Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Ilyas1224]

Добрый день. Кто знает, можно ли делать ремонт в доме в котором ты только погасил полностью ипотеку? По сути я же только ее выкупаю, есть ли такой вариант. 

[Jack Wolfskin]

Сейчас связался по телеграмм боту с Отбасы. Тема такая: заявка висист в статусе Енпф рассматривает вашу заявку, 8й рабочий день.
Ответ:
просим прощения. Рассмотрение банком в течение 2 рабочих дня, рассмотрение ЕНПФ длится в течение 5 рабочих дней. Просим вас ожидать . 2 рабочих дня + 5 рабочих дней. В общей сложности поступят в течение 7 рабочих дней. Сегодня или завтра вам поступят. Наплыв большой. Поэтому перевод задерживается. Сегодня также обновят статусы.

Подскажите, пожалуйста, как с ними связаться. Где найти этого бота?

[maxim.khan]

https://t.me/quanysh_bot

Сейчас связался по телеграмм боту с Отбасы. Тема такая: заявка висист в статусе Енпф рассматривает вашу заявку, 8й рабочий день.
Ответ:
просим прощения. Рассмотрение банком в течение 2 рабочих дня, рассмотрение ЕНПФ длится в течение 5 рабочих дней. Просим вас ожидать . 2 рабочих дня + 5 рабочих дней. В общей сложности поступят в течение 7 рабочих дней. Сегодня или завтра вам поступят. Наплыв большой. Поэтому перевод задерживается. Сегодня также обновят статусы.

Подскажите, пожалуйста, как с ними связаться. Где найти этого бота?

[Kalina_t]

Отбасы ответили в телеграме: Сейчас разработчики портала решают проблему: Отсутствие кнопки подтверждающие действия при повторной отправки своей заявки., подписать заявление. После того как Банк отправил, на доработку из за некорректных вложенных документов. Сегодня до конца рабочего дня устраняет проблему. Просим ожидать, пожалуйста и отнестись с пониманием.

[Kapitalist]

чей-та запрещена? У близких не дадут купить, а теща - не родственник ни разу ваще. 

Х-м-м-м это очень хороший вопрос, ответа на который я не получил еще. И так вы например покупаете квартиру, согласие жены никто не отменял, а раз так, то жена полноправный покупатель тоже!!! И вот тут вопрос о родственниках острый становится...

Народ если кто-то сможет купить у тестя или тещи, сообщите плиз. Это важно. Через их квартирки мне обналичить деньги проще простого, к ним то доверия больше чем к кому либо ))

Сообщение отредактировал Kapitalist: 03.02.2021, 17:29:25

[P@R@VOZ]

Народ что-то не нашел ответа, мож кто в курсе.

Переуступку бывшей супруге сделать можно? Или только состоящим в браке разрешено?

Сообщение отредактировал P@R@VOZ: 03.02.2021, 17:38:00

[Kapitalist]

 

Кстати, получить АПЗ и согласовать эскизный проект - процедура совсем несложная. В прошлом году, купив участок, сразу занялись этими вопросами. А вот уведомлять о начале строительства для ИЖС - такого нет - даже, если подашь через елиценз, придет отказ. Уведомление необходимо для строительства пром объектов, многоквартиных ЖК и так далее, не для ИЖС. Так мне объясняли в архитектуре. 

То есть априори этот пункт требований для снятия пенсионных накоплений для строительства дома невыполним.

тоже замарачивался этим вопросом, что за уведомление о строительстве в требованиях, так и не выяснил, пока сегодня не появилась загрузка файлов, и там уже в скобках добавили

(для ижс свыше 2 этажей)

вопрос для меня снялся, так как 2 этажа у меня

Очередная бредятина от Отбасы )). 1 этаж на 1000кв и 3 этажа на 100кв, НО раз вы 3-й этаж захотели да вы же милионер!!! Патаму что 3-й! Ой-ой как вы богаты гелики едут.               

Осталось дождаться когда появится в скобках - Найм стройкомпании (свыше 1 этажа), вот умора...

Вообщем этот банк лепит на коленках правила ВООБЩЕ без оснований. Единственное техническое задание/правило у них - Прошедшее ранее выступление в инстаграме ).

Эх не тот банк/организацию выбрали такую затею прекрасную хоронят, ведь аналогов нет в СНГ закона по ЕПВ.

Ну а когда все устаканится, все наладят, все вылижут, то и курс валютный другой будет.

[bestmanever]

Эти правила не банк устанавливал а министерство

[Дедушка]

Х-м-м-м это очень хороший вопрос, ответа на который я не получил еще. И так вы например покупаете квартиру, согласие жены никто не отменял, а раз так, то жена полноправный покупатель тоже!!! И вот тут вопрос о родственниках острый становится...
Народ если кто-то сможет купить у тестя или тещи, сообщите плиз. Это важно. Через их квартирки мне обналичить деньги проще простого, к ним то доверия больше чем к кому либо ))

А что у нас уже при покупке недвиги (без всяких ипотек) уже согласие супруга нотариальное надо? Я понимаю, что при продаже всегда надо было ... а вот при покупке?

Сообщение отредактировал Дедушка: 03.02.2021, 17:56:12

[Kapitalist]

Эти правила не банк устанавливал а министерство

чего чего? )) Правило утвержденное министерством индустрии, которым руководствуется отбасы - adilet.zan.kz/rus/docs/V2100022100

Это только ОДНО правило и не надо никаких домыслов. Это правило "как расшифровка" закона.

Остальное все что видите в личных кабинетах enpf-otbasy я так понимаю результат технического задания на основе инстаграма.

[AirWest]

А что у нас уже при покупке недвиги (без всяких ипотек) уже согласие супруга нотариальное надо? Я понимаю, что при продаже всегда надо было ... а вот при покупке?

При покупке недвижимости обязательно присутствие обоих супругов

[Kapitalist]

А что у нас уже при покупке недвиги (без всяких ипотек) уже согласие супруга нотариальное надо? Я понимаю, что при продаже всегда надо было ... а вот при покупке?

ну это совсем элементарные юридические вещи, пообщайтесь с нотариусом если хотите более подробных ответов.

ипотека тут вообще не причем ), при продаже недвижки согласие надо если при покупке был в браке вот и все.

Щас все в электронном виде на егов видно, делаете справку обременения кажется и там снизу вы увидите сколько владельцев. Это так же означает, все сделки по этой недвижке

без согласия этих людей - никак ). Конечно можно заключить брачный контракт и так указать что жена по этой квартире - лесом, что вполне цивилизованно на текущее время, но

не этично как бы, если нет каких-то важных причин.

[Дедушка]

ну это совсем элементарные юридические вещи, пообщайтесь с нотариусом если хотите более подробных ответов.

Вопрос был про покупку. Лично в первой половине 0-ых покупал, никто присутствия супруга или его нотар. согласия на покупку не требовал. Ну т.е. в те годы не соблюдались "элементарные юридические вещи"? Просто давно не делал таких покупок, вот и удивился.

[DOCTORR]

Действительно, попробуйте уже кто-нибудь купить у тещи и нам отпишитесь, на самом деле никто не рискует, не получится, так теша при квартире а зять при деньгах остаётся. Сейчас немного спадёт ажиотаж, какие-то понятки будут, надо попробовать. ФИО разные у всех, не знаю отражаются ли родители в егове))

[Kalina_t]

ЭЦП заработало на подписание заявления на отправку средств!!!

[Kapitalist]

на самом деле никто не рискует, не получится, так теша при квартире а зять при деньгах остаётся.

Не понял, теща вам не отдаст ваши пенсионные деньги пока она снова не купит у вас свое же жилье ). Да и не посторонний это человек, это мама вашей жены.

Ну если терки были с кем то из них, то усложняется все )). Вот сейчас моя жена уже мне говорит прямо, что все мои накопления ей тоже принадлежат ) и как вы

думаете, что я могу противопоставить?? Ведь во всех сделках надо ее согласие 

[Дядя Нортон]

 

чей-та запрещена? У близких не дадут купить, а теща - не родственник ни разу ваще. 

Х-м-м-м это очень хороший вопрос, ответа на который я не получил еще. И так вы например покупаете квартиру, согласие жены никто не отменял, а раз так, то жена полноправный покупатель тоже!!! И вот тут вопрос о родственниках острый становится...

Народ если кто-то сможет купить у тестя или тещи, сообщите плиз. Это важно. Через их квартирки мне обналичить деньги проще простого, к ним то доверия больше чем к кому либо ))

 

При покупке квартиры согласие жены? Зачем? Я ж не в кредит. То есть жена пассивный покупатель и в договоре ее нет. Специально посмотрел свой договор КП квартиры - нет там ни жены, ни детей. Ни родителей, ни братьев ни сестер, и тем более тещи. 

Так что вопрос о родственниках не встает тут. Вот когда ПРОДАВАТЬ им будете, то жена уже вступает в силу. Но Вы же продавать теще не за пенсионку собираетесь?

[DOCTORR]

Имею ввиду, что если сделку заблокируют, тёща остаётся при квартире, а зять при деньгах. А если получится тёща то должна деньги отдать, а зять через некоторое время подарит обратно ей квартиру, а можно и внукам ее( то бишь детям моим) отписать, если возникнут сомнения в чистоте сделки. Как бы здесь проблем нет, проблема в проверяющих, насколько глубоко они копают. В правилах зять-тёща, невестка-свекровь как близкие родственники не оговорено как противопоказание

[Дядя Нортон]

 

А что у нас уже при покупке недвиги (без всяких ипотек) уже согласие супруга нотариальное надо? Я понимаю, что при продаже всегда надо было ... а вот при покупке?

При покупке недвижимости обязательно присутствие обоих супругов

 

присутствие? Как-то обошелся я. Сам купил. Правда 2016, может теперь все изменилось

[Дядя Нортон]

 

на самом деле никто не рискует, не получится, так теша при квартире а зять при деньгах остаётся.

Не понял, теща вам не отдаст ваши пенсионные деньги пока она снова не купит у вас свое же жилье ). Да и не посторонний это человек, это мама вашей жены.

Ну если терки были с кем то из них, то усложняется все )). Вот сейчас моя жена уже мне говорит прямо, что все мои накопления ей тоже принадлежат ) и как вы

думаете, что я могу противопоставить?? Ведь во всех сделках надо ее согласие 

 

я знаю кучу вариантов сделок с моим имуществом, да даже не с моим, где ничье согласие, кроме меня не требуется. И суммы любые. Сделка - понятие растяжимое.