Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Juke Turbo]

 

Счет не нужен. Только письмо.

Спасибо. Я уже посмотрела. Оказывается цель не поменяла.

 

У меня еще вопрос. Банк одобрил неполную сумму по по 7-20-25. Мы же можем с ЕНПФ запросить не 20%, а 22% на первоначальный взнос? Главное же не менее 20%. Или ровно 20% должно быть по этой ипотечной программе?

 

 

Данная программа предусматривает возможность закинуть первоначальный взнос свыше 22%, так что если сумма пенсионных сверх минимального порога дает возможность, то можно 22% закинуть

[DOCTORR]

Пришлось вспомнить свой логин и пароль, раз такая тема)) скажите пожалуйста в итоге может зять купить квартиру у тещи с полным выкупом? Заверит ли нотариус такую сделку? В очередную ипотеку лезть совершенно не хочется, но своими денежками я уж точно лучше распоряжусь)) как то надо вытаскивать

[Dazle]

Пришлось вспомнить свой логин и пароль, раз такая тема)) скажите пожалуйста в итоге может зять купить квартиру у тещи с полным выкупом? Заверит ли нотариус такую сделку? В очередную ипотеку лезть совершенно не хочется, но своими денежками я уж точно лучше распоряжусь)) как то надо вытаскивать

покупка у родни запрещенна

[Glucka]

покупка у родни запрещенна

Вроде да, но как доказать что она мне теща? 

 

Они при уступке части накоплений требуют загрузки свидетельства о браке, а тут люди с гарантированно разными фамилиями (хотя оба могут быть Ивановы/Петровы/Кузнецовы)

Сообщение отредактировал Glucka: 03.02.2021, 14:10:29

[Дядя Нортон]

 

Пришлось вспомнить свой логин и пароль, раз такая тема)) скажите пожалуйста в итоге может зять купить квартиру у тещи с полным выкупом? Заверит ли нотариус такую сделку? В очередную ипотеку лезть совершенно не хочется, но своими денежками я уж точно лучше распоряжусь)) как то надо вытаскивать

покупка у родни запрещенна

 

 

чей-та запрещена? У близких не дадут купить, а теща - не родственник ни разу ваще. 

[Dzhagernaut]

деньги упали, но хочу отменить заявку так как цель поменялась. не нашел кнопку удалить.

кто нить в курсе как отменить заявку?

[sinus_55]

 

 

По вопросу строительства дома и покупки участка, если я правильно понял из выступления Ибрагимовой Ляззат (Отбасы банк 28.01.2021). instagram.com/p/CKl9Ks0FFh8/ То они предполагают 2 варианта: 1. Выплата денег на стройку вашего потенциального дома компанией с лицензией строительства. При этом у вас уже есть СВОЙ участок. И вот тут надо туеву тучу доков АПЗ, и т.п.     (в инстаграме 59:04 начало обсуждения). 2. Покупка участка и последующая стройка или "чёрт знает что" узаконение что ли и опять таки привлечение стройкомпании. 

я из тех 2%, подал на строительство, по 1 варианту, есть участок

тучи документов в требованиях не наблюдаю, вроде все реально

деньги на счет уже упали сегодня

сейчас жду апз, и в поисках строй компаний 

 

- стройкомпания с лицензией...хм ну приедут они ко мне на геленвагенах, я покажу им скажем 5 млн пенсионные на стройку,

  они скажут, что им это хватит на крышку багажника геленвагена, и потребует 10 000тг на бензин за то что к тебе приехали,

  т.к. ты их за идиотов держишь ))

- ждать апз, там что ничего не надо? просто сказать "я хочу"?? там сроки то мама не горюй, порой 20 дней, а у вас срок 45 дней

- договор подряда стройкомпании, это мелочь? вы юрист? если договор слабый то кинут легко,

  и вот тут опять много вопросов, денег то у вас на пенсионке заработанной ГОДАМИ уже ТЮТЮ )),

  да и стройкомпания давно банкрот на момент разборок )), в итоге нет дома, нет денег, а ответ потом Отбасы - сам дурак.

- смета расходов, ага тоже мелочь? одного шурупа не хватило и Отбасы - ОТКАЗ, и по новой заявка и опять 10 дней...а потом бац и 45 прошло

- эскизный проект...хм no comments

- уведомление о начале строительства - это  как тут уже писали "Лютый бред"

  одобрение по эскизу от Отбасы - ОТКАЗ -причина Солнце на в той стороне нарисовал ))

Потом еще какой то черти пойми "срок подтверждения цели", 24 месяца... да нет уже никакой стройки

девальвация все съела, да и стройкомпания банкрот, все расходимся )). Стройкомпания зная об истечении 24 месяца начнет вымогательство, "не хватает братишка, без обид" ))

Конечно подразумевается, что все доки надо за 2 месяца до подачи заявки обсосать по АПЗ и Стройкомпании...но рисков полно.

По мегаполисам еще как то можно наверное все протянуть, а как быть в деревнях? в аулах? там дом то построить и 2млн хватит,

и на геленвагенах звать лицензированные строй компании - бред не иначе.

Я не вижу логики в нанимании лицензированных стройкомпаний, ведь 98% домов к РК построены без лицензий, рабочими из узбекистана либо 

местными, или вообще самостоятельно. Правила Отбасы не жизненные, далеки от реальности и подготовлены с учетом видения жителей 

ЖК BI Village левого берега (там дома от 200млн, откройте карту). Видно же по статистике, что пенсионные денег у людей не достаточно для постройки 3 этажных вилл, а скорее на 

простенький дом, а кто в аулах живет и того на сарай. Ну тогда на сайте Отбасы надо было лимиты писать, нельзя выбрать раздел Стройки

если у вас менее 50 млн тг., вот тогда и не обидно приглашать лицензированные стройкомпании на геленвагенах.

 

У меня есть и АПЗ и согласованный в архитектуре эскизный проект, пенсионные накопления планировалось потратить на покупку стройматериалов, например, газоблоков. Какая нафиг подрядная организация с ее расценками - черновая коробка 20 млн, если мы можем построить дом своими ручками??? Очень обидно, что использовать пенсионные накопления в обход подрядной лицензированной организации невозможно. Надеюсь, все-таки народ услышат и пересмотрят требования к снятию пенсионных накоплений на строительство жилого дома.

[sinus_55]

Кстати, получить АПЗ и согласовать эскизный проект - процедура совсем несложная. В прошлом году, купив участок, сразу занялись этими вопросами. А вот уведомлять о начале строительства для ИЖС - такого нет - даже, если подашь через елиценз, придет отказ. Уведомление необходимо для строительства пром объектов, многоквартиных ЖК и так далее, не для ИЖС. Так мне объясняли в архитектуре. 

То есть априори этот пункт требований для снятия пенсионных накоплений для строительства дома невыполним.

[hitman01]

Кстати, получить АПЗ и согласовать эскизный проект - процедура совсем несложная. В прошлом году, купив участок, сразу занялись этими вопросами. А вот уведомлять о начале строительства для ИЖС - такого нет - даже, если подашь через елиценз, придет отказ. Уведомление необходимо для строительства пром объектов, многоквартиных ЖК и так далее, не для ИЖС. Так мне объясняли в архитектуре. 

То есть априори этот пункт требований для снятия пенсионных накоплений для строительства дома невыполним.

тоже замарачивался этим вопросом, что за уведомление о строительстве в требованиях, так и не выяснил, пока сегодня не появилась загрузка файлов, и там уже в скобках добавили

(для ижс свыше 2 этажей)

вопрос для меня снялся, так как 2 этажа у меня

[sinus_55]

 

Кстати, получить АПЗ и согласовать эскизный проект - процедура совсем несложная. В прошлом году, купив участок, сразу занялись этими вопросами. А вот уведомлять о начале строительства для ИЖС - такого нет - даже, если подашь через елиценз, придет отказ. Уведомление необходимо для строительства пром объектов, многоквартиных ЖК и так далее, не для ИЖС. Так мне объясняли в архитектуре. 

То есть априори этот пункт требований для снятия пенсионных накоплений для строительства дома невыполним.

тоже замарачивался этим вопросом, что за уведомление о строительстве в требованиях, так и не выяснил, пока сегодня не появилась загрузка файлов, и там уже в скобках добавили

(для ижс свыше 2 этажей)

вопрос для меня снялся, так как 2 этажа у меня

 

Серьезно? Спасибо за наводку. Видимо, недавно исправили/добавили про этажность, сейчас гляну. У меня тоже 2 этажа. Хоть этот вопрос снимется. Еще бы подрядную организацию и смету заменили на возможность предоставления счетов на оплату за стройматериалы.

[Стэпан]

глюк

Сообщение отредактировал Стэпан: 03.02.2021, 14:49:09

[Стэпан]

деньги упали, но хочу отменить заявку так как цель поменялась. не нашел кнопку удалить. кто нить в курсе как отменить заявку?

45 дней ждать. Сами вернутся.

[AirWest]

А тем временем есть первый человек, который купил жилье...

Чим рулит)))

https://tengrinews.k...s-kupil-427851/

[Daffy_Man]

деньги упали, но хочу отменить заявку так как цель поменялась. не нашел кнопку удалить.

кто нить в курсе как отменить заявку?

Вчера разъясняли, что в течении 10 дней доработают платформу и после будет возможно поменять цель в личном кабинете без отмены заявки.

[Makarov]

45 дней ждать. Сами вернутся.

обещают кнопку "отменить" скоро. 

[Kalina_t]

 

 

дозвонилась в отбасы, сказали не знают в чем причина, отправим заявку в техподдержку, но вы обновляйте

 

 

Доброе утро, у вас есть какие-нибудь изменения в статусе или подписании? Что делать то теперь с этим?

 

 

перезвонил вот менеджер, сказал, что неправильно загружены документы, надо перезагрузить, но по факту статус остался такой же, то есть возможности откатить заявку или перезагрузить документы нет, сказал еще раз узнает, опять перезвонил, сказал что ошибка и до обеда устранят.

 

 

 

а воз и ныне там, и не дозвониться...

drkereo, у вас как?

[Дядя Нортон]

 

деньги упали, но хочу отменить заявку так как цель поменялась. не нашел кнопку удалить. кто нить в курсе как отменить заявку?

45 дней ждать. Сами вернутся.

 

они обещали сделать редактирование целей. 

Не спешите. Не блох гоняете же

[Jack Wolfskin]

 

Нет ни в коем случае не надо одновременно.

 

 

Поздно пить боржоми. Теперь лишь 2 выхода - аннулировать и подавать заново. Либо надеяться на оперативность и ровные руки разработчиков платформы, которые вроде как пообещали ее доработать, предусмотрев возможность объединения средств в личном кабинете. 

 

Та же фигня. Попал в ту же самую ловушку. Человек, которому переуступили пенсионные, создал заявку слишком рано, когда средства от родственника на его счет еще не упали. 

Держите, пожалуйста, в курсе если сможете решить вашу проблему.

[drkereo]

а воз и ныне там, и не дозвониться... drkereo, у вас как?

 

 

Тоже самое и у меня, на портале ничего не изменилось, все мои сообщения через службу поддержки пока никаких результатов не дали.

[Tony666]

Никто не узнавал, можно ли сделать полный выкуп на дом с целевым назначением участка "садоводство". Вроде если берешь на участок и строительство, то должно быть ИЖС/ЛПХ, а если уже готовый дом?