Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[D@ntes]

Подскажите пож-та если на пенсионные купить земельный участок, можно ли его потом продать? или нужно обязательно строить на нем дом?

[ESTIVA]

А сайт обасы хандрит нереально второй день. Ажиотаж-с.

[Ипотекарь]

Подскажите пож-та если на пенсионные купить земельный участок, можно ли его потом продать? или нужно обязательно строить на нем дом?

Вы получили пенсионные выплаты, значит вы должны доказать целевое - построить дом. Потом вносите необходимые доказательные документы на платформу. И можете продавать.

Это как по принципу перевода денег на депозит в жссб: в течение 3х лет покупаете жилье. 

Просто если стандартно дается на заявку 20 дней для предоставления документов, то на такие цели дают 2-3 года.

[D@ntes]

 

Подскажите пож-та если на пенсионные купить земельный участок, можно ли его потом продать? или нужно обязательно строить на нем дом?

Вы получили пенсионные выплаты, значит вы должны доказать целевое - построить дом. Потом вносите необходимые доказательные документы на платформу. И можете продавать.

Это как по принципу перевода денег на депозит в жссб: в течение 3х лет покупаете жилье. 

Просто если стандартно дается на заявку 20 дней для предоставления документов, то на такие цели дают 2-3 года.

 

Спасибо за ответ.

[hitman01]

Добрый день

кто пробовал или проходил процедуру по этому пункту?

Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления

не могу понять, если открыть депозит, и перевести туда пенсионные, то по условиям необходимо ежемесячно его пополнять? со ставкой 14% с учетом премии

и через 3 года обязан взять ипотеку под 3-5%? 

если так до довольно норм условия, но как правило есть подводные камни

[hitman01]

а если, через 3 года я условно передумал покупать жилье, что тогда? 

[shmuntik]

а если, через 3 года я условно передумал покупать жилье, что тогда? 

средства вернутся в енпф, па-парам-фьють 

[Ипотекарь]

не могу понять, если открыть депозит, и перевести туда пенсионные, то по условиям необходимо ежемесячно его пополнять? со ставкой 14% с учетом премии и через 3 года обязан взять ипотеку под 3-5%? 

 

Во-первых, там не 14%, а 2% вознаграждение годовых + ежегодная премия.

Во-вторых, не ЧЕРЕЗ, а в ТЕЧЕНИЕ 3-х лет должны оформить заем в жссб на покупку жилья. 

В-третьих, чтоб получить заем под низкий 5 процентов, надо выполнить обязательные условия: накопить 50 проц.стоимость жилья, достичь ОП (мин.16), копить не менее 3х лет.

[hitman01]

Во-первых, там не 14%, а 2% вознаграждение годовых + ежегодная премия.

я так и писал выше

вот с сайта

Эффективная ставка вознаграждения: до 14% годовых

(с учетом премии государства)

 

 

 

Во-вторых, не ЧЕРЕЗ, а в ТЕЧЕНИЕ 3-х лет должны оформить заем в жссб на покупку жилья.  В-третьих, чтоб получить заем под низкий 5 процентов, надо выполнить обязательные условия: накопить 50 проц.стоимость жилья, достичь ОП (мин.16), копить не менее 3х лет.

 

получается под 5% никак не получить, так как надо до 3 лет уже заем взять, а для 5% надо копить более 3 лет

[Хорошкин]

И никто даже полслова не пообещал о компенсации девальвированных пенсионных накоплений.

Как будто их нет.

[qwertyuiop]

Но если более 3х раз продавать одну квартиру в течение года, это уже сигнал о мнимости сделки)

Это в к каком НПА указано?

[Ипотекарь]

Но если более 3х раз продавать одну квартиру в течение года, это уже сигнал о мнимости сделки) Это в к каком НПА указано?

 

Ни в каком) Но думаю такие сделки заинтересуют соответствующие органы, и еще нотариусы тоже могут передавать информацию по таких подозрительным сделкам. Тут вопросы такие, как финансирование терроризма, отмывание легализация денег и т.д.

[Ипотекарь]

 

Во-первых, там не 14%, а 2% вознаграждение годовых + ежегодная премия.

я так и писал выше

вот с сайта

Эффективная ставка вознаграждения: до 14% годовых

(с учетом премии государства)

 

 

 

 

 

Во-вторых, не ЧЕРЕЗ, а в ТЕЧЕНИЕ 3-х лет должны оформить заем в жссб на покупку жилья.  В-третьих, чтоб получить заем под низкий 5 процентов, надо выполнить обязательные условия: накопить 50 проц.стоимость жилья, достичь ОП (мин.16), копить не менее 3х лет.

 

получается под 5% никак не получить, так как надо до 3 лет уже заем взять, а для 5% надо копить более 3 лет

 

Если сейчас вложите на депозит сразу 50 проц. от стоимости жилья то через полтора года у вас будет необходимый ОП.

Также можно купить любой недорогой депозит со сроком хотя бы более 1-3 месяцев, и потом объеденить со своим.

Вот вам будет и необходимый срок, и ОП. 

Главное иметь необходимую сумму а все остальные условия решаемы)

[qwertyuiop]

Подскажите пож-та если на пенсионные купить земельный участок, можно ли его потом продать? или нужно обязательно строить на нем дом?

 

Потратить пенсионные накопления сверх порога достаточности можно на покупку земельного участка. Такая опция запущена сегодня, 22 декабря. Об этом рассказала председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.

— Появилась новая опция — приобретение земельного участка — отдельно. Ранее было доступно использование пенсионных только на строительство жилого дома на уже имеющемся участке, — пояснила Ибрагимова.

Правила такие: участок должен иметь целевое назначение ИЖС или ЛПХ. При этом важным условием является строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в течение двух лет с момента покупки участка. В случае если дом не будет построен, сумму снятых пенсионных отчислений придётся вернуть в ЕНПФ. При этом в банке поясняют, что в некоторых случаях возможны уступки.

— Согласно действующим правилам, вкладчику придётся вернуть эти деньги, так как он не смог подтвердить их целевое использование. Но если он предоставит материалы, что дом построен, но документы находятся на стадии оформления, то мы как оператор рассмотрим такое обращение, сделаем запросы в госорганы и, может быть, дадим дополнительное время, — рассказала Ибрагимова.

[qwertyuiop]

 

Но если более 3х раз продавать одну квартиру в течение года, это уже сигнал о мнимости сделки) Это в к каком НПА указано?

 

Ни в каком) Но думаю такие сделки заинтересуют соответствующие органы, и еще нотариусы тоже могут передавать информацию по таких подозрительным сделкам. Тут вопросы такие, как финансирование терроризма, отмывание легализация денег и т.д.

 

 

Тогда это дезинформация и не более. Возможно с целью запугать людей, спешащих "освоить" накопления.    Есть Закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Нужно его прочитать и не пугаться страшных сказок про 3 месяца или 3 сделки в год.

[Козюлькин]

И никто даже полслова не пообещал о компенсации девальвированных пенсионных накоплений.

Как будто их нет.

Родное государство разорить хотите? 

Пенсионный возраст для того и поднимают, чтобы человек до пенсии не доживал.

Так что тут пролет, никто ничего даже и обещать не будет. Так помрите без накоплений.

[D@ntes]

 

Подскажите пож-та если на пенсионные купить земельный участок, можно ли его потом продать? или нужно обязательно строить на нем дом?

 

Потратить пенсионные накопления сверх порога достаточности можно на покупку земельного участка. Такая опция запущена сегодня, 22 декабря. Об этом рассказала председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.

— Появилась новая опция — приобретение земельного участка — отдельно. Ранее было доступно использование пенсионных только на строительство жилого дома на уже имеющемся участке, — пояснила Ибрагимова.

Правила такие: участок должен иметь целевое назначение ИЖС или ЛПХ. При этом важным условием является строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в течение двух лет с момента покупки участка. В случае если дом не будет построен, сумму снятых пенсионных отчислений придётся вернуть в ЕНПФ. При этом в банке поясняют, что в некоторых случаях возможны уступки.

— Согласно действующим правилам, вкладчику придётся вернуть эти деньги, так как он не смог подтвердить их целевое использование. Но если он предоставит материалы, что дом построен, но документы находятся на стадии оформления, то мы как оператор рассмотрим такое обращение, сделаем запросы в госорганы и, может быть, дадим дополнительное время, — рассказала Ибрагимова.

 

спасибо за развернутый ответ

[taka2000]

Подскажите, кто по стоматологии выводил пенсионные, там одно окошко для загрузки доков или несколько? В каком формате? Просто щас жду пакет документов для загрузки и хотелось бы чтоб не завернули заявку.

[Верещагин]

Подскажите, кто по стоматологии выводил пенсионные, там одно окошко для загрузки доков или несколько? В каком формате? Просто щас жду пакет документов для загрузки и хотелось бы чтоб не завернули заявку.

 А  у вас заключение ВКК по шаблону?  тоже занимаюсь и читал что заключение должно быть строго по шаблону. А где вот его взять?

[arni2007]

кто уже проводил через стоматологию,

плиз можете скинуть в личку контакты их,

 

в отбасы не хочется, землю и квартиру брать по страшной цене тоже не охота,

возьмем зубами ))

 

рахм