Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[xcommissairegibert]

Поручение президента продлить до апреля 2022 заглохло?

[R503]

Поручение президента продлить до апреля 2022 заглохло?

https://enpf.kz/ru/s...rawal-check.php

[Танченок]

Спасибо за подробный ответ. Уточнил.

В моём понимании пока продавец всю сумму не получил то это всё-таки стадия "продаёт".

Так вот, договор ДКП он заключил и даже доплатил нотариусу за ускорение чтобы деньги к новому году успеть получить.

Деньги у покупателя естественно уже были на счету.

Так вот заявка висит со статусом 10 "Мы проверяем ваши документы, ожидайте проверки".

Сегодня уже 9-й день висит. Завтра получается по срокам должно быть рассмотрено.

Видимо у них там в енпф реально завал раз раньше эта стадия за 3-5 дней проходила а теперь все 10 минимум.

 

А вы могли бы, пожалуйста, отписаться, когда деньги получите? Неужели реально 10 дней сейчас ((( Мы во время сделки тоже на 3-5 дней максимум рассчитывали.
Нотариусу зря доплачивали, конечно, в любом случае уведомление о регистрации приходит на следующий рабочий день после сделки, тут это не от нотариуса зависит, а от самой базы.
После получения уведомления, покупатель добавляет его в сканированный договор купли продажи и вместе со справкой из егов грузит на портал. После этого появляется статус "проверка реквизитов". После проверки реквизитов (обычно несколько часов), появляется сообщение что надо подписать заявление на перевод денег на счет. Покупатель подписывает заявление и вот с этого момента наступает "До 10 рабочих дней".

Желаю Вам поскорее увидеть пополнение своего счета!

[Edik]

Нотариусу зря доплачивали, конечно, в любом случае уведомление о регистрации приходит на следующий рабочий день после сделки, тут это не от нотариуса зависит, а от самой базы.

 

 

Не в любом случае.

Я оплатил за ускоренную регистрацию. Платил не нотариусу, а через Казпочту (они по соседству были) в бюджет госпошлину около 4 тысяч.

Квитанцию отдал нотариусу. Уведомление о регистрации получил в день сделки и сразу загрузил вместе с договором купли-продажи на платформу.

[Танченок]

 

Нотариусу зря доплачивали, конечно, в любом случае уведомление о регистрации приходит на следующий рабочий день после сделки, тут это не от нотариуса зависит, а от самой базы.

 

 

Не в любом случае.

Я оплатил за ускоренную регистрацию. Платил не нотариусу, а через Казпочту (они по соседству были) в бюджет госпошлину около 4 тысяч.

Квитанцию отдал нотариусу. Уведомление о регистрации получил в день сделки и сразу загрузил вместе с договором купли-продажи на платформу.

 

Ух тыж! Спасибо за информацию! Нам во время сделки сказали что это бессмысленно, так как в любом случае получим уведомление в первый рабочий день (мы в субботу вечером заключали сделки). В понедельник получили уведомление вечером.

[Ko}I{ka]

Ух тыж! Спасибо за информацию! Нам во время сделки сказали что это бессмысленно, так как в любом случае получим уведомление в первый рабочий день (мы в субботу вечером заключали сделки). В понедельник получили уведомление вечером.

 

Нам нотариус тоже рассказала про ускорение регистрации, около 5 тыс госпошлина и в течении 3 часов сделают.

Но я так поняла что в сб, вск и праздники это делать бессмысленно, т.к. в самой юстиции никто не работает и придут они только в первый рабочий день.

Т.е. полезным это будет только в рабочий день, регистрация пройдет день в день.

[Don Borzini]

Подписывал дкп в субботу, в понедельник в 17.28 получил регистрацию. Без ускорения

[ChuPac]

Не в любом случае. Я оплатил за ускоренную регистрацию. Платил не нотариусу, а через Казпочту (они по соседству были) в бюджет госпошлину около 4 тысяч. Квитанцию отдал нотариусу. Уведомление о регистрации получил в день сделки и сразу загрузил вместе с договором купли-продажи на платформу.

чёт попахивает разводом.

Госпошлину платишь в любом случае, в казпочте или халыке. Госпошлина не оплачивается нотариусу. Не слышал, есть ли ускорение, но всегда платил обычную пошлину и к концу дня или на следующий уже происходило переоформление.

Последний раз вообще платил онлайн в егове, сидя дома. От нотариуса домой пошёл сразу, дело было вечером и ничего уже не работало. В егове авторизовался, нашёл раздел какой-то по недвиге и её сделкам, вбил туда номер который был на бумажке нотариуса, типа номер заявления или в этом духе, оплатил халыком через куар 1300 или около того (за куар не дерут комиссию). Платил тем же вечером. Утром получил уведомление. Причём уведомление тоже можно получить самому, нотариус вообще не нужен. На каком-то гос портале вбил тот же номер заявления и получил уведомление, а в егове справку о недвиге.

Получается, срок выоплнения в стандарте - "не позже следующего рабочего дня".

Нотариусу только его услуги за сделку ДКП. Может, ушлые нотариусы сами платят за вас стандартом и пару тыщ себе в карман?

Если платили лично в казпочту "ускоренно", то предполагаю, что это за скорость внутри самой казпочты. Возможно, они перечисление в бюджет делают не торопясь.

Сообщение отредактировал ChuPac: 29.12.2021, 10:58:35

[Edik]

 

Не в любом случае. Я оплатил за ускоренную регистрацию. Платил не нотариусу, а через Казпочту (они по соседству были) в бюджет госпошлину около 4 тысяч. Квитанцию отдал нотариусу. Уведомление о регистрации получил в день сделки и сразу загрузил вместе с договором купли-продажи на платформу.

чёт попахивает разводом.

 

Какой развод? Все законно.

Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество"

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 4 мая 2020 года № 27. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 11 мая 2020 года № 20610.

 

 

5. Срок оказания государственной услуги с момента поступления заявления услугодателю составляет три рабочих дня, а в случае государственной регистрации по нотариально не удостоверенной сделке государственная услуга оказывается в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления услугодателю.

      Электронная регистрация производится не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в информационную систему правового кадастра подтверждения об оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от оплаты.

      Электронная регистрация в ускоренном порядке производится в течение двух часов, с момента поступления в информационную систему правового кадастра подтверждения об оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от оплаты.

 

Сообщение отредактировал Edik: 29.12.2021, 11:45:00

[ChuPac]

Все законно.

круто. Но слишком мала разница между обычным и ускоренным.

[Don Borzini]

Гос пошлину можно оплатить через нотариуса. Нотариус распечатывает бланк счета с qr-кодом, и через каспи производишь оплату

[Edik]

Гос пошлину можно оплатить через нотариуса. Нотариус распечатывает бланк счета с qr-кодом, и через каспи производишь оплату

 

Точно, мне так предлагала нотариус. Но у меня интернет выкачался    и приложение не открывалось.

[xcommissairegibert]

 

Поручение президента продлить до апреля 2022 заглохло?

https://enpf.kz/ru/s...rawal-check.php

 

 

Спасибо! Обрадовался)

[RedRus]

А вы могли бы, пожалуйста, отписаться, когда деньги получите? Неужели реально 10 дней сейчас ((( Мы во время сделки тоже на 3-5 дней максимум рассчитывали. Нотариусу зря доплачивали, конечно, в любом случае уведомление о регистрации приходит на следующий рабочий день после сделки, тут это не от нотариуса зависит, а от самой базы. После получения уведомления, покупатель добавляет его в сканированный договор купли продажи и вместе со справкой из егов грузит на портал. После этого появляется статус "проверка реквизитов". После проверки реквизитов (обычно несколько часов), появляется сообщение что надо подписать заявление на перевод денег на счет. Покупатель подписывает заявление и вот с этого момента наступает "До 10 рабочих дней". Желаю Вам поскорее увидеть пополнение своего счета!

 

Речь всё-таки не обо мне идёт, но попробую.

 

Непонятно осталось как считаются рабочие дни? Считается ли день подачи заявки и считается ли суббота? 

[Rash]

Суббота не считается. Рабочие дни учитываются. Без выходных и праздников.

[GoDrikz]

ДД!

Подскажите какой налог я буду платить в случае, если частный дом только ввели в эксплуатацию и у первого хозяина он соответственно меньше месяца во владении?

Часть оплаты за счет ЕНПФ, остальная часть наличностью.

[Don Borzini]

Налог платит продавец

[Танченок]

 

Непонятно осталось как считаются рабочие дни? Считается ли день подачи заявки и считается ли суббота? 

 

Все таки хорошо было бы знакомому уточнить - все ли нормально у покупателя на сайте enpf-otbasy.
Я подгрузила документы на сайт квартиры во вторник в первой половине дня (28 декабря), уже сегодня, 30 декабря деньги полностью на счету у продавца. Только вот отписались. То есть по времени 2 суток все заняло. Сделку оформляли в субботу, 25 декабря.

[GoDrikz]

Налог платит продавец

От полной стоимости продажи получается?

[Don Borzini]

Налог платит продавец

От полной стоимости продажи получается?

Из вашего поста не совсем понял- первый владелец вам продал дом? Или вы являетесь тем, кто построил дом, получил все доки и теперь продаёте?