Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[elevit]

 

 Так что насчет того что у людей денег нет, я сомневаюсь не ходили бы так много. Просто все с весны выжидали.

 

А какие-нибудь реальные предложения есть?

 

Ипотечник на следующей недели должен конкретно сказать и дают 82000 но я сказала подумаю после ипотечника, потому что ипотечник согласен на ту сумму которую прошу 

[karima-karima]

Понятие торг величина интересная, многие считают что со 150 скинут 2 тыс и это торг и срочно.причем ипотеку не рассматривают, только за нал.
Много моих друзей продают квартиры, по разным причинам- расширение, долги, кредиты, переезд, у всех стоят, ходят, смотрят, конкретно не предлагают и не торгуются. Сама искала квартиру в строго определенном районе, предлагала деньги, не сошлись в хотелках, теперь жду, или хозяева скинут или я найду другое.

[алекс я]

Понятие торг величина интересная, многие считают что со 150 скинут 2 тыс и это торг и срочно.причем ипотеку не рассматривают, только за нал.
Много моих друзей продают квартиры, по разным причинам- расширение, долги, кредиты, переезд, у всех стоят, ходят, смотрят, конкретно не предлагают и не торгуются. Сама искала квартиру в строго определенном районе, предлагала деньги, не сошлись в хотелках, теперь жду, или хозяева скинут или я найду другое.

Согласна что торг в 2000$ это даже смешно

[Estay]

Интересно, я уже 2 месяц не могу продать, хотя поставил минимальную цену. В Аксае-4 улучшенная, ставил за 74000 в начале, сейчас уже готов отдать за 62000 но покупателей нет. Много зевак, но реально никто не берет. Квадратура 54, из ни 10 кв кухня.

[elevit]

Понятие торг величина интересная, многие считают что со 150 скинут 2 тыс и это торг и срочно.причем ипотеку не рассматривают, только за нал.
Много моих друзей продают квартиры, по разным причинам- расширение, долги, кредиты, переезд, у всех стоят, ходят, смотрят, конкретно не предлагают и не торгуются. Сама искала квартиру в строго определенном районе, предлагала деньги, не сошлись в хотелках, теперь жду, или хозяева скинут или я найду другое.

Вот так мы прошлой осенью и купили нам сбросили только 1500 дол, мы пошли думать, 2 недели думали, решили воспользоваться ипотекой, а пока будут расматривать ипотеку дали задаток. Поэтому сейчас муж и говорит насчет скидок на квартиру "Нам много скидывали, нет и мы не благотворительная организация уже и так снизили хорошо" 

[elevit]

Интересно, я уже 2 месяц не могу продать, хотя поставил минимальную цену. В Аксае-4 улучшенная, ставил за 74000 в начале, сейчас уже готов отдать за 62000 но покупателей нет. Много зевак, но реально никто не берет. Квадратура 54, из ни 10 кв кухня.

Ну 2 месяца это сейчас не срок терпите и ждите. Снизили вы тоже хорошо для 54кв.м. Всем терпение и оптимизма.

Сообщение отредактировал elevit: 06.09.2015, 16:12:06

[алекс я]

Интересно, я уже 2 месяц не могу продать, хотя поставил минимальную цену. В Аксае-4 улучшенная, ставил за 74000 в начале, сейчас уже готов отдать за 62000 но покупателей нет. Много зевак, но реально никто не берет. Квадратура 54, из ни 10 кв кухня.

У Вас двушка?

[Estay]

Да, 5/5 и угловая правда. Но всё равно намного дешевле чем у других.

[алекс я]

Да, 5/5 и угловая правда. Но всё равно намного дешевле чем у других.

Согласна цена нормальная

[elevit]

Да, 5/5 и угловая правда. Но всё равно намного дешевле чем у других.

Угловую на 5 этаже панелька обычка 3 комнат  за 90000дол 3 год продают знакомые  на Гагарина Кирова, первоначально цена была 120000

[алекс я]

Угловые конечно тяжелее продать чем обычные главное чтоб цена была нормуль

[karima-karima]

Понятие торг величина интересная, многие считают что со 150 скинут 2 тыс и это торг и срочно.причем ипотеку не рассматривают, только за нал.
Много моих друзей продают квартиры, по разным причинам- расширение, долги, кредиты, переезд, у всех стоят, ходят, смотрят, конкретно не предлагают и не торгуются. Сама искала квартиру в строго определенном районе, предлагала деньги, не сошлись в хотелках, теперь жду, или хозяева скинут или я найду другое.

Вот так мы прошлой осенью и купили нам сбросили только 1500 дол, мы пошли думать, 2 недели думали, решили воспользоваться ипотекой, а пока будут расматривать ипотеку дали задаток. Поэтому сейчас муж и говорит насчет скидок на квартиру "Нам много скидывали, нет и мы не благотворительная организация уже и так снизили хорошо"

Прошлой осенью ситуация была в пользу продавца, сейчас наоборот, поэтому если реально нужно продать, и есть покупатель, скидывайте.Имхо

[elevit]

 

 

Понятие торг величина интересная, многие считают что со 150 скинут 2 тыс и это торг и срочно.причем ипотеку не рассматривают, только за нал.
Много моих друзей продают квартиры, по разным причинам- расширение, долги, кредиты, переезд, у всех стоят, ходят, смотрят, конкретно не предлагают и не торгуются. Сама искала квартиру в строго определенном районе, предлагала деньги, не сошлись в хотелках, теперь жду, или хозяева скинут или я найду другое.

Вот так мы прошлой осенью и купили нам сбросили только 1500 дол, мы пошли думать, 2 недели думали, решили воспользоваться ипотекой, а пока будут расматривать ипотеку дали задаток. Поэтому сейчас муж и говорит насчет скидок на квартиру "Нам много скидывали, нет и мы не благотворительная организация уже и так снизили хорошо"

Прошлой осенью ситуация была в пользу продавца, сейчас наоборот, поэтому если реально нужно продать, и есть покупатель, скидывайте.Имхо

 

Мы то скинули и хорошо, а толку ходят и ходят толпами как туристы и еще просят ендак на 10000 дол сбросить. Проще на 2-3 года в аренду сдать как я выше писала. Так что останутся неликвид или кто уезжает и ЖК.  

[Moonor]

Мы то скинули и хорошо, а толку ходят и ходят толпами как туристы и еще просят ендак на 10000 дол сбросить. 

А в процентах сколько скинули от первоначальной цены,если не секрет?

[elevit]

 

Мы то скинули и хорошо, а толку ходят и ходят толпами как туристы и еще просят ендак на 10000 дол сбросить. 

А в процентах сколько скинули от первоначальной цены,если не секрет?

 

Посчитала где то 28% от того что весной ставили и в начале лета потом постепенно снижали конечная 85000 за 3комн в 5 этажке панелька 3этаж комн изол кухня 6 квадратура 62,3 на Калинина-радостовца она где-то на N странице в продаже, давно не поднимала в личку могу дать ссылку в крыше если хотите.  

Сообщение отредактировал elevit: 06.09.2015, 21:32:55

[Komandante Che]

много сейчас уезжает в Россию и поэтому продается квартир много...Даже по форуму вижу что много уезжают ..от чуть ли не каждый 10 форумчанин на ветках которые посещаю...либо уехали либо в процессе подачи доков на отъезд.

[Komandante Che]

Ну думаю  все на ветке увидим рано или поздно за сколько реально продастся Ваша квартира...Я так понял Коллекционер приблизительно такую же правда на Виноградова Ауэзова, тоже панельку ,продал за 75 штук(если не ошибаюсь)...Деталей не знаю, но показалось что похожие были параметры, но Ваша цена выше его цены продажи..за его цену купили а за 85 пока только смотрят.

[elevit]

Ну думаю  все на ветке увидим рано или поздно за сколько реально продастся Ваша квартира...Я так понял Коллекционер приблизительно такую же правда на Виноградова Ауэзова, тоже панельку ,продал за 75 штук(если не ошибаюсь)...Деталей не знаю, но показалось что похожие были параметры, но Ваша цена выше его цены продажи..за его цену купили а за 85 пока только смотрят.

У коллекционера 2+1 угловая у меня все изолированные комнаты и в середине. Продала бы и за 75000, но обидно обычки в панельке в алмалинском районе 2 комнатные так же стоят 70000-75000, а у меня трешка

Сообщение отредактировал elevit: 06.09.2015, 21:45:43

[elevit]

Вот ссылка в крыше на двушки http://krisha.kz/pro...at.priv_dorm]=2 , снизят на двушки снижу и я. Я не уезжаю и не тороплюсь 

[Komandante Che]

ну главное квадратура одинаковая (я так предполагаю) так что остальное это просто лирика, которая не сможет оправдать такую разницу.ИМХО.(без обид,просто трезвый взгляд со стороны финансов)