Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[anelushka1986]

[quote name="Mur2Nuk" post="33890151" timestamp="1461576120"][quote name="anelushka1986" post="33889823" timestamp="1461572688"]
где уровень медицины низкий, и еще много чего. Сейчас активно изучаю английский, и задумываюсь отсюда уехать , возможно дай бог в ближайшие 5 лет.
[/quote] ну так давайте все умрем... 
 
если собрались от сюда уезжать, то недвижимость вам тут по любому нужна
 
1. на страховой случай, чтобы было куда возвращаться. Гражданство вы получите в лучшем случае через 5 лет. А это 10 лет начиная с сегодняшнего дня.
2. пока от сюда уедете, можно сдавать квартиру и оплачивать аренду там. Купить там сразу жилье у вас не получится, как бы вам не хотелось и какой бы суммой вы не располагали.
3. в течение 5-ти лет вы сможете откладывать деньги на уезд, а не думать как заплатить за аренду.[/quote0]
Спасибо вам за советы. Недвижимость здесь покупать , для меня все время теряет смысл. зачем, если нет уверенности, что я смогу , когда мне срочно нужно будет продать ее быстро, ведь недвидимость не считается ликвидным объектом, да продам срочно, если за копейки.
2. Аренда в пересчете на доллары с нашей девальвацией - это копейки. Ничем она не поможет.
3. На счет аренды. Поживаешь пока у родителей эти 5 лет. И буду спокойно дальше собирать денежки.

[anelushka1986]

Все больше и больше задумываюсь, а нужна ли мне эта недвижимости в этой стране? Где уровень жизни оставляет желать намного лучшего, где страна наша полностью сгнила в коррупции, где уровень медицины низкий, и еще много чего. Сейчас активно изучаю английский, и задумываюсь отсюда уехать , возможно дай бог в ближайшие 5 лет.

и правильно думаете, полностью согласна с вами, а детям нашим вообще тут делать нечего

Спасибо, так же думаю о детях, а так рассматриваю Канаду)

[Елена Скок]

Спасибо, так же думаю о детях, а так рассматриваю Канаду)

а Великобританию не рассматриваете? тоже очень ведь цивилизованная страна 

http://fashiony.ru/page.php?id_n=77802 вот вам для вдохновения. автор статьи - наша соотечественница, которая прекрасно умеет планировать и достигать своих целей. Закончила университет здесь в Алматы, а поехала в магистратуру в Великобританию и там осталась, сейчас там работает. Но у нее нет пока семьи и детей. Они сильно тормозят переезд.  Если на самом деле хотите переехать - пообщайтесь с ней. Сохиба легко идет на контакт и с удовольствием поделиться своим опытом. Правда я с ней общалась на данном модном форуме, других контактов у меня нет. 

И да простят меня модераторы за такое лирическое отступление от темы данного конкретного форума.

По теме - мы сейчас продаем дом на Саяхате, но из-за того, что дом старый и маленький, участок маленький - дом никак не продается. Блин... дождусь ли я того светлого момента???? а вот после продажи, как раз-таки едем покупать квартиру в Воронеже. С свете нынешней ситуации в РК, я тоже не вижу смысла вкладываться в недвижимость тут.

Сообщение отредактировал Елена Скок: 25.04.2016, 17:36:53

[Айя Аль]

как раз-таки едем покупать квартиру в Воронеже. С свете нынешней ситуации в РК, я тоже не вижу смысла вкладываться в недвижимость тут.

 Я считаю, что нынешняя ситуация в РФ уж точно не лучше, если не хуже. Вы, наверное, одна из тех кого от зомбоящика(Раша ТВ) не оторвать.

[Елена Скок]

 Я считаю, что нынешняя ситуация в РФ уж точно не лучше, если не хуже. Вы, наверное, одна из тех кого от зомбоящика(Раша ТВ) не оторвать.

насчет ситуации в РФ - вот поедем и на месте посмотрим и оценим что к чему и кто в какой экономической ситуации. А вот оценку моей личности вам никто не давал права делать, поскольку лично мы с вами не знакомы. И вообще тут на форуме лучше не переходить на личности, поскольку незнакомых людей тут легче всего оскорбить. Но, к вашему сведению, "зомбоящик" я практически не смотрю, поскольку наличие двух маленьких детей просто не дает мне на это нормальной возможности. А может, если бы смотрела, то лучше была бы в курсе ситуаций в мире. 

[Айя Аль]

 

 Я считаю, что нынешняя ситуация в РФ уж точно не лучше, если не хуже. Вы, наверное, одна из тех кого от зомбоящика(Раша ТВ) не оторвать.

насчет ситуации в РФ - вот поедем и на месте посмотрим и оценим что к чему и кто в какой экономической ситуации. А вот оценку моей личности вам никто не давал права делать, поскольку лично мы с вами не знакомы. И вообще тут на форуме лучше не переходить на личности, поскольку незнакомых людей тут легче всего оскорбить. Но, к вашему сведению, "зомбоящик" я практически не смотрю, поскольку наличие двух маленьких детей просто не дает мне на это нормальной возможности. А может, если бы смотрела, то лучше была бы в курсе ситуаций в мире. 

 

Извините, если что, ничего личного. И хорошо что не смотрите, вредно для здоровья, думаю, психического точно.

Сообщение отредактировал Айя Аль: 25.04.2016, 19:26:26

[anelushka1986]

Ага, живём то сейчас, хотим сейчас жить комфортнее, а не потом когда-нибудь

А вы считаете, что в нашей стране можно жить комфортнее? С нашими ценами на недвигу и еще с такой зарплатой? Откуда у человека 10 млн тенге к примеру, если средняя зп 150 тыс, а расходы стали только больше

[Anezy]

А вы считаете, что в нашей стране можно жить комфортнее? С нашими ценами на недвигу и еще с такой зарплатой? Откуда у человека 10 млн тенге к примеру, если средняя зп 150 тыс, а расходы стали только больше

Я считаю, что недвижимость ни когда не была доступной (исключение - развал союза), никогда её нельзя было приобрести обычному смертному с зарплаты, даже при союзе бесплатные метры нужно было заслужить.

10млн тг что 2года назад, что сейчас на дороге повсеместно не валялось и средняя зп год назад не могла быть хотя бы 1млн, а теперь раз и 150тыс))) 

 

А касаемо "комфортнее" - если у меня есть хотелка и есть возможность на эту хотелку, почему я должна ровняться на того, у кого нет этой возможности, или на того, кто считает, что надо выждать, или на того, кто вообще свалить из Кз хочет?

 

К примеру: Моя семья переезд зарубеж не планирует, но моему старшему сыну скоро поступать в универ, мы в турксибском р-не живём, именно в нашем р-не проблемы с общественным транспортом, машину ему ещё рано, не комфортно ездить? а если переехать в ауэзовский или бостандыкский - будет комфортнее? ответ очевиден.

 

Или, например, многие с родителями живут, не комфортно? а тут возможность появилась купить свою жил площадь, комфортнее то на своей будет))) или тоже ровняться на людей со средней зп и печалиться?

 

Категорически не считаю, что в другой стране меня с моей семьёй ждут с распростёртыми объятиями, готовы предоставить недорогую и качественную недвижимость в продвинутом городе, работу с уровнем оплаты хотя бы как тут, ну и с прочими неведомыми прелестями) 

[Mur2Nuk]

зачем, если нет уверенности, что я смогу , когда мне срочно нужно будет продать ее быстро, ведь недвидимость не считается ликвидным объектом, да продам срочно, если за копейки. 2. Аренда в пересчете на доллары с нашей девальвацией - это копейки. Ничем она не поможет. 3. На счет аренды. Поживаешь пока у родителей эти 5 лет. И буду спокойно дальше собирать денежки.

у вас по ходу даже плана переезда нет и серьезных намерений тоже. Вы думаете приедете и сразу найдете высокооплачиваемую работу? Снимите розовые очки. Вам придется года 2-3 работать продавщицей или официанткой. Переезд - это начинание жизни с полного нуля. Бывают, конечно исключения, но это если вы лет 10 проработали в иностранной компании, имеете сертификаты, знаете отлично иностранный язык и вас там ждут как зарекомендовавшего себя специалиста. 

 

Иначе вам нужен спасательный круг, хотя бы квартира.

 

В общем уезжаете туда и пол года ищете работу. все это время надо где-то жить. А это расходы. В Нью-Йорке в районе Бруклина можно снять жилье сносное от 700 до 1000$ в месяц. И это в одном из самых дорогих городов мира. Здесь вы можете сдать свою квартиру ну хотя бы за 200-300$. Уже что-то. А поверье мне, там, даже 100$ - это хорошие деньги. И сидя там, вам не надо будет срочно продавать. Запустили арендаторов и пущай продается. А здесь жить у родителей еще то удовольствие. Браки распадаются как раз таки большей частью из-за конфликтов с родителями, с которыми живешь под одной крышей. 

 

Так что не надо бояться, что вы тут не продадите квартиру, уехали, отдали ключи знакомым или риэлтору и пусть продают. 

[anelushka1986]

зачем, если нет уверенности, что я смогу , когда мне срочно нужно будет продать ее быстро, ведь недвидимость не считается ликвидным объектом, да продам срочно, если за копейки. 2. Аренда в пересчете на доллары с нашей девальвацией - это копейки. Ничем она не поможет. 3. На счет аренды. Поживаешь пока у родителей эти 5 лет. И буду спокойно дальше собирать денежки.

у вас по ходу даже плана переезда нет и серьезных намерений тоже. Вы думаете приедете и сразу найдете высокооплачиваемую работу? Снимите розовые очки. Вам придется года 2-3 работать продавщицей или официанткой. Переезд - это начинание жизни с полного нуля. Бывают, конечно исключения, но это если вы лет 10 проработали в иностранной компании, имеете сертификаты, знаете отлично иностранный язык и вас там ждут как зарекомендовавшего себя специалиста. 
 
Иначе вам нужен спасательный круг, хотя бы квартира.
 
В общем уезжаете туда и пол года ищете работу. все это время надо где-то жить. А это расходы. В Нью-Йорке в районе Бруклина можно снять жилье сносное от 700 до 1000$ в месяц. И это в одном из самых дорогих городов мира. Здесь вы можете сдать свою квартиру ну хотя бы за 200-300$. Уже что-то. А поверье мне, там, даже 100$ - это хорошие деньги. И сидя там, вам не надо будет срочно продавать. Запустили арендаторов и пущай продается. А здесь жить у родителей еще то удовольствие. Браки распадаются как раз таки большей частью из-за конфликтов с родителями, с которыми живешь под одной крышей. 
 
Так что не надо бояться, что вы тут не продадите квартиру, уехали, отдали ключи знакомым или риэлтору и пусть продают.

зачем, если нет уверенности, что я смогу , когда мне срочно нужно будет продать ее быстро, ведь недвидимость не считается ликвидным объектом, да продам срочно, если за копейки. 2. Аренда в пересчете на доллары с нашей девальвацией - это копейки. Ничем она не поможет. 3. На счет аренды. Поживаешь пока у родителей эти 5 лет. И буду спокойно дальше собирать денежки.

у вас по ходу даже плана переезда нет и серьезных намерений тоже. Вы думаете приедете и сразу найдете высокооплачиваемую работу? Снимите розовые очки. Вам придется года 2-3 работать продавщицей или официанткой. Переезд - это начинание жизни с полного нуля. Бывают, конечно исключения, но это если вы лет 10 проработали в иностранной компании, имеете сертификаты, знаете отлично иностранный язык и вас там ждут как зарекомендовавшего себя специалиста. 
 
Иначе вам нужен спасательный круг, хотя бы квартира.
 
В общем уезжаете туда и пол года ищете работу. все это время надо где-то жить. А это расходы. В Нью-Йорке в районе Бруклина можно снять жилье сносное от 700 до 1000$ в месяц. И это в одном из самых дорогих городов мира. Здесь вы можете сдать свою квартиру ну хотя бы за 200-300$. Уже что-то. А поверье мне, там, даже 100$ - это хорошие деньги. И сидя там, вам не надо будет срочно продавать. Запустили арендаторов и пущай продается. А здесь жить у родителей еще то удовольствие. Браки распадаются как раз таки большей частью из-за конфликтов с родителями, с которыми живешь под одной крышей. 
 
Так что не надо бояться, что вы тут не продадите квартиру, уехали, отдали ключи знакомым или риэлтору и пусть продают.

Я не собираюсь туда ехать на авось, первый план найти работу там, а затем уже и переезд, понимаю , что это вопрос времени 5 лет . Работаю здесь разработчиком. Сейчас повторяю, в планах изучение английского языка. И еще какой нибудь язык программирования изучить, который будет востребован там. Но сейчас не собираюсь приобретать при любом раскладе недвижимость, так как немного не хватает, и цены опять же не адекватные.

[zzombie]

Ага, живём то сейчас, хотим сейчас жить комфортнее, а не потом когда-нибудь

А вы считаете, что в нашей стране можно жить комфортнее? С нашими ценами на недвигу и еще с такой зарплатой? Откуда у человека 10 млн тенге к примеру, если средняя зп 150 тыс, а расходы стали только больше

Я дико извиняюсь, но в Алмате многие обычные специалисты, к примеру, в БВУ, получают 400-500 тысяч и зарплату им в этом году поднимали. В Европе и штатах закрепиться очень тяжело, там своих мигрантов и беженцев хватает. И без легальных документов и отличного знания английского можно рассчитывать только на работу уборщицы, а это очень тяжелый и изматывающей труд. Даже официанткой и продавщицей не возьмут без опыта и хорошего английского. Так что везде хорошо, где нас нет((( и уж точно везде хорошо, если есть деньги)

[anelushka1986]

Ага, живём то сейчас, хотим сейчас жить комфортнее, а не потом когда-нибудь

А вы считаете, что в нашей стране можно жить комфортнее? С нашими ценами на недвигу и еще с такой зарплатой? Откуда у человека 10 млн тенге к примеру, если средняя зп 150 тыс, а расходы стали только больше

Я дико извиняюсь, но в Алмате многие обычные специалисты, к примеру, в БВУ, получают 400-500 тысяч и зарплату им в этом году поднимали. В Европе и штатах закрепиться очень тяжело, там своих мигрантов и беженцев хватает. И без легальных документов и отличного знания английского можно рассчитывать только на работу уборщицы, а это очень тяжелый и изматывающей труд. Даже официанткой и продавщицей не возьмут без опыта и хорошего английского. Так что везде хорошо, где нас нет((( и уж точно везде хорошо, если есть деньги)

Странно, 400-500 тыс вы посчитали зп грязными? То 4сть без учета налогов и пенсионки? И еще , работаю в банке, у нас тоже , когда сдают стат. отчетность, пишется что в среднемесячный оклад 500 тыс , хотя я имею доступ к зп . К примеру работают 4 сотрудника, 1 из них иностранец к примеру получает 1 500 000, а остальные по 150 тыс. Вот и выходит что якобы четверо получают по 500 тыс. Кстати , скажите пожалуйста, может у вас имеется вакансия на 500 штук? У меня не плохое резюме ))

[zzombie]

Ага, живём то сейчас, хотим сейчас жить комфортнее, а не потом когда-нибудь

А вы считаете, что в нашей стране можно жить комфортнее? С нашими ценами на недвигу и еще с такой зарплатой? Откуда у человека 10 млн тенге к примеру, если средняя зп 150 тыс, а расходы стали только больше

Я дико извиняюсь, но в Алмате многие обычные специалисты, к примеру, в БВУ, получают 400-500 тысяч и зарплату им в этом году поднимали. В Европе и штатах закрепиться очень тяжело, там своих мигрантов и беженцев хватает. И без легальных документов и отличного знания английского можно рассчитывать только на работу уборщицы, а это очень тяжелый и изматывающей труд. Даже официанткой и продавщицей не возьмут без опыта и хорошего английского. Так что везде хорошо, где нас нет((( и уж точно везде хорошо, если есть деньги)

Странно, 400-500 тыс вы посчитали зп грязными? То 4сть без учета налогов и пенсионки? И еще , работаю в банке, у нас тоже , когда сдают стат. отчетность, пишется что в среднемесячный оклад 500 тыс , хотя я имею доступ к зп . К примеру работают 4 сотрудника, 1 из них иностранец к примеру получает 1 500 000, а остальные по 150 тыс. Вот и выходит что якобы четверо получают по 500 тыс. Кстати , скажите пожалуйста, может у вас имеется вакансия на 500 штук? У меня не плохое резюме ))

К чему эта ирония? Да, это зарплата чистыми. Это зарплата обычного фин. аналитика корпоративного бизнеса крупных банков, это проверенная инфа, так как сама долгое время работала аналитиком во многих банках и фин. Компаниях. И если вы аналитик с опытом работы и желанием очень много и упорно пахать, то найти такую работу не составит труда и связей не нужно.

[anelushka1986]

To zzombie, вопрос. У вас есть доступ к зп? Сейчас вы говорите , что теперь в основном обычные аналитик получают такую зп, а до этого, что обычные специалисты ( то есть всех направлений ) . У нас такого уровня зп получают в основном начальники управления. У меня есть доступ к зп и я знаю о чем говорю , а вы видать по своей зп приравнива5те ее всем

[zzombie]

To zzombie, вопрос. У вас есть доступ к зп? Сейчас вы говорите , что теперь в основном обычные аналитик получают такую зп, а до этого, что обычные специалисты ( то есть всех направлений ) . У нас такого уровня зп получают в основном начальники управления. У меня есть доступ к зп и я знаю о чем говорю , а вы видать по своей зп приравнива5те ее всем

Я уже не работаю, слава богу. Просто много друзей и знакомых аналитиков осталось в БВУ, общаюсь. Такая зп в российских банках, рбк, казак, брк, АФ и гос. Холдингах, я просто не знаю в каком банке вы работаете. Все устроены не по блату, обычные аналитики с опытом работы.

[anelushka1986]

To zzombie, вопрос. У вас есть доступ к зп? Сейчас вы говорите , что теперь в основном обычные аналитик получают такую зп, а до этого, что обычные специалисты ( то есть всех направлений ) . У нас такого уровня зп получают в основном начальники управления. У меня есть доступ к зп и я знаю о чем говорю , а вы видать по своей зп приравнива5те ее всем

Я уже не работаю, слава богу. Просто много друзей и знакомых аналитиков осталось в БВУ, общаюсь. Такая зп в российских банках, рбк, казак, брк, АФ и гос. Холдингах, я просто не знаю в каком банке вы работаете. Все устроены не по блату, обычные аналитики с опытом работы.

А у нас в алмате все аналитиками работают? Вы же сказали , что обычные специалисты в алмате получают 400-500 тыс чистыми

[zzombie]

To zzombie, вопрос. У вас есть доступ к зп? Сейчас вы говорите , что теперь в основном обычные аналитик получают такую зп, а до этого, что обычные специалисты ( то есть всех направлений ) . У нас такого уровня зп получают в основном начальники управления. У меня есть доступ к зп и я знаю о чем говорю , а вы видать по своей зп приравнива5те ее всем

Я уже не работаю, слава богу. Просто много друзей и знакомых аналитиков осталось в БВУ, общаюсь. Такая зп в российских банках, рбк, казак, брк, АФ и гос. Холдингах, я просто не знаю в каком банке вы работаете. Все устроены не по блату, обычные аналитики с опытом работы.

А у нас в алмате все аналитиками работают? Вы же сказали , что обычные специалисты в алмате получают 400-500 тыс чистыми

Ноу комментс, как говорится) аналитики в банках - это и есть обычные спецы. Столько же и риски и продажники - обычные спецы в корпах зарабатывают. Тема вообще про недвижимость)

[anelushka1986]

To zzombie, да , но и размер зп влияет на ценообразование недвижимости. Странные у вас данные, у меня подруга тоже работает в банке , обычный спец в банке с корпоративными клиентами. Зп у нее 190 тыс , и это грязными, кстати в двух разных банках работаем

[Miss Apple]

Есть какая нибудь памятка для продавца как устанавливается цена за квадрат?
В какие дни люди активно просматривают объявления?
У нас одна женщина очень хочет купить, но просит подождать месяц. Говорит что деньги на депозите и если снимет сейчас то штраф.
Решили ее не ждать, а продать первому покупателю с наличкой.
У нас просто времени нет, продаем в связи с переездом.
Я так поняла, если много ходят, смотрят, но не покупают, значит цена завышена.
Вот на сколько еще скинуть? Каждый день по тысяче, по две? Или через месяц на 30%?

[brat333]

1.Есть какая нибудь памятка для продавца как устанавливается цена за квадрат?
2.В какие дни люди активно просматривают объявления?
3.У нас одна женщина очень хочет купить, но просит подождать месяц. Говорит что деньги на депозите и если снимет сейчас то штраф.
4.Решили ее не ждать, а продать первому покупателю с наличкой.
5.У нас просто времени нет, продаем в связи с переездом.
6.Я так поняла, если много ходят, смотрят, но не покупают, значит цена завышена.
7.Вот на сколько еще скинуть? Каждый день по тысяче, по две? Или через месяц на 30%?

1.нет, цену диктует рынок
2.в любые.
3.месяц много, просто выжидает что Вы еще подвинетесь
4.правильно
5.тем более
6.само собой, но не факт. может стоит применить психологический прием и просто еще раз самим перезвонить и напомнить о себе.
7.закрепитесь по цене. скидку попросит покупатель. там уже и решайте.