая встреча? к сожалению, сегодня не смогла приехать

[Семён Семёныч!!!]

как прошла рабочая встреча? к сожалению, сегодня не смогла приехать

Обещают как всегда, а так пока нет от них письменных ответов.

[Ярый]

ответы будут

 

просто надо дождаться положенных 15-ти дней )))

 

например на первое наше письмо от 22 июля вчера в шести вечера пришел ответ. Но то были вопросы по Елисейским полям и строительству Елим-Ай.

 

теперь ждем ответ на письмо про Премьеру и графики по обоим объектам.

 

Сегодня может людей было не больше, чем обычно - но пользы было больше. По крайней мере для самих себя. Когда три вторника приходим, тратим время и слышим одно и тоже - уже нервы начинают сдавать и приходит ПРОЗРЕНИЕ. Прозрение о том, что эти люди не в состоянии решить проблему, даже имея 100% необходимых средств. В этом направлении и надо искать возможность исправить ситуацию. Надо требовать ежедневного присутствия и вообще работы по проблеме ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗНАЮЩИХ И УМЕЮЩИХ РАБОТНИКОВ МИО.

Сообщение отредактировал Ярый: 06.08.2013, 14:47:12

[245000]

 

как прошла рабочая встреча? к сожалению, сегодня не смогла приехать

Обещают как всегда, а так пока нет от них письменных ответов.

 

Встреча состоялась без участия директора Жолжанова, которого вызвали в Талдыкурган по нашим жалобам. Руководящие работники ЖЖК ничего не представили в  письменном виде, а как всегда устно назвали теперь уже новые сроки и по Премьере и по ЕП. А когда дольщики стали требовать конкретных документов, работники ЖЖК стали вести себя по-хамски (типа пишите Шура, пишите). Нам сообщили, что Проектно-Сметная Документация по ЕП готова на 80%, хотя срок её сдачи установлен на 17 августа и только после прохождения экспертизы ПСД (в лучшем случае в конце сентября), ЖЖК сможет объявить конкурс на строительство в октябре, а итоги его будут известны в ноябре 2013, и только затем приступят к подготовительным работам в декабре 2013. А зимой строить не будут, поэтому сроки снова сдвинут.

На наш вопрос о расчетных сроках строительства не ответили.

Тогда мы потребовали начать подписание трехсторонних договоров с дольщиками, в которых должны быть закреплены сроки сдачи, и получили ответ от руководящих работников, что договора будут подписываться, когда начнется стройка на ЕП , ну чтобы не нести ответственности.

Вот так прошла ещё одна неделя и видно, что в ЖЖК по ЕП ничего не продвинулось, руководство не несёт ответственности, поэтому призываю Правление ЖСК подготовить письмо на имя Акима области с требованием наказать нерадивых безответственных сотрудников ЖЖК.

Нужно также требовать заключения договоров с дольщиками ЕП, чтобы не оказаться в такой же плачевной ситуации как с дольщиками, перешедшими в Премьеру, где люди уже получили квартиры, а с ними до сих пор не заключили договора!

[Ярый]

Понял.

Берем в работу.

[Ярый]

Доброе утро!

 

в 11 в ЖЖК сегодня мы должны получить

 

1. График ввода в эксплуатацию ЖК Премьера УТВЕРЖДЕННЫЙ, подписанный и окончательный. ОТВЕТА НЕТ

 

2. График подготовительных мероприятий по ЖК "Елисейские поля" УТВЕРЖДЕННЫЙ, подписанный и окончательный. ОТВЕТА НЕТ

 

3. Ответы по вопросам о 108 тыс. тенге и дополнительно созданным площадям за счет балконов и лоджий. ОТВЕТА НЕТ

 

4. Ответы по другим вопросам, волнующим дольщиков. Наиболее проблемные будут взяты в работу Правлением ЖСК "Елим-Ай". ОТВЕТА НЕТ

 

5. Подпишем письмо относительно работы Гос.комиссии по приемке ЖК "Премьера", после которой дольщики вынуждены месяцами ждать устранения дефектов и брака, которых вообще НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ, коли объект принят комиссией. ПОДПИСАЛИ. ОТПРАВИЛИ. СКАН ВЫВЕШУ.

 

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИХОДИТЕ!

Результаты есть. Например вчера вечером поступили ответы на наше первое письмо )))) от 22 июля.

Значит будут ответы и на другие и вообще на все вопросы.

 

А письменный ответ - это уже не просто "сказали и забыли".

ПРИМЕРНО ТАК СИТУАЦИЯ НА СЕГОДНЯ.

Сообщение отредактировал Ярый: 06.08.2013, 14:20:44

[Ярый]

http://kazdom.kz/dol...-svoi-kvartiry/

 

http://mediasystem.k...750?category=15

 

Это ссылки на события прошлого вторника. На на фоне Хабара - это не очень актуально. Но все равно важно.

 

Сегодня из СМИ был замечен только Рахат ТВ. Ныне СТВ называется.

 

Назначение вторников надо правильно понимать.

Это не просто возможность наконец-то получить ответы на вопросы

Это не просто возможность повлиять на ситуацию

Это не просто возможность добиться прозрачности и управляемости

 

Это еще и возможность поднять вопросы на должный уровень для обеспечения ВНИМАНИЯ и ДЕЙСТВИЙ тех уровней чиновников, которые действительно могут решить нашу проблему.

 

Сегодня в Талдыкургане была в встреча с Областной прокуратурой. Я должен был быть там, но к сожалению не смог. Потому был сегодня в ЖЖК.

 

Так вот - В прокуратуре отрабатывают вопросы по ЖЖК в т.ч. по нашим письмам. Признали что ситуация сложная.Предложили организовать круглый стол в Алматы. Мы конечно ЗА! Мы этого уже добиваемся ДАВНО и не просто в Алматы - а в Астане на уровне Правительства. Так вот - заметной нитью через весь разговор проходила тема "наших вторников".

 

Вот когда "вторники" станут заметной темой в Астане, только тогда мы получим результаты. Потому не расслабляемся. Следующий вторник 13 августа там же и потому же. Встречаемся в 11:00 в ЖЖК.

 

Вопросы вывешу. Если есть предложения. пишите.

 

Еще 3 вторника и сентябрь... А это месяц, обозначенный как срок по сдаче Премьеры в эксплуатацию и срок по конкурсу на СМР по Елисейским полям. Верите?

Если верите - Ок

А если не верите - то приходите каждый вторник.

 

Это единственный способ заставить МИО решить вопросы. Нам не важны причины, нам не важно есть деньги, нет их, умеют не умеют. Мы знаем, что в МИО есть те, кто умеют и есть те, кто решит вопросы и по деньгам и по подрядчикам и т.п. и т.д. Ну так пусть придут и решат проблему.

Сообщение отредактировал Ярый: 06.08.2013, 14:04:43

[Ярый]

Это новый вопрос, взятый в работу сегодня.

 

Вопрос по теме приема/сдачи квартир на фоне имеющихся недоделок и брака.

 

 

 

 

Сначала пишем на нижний уровень.

Если не будет быстрой и правильной реакции - письмо пойдет выше.

По сути это ДИСЦИПЛИНАРНЫЕ НАРУШЕНИЯ.

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМИССИЯ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ТАК РАБОТАТЬ!

Надеюсь они это поймут БЫСТРЕЕ, чем мы сделаем следующий шаг.

 

Иначе получат ситуацию сложившуюся в Таусамалинском округе. Все они теперь ходят бледные и встревоженные. Речь идет о служебном несоответствии и увольнении ряда чиновников. А мы их 7 месяцев всяко разно убеждали работать нормально.... 

Сообщение отредактировал Ярый: 06.08.2013, 14:34:48

[Ярый]

Не смотрите, что подписей мало

 

Подписываем письмо пока ждем 11-ти,

потом встреча, кто-то приходит, кто-то уходит, в итого до письма доходят не все.

 

А вообще конечно - можно было бы сократить время решения вопросов и мер по ним, если бы пришли хотя бы раз человек 1000, хотя бы.

[Ярый]

ПО ЕП

 

Проект 3-х стороннего договора даже не начинали делать.

Объясню, почему.

 

У нас есть Меморандум.

В соответствии с Меморандумом нами подписан и передан на подписание Договор о передаче 11.212 га на Государственные нужды. Условия передачи этих земель имеют несколько пунктов, один из которых ПОДПИСАНИЕ 3-Х СТОРОННИХ ДОГОВОРОВ ПО ЕП В РЕДАКЦИИ ЖСК ЕЛИМ_АЙ.

 

Сделали это откровенно с одной целью - избежать бессмысленных обсуждений с ЖЖК и т.п.

Т.к. Договор про 12 га еще не подписан, то и проект 3-х стороннего договора не начали разрабатывать.

 

Но это не важно. Если есть мнение СДЕЛАТЬ СЕЙЧАС - так и сделаем. Просто жалко времени и нервов. Их можно для других дел приспособить. Никуда не денется никто - будут эти договора и будут подписаны. Просто до подписания еще МВК - а это сами понимаете, не пара месяцев...

 

Если есть сомнения по тому, что срыв сроков от нормативно установленных пройдет безнаказанно, то на этот случай есть УЖЕ ПОДПИСАННЫЙ договор между ЖСК и ЖЖК о завершении строительства ЕП. ТАМ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ПЕНИ В ПОЛЬЗУ ЖСК в случае срыва нормативных сроков строительства. Я вывешивал этот документ на ветке ККИ.