Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Milly]

 

Народ, у кого уступка... кто смелый, подайте повторную заявку а)))) посмотрим что будет)))

 

Будешь сидеть и как я ждать непонятно чего ))

У меня тоже уступка от родственника плюс личные средства. Цель - покупка недвижимости (полный выкуп)

 

У меня сейчас две заявки:

1. Личные средства. Заявка в статусе "заргузите документы". Эту заявку я подал слишком рано, когда уступленные средства еще не дошли.

2. Личные средства + уступка. Заявка в статусе  "ЕНПФ принял вашу заявку на рассмотрение". Эту заявку я подал, когда уступленные средства стали доступны. Во второй заявке еще раз указаны личные средства, так как без них, только с уступкой, создать заявку было невозможно.

 

Как сработает процесс дальше, пока не знаю.

Если загружу документы только в первую заявку, то использую только личные средства?

Вторая заявка правильная, но ее дальнейшему продвижению мешает первая заявка, нужно ли отменить первую заявку?

 

по п.2: во второй заявке я указала собственные средства 0, и плюс уступка. Заявка сформировалась и сейчас уже загрузила документы на погашение.

Кстати, говорили же, что если у тебя самого порог не достигнут и собственных ЕПВ нет, но тебе упала уступка, то ты можешь ей воспользоваться...

[AirWest]

На мой вопрос Почему у меня в Моих заявках в нижнем правом углу отсутствует кнопка "отменить заявку" Отбасы дали ответ ----------------------------------------- просим ожидать кнопка появится до 23.02

Перечитываю переписку с ботом отбасы.

Посещают мысли, что они ждут нормального специалиста, который исправит баги. свои "спецы" видать не компетентны(((

[Jack Wolfskin]

 

 

Народ, у кого уступка... кто смелый, подайте повторную заявку а)))) посмотрим что будет)))

 

Будешь сидеть и как я ждать непонятно чего ))

У меня тоже уступка от родственника плюс личные средства. Цель - покупка недвижимости (полный выкуп)

 

У меня сейчас две заявки:

1. Личные средства. Заявка в статусе "заргузите документы". Эту заявку я подал слишком рано, когда уступленные средства еще не дошли.

2. Личные средства + уступка. Заявка в статусе  "ЕНПФ принял вашу заявку на рассмотрение". Эту заявку я подал, когда уступленные средства стали доступны. Во второй заявке еще раз указаны личные средства, так как без них, только с уступкой, создать заявку было невозможно.

 

Как сработает процесс дальше, пока не знаю.

Если загружу документы только в первую заявку, то использую только личные средства?

Вторая заявка правильная, но ее дальнейшему продвижению мешает первая заявка, нужно ли отменить первую заявку?

 

по п.2: во второй заявке я указала собственные средства 0, и плюс уступка. Заявка сформировалась и сейчас уже загрузила документы на погашение.

Кстати, говорили же, что если у тебя самого порог не достигнут и собственных ЕПВ нет, но тебе упала уступка, то ты можешь ей воспользоваться...

 

А когда вы создавали вторую заявку? Я создавал третьего февраля. Испробовал все варианты, чтобы создать заявку где собственные средства 0, только уступка. Форма выдавала ошибку, что сумма собственных средств введена некорректно. Видимо это дело позже исправили.

 

А как вы теперь, имея две заявки, будете покупать одну квартиру?

[AirWest]

Общаюсь с новой девочкой по боту.)))) Ребята я Наполеон!!!!

[Elty]

У меня остался последний этап, зачисление    Заявка на полное погашение ипотеки

по датам:

где-то в январе)- открыла счет для ЕПВ в Отбасы

25.01 - подана заявка

26.01 - одобрена заявка

02.02 - получены деньги на счет в Отбасы

09.02 - взяла справку о задолженности (банк Алтын, справка сразу, бесплатно). Ждала, потому что погашение было 8го, раньше очередной платеж банк принять отказался. В тот же день все подгрузила. Помучилась с подгрузкой, банк требовал от меня подписать заявление, которое уже было ранее подписано при помощи ЭЦП, при помощи бота и такой-то матери - прошло.

09.02 - документы проверили

10.02 - заявка исполнена. Жду теперь свой банк, сказали 2-3 рабочих дня.

 

Не понятно что будет с разницей. Заявку я подавала на сумму округленную (как того требовали), плюс у меня прошло погашение, то есть сумма к погашению у меня меньше. При этом заявка отработана на всю сумму. Бот Отбасы до того как все прошло, сказал что отправят только сумму, которая будет указана в письме банка. По факту - отправили все по заявке. Принимающий банк говорит что Отбасы отправляет все, и алгоритмов по разнице пока нет, они сами не знают что дальше делать с разницей.

update. погашение прошло сегодня 11.02. Все, у меня праздник - закрытие ипотеки)))

По разнице пока не понятно

[Kapitalist]

Добрался таки до публикации доков для раздела Строительство (покупка участка). Напоминаю, есть желание купить участок.

Вот так выглядит список документов этого раздела (точнее как Отбасы изуродовал прекрасную идею):

Скрытый текст

Как видно на фото, первым пунктом идет ДКП земельного участка и сноска, что этот пункт для случая покупки участка.

Допустим я покупаю участок, но откуда у меня АПЗ (!?). Ну и далее эскизный проект, договор подряда... где логика, я даже не знаю откуда мне солнце будет светить.

Оценивая это фото, кто-нибудь еще считает, что вот такой пакет документов, сравнимый с покупкой "космического корабля", кто-то рискнет собрать?

Это разве симметричное освоение ЕПВ скажем с покупкой общаги у тещи? Где нужно всего 2 документа загрузить !!!

Я спросил Нотариусов про покупку участков, они ответили - I dont know! Вообщем сверху не спускали указаний. И значит первый пункт про ДКП участка сейчас

не актуален.

Кто теперь будет решать этот вопрос покупки участка? Лязат Ибрагимова в Инстаграме говорила, что возможно потребуется изменить порядок оформления участков

в соответствующих органах (!?), я тогда предлагаю попутно и изменить Конституцию РК под задачи Отбасы, ведь он сам сейчас себе преграды придумывает.

Если Отбасы так боится перепродажи участка, то сделайте обременение участка на 2 года с последующей сдачи в эксплуатацию Дома, и тогда целевое освоение будет.

Отсчет 45 дней пошел. Потом буду жаловаться в министерства, что Отбасы не позволил по закону и правилам освоить ЕПВ.

[милан]

Здравствуйте, совсем запутался. У нас идет объединение с родственником. Он уступает мне. Каков порядок? Я правильно понимаю:

1) Сначала он подает заявку в Отбасы банк-ЕНПФ  через платформу. Там перегоняют его деньги на мой спецсчет 2 (Отбасы) + 5 (ЕНПФ) дней

2) После поступления его денег я подаю заявку на платформе от себя с учетом средств родственника о переводе с ЕНПФ. Ждем 2+5 дней

3) После поступления общей суммы - ДКП, а потом 10 дней перевод средств.

По второму пункту непонятки. Во избежание глюка, надо чтобы деньги родственника поступили, а потом я подаю? Или же можно параллельно мне с родственником  подавать, а потом при одобрении объединенную заявку отправить?

[moherom118]

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

[Kipr]

 

Скажите мне опытные люди как пройти биометрию для открытия спецсчета? вообще не воспринимает мое лицо

Не знаю сильно ли поможет, но я искала светлый фон и хороший свет, прошла с первого раза. Коллега, кстати, тоже. На том же месте, минут через 15 после того как я прошла. Если что - приезжайте :-) 

 

спасибо)))Обратилась в телеграмм. через видеозвонок открыли спецсчет)

[iljatanger]

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

Поздравляю вас! Знаменательный день.
В Сбере вы какие действия делали? Как толкали?

Upd. У меня тоже списалась сумма. Осталось оплатить 30 тыс. тг!!!
Скорее всего всем скопом списали всем с транзитного счёта!

Ура!!!

Сообщение отредактировал iljatanger: 11.02.2021, 19:40:37

[moherom118]

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

Поздравляю вас! Знаменательный день.
В Сбере вы какие действия делали? Как толкали?

Upd. У меня тоже списалась сумма. Осталось оплатить 30 тыс. тг!!!
Скорее всего всем скопом списали всем с транзитного счёта!

Ура!!!

В сбер ходил за справками. Каждый раз давали неправильные. Иногда просили денег, хотя они бесплатные. Потом писал им в чат постоянно. Хотел быть уверен, что деньги на транзитном счету. Так мне данную информацию и не дал(

[iljatanger]

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

Поздравляю вас! Знаменательный день.
В Сбере вы какие действия делали? Как толкали?

Upd. У меня тоже списалась сумма. Осталось оплатить 30 тыс. тг!!!
Скорее всего всем скопом списали всем с транзитного счёта!

Ура!!!

В сбер ходил за справками. Каждый раз давали неправильные. Иногда просили денег, хотя они бесплатные. Потом писал им в чат постоянно. Хотел быть уверен, что деньги на транзитном счету. Так мне данную информацию и не дал(

Я тоже считаю, что перевод на транзитный счёт не правильный, и в чём-то даже не законный. Но хорошо, что всё выгорело.

Я несказанно рад. У меня ушли из статьи расходов выплаты $500 ежемесячно в течение последующих 8.5 лет.

Спасибо Президенту Токаеву за такую прекрасную социальную инициативу. Я с самого начала в сентябре чувствовал, что в итоге протолкают эту программу в свет.

Поехал отмечать с друзьями!

Всем терпения и удачи с данной программой!

Сообщение отредактировал iljatanger: 11.02.2021, 19:59:32

[minutka]

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

Народный банк полное погашение ипотеки. 2-3 минуты понажимал кнопки в приложении банка на смартфоне. Это было 30 января. 6 января ЕНПФ перечисли деньги на счет ЕПВ в народном. Сегодня, 11 февраля  банк кредит закрыли. Я никуда не ходил, никому не звонил, ни в каких чатах не участвовал.

 

Еще осталось денег в пенсионном фонде на комнатку в общаге в Алматы. Буду выводить 

[Жека28]

Два раза заказывал справку о ссудной задолженности онлайн на сайте БЦК https://www.bcc.kz/loan-debt/, два раза пришло СМС, что ваша заявка под таким-то номером зарегистрирована и принята в работу, ждал сначала первую 5 р.д., потом подал вторую, три дня ждал, сегодня заехал в банк, там говорят, что нужно писать заявление на бланке их ручкой, там указать сумму, которую планируешь погашать, номер ипотечного договора и ждать три рабочих дня. А эта онлайн заявка, которая на сайте БЦК на главной странице широко освещается, все чушь, никто по ним ничего не делает, онлайн подача не доработана, там нельзя указать сумму, поэтому вот так. Если бы я был хозяином банка , я бы  запретил на официальном сайте такую информацию вешать, максимум написал бы что скоро ожидается или может быть будет онлайн подача заявок на справки.

 В пятницу на сайте БЦК подал онлайн заявку на справку, сегодня утром поехал на Понфилова в БЦК написал заявления со всеми ихними требрвания и забрал свою справку, про какое ожидания в ТРИ дня вы пишете.

[moherom118]

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

Народный банк полное погашение ипотеки. 2-3 минуты понажимал кнопки в приложении банка на смартфоне. Это было 30 января. 6 января ЕНПФ перечисли деньги на счет ЕПВ в народном. Сегодня, 11 февраля банк кредит закрыли. Я никуда не ходил, никому не звонил, ни в каких чатах не участвовал.

Еще осталось денег в пенсионном фонде на комнатку в общаге в Алматы. Буду выводить

Здорово когда оператор программы и ипотека в одном банке. Они футболист сами себе не будут.

[minutka]

 

 

Сбербанк частичное погашение ипотеки свершилось. Ура!!!! Два похода в жилстройсбербанк, четыре в сбер. Бесконечные чаты в телеге. По телефону не получилось дозвониться. И вот результат! Всем терпения и настойчивости!

Народный банк полное погашение ипотеки. 2-3 минуты понажимал кнопки в приложении банка на смартфоне. Это было 30 января. 6 января ЕНПФ перечисли деньги на счет ЕПВ в народном. Сегодня, 11 февраля банк кредит закрыли. Я никуда не ходил, никому не звонил, ни в каких чатах не участвовал.

Еще осталось денег в пенсионном фонде на комнатку в общаге в Алматы. Буду выводить

Здорово когда оператор программы и ипотека в одном банке. Они футболист сами себе не будут.

 

сам приятно удивлен. Ждал, что попросят куда-нибудь подойти, что-нибудь подписать. Народный прям вырос в моих глазах. Хотя я и так к нему позитивно относился в целом

[kitkrot]

 

Два раза заказывал справку о ссудной задолженности онлайн на сайте БЦК https://www.bcc.kz/loan-debt/, два раза пришло СМС, что ваша заявка под таким-то номером зарегистрирована и принята в работу, ждал сначала первую 5 р.д., потом подал вторую, три дня ждал, сегодня заехал в банк, там говорят, что нужно писать заявление на бланке их ручкой, там указать сумму, которую планируешь погашать, номер ипотечного договора и ждать три рабочих дня. А эта онлайн заявка, которая на сайте БЦК на главной странице широко освещается, все чушь, никто по ним ничего не делает, онлайн подача не доработана, там нельзя указать сумму, поэтому вот так. Если бы я был хозяином банка , я бы  запретил на официальном сайте такую информацию вешать, максимум написал бы что скоро ожидается или может быть будет онлайн подача заявок на справки.

 В пятницу на сайте БЦК подал онлайн заявку на справку, сегодня утром поехал на Понфилова в БЦК написал заявления со всеми ихними требрвания и забрал свою справку, про какое ожидания в ТРИ дня вы пишете.

 

 

После того как подали онлайн заявку, вам пришло СМС, что заявка принята, а вот потом приходило ли смс типа "ваша справка готова, приходите в отделение"?

ну т.е.  справка была уже готова, а вы просто пришли, заполнили их бланк и забрали. Или ее при вас прямо на печать вывели и подписали?

 

Я не вру, я сегодня поехал в банк, и вот так мне сказали. Одна группка людей по одному заходят в кабинет, пишут заявление на бланке и уходят, вторая группка людей стоит в очереди за справкой, потому что они написали это заявление 3 дня назад.

Ну и наверное важный нюанс, я хожу в этот банк не в Алматы, а в маленьком провинциальном городке (областной центр) и по этому вопросу обслуживают в отдельном кабинете в целом здании банка, где сидят 2 девочки и 2 мальчика. Не спорю, из-за общей расслабленности на периферии, и чтобы сильно не загружаться работой, местные банковские служащие может отходят от стандартов работы банка в Алматы и Нур-Султана и делают так. В общем, сразу чтобы я вот пришел и мне выдали справку у меня не получилось. 3 рабочих дня, в понедельник попробуйте прийти, может уже будет готово сказали .

Сообщение отредактировал kitkrot: 11.02.2021, 21:24:49

[Docs]

Я продавец. продаю кв за 15млн.

Мне сказали что деньги переведут на мой счет.

но стандартная комиссия банков 1% за обналичивание! А это 150000!

Пожалуйста посоветуйте банки где комиссия за обналичивание со счёта ниже 1%..

Наверняка есть опытные и знающие. Все банки обзвонить очень сложно, а так всем ведь пригодится!

[minutka]

Я продавец. продаю кв за 15млн.

Мне сказали что деньги переведут на мой счет.

но стандартная комиссия банков 1% за обналичивание! А это 150000!

Пожалуйста посоветуйте банки где комиссия за обналичивание со счёта ниже 1%..

Наверняка есть опытные и знающие. Все банки обзвонить очень сложно, а так всем ведь пригодится!

Не знаю как сейчас, раньше в некоторых банках можно было подержать на депозите дней 10-15 и потом снять без комиссий

[Docs]

 

Я продавец. продаю кв за 15млн.

Мне сказали что деньги переведут на мой счет.

но стандартная комиссия банков 1% за обналичивание! А это 150000!

Пожалуйста посоветуйте банки где комиссия за обналичивание со счёта ниже 1%..

Наверняка есть опытные и знающие. Все банки обзвонить очень сложно, а так всем ведь пригодится!

Не знаю как сейчас, раньше в некоторых банках можно было подержать на депозите дней 10-15 и потом снять без комиссий

 

Да есть. например в каспи. но в конкретном случае деньги нужны сразу. на погашение кредита. т.е. держать 15 дней менее выгодно.

Сообщение отредактировал Docs: 11.02.2021, 21:43:54