Вот именно что по доверенности на документ гр-на РК. А если бы без доверенности? Если все так замечательно - можно оставить здесь квартиру, спокойно распоряжаться ею, имея иностранное гражданство - почему все избавляются от недвижимости перед отъездом и продают ее по заниженным ценам? Странно...
Избавляются, как правило, для того, чтобы было на что купить недвижимость там) Редко у кого есть средства на квартиры и там и здесь. "Спокойно распоряжаться" - это тоже на деле совсем не спокойно, сложно управлять недвижимостью издалека, и к чему бы такой гемор себе устраивать?
Зачем продают по "заниженным ценам" я лично не знаю - наверное, опять же, чтобы было на что купить жилье там, ибо сроки переезда поджимают. Но я лично вовсе не по заниженным, по хорошим ценам все продала)
Так что - ничего странного, все совершенно логично. Странно было бы, если бы право собственности утрачивалось при смене гражданства - чай не в Туркмении дело происходит.
По хорошей цене продали - это хорошо... В каком году, если не секрет?
По теме разговора откопала следующее, отсюда
http://www.krisha.kz.../lawyer?page=3:Я собираюсь переехать на ПМЖ в Россию. У меня в Казахстане есть дачный участок. Какое время я могу его не продавать, уехав отсюда?
Ответ: Для ответа на ваш вопрос необходимо разъяснить, что при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного, в частности, для ведения садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению в течение одного года с момента перемены гражданства.
В соответствии с Законом Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337 «О правовом положении иностранцев» только иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, пользуются своими имущественными и личными неимущественными правами наравне с гражданами Республики Казахстан, в том числе они могут иметь в РК на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество.
Для признания статуса постоянно проживающего необходимо получить вид на жительство.
Таким образом, рекомендую вам решить вопрос с вашей собственностью до перемены гражданства во избежание проблем, так как при оформлении сделки купли-продажи нотариус может отказаться зарегистрировать сделку при наличии у вас паспорта иностранного гражданина.