Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[elevit]

http://krisha.kz/a/show/17500780 вот какая квартирка и с какой ценой для любителей сан узла

[Komandante Che]

 

Только что разговаривала с хозяином http://krisha.kz/a/show/17520076
Выставил квартиру сегодня, уже продал за 44 000$. Говорит, звонков море было, стал сомневаться, не дешево ли продал?

 В принципе для 1комн обычки это нормально вон улучшенные продаются сейчас по 58000

 

так не было таких цен ведь..а сейчас начали появляться...да и 58 это пока такая цена..надо посмотреть на нее через полгодика.

[Komandante Che]

http://krisha.kz/a/show/17500780 вот какая квартирка и с какой ценой для любителей сан узла

цена явно неадекватная по 3000 квадрат почти ..ну чуть меньше...с кухней в 6 квадратов..

[batareika]

 

нужна квартира в кирпичном доме (с 1980 год постройки и выше, районы медеу и бостандык), даю Lexus IS250 fsport, 2010 гв(пригнан с США) и остальное в ипотеку.. пишите в лс

 

аа..да...2-х комнатная)) 50 кв.м и более

Уж сколько твердили миру... автомобиль - это дешевеющая с момента покупки груда железа, чья суть - это доставить имярека из пункта А в пункт Б. Имееется масса альтернатив, даже при этом вовсе не обязательно покупать дорогой автомобиль, который выжимает ресурсы, т.к. у дорогого авто и крайне дешевого впробках ситуация определяется лишь временем стояния в пробке, потому, нет ничего тупее, чем предлагать народную глупость в виде затрат на понтовый автомобиль в обмен на реальные вещи в виде дефицита приличного жилья. 

Надеюсь, что и до нашего населения дойдет простая мысль - в автомобиле, даже самом дорогом и престижном жить гораздо неудобнее, чем в самой дешевой хрущевке.

И да...если Вы имеете автомобиль дороже или сопоставимый по стоимости с вашим жильем, например паркуете папелац в сотню кило у.е. у подъезда хрущебы вместо того, чтобы заиметь наконец нормальное жилье с нормальной парковкой и охраной, то вы просто дебил.

 

хммм...давайте не будем переходить на личности)) имею 3-х комнатную квартиру в Самале 3 (Алматыгорстрой) и дом (правда старый уже) но после кап.ремонта. хотел приобрести еще доп. недвижимость так сказать чтоб было... а кто из нас дебил давайте я вам по телефону объясню...позвоните 77077777917

 

и да... очень много желающих людей как раз обменять свои квартиры на авто+деньги... так что не надо тут просто так воздух не в тему сотресать

Сообщение отредактировал batareika: 26.08.2015, 08:20:16

[Infection]

 

http://krisha.kz/a/show/17500780 вот какая квартирка и с какой ценой для любителей сан узла

цена явно неадекватная по 3000 квадрат почти ..ну чуть меньше...с кухней в 6 квадратов..

 

 

учитывая, что каждый второй продавец считает, что такой дом единственный в Алматы, а его планировка уникальная и больше нигде таких нет, то я не удивляюсь, когда люди в середине 2000-х купили по 3500 за квадрат и пытаются продать за те же деньги сейчас.

[Ruslan M]

даю Lexus IS250 fsport, 2010 гв(пригнан с США) и остальное в ипотеку..

А что мешает продать авто по реальной цене, но быть уже с кэшем? С наличными ведь проще, чем искать продавца, которому нужен лексус.

Для ипотеки есть первоначальный взнос?

[Кирхугель]

хммм...давайте не будем переходить на личности))

 

Не хотел Вас обидеть. Это не относится непосредственно к Вам, но лишь реакция на объявления, где фигурирует авто в обмен на квартиры.

Выше уже совершенно правильно написали, что единственным мерилом стоимости является кэш, т.е. автомобиль конверитруется в реальные деньги, а уже за них можно покупать все, что угодно.

Хотя бы по той причине, что автомобиль - это в некотром роде черный ящик, часто с сюрпризами, а деньги есть деньги.

[batareika]

 

даю Lexus IS250 fsport, 2010 гв(пригнан с США) и остальное в ипотеку..

А что мешает продать авто по реальной цене, но быть уже с кэшем? С наличными ведь проще, чем искать продавца, которому нужен лексус.

Для ипотеки есть первоначальный взнос?

 

а какая сейчас реальная цена на машины или на недвижимость? у всех разные цены... никто не покупает сейчас машины в КЗ...все прут в Россию... у нас только покупается до 10 тыс$.

первоночалка есть...не проблема. в народном можно 10% иметь на руках...и да...они в виде первоночалки рассматривают и машины)) вчера узнавал в кредитном комитете. это нигде не фиксируется.

[Ruslan M]

а какая сейчас реальная цена на машины

вот когда получите кэш - это и будет реальная цена

 

 

в народном можно 10% иметь на руках...и да...они в виде первоночалки рассматривают и машины)) вчера узнавал в кредитном комитете. это нигде не фиксируется.

геморра там выше крыши с 10%))) в абсолютном большинстве идет отказ. а машины берут в качестве допзалога, если оценочной не хватает. никто там не возьмет только машину вместо денег машину на первоначалку.

 

успехов!

Сообщение отредактировал Ruslan M: 26.08.2015, 13:10:50

[Moonor]

Курс растет.

Что же делать продавцам(

[Ruslan M]

Что же делать

 

https://youtu.be/V5AimeyR1Nk

Сообщение отредактировал Ruslan M: 26.08.2015, 12:57:04

[Moonor]

Да,юмор не помешает

[elevit]

Я раньше давала ссылку на эту квартиру http://krisha.kz/a/show/17353305 квартира неплохая и человек уже снизил с 139000 до 134000 и комменты почитайте он так грамотно отвечает. Я по совету дочери (хотя с ней спорила, что у нас люди поталогически будут просить скидку даже с окончательной) поставила окончательную скинув тоже хорошо а нет еще просят хотя бы 10000дол. Это болезнь покупателей некоторых, ведь когда ты планируешь (это я так делала) купить ты помимо той суммы за квартиру должен еще заложить 5000-10000 дол на непредвиденные обстоятельства. И еще один тип покупателей понравилась квартира, хочет купить, денег нет, надо обхаять так чтоб психологически хозяин снизил. Хочу сказать один секрет этим покупателям "Как корабль назовешь, так он и поплывет", "Как вы обхаяте квартиру, такую и получите", лучше молчите и говорите что нехватает и уходите добирать. Все недвижимое тоже имеет душу и молекулы могут рассердится и двигаться отрицательно.

[elevit]

http://krisha.kz/a/show/17522868 а вот эту риэлтор продает и в тексте написано "РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!"

[giper07]

http://krisha.kz/a/show/17522868 а вот эту риэлтор продает и в тексте написано "РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!"

 

Про агентство Гигант тут раньше писали - много фэйков у них, так что этак квартира может быть "уже задаток дали, но есть другие варианты, сколько у вас денег?".

[Infection]

 

http://krisha.kz/a/show/17522868 а вот эту риэлтор продает и в тексте написано "РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!"

 

Про агентство Гигант тут раньше писали - много фэйков у них, так что этак квартира может быть "уже задаток дали, но есть другие варианты, сколько у вас денег?".

 

Еще бы добавил агентство Exclusive. Те еще фиктивщики

[Ruslan M]

http://krisha.kz/a/show/17522868 а вот эту риэлтор продает и в тексте написано "РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!"

А вот эта же квартира но Октябрьской-Муканова http://krisha.kz/a/show/12882470

И тут же она на Толе би - Муканова http://krisha.kz/a/show/13000716

 

Ясень перец, что "прожженный" риэлтор не позвонит. А если и позвонит, то чтобы сказать: нах урод фейк убери бырра!!!

Поэтому и боится риэлторов)))

 

З.Ы. Поиск по картинкам рулит)))

[karima-karima]

http://krisha.kz/a/show/17522868 а вот эту риэлтор продает и в тексте написано "РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!"

 
Про агентство Гигант тут раньше писали - много фэйков у них, так что этак квартира может быть "уже задаток дали, но есть другие варианты, сколько у вас денег?".

Еще бы добавил агентство Exclusive. Те еще фиктивщики

Подписываюсь под каждым словом! Еще Адал Риэлти туфту гонит, ИП кухаренко- вообще не существует! Писала жалобу на Крыше- нифига, как подавали фэйк, так и продолжают. Что неприятно, ищу в Алмалинском районе и именно там прочно обосновались и Эксклюзив и Адал

[elevit]

 

http://krisha.kz/a/show/17522868 а вот эту риэлтор продает и в тексте написано "РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!"

А вот эта же квартира но Октябрьской-Муканова http://krisha.kz/a/show/12882470
И тут же она на Толе би - Муканова http://krisha.kz/a/show/13000716
 
Ясень перец, что "прожженный" риэлтор не позвонит. А если и позвонит, то чтобы сказать: нах урод фейк убери бырра!!!
Поэтому и боится риэлторов)))
 
З.Ы. Поиск по картинкам рулит)))

 Как интересно, я просто решила посмотреть дешевые, а то меня все стыдят и стыдят что цена высокая, а тут один фейк. Значит цены на рынке сбивают горе-риэлторы, которые халяву хотят. Спасибо Вам Руслан.

[elevit]

В новостях слышала, что в Россия собираются по риэлторам и риэлторским фирмам закон ввести у нас я думаю тоже не мешало бы.