Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[litePhreon]

 

деньги отчисляет работодатель, доходность генерит пф.

Тут все-таки надо уточнить, что работодатель отчисляет деньги из зарплаты работника)))))

С вашими выкладками не поспоришь, если держать в уме, что никакой возможности влиять на эти 10% своего дохода у работника нет. Т.е. сильно утрируя, 10% дохода государство насильно отбирает (чтобы ты их не проел) и вкладывает преимущественно в собственный же фондовый рынок, что дает пострадавшему доход, сопоставимый с теньговым депозитом. Сие вроде как позволяет насильно скопить населению пенсию. Но параллельно позволяет и государству использовать эти деньги на поддержание штанов экономики (или отдельных ее субъектов). Причем, похоже вторая задача для "доброго дяди, который за нас все делает" важнее первой. На выходе имеем, что если бы "добрый дядя" просто переводил наши 10% в у.е., то вполне возможно, что сейчас в теньговом эквиваленте получилось бы у людей больше накоплений чем есть. Учитывая долю импорта в потребляемых нами товарах и как цены реагируют на девальвацию, считаю подобное сравнение вполне обоснованным. Я понимаю сложность всей той дилеммы, которая стоит перед государством, которое пыталось переложить обеспечение пенсионеров на рыночные рельсы и столкнулось с "непредвиденными" последствиями.

З.Ы. По большому счету "для масс", которые не хотят погружаться в дебри фондового рынка было бы интересно вкладываться в индекс какой-нибудь крупной мировой биржи (Сиплый, Доу, возможно индексы китайских бирж). Там конечно тоже бывают пузыри, но на больших отрезках времени (десятилетия - как раз случай пенсионки) в ретроспективе индекс всегда рос и по крайней мере компенсировал инфляцию в "твердой" валюте. В SPY можно вложиться даже на нашем KASE. Все ИМХО.

 

 

по факту, большая часть пенсионных денег была в usd.

возможно и до сих пор остается.

 

и в целом, это плохо для рк.

свои деньги мы вложили в чужую экономику.

а чтобы развивать свою экономику, привлекаем чужие деньги.

разница в получаемом и выплачиваемом вознаграждении, очевидно не в нашу пользу.

 

на длинных сроках и больших суммах - выливается все в астрономические расходы.

 

 

зы

абсолютное большинство вообще не интересуют расходы работодателя.

все что волнует - сколько чистыми получит на руки.

так что пенсионные отчисления, по факту, просто дополнительные расходы работодателя.

[kinonik]

Подскажите пожалуйста, есть две заявки на сайте енпф-отбасы, в одной заявке одна сумма в другой другая, обе заявки на приобретение жилья, могу ли я в эти заявки указать документы одной квартиры чтобы эти две суммы упали продавцу?

[Нюра]

Здравствуйте! Может ли пенсионерка (нет своих пенсионных, переуступит сын ей) , купить долю в квартире?

[•••ツVERY GOODツ•••]

Заявление на перевод пенсионных в доверительное управление обработано, а где теперь можно отслеживать эту сумму?

[И снова я]

Подскажите, пожалуйста, кто делал полный выкуп, как у Вас в договоре купли-продажи прописан пункт про деньги, которые должны поступить продавцу из пенсионных покупателя. Хотим заключить договор купли-продажи без нотариуса, самостоятельно зарегистрировав договор в цоне. Договор стандартный, но надо внести пункт про пенсионные деньги. Кого не затруднит написать как у вас в договоре прописан этот пункт мменно про пенсионные которые должны поступить на счет банковский продавца со спец счета покупателя

[Felix]

Подскажите, пожалуйста, кто делал полный выкуп, как у Вас в договоре купли-продажи прописан пункт про деньги, которые должны поступить продавцу из пенсионных покупателя. Хотим заключить договор купли-продажи без нотариуса, самостоятельно зарегистрировав договор в цоне. Договор стандартный, но надо внести пункт про пенсионные деньги. Кого не затруднит написать как у вас в договоре прописан этот пункт мменно про пенсионные которые должны поступить на счет банковский продавца со спец счета покупателя

личка у вас не работает. Напишите мне.

[LMM]

Подскажите, пожалуйста, кто делал полный выкуп, как у Вас в договоре купли-продажи прописан пункт про деньги, которые должны поступить продавцу из пенсионных покупателя. Хотим заключить договор купли-продажи без нотариуса, самостоятельно зарегистрировав договор в цоне. Договор стандартный, но надо внести пункт про пенсионные деньги. Кого не затруднит написать как у вас в договоре прописан этот пункт мменно про пенсионные которые должны поступить на счет банковский продавца со спец счета покупателя

Тоже интересует такая возможность. Не знала, что можно обойтись без нотариуса.

[D@ntes]

 

 

 

профильной темы не нашел, но с ЕНПФ малость пересекается, потому не могу не поделиться - на днях звонит представитель одной из страховых с приставкой life и предлагает воспользоваться программой пенсионного аннуитета на следующих условиях: "вы нам стулья (накопления из сабжа), а мы вам деньги (10 % от переводимой суммы единовременно кэшем или б/н)"... 

типа такая неофициальная бонусная программа, нигде в док-тах не фигурирующая... все на честном слове под гарантии представителей... даже вариант "представитель едет с бабками с вами в ЕНПФ и передает их после подписания заявления на перевод средств в СК"

что это было? кто нить сталкивался? где нае.ка?

 

есть така схема. Вполне рабочая. Проценты различаются.

 

 

мне уже отметились 5 страховых звонками с предложением аннуитета пенсионного на ЕПВ. Все предлагали откатик-презентик

 

добрый день, а какой процент предлагают? 

 

Дядя Нортон какой процент то?

[gain]

Дядя Нортон какой процент то?

 

кстати да, я таки схемой воспользовался, на указанных выше условиях

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю D@ntes вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

профильной темы не нашел, но с ЕНПФ малость пересекается, потому не могу не поделиться - на днях звонит представитель одной из страховых с приставкой life и предлагает воспользоваться программой пенсионного аннуитета на следующих условиях: "вы нам стулья (накопления из сабжа), а мы вам деньги (10 % от переводимой суммы единовременно кэшем или б/н)"... 

типа такая неофициальная бонусная программа, нигде в док-тах не фигурирующая... все на честном слове под гарантии представителей... даже вариант "представитель едет с бабками с вами в ЕНПФ и передает их после подписания заявления на перевод средств в СК"

что это было? кто нить сталкивался? где нае.ка?

 

есть така схема. Вполне рабочая. Проценты различаются.

 

 

мне уже отметились 5 страховых звонками с предложением аннуитета пенсионного на ЕПВ. Все предлагали откатик-презентик

 

добрый день, а какой процент предлагают? 

 

Дядя Нортон какой процент то?

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

[Felix]

Продан дом за пенсионные, утром загрузили ДКП с уведомлением в систему, вечером пришли деньги продавцу.
Видать совсем мало заявок на вывод стало.

[Вкус рома под сансет]

Вроде список возможности использовать деньги расширяется. Может позже и на  образование детям додумаются. Злость берет, это же на казахстанское образование.  Но сильное лобби стройкомпаний лишает нас этой возможности. Но все же хочется надеяться.

[Unforgivable sinner]

Дополнены следующие возможности:

• обмен с доплатой;
• строительство дома на собственном участке с целевым назначением ИЖС или ЛПХ;
• покупка / обмен участка (ИЖС, ЛПХ) с последующим предоставлением акта о вводе дома в эксплуатацию;
• покупка квартиры по договору долевого участия, зарегистрированному в акимате. Теперь выбор не ограничивается объектами с гарантией единого оператора жилищного строительства;
• рассрочка платежа. Может предусматриваться предоставление займа, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки;
• пополнение жилищно-строительных сбережений (вклада в Отбасы банке);
• погашение задолженности по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;
• оплата первых взносов в размере стоимости квартиры по договору долевого участия в ЖСК (должен быть зарегистрирован в акимате);
• погашение задолженности по займам на жилье, предоставленным работодателем (при наличии госрегистрации обременений);
• выплата по возвратным жилищным сертификатам;
• расчет по бюджетным кредитам для участников сельских жилищных программ.

Новый запрет

Не допускается использование пенсионных на приобретение жилья у близких родственников супруга (супруги).

Срок получения выплат

Увеличен срок перечисления денег банком на спецсчет получателя, ранее он составлял 3 рабочих дня, теперь 10.

Приказ вынесен на публичное обсуждение до 24 мая на сайте электронного правительства.

[Вкус рома под сансет]

=====Увеличен срок перечисления денег банком на спецсчет получателя, ранее он составлял 3 рабочих дня, теперь 10".==========

А это к чему? Для создания дополнительной проблемы людям. Количество людей, использующих пенсионные уменьшается, надо напротив сделать за 1 день, пока продавец не передумал.

[P@R@VOZ]

 

Хронология 

ПОЛНЫЙ ВЫКУП БЕЗ ИПОТЕКИ:

 

02.02. окончательные переговоры с продавцом, договор задатка за жилье

 

Товарищи подскажите, что за договор задатка? Его тоже потом грузить на сайт нужно будет или только ДКП?

[Love_YOU]

 

 

Хронология 

ПОЛНЫЙ ВЫКУП БЕЗ ИПОТЕКИ:

 

02.02. окончательные переговоры с продавцом, договор задатка за жилье

 

Товарищи подскажите, что за договор задатка? Его тоже потом грузить на сайт нужно будет или только ДКП?

 

Добрый день. Если продавец просит задаток, можно оформить у нотариуса, или просто написать расписку. (если будет договор задатка, его надо будет крепить тоже, и в ДКП сослаться на договор задатка, что часть денег получена в виде задатка). Вообще мне кажется лишняя заморочка с договором задатка, просто оформите ДКП и его прикрепите.

Сообщение отредактировал Love_YOU: 14.05.2021, 10:14:42

[Winston]

Заявление на перевод пенсионных в доверительное управление обработано, а где теперь можно отслеживать эту сумму?

В выписке от ЕНПФ будет отдельной строкой текущая сумма переданная в УИП (скажем передали 3 млн, будет видно 3 019 000). 

[Don Borzini]

 

Новый запрет

Не допускается использование пенсионных на приобретение жилья у близких родственников супруга (супруги).

 

 

а вот это хреново блин....

[DSh]

Если покупается недвижимость и в ДКП указан счёт не продавца, а супруга и при подаче заявки указан этот счёт, могут ли отказать в переводе денег?

[Love_YOU]

 

 

Новый запрет

Не допускается использование пенсионных на приобретение жилья у близких родственников супруга (супруги).

 

 

а вот это хреново блин....

 

до 24 мая еще есть время, пока только на обсуждении