Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[beautiful*Aika*mind]

2 H_M:

Посмотрела инфу по алматинским домам "... Блоки №1, №2, №3 - ул. Розыбакиева, 289; Блок №4 - ул. Розыбакиева, 289/1; Блок № 5 - ул. Розыбакиева, 289/2(Информация с Акта Государственной приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию от 29.11.2012 г.)."
Хотела уточнить один момент, если эти дома сдали в эксплуатацию 29.11.2012г., и на данный момент идет оформление документов (спустя мес.), то когда хозяева смогут заехать??? или они уже заехали?? (есть ли такая информация), просто хочу спроециорвать это все на Астанинский дом по пулу (если его обещают сдать в эксплуатацию до 31.12.2012, то может мы сможем уже в январе заехать, в общем надежда умирает последней )

[beautiful*Aika*mind]

Потеплело. Стройка оживилась на 12 магистрали.

что там вообще происходит? по возможности закиньте плиз пару фоток)

[Maxatt1983]

Люди, где можно прочитать договор ЖЖСБ? и потом, квартира выдается по месту прописки? Могу я, к примеру, накопляя в Алматы, если перееду в Актау, перевести счет и купить квартиру в Актау?

[Малайка]

Всем спасибо за советы. Вчера с мужем все обсудили и решили все таки копить деньги на ипотеку в ЖССБ. Ибо выгоднее в 2 раза, а время у нас пока есть, можем года 2 года и 3 месяца подождать. Теперь вопрос, у моего сына нет РНН, ему 4 года, а РНН нужен, чтобы получить электронный доступ к своему счету, мне теперь за его РНН в ЦОн идти?

Сообщение отредактировал Малайка: 24.12.2012, 15:31:34

[Малайка]

Малайка, в жилстрое берут лишь 70% от оценочной стоимости залога.

А что это значит?

[Mika***]

Малайка, в жилстрое берут лишь 70% от оценочной стоимости залога.

А что это значит?

Присоединяюсь. Разве не всю сумму договора дают (свои 50% еще)?

Сообщение отредактировал fflower86: 24.12.2012, 15:41:33

[Turniyaz]

До какого числа нужно положить деньги на счет, чтобы получить премию государства за 2012 год?

[bilarus]

Нюра, спасибо за ответ очень подробный. Хотел у Вас еще уточнить именно по 3 варианту займа. Выходит если я отдам 2 ляма сразу то потом плачу по 71 000 в течении 1,5 года ( примерный остатокостаток накопления) и перехожу на жилищный заем - плочу по 32200 тенге еще 6 лет. Если у меня нет двух миллионов а только полтора то тогда нужно идти на предварительный займ? И еще 2 маленьких вопроса: если месяца или еще меньше не будет хватать то жилищный займ сразу не дадут, а заставят месяц на промежуточном побыть? Для получения жилищного займа нужно обзятельно пройти по трем параметрам ОП 16, 3 года, Половина суммы от квартиры. Ничего не забыл?

[Нюра]

Малайка, это значит, что банк берет в залог 70% от оценочной стоимости, это принципиально,если вы берете кредит под залог имеющегося жилья.
bilarus, да, получается так, я как-то писала,что первый раз брала пром.займ, потом перешла на жил.займ, там срок можно уменьшить, по крайней-мере у меня вышла та же сумма кредита ежемесячно,только всего на 2 года. Предзайм вряд ли выгоден, Ваши прямые расходы составят 11% о займа, т.е. каждый месяц будете платить банку вознаграждение без оплаты основного долга. Лучше постараться перезанять. Срок обязательно должен быть 3 года, или даже 3,3 вроде по Бастау, и ОП тоже минимум 16, иначе кредит под 5% не дадут.

[КВАРТИРНЫЙ?]

Потеплело. Стройка оживилась на 12 магистрали.

что там вообще происходит? по возможности закиньте плиз пару фоток)

фото уже закидывала, особых изменений после этого не было, морозы стояли. А вам после каждого залитого этажа фотки закидывать? в двух словах: в одном блоке 7 этаж льют, во втором - шестой, в третьем - арматуру на третий этаж свили. Пока вот.

[КВАРТИРНЫЙ?]

До какого числа нужно положить деньги на счет, чтобы получить премию государства за 2012 год?

по телеку объявление бегало, до 28 числа успейте.

[Нюра]

Квартирный, а 28-го последний день?

[beautiful*Aika*mind]

фото уже закидывала, особых изменений после этого не было, морозы стояли. А вам после каждого залитого этажа фотки закидывать? в двух словах: в одном блоке 7 этаж льют, во втором - шестой, в третьем - арматуру на третий этаж свили. Пока вот.

да меня больше готовое беспокоит, почему-то так долго его строят, хочу понять в чем проблемы, как-то просилась зайти посмотреть что там внутри происходит (по-момему в октябре), не пустили сказали не разрешается.(( вот

[Mika***]

В Астане все уже началось а в Алматы тишина. Не к добру это ))). Може поселок утеген батыра был аналогом? )))) и дальше лучше не будет (((

Сообщение отредактировал fflower86: 24.12.2012, 17:13:42

[H_M]

звонила в банк говорят, что буду считать по новому . с момента переуступки.

как наварились те, кто продал свои депозиты с "шапкой" тем, кто хотел войти в пул

мне все это напоминает золотое правило "если хочешь выиграть в казино, имей свое казино".

Если бы не имеющие до этого вклада, кто занимал деньги-брал кредит в банке- продавал машину в разгар морозов, знали бы об этом заранее, все равно бы перекупали депозиты?

Мне тоже один остряк написал на почту, мол теперь не прокатит ваш депозит и я дам за депозит тыс 100 (копеешная цена за такие параметры). (депозит был с капитализацией 111тыс и даже переспевший вариант).
я ответила, что именно ТЕПЕРЬ все будут гоняться ТОЛЬКО за хорошей капитализацией. просто 3-годичное не прокатит, что-то более менее скромное тоже будет сомнительным покупать. если покупать, то только хорошее, обеспечивающее высокие баллы по оп.

так что, да... те, кто убежден и посчитал всю выгоду от программы ДЖ 2020, также буду перекупать, пусть даже путем продажи машин и мини кредитов.
потому как пул не за горами.

Сообщение отредактировал H_M: 24.12.2012, 17:15:21

[bilarus]

Малайка,а пока мои два миллиона лежать на депозите полтора года на них тоже будут начисляться 2% и 40 мрп?
Вы уменьшили срок жилищного займа по бастау до двух лет? я правильно понял ведь. Мне этого пока к сожалению ненужно((

[H_M]

В Астане все уже началось а в Алматы тишина. Не к добру это ))). Може поселок утеген батыра был аналогом? )))) и дальше лучше не будет (((

что Вы имеете ввиду под началось?
в алматы будет 3 класс. впринципе если это где то на джандосова берегового-правды, то нормально.

[Mika***]

В Астане все уже началось а в Алматы тишина. Не к добру это ))). Може поселок утеген батыра был аналогом? )))) и дальше лучше не будет (((

что Вы имеете ввиду под началось?
в алматы будет 3 класс. впринципе если это где то на джандосова берегового-правды, то нормально.

Ну так люди в Астане примерно знаю где строят, а в Ате глухомань. Вы о джандосова правды часто говорите, видимо осведомлены, не?

Сообщение отредактировал fflower86: 24.12.2012, 17:23:44

[Нюра]

Верно, на Ваши 2млн буду идти начисления премий и % по общим правилам, но главное же,чтобы у Вас уже был депозит минимум 1,5 срока давности. Сумма кредита была у меня маленькая, да и мы забыли,что пришле срок и нужно перейти на 5%, вспомнили через 1,5 года..
Н_М, верно сказано, вот мы думаем, к весне ОП вырастет, хотим продать авто и увеличить сумму,чтобы взять кредит больше. Тут писали,что нужно отменить переуступку, по-моему мнению, я бы не стала так делать, это выгодно обоим сторонам, ну не нужен мне кредит, я переуступлю депозит свой кому-нибудь, зато и премия, и проценты останутся у меня+сверху сумма. А если наоборот, у меня есть половина суммы, я лучше куплю депозит,пусть с доплатой, но зато возможностью взять кредит с низкой ставкой. Опять же повторюсь насчет минусов-волокита с документами, досконально проверяют доходы, и Даниссима писала, найти продавца,который захочет работать через жилстрой.

[H_M]

Нюра, переуступки, я думаю, не отменят никогда. это нецелесообразно.
ЖССБ, полностью в кредит вторичку купить, мне кажется, это муторно, хотя и возможно. Например, как я намереваюсь двушку улучшенной планировки около 50-55 кв.м в центре алматы стоимостью не выше 130тыс уе. это сложный вопрос. пока на повестке дня.
я. надеюсь, жссб изменит свою политику и будет делать как любой другой бву. сначала деньги, потом залог.

fflower86, ну эти слухи ходят давно и основательно. время покажет, т.е март 2013 покажет.

Сообщение отредактировал H_M: 24.12.2012, 17:43:28