Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Возвращаясь к основной теме.

 

Продолжу объяснять про совместное с Государством освоение наших активов.

 

Вот меморандум. На первый взгляд - очень простой и мало говорящий документ.

Но если внимательно, то будет понятно, этот меморандум прочно закрепил 4 ВАЖНЫХ для нас момента, вернее цели, они так и прописаны - цели Меморандума

 

1. квартиры дольщикам не попавшим в Премьеру;

2. право на компенсацию оставшегося ущерба;

3. прочие кредиторы;

4. возвратность.

 

Это уже не просто слова - это наши цели, признанные со стороны Государства как обязательные для решения.

 

И самое главное - ПРОПИСАНО ЧТО НАШИ АКТИВЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ У НАС, для исполнения взятых в работу задач.

 

Через реализацию Меморандума и строительство МЖК "Елим-Ай", наши дольщики получат полную законную компенсацию, а остальные получат инфраструктуру.

 

вот и все цели... достичь которых ВМЕСТЕ гораздо проще.

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 03.08.2013, 23:44:53

[Ярый]

Напоминаю

 

Встречаемся во вторник 6 августа в 11:00 в ЖЖК для получения ответов по вот этим вопросам.

 

Вопросы заданы ещё 22-го июля, в этот вторник будет 15 дней, как мы ждем письменные ответы, их нет. А они нам нужны! Потому что основываясь на них, мы должны обжаловать и отменить незаконные действия.

 

Вопросы наши такие, вернее все те же и всё так же без ответа

 

 

Параллельно эти же и другие важные вопросы на рассмотрении в АП, КПМ, органах и МИО. Тут тоже две недели как отправили, стало быть к середине августа будут ответы и от них.

 

Кроме того, 15 августа дисциплинарная комиссия по рассмотрению нарушения Закона в части освоения бюджетных средств на частной земле. Тут речь о строительстве котельной, водозабора на землях дольщиков ЖСК "Елим-Ай" без должного оформления. Тут целиком и полностью проблема в самом ЖЖК и МИО. Договор передачи этих земель ПОДПИСАННЫЙ с нашей стороны мы им торжественно вручили в феврале, сразу после подписания Меморандума (который выше вывешен).

Сообщение отредактировал Ярый: 04.08.2013, 09:17:33

[Ярый]

Относительно нашей встречи в этот вторник 6 августа, мы так же заранее уведомили ЖЖК и напомнили о необходимости предоставления ответов.

 

[Ярый]

Приходите обязательно
не отступать и не сдаваться!

Нам не дают ответов, нам скучно и монотонно отвечают, вместо ответов начинают повествование со времен царя Гороха, дабы мы устав и начав перебивать, сами же и предоставили им возможность избежать ответов.

Надо это понимать и принимать во внимание.

Даже не думайте плюнуть на эти вторники, типа - бесполезняк, толку не будет, ответы не конкретные, да что с них спрашивать и т.п.
На это их расчет и есть.

Заморочить, затянуть, передернуть, недосказать, умолчать, а потом утверждать - мы же говорили.

НИКАКИХ "ГОВОРИЛИ" ТОЛЬКО ПИСЬМЕННО!

Установочная цель - требовать письменных ответов на наши вопросы. Просто приходить каждый вторник и требовать ответов на бумаге.

Графики? ЕП? Премьера?
Обоснования по 108 и балконам?
Когда МВК?
Что со вторыми квартирами?
Почему сдают квартиры без актов? Почему сдают с недоделками?
Почему нет гор.воды? И кто виноват?
и т.п. и т.д.

Все это вы мне должны скидывать, желательно с подтверждающими документами и все это будет формироваться в пакеты для отправки куда следует.

Сообщение отредактировал Ярый: 04.08.2013, 10:46:56

[Ярый]

В этот вторник не будет Руслана, Жанкозы и меня.

Кто сможет - Умирбек, Серик или Ришат завтра поймем.

 

Ну я думаю и без нас вы сможете объяснить ЖЖК, что нам нужны письменные ответы. И сроки уже выходят. Смысла для них, тянуть с ответами нет, потому что время идет и настанет момент когда не предоставление ответа в регламентированный срок будет уже нарушением. Еще одним нарушением к ряду других нарушений в работе ЖЖК.

Сообщение отредактировал Ярый: 04.08.2013, 09:21:49

[ale4ka_pro]

Что со вторыми квартирами?

 

А что это значит, со вторыми квартирами? Извините за праздное любопытство

[Ярый]

 

Что со вторыми квартирами?

 

А что это значит, со вторыми квартирами? Извините за праздное любопытство

 

это про тех, кто купил 2 квартиры и более

по ним в рамках государственной помощи предоставляется только одна квартира

а по вторым решения ещё нет

 

вернее оно есть, но его почему то ЖЖК не может озвучить

насколько я знаю - решение по этим квартирам в полномочиях МИО, МВК и ЖЖК. Ну так и сказали бы - "да. это мы должны решить и решим / или не решим"

что держать людей в сомнениях, такое изощренное развлечение что ли...

[ale4ka_pro]

спасибо за полный ответ. Ярый

[Hafiza]

по вторым решения ещё нет   вернее оно есть, но его почему то ЖЖК не может озвучить насколько я знаю - решение по этим квартирам в полномочиях МИО, МВК и ЖЖК. Ну так и сказали бы - "да. это мы должны решить и решим / или не решим" что держать людей в сомнениях, такое изощренное развлечение что ли...

Странная ситуация по вторым квартирам! В ЖЖК  на  официальные запросы  ссылаются на решение правительства,якобы неоднократно  обращались письменно ,уже почти 8 месяцев ,но ответа так и нет. Кстати,на собрании в январе 2013 года Такенов  с трибуны  сказал что по вторым квартирам  решение будет принимать акимат , каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Но сегодня ЖЖК  отрицает этот факт и постоянно ссылаются на постановление 277 от 1.04.2010 г. 

Самое интересное в том что свободные квартиры есть и как они будут распределяться интересно.

Много вопросов интересных по вторым квартирам, по переуступщикам  также много вопросов на которые ЖЖК не в состоянии дать конкретный ответ. А видимо придется !!

[Ярый]

Обязательно придется!
Им поручено решать проблемы дольщиков, чему реально 2 причины - снять социальную напряженность и поддержать авторитет Власти. Есть еще как бы официальная причина - помочь потерпевшим гражданам )))

ну а если им, выходит по барабану на граждан, раз они считают возможным срывать сроки строительства, не отвечать на вопросы, делать тайны из вещей, которые они обязаны решать "на раз и два", а уж дать четкий ответ и срок исполнения, так вообще "на счет раз и мгновенный ответ"... А что мы видим? Все совершенно не так, не выдерживает никакой критики!

Ну раз им пофиг на официальную задачу, будут иметь дело с истинной причиной того, почему они созданы и за что получают зарплаты и огромные средства в капитализацию... Их создали для ликвидации социальной напряженности, а получается, что они создают своими руками новую соц.напряженность, своей работой начиная походить на тех кого называют "недобросовестными застройщиками". Те же признаки - срыв сроков, пустые обещания, недоговоривают, обманывают и т.п. и т.д.

Куда вообще МИО смотрит?!
14 месяцев срыв сроков! Уж не знаю смог бы Оразбаев так умудриться, имей он 100% для стройки.

Тот то понятно, деньги собрал, потом половину отдал Терещенко, четверть в банке зависли и на карман ушли, а на четверть строил. Ясно дело, какая там стройка...

[whyl]

Сегодня были на стройке. Смотрели свое 25 пятно. Дома недостроены и до готовности им еще далеко. Строители сказали, что они не строят, потому что им уже третий месяц не платят зарплату. Куда ушли выделенные из бюджета деньги - загадка. На вопрос когда они планируют закончить строительство ответили, что если будут платить зарплату, то в следующем году закончат.

 

Друзья! Давайте не будем лохами. Давайте во вторник в 11:00 все вместе соберемся на Наурызбай батыра-Жамбыла и зададим свои вопросы.       

[Ярый]

странные
25- пятно с их слов - сентябрь

У них один выход:
1. Признаться в проблемах, рассказать реальную ситуацию, назвать реальный срок;
2. Отменить 108 и установить 83;
3. Пересчитать по искусственно созданным площадям;
4. Подписать договор на передачу от ЖСК Елим-ай земли для школы, садика и котельной (с нашей стороны он подписан еще в феврале этого года);
5. Прекратить клоунаду по Елисейским полям и начать строительство.

Они на Елисейских Полях даже строй.городок не начали разворачивать, потом скажут "пока разворачивали, зима началась, вот блин неожиданно пришла зима... В декабре вдруг выпал снег". А потом подрядчики подадут в суд на ЖЖК за снег в декабре и перенесут именем РК стройку на март. А когда Хабар придет в июне, они скажут - мы не виноваты, судом декабрьский снег признан аномалией, зима признана неимоверно неожиданным событием для страны с резко континентальным климатом и мы вынужденны были начать только в марте...

Если они исполнят эти 5 пунктов, лично я готов просить дольщиков остановиться и дать им шанс реабилитироваться.

Не уверен правда, что Правление ЖСК Елим-ай меня в этом поддержит.

Да... Прочитал еще раз пункт 5 и понял, что и я против шанса на реабилитацию....

Эх... ну что за люди... работнички.

Сообщение отредактировал Ярый: 05.08.2013, 00:42:37

[Семён Семёныч!!!]

 

 

А то Семеныч мне 6 раз задал один и тот же вопрос в первом томе ККИ - "Где ты был, когда я митинговал и нафига тебе это, если у тебя готовый дом. Не иначе жулик ты."

Сказать тогда, то что сказал я сейчас - не имело смысла )))) Кто б мне поверил. Да и щас найдутся. Где то же видны уши Монтекристо, ало! Друг мой Самат, скажи гадость )))) (это понятно только для ЕП и ЕА) 

 

 

"Где ты был, когда я митинговал и нафига тебе это, если у тебя готовый дом. Не иначе жулик ты." - сие было

Любой адекватный чел будет так воспринимать тех, кто находился рядом с так называемыми дольщиками из ПК АС, которые в суде защищали вора и мошенника Оразбаева. Ну да ладно, кто старое помянет тому...

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 05.08.2013, 11:44:52

[Ярый]

кто старое помянет, тому и т.п. - придумали вместо сорри, каюсь, был не прав ))) так ведь )))

[Семён Семёныч!!!]

кто старое помянет, тому и т.п. - придумали вместо сорри, каюсь, был не прав ))) так ведь )))

Как и говорил с рахметом всему Правлению и сотрудникам ЖСК Елимай приду после новоселья!  Тогда и извинюсь!

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 05.08.2013, 12:30:39

[Darin]

В шоке нахожусь от ЖЖК!  Утром зашла по поводу  вопроса по квартире по переуступке. Работягов  сказал что постановление еще не вышло т.к  минфин . ищет зацепку какую нибудь чтобы отказать!  А также посоветовал  искать выход на мин фин чтобы решить  проблему!!!  

Это что такое,вообще!!  Больше 6 месяцев   успокаивали,мол,не волнуйтесь,все получите,осталась одна только подпись министерства финансов,  а теперь  оказалось что надо искать  связи в этом же министерстве! На вопрос,как это он себе представляет - молчание!  Тупизм! 

Только в суд надо видимо идти и взыскать 3 млн. тенге за моральный ущерб!!! 

[immunitet]

Darin А Вам устранили недоделки? Вы уже приняли свою квартиру? свет воду дали?

[Darin]

Да,и свет и вода есть,но недоделки не исправили еще. говорят -ждите,скоро все будет ок!

а вы? как ваши дела?

[immunitet]

Да,и свет и вода есть,но недоделки не исправили еще. говорят -ждите,скоро все будет ок!

а вы? как ваши дела?

это хорошо, что уже свет и вода есть, это наверное потому что Вы подписали с КСК договор? Вы там уже уже живете?

я к себе еще не ездила, но сказали, что в очень короткие сроки все доделают, у нас еще госкомиссии не было.. (((

[Ярый]

напоминаю

ЗАВТРА в 11 в ЖЖК встреча по вопросам срыва сроков строительства по обоим объектам
- Премьера и Елисейские поля.

мы должны получить письменные ответы по всем вопросам
1. Сроки? Обязательно письменно!
2. Стоимость доплат и появление доп.площадей?

Кроме того, будем ставить вопросы

3. Об обязательном устранении замечаний по квартирам, прежде, чем ЖЖК рапортует о сдаче дома.

4. По вторым квартирам.

Обязательно приходите!

Сообщение отредактировал Ярый: 05.08.2013, 17:18:22