Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[AirWest]

А при полном выкупе разве нужно обременение ?

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

присоединяюсь....кто и где его должен брать

[alibab]

пока у принимающей стороны не появится строка " ПРИНЯТЬ" средства, свою заявку не оформляйте!!! подождите немного. обновится и все появится.

 

Интуитивно понимал что нужно так делать. Но когда открывали спец счет жене через видеочат, там спросили у оператора какие дальнейшие действия.

Он говорит подавайте одновременно.

Я еще два раза дозванивался до операторов и они мне говорили, что подавайте сразу одновременно, типа потом все средства у вас объединятся, типа никакой проблемы нет.

Вот и подали одновременно. Сейчас пока статусы еще не обновились, но уже понятно что пострадали из-за отстутсвия нормальных инструкций и адекватных операторов.

[Daffy_Man]

, но уже понятно что пострадали из-за отстутсвия нормальных инструкций и адекватных операторов.

 

Остается верить в здравый смысл товарищей и в их оперативную работу по добавлению соответствующих функций на платформе. Ибо отсчет 45 дней уже пошел.

[Gammy]

А при полном выкупе разве нужно обременение ?

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

 

При этом

Скрытый текст

[Felix]

На 8й р.день и я получил деньги от енпф, заявка 12845. Статус поменялся на загрузку подтверждающие документы: ДКП и форма 2 как я понял.

[Felix]

А при полном выкупе разве нужно обременение ?

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

Я так понимаю это форма 2, подтверждение что вступили в право собственности.

[Gammy]

 

А при полном выкупе разве нужно обременение ?

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

Я так понимаю это форма 2, подтверждение что вступили в право собственности.

 

 

Точно, это получается справка о наличии недвижимости с Егов ? То есть, договор договором, но чтобы еще и в ЦОНе было зарегистрировано ? Это то, что нотариус делает сейчас, потом собственник оплачивает пошлину и получает подтверждение.

https://egov.kz/cms/...sale/pass065_mu

Сообщение отредактировал Gammy: 03.02.2021, 19:56:02

[hitman01]

 

 

А при полном выкупе разве нужно обременение ?

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

Я так понимаю это форма 2, подтверждение что вступили в право собственности.

 

 

Точно, это получается справка о наличии недвижимости с Егов ? То есть, договор договором, но чтобы еще и в ЦОНе было зарегистрировано ? Это то, что нотариус делает сейчас, потом собственник оплачивает пошлину и получает подтверждение.

https://egov.kz/cms/...sale/pass065_mu

 

 

не совсем так

сейчас нотариус сам все оформляет, и в цон уже не надо

на след день после посещения нотариуса, приходит уведомление о том что собственность зарегистрирована, и соответствующая запись появляется в егов

справку берете эту https://egov.kz/cms/...ces/pass076_mu 

а ваша ссылка, это не справка, а сама регистрация

Сообщение отредактировал hitman01: 03.02.2021, 21:32:52

[Дедушка]

В 17 году купил гараж. У нотариуса в обязательном порядке присутствовали мы с женой и продавец с женой. Его жена давала согласие на продажу гаража, а моя на покупку.
В документе о праве собственности фигурирую и я и моя жена.

Так в том случае вы, наверное, сами изъявили желание у нотариуса, что покупаете гараж с супругой в равных долях и хотите оба участвовать в сделке. Если бы изъявили желание , что покупатель вы один, то и сделку оформили только с вами и присутствие супруги бы не требовалось. Даже не вписанная в право собственности супруга, всё равно имеет 50% долю в общем имуществе.

[AirWest]

Так в том случае вы, наверное, сами изъявили желание у нотариуса, что покупаете гараж с супругой в равных долях и хотите оба участвовать в сделке.

Да ничего подобного. Нотариус однозначно сказала, что пара нас и пара тех.

Сегодня был у нотариуса, консультировался насчет оформления ДКП, она так же сказала, что с супругой надо приходить

Сообщение отредактировал AirWest: 03.02.2021, 21:59:19

[orbitron]

Добрый день! А есть варианты покупки строящегося жилья(не ФГЖС), к примеру, у Bi-group?

[AirWest]

Добрый день! А есть варианты покупки строящегося жилья(не ФГЖС), к примеру, у Bi-group?

если через Жилстрой то нет. Жилстрой только с фгжс работает.

[taka2000]

А при полном выкупе разве нужно обременение ?

Скрытый текст

Screenshot 2021-02-03 192155.jpg

Я так понимаю это форма 2, подтверждение что вступили в право собственности.

Точно, это получается справка о наличии недвижимости с Егов ? То есть, договор договором, но чтобы еще и в ЦОНе было зарегистрировано ? Это то, что нотариус делает сейчас, потом собственник оплачивает пошлину и получает подтверждение.
https://egov.kz/cms/...sale/pass065_mu

не совсем так
сейчас нотариус сам все оформляет, и в цон уже не надо
на след день после посещения нотариуса, приходит уведомление о том что собственность зарегистрирована, и соответствующая запись появляется в егов
справку берете эту https://egov.kz/cms/...ces/pass076_mu
а ваша ссылка, это не справка, а сама регистрация

2-3 дня ждать регистрацию. И потом многие нотариусы, у кого нет помощниц просят чтоб сам клиент оплатил госпошлину и скинул на ватсап

[Gammy]

Сегодня был у нотариуса, консультировался насчет оформления ДКП, она так же сказала, что с супругой надо приходить

 

 

Всегда требовалось согласие обоих супругов, при оформлении договора купли-продажи. А если холост\не замужем, то пишется бумага, что на момент заключения договора не состоял.

[Gammy]

2-3 дня ждать регистрацию. И потом многие нотариусы, у кого нет помощниц просят чтоб сам клиент оплатил госпошлину и скинул на ватсап

 

 

Да, так и есть. Но оплатить самому через егов не сложно, 5 минут занимает, нужен только номер регистрации

[AirWest]

 

Сегодня был у нотариуса, консультировался насчет оформления ДКП, она так же сказала, что с супругой надо приходить

 

 

Всегда требовалось согласие обоих супругов, при оформлении договора купли-продажи. А если холост\не замужем, то пишется бумага, что на момент заключения договора не состоял.

 

ну я про чего и толкую)))

[AirWest]

А пошлина ДКП сейчас какая? ...вроди как была 3,5,7 МРП. А нотариус сказала, что порядка 40 тыщ., если учавствуют в сделке физ и юр лицо. Это так?

[Дедушка]

 

Сегодня был у нотариуса, консультировался насчет оформления ДКП, она так же сказала, что с супругой надо приходить

 

 

Всегда требовалось согласие обоих супругов, при оформлении договора купли-продажи. А если холост\не замужем, то пишется бумага, что на момент заключения договора не состоял.

 

От кого требовалось? От продавца - никто и не спорит. От покупателя? Совершенно точно не всегда.
 

[Дедушка]

 

Так в том случае вы, наверное, сами изъявили желание у нотариуса, что покупаете гараж с супругой в равных долях и хотите оба участвовать в сделке.

Да ничего подобного. Нотариус однозначно сказала, что пара нас и пара тех.

Сегодня был у нотариуса, консультировался насчет оформления ДКП, она так же сказала, что с супругой надо приходить

 

Ок, погуглил - сплошные споры на юрфорумах но вроде как да, надо и покупателю. Только покупатель, состоящий в браке, вполне себе может иметь и личные деньги для покупки недвиги (например наследство), это он, типа, нотариусу должен доказывать, что средства личные и тогда уж точно не логично истребовать согласие супруги на покупку. Из этого вытекает другой вопрос - разовая пенсионная выплата - совместное ли это имущество супругов или таки личное?
 

[Farmer]

Совершенно точно не всегда.

 

"Всегда" - понятие относительное. Конечно же не всегда. Но давненько уже как. У меня жена в где то в 2004 - 2010 -х работала в кредитном отделе банка, и говорит. что там при регистрации недвижимости требовалось согласие супруга. И да, кто не хотел такое согласие от супруга получать - приносили справку, что не женат/замужем