Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[aman08091986]

А фактически куда делась эта сумма 252600тг? Если она не перечислена акимату, тогда значит в банке лежит на Ваше имя? В графике погашения стоит сумма 6 млн тг, верно? У меня было два раза немного похожее, переходила с пром.займа на жил.займ, и накопила больше, чем половину, так мне разницу вернули через кассу без комиссии, т.к есть пункт,что снятие собственных денег вкладчика(не заемных) не начисляется комиссия. А ещё,когда брала предварительный займ, хотела уменьшить сумму кредита, но мне менеджер сказал,что это уже не возможно, т.к. все одобренно на первоначальную сумму, после покупки квартиры все равно осталось с кредитных 60 тыс.тг, мы их вернули в банк, заплатили штраф небольшой, нам пересчитали график

Вы правы куда делись еще 252600?

[Stor]

Вот мне и не понятно почему у меня основной долг 2 601 478 тенге, а не 2 348 878. Ведь я накопил 3 145 922. По моим расчетам плучается так:

1) стомость кв - 5 747 400

2) ДС - 6 000 000

3) накопления - 3 145 922

Получается 6 000 000 - 5 747 400 = 252 600 остаток. Берем стоимость кв 5 747 400 - накопления 3 145 922 = 2601 478 - 252 600 (тот самый остаток) = 2 348 878 тенге.

А они считают 6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478 тенге - вот это основной долг, ну а где тогда 252 600 от разницы между 6,0 млн. и 5,7 млн.????????

Вот вы ушлый какой...
6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478
5 747 400 - 3 145 922 = 2 601 478
теперь понятно куда 252 600 делось
или вам все равно банк должен 252 600???

Сообщение отредактировал Stor: 01.02.2013, 15:18:48

[aman08091986]

Вот мне и не понятно почему у меня основной долг 2 601 478 тенге, а не 2 348 878. Ведь я накопил 3 145 922. По моим расчетам плучается так:

1) стомость кв - 5 747 400

2) ДС - 6 000 000

3) накопления - 3 145 922

Получается 6 000 000 - 5 747 400 = 252 600 остаток. Берем стоимость кв 5 747 400 - накопления 3 145 922 = 2601 478 - 252 600 (тот самый остаток) = 2 348 878 тенге.

А они считают 6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478 тенге - вот это основной долг, ну а где тогда 252 600 от разницы между 6,0 млн. и 5,7 млн.????????

Вот вы ушлый какой...
6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478
5 747 400 - 3 145 922 = 2 601 478
теперь понятно куда 252 600 делось
или вам все равно банк должен 252 600???

Проще общайтесь...вы тут не один

[Stor]

Проще общайтесь...вы тут не один

Все там правильно посчитали, не надо 2 раза вычитать 252 600. Банк сумму долга расчитал верно.
Я не один, но обращался к вам одному а не ко всем остальным.

[Лия Афанасьева]

Форумчане! Только что была в жссб, менеджер сказал что будут объявляться квартиры на пул в жк на айнаколе и тлендиева?!? и все!

[beautiful*Aika*mind]

Форумчане! Только что была в жссб, менеджер сказал что будут объявляться квартиры на пул в жк на айнаколе и тлендиева?!? и все!

мдеее, а площади квартир не спрашивали? какое количество?

[H_M]

Здравствуйте! Н_м нужна ваша помощь! ДС=6 000 000, стоимость кв 5 747 400! Дс не уменьшал, сказали что ДС банк сам уменьшат автоматом при получении кредита! Но теперь оказывается нет! Потому что при получении кредита комиссия за перечисление кредита составляет 0,4% от ДС а не от стоимости кредита! И типа вкладчики возмущаются! Теперь там решили делать таким образом, перечисляет в МИО скажем стоимость кв 5747400, а остаток 252600 забираете, так как ДС 6000000, ну или пишите заявление на уменьшение основого долга!Я накопил 3145922т.! Банк говорит что сумма моего займа будет 2601478, а по моему расчету получается 2348878! Потому что я накопил бальше 50%, а именно на 252600 тенге, и + у меня остается остаток от 6000000 т, 252600т. Правильно ли я считаю или нет?

Приветствую. Вообще при жил займе кредит равен = Стоимость кв - все ваши накопления с процентами и госпремией.
у нас на депозите все 80% от стоимости кв. и я расчитала что буду кредитоваться на остаток. это было озвучено специалистом.
Если Лямур меня не поправит, то я читала что изменения можно делать в сторону уменьшения ДС, то есть операции не влекущие за собой уменьшение полученных, вами баллов. делить нельзя, расторгать один из депозитов (если с несколькими депозитами шли) нельзя... а уменьшить ДС до стоимости кв можно.

может, просто специалист вам посчитал фактически накопленное, без премий? так будет при пром займе. а при жил займе все проценты учитываются как ваши денежки)

Сообщение отредактировал H_M: 01.02.2013, 15:40:29

[Лия Афанасьева]

Форумчане! Только что была в жссб, менеджер сказал что будут объявляться квартиры на пул в жк на айнаколе и тлендиева?!? и все!

мдеее, а площади квартир не спрашивали? какое количество?

сказал, что не знает и 4 февраля на сайте возможно разместят подробности... а про Мусрепова сказал, что вообще нет такого жк?!? или он некомпетентный или все тут ошиблись насчет этого жк...

Сообщение отредактировал Лия Афанасьева: 01.02.2013, 15:40:34

[H_M]

сказал, что не знает и 4 февраля на сайте возможно разместят подробности... а про Мусрепова сказал, что вообще нет такого жк?!? или он некомпетентный или все тут ошиблись насчет этого жк...

осталось меньше недели. не будем гадать на картах таро) давайте просто подождем

[H_M]

Здравствуйте! Н_м нужна ваша помощь! ДС=6 000 000, стоимость кв 5 747 400! Дс не уменьшал, сказали что ДС банк сам уменьшат автоматом при получении кредита! Но теперь оказывается нет! Потому что при получении кредита комиссия за перечисление кредита составляет 0,4% от ДС а не от стоимости кредита! И типа вкладчики возмущаются! Теперь там решили делать таким образом, перечисляет в МИО скажем стоимость кв 5747400, а остаток 252600 забираете, так как ДС 6000000, ну или пишите заявление на уменьшение основого долга!Я накопил 3145922т.! Банк говорит что сумма моего займа будет 2601478, а по моему расчету получается 2348878! Потому что я накопил бальше 50%, а именно на 252600 тенге, и + у меня остается остаток от 6000000 т, 252600т. Правильно ли я считаю или нет?

хех) еще раз озвучьте что вы хотели уточнить.
не поняла к чему сыр бор?

Стоимость 5747400 - 3145922 = 2601478тг в кредите. что вам из этого не понятно? столько, сколько вам сказал специалист.

зачем вы с 6 лямов минусовали 5747400? по факту вы еще не кредитовались. в итоге кредит должен составлять стоимость недвижки. МИО то перечислит столько ровно сколько стоит кв. не больше не меньше. и только после вы кредитуетесь. а кредитуетесь вы на остаток. по формуле выше.
фуф. надеюсь я правильно написала.

Сообщение отредактировал H_M: 01.02.2013, 15:52:47

[Лия Афанасьева]

а насчет подачи заявления на пул, находясь в другом городе, он сказал что можно

[Leddi]

а насчет подачи заявления на пул, находясь в другом городе, он сказал что можно

Мдааа весело становится )))

[aman08091986]

Здравствуйте! Н_м нужна ваша помощь! ДС=6 000 000, стоимость кв 5 747 400! Дс не уменьшал, сказали что ДС банк сам уменьшат автоматом при получении кредита! Но теперь оказывается нет! Потому что при получении кредита комиссия за перечисление кредита составляет 0,4% от ДС а не от стоимости кредита! И типа вкладчики возмущаются! Теперь там решили делать таким образом, перечисляет в МИО скажем стоимость кв 5747400, а остаток 252600 забираете, так как ДС 6000000, ну или пишите заявление на уменьшение основого долга!Я накопил 3145922т.! Банк говорит что сумма моего займа будет 2601478, а по моему расчету получается 2348878! Потому что я накопил бальше 50%, а именно на 252600 тенге, и + у меня остается остаток от 6000000 т, 252600т. Правильно ли я считаю или нет?

хех) еще раз озвучьте что вы хотели уточнить.
не поняла к чему сыр бор?

Стоимость 5747400 - 3145922 = 2601478тг в кредите. что вам из этого не понятно? столько, сколько вам сказал специалист.

зачем вы с 6 лямов минусовали 5747400? по факту вы еще не кредитовались. в итоге кредит должен составлять стоимость недвижки. МИО то перечислит столько ровно сколько стоит кв. не больше не меньше. и только после вы кредитуетесь. а кредитуетесь вы на остаток. по формуле выше.
фуф. надеюсь я правильно написала.

Мне сказали что ДС не уменьшится вообще!С этого года так! ДС у меня 6000000, они перечислят в МИО 5747400, а 252600 я могу забрать!Понятно?

[aman08091986]

Здравствуйте! Н_м нужна ваша помощь! ДС=6 000 000, стоимость кв 5 747 400! Дс не уменьшал, сказали что ДС банк сам уменьшат автоматом при получении кредита! Но теперь оказывается нет! Потому что при получении кредита комиссия за перечисление кредита составляет 0,4% от ДС а не от стоимости кредита! И типа вкладчики возмущаются! Теперь там решили делать таким образом, перечисляет в МИО скажем стоимость кв 5747400, а остаток 252600 забираете, так как ДС 6000000, ну или пишите заявление на уменьшение основого долга!Я накопил 3145922т.! Банк говорит что сумма моего займа будет 2601478, а по моему расчету получается 2348878! Потому что я накопил бальше 50%, а именно на 252600 тенге, и + у меня остается остаток от 6000000 т, 252600т. Правильно ли я считаю или нет?

хех) еще раз озвучьте что вы хотели уточнить.
не поняла к чему сыр бор?

Стоимость 5747400 - 3145922 = 2601478тг в кредите. что вам из этого не понятно? столько, сколько вам сказал специалист.

зачем вы с 6 лямов минусовали 5747400? по факту вы еще не кредитовались. в итоге кредит должен составлять стоимость недвижки. МИО то перечислит столько ровно сколько стоит кв. не больше не меньше. и только после вы кредитуетесь. а кредитуетесь вы на остаток. по формуле выше.
фуф. надеюсь я правильно написала.

Мне сказали что ДС не уменьшится вообще!С этого года так! ДС у меня 6000000, они перечислят в МИО 5747400, а 252600 я могу забрать!Понятно?

Итого: перечисляют в МИО 5747400, в том числе мои 3145922, и остатки от 6000000, то есть 252600

[H_M]

Мне сказали что ДС не уменьшится вообще!С этого года так! ДС у меня 6000000, они перечислят в МИО 5747400, а 252600 я могу забрать!Понятно?

незнаю как вы поняли специалиста. и как вам специалист объяснял. но при чем тут 252600тг. и почему вы их минусуете (6лямов - 5747400), как будто они у вас на руках уже...
у вас больше чем 50% и жил займ, по прошлым расчетам. значит и кредит будет на разницу между 5747400 и вашими накоплениями со всеми премиями.
и точка.
Если вы хотите еще раз убедиться в этом, то позвоните в кредитный отдел в Алматы.

Сообщение отредактировал H_M: 01.02.2013, 16:56:02

[aman08091986]

Мне сказали что ДС не уменьшится вообще!С этого года так! ДС у меня 6000000, они перечислят в МИО 5747400, а 252600 я могу забрать!Понятно?

незнаю как вы поняли специалиста. и как вам специалист объяснял. но при чем тут 252600тг. и почему вы их минусуете, как будто они у вас на руках уже...
у вас больше чем 50% и жил займ, по прошлым расчетам. значит и кредит будет на разницу между 5747400 и вашими накоплениями со всеми премиями.
и точка.
Если вы хотите еще раз убедиться в этом, то позвоните в кредитный отдел в Алматы.

рахмет

[Leddi]

Аман думаю вам лучше подойти к другому менеджеру, чтобы вам объяснили почему да как. Может менеджер не догоняет и объясняет не достоверно, а может мы уже тут в стрессовом состоянии перед пуллом не поймем вас

[Mika***]

Люди, я не поняла, что насчет уменьшения ДС? Это что правда что нельзя с этого года? Не сею панику, просто у них все так быстро меняется, то это нельзя, то другое.

Сообщение отредактировал Mika***: 01.02.2013, 17:22:14

[aman08091986]

Люди, я не поняла, что насчет уменьшения ДС? Это что правда что нельзя с этого года? Не сею панику, просто у них все так быстро меняется, то это нельзя, то другое.

Можно, но до подачи заявления на пул, и можно в тот же день. Но в тот же день навряд ли вам кто нибудь будет уменьшать,потому что народу будет много.Да и время регистрации заявления играет не последнюю роль.Так что заранее уменьшайте. Я не уменьшал вообще. Сказали что банк автоматом перед получением кредита уменьшит ДС до стоимости кредита. Но с этого года не так. Например:Если ДС=6000000 тенге, банк перечислит в МИО стоимость квартиры(например 5747400) а разницу выдаст на руки, а это 252600 тенге, при этом 5 % будет на 6000000..

[yellowww]

Люди, я не поняла, что насчет уменьшения ДС? Это что правда что нельзя с этого года? Не сею панику, просто у них все так быстро меняется, то это нельзя, то другое.

Например:Если ДС=6000000 тенге, банк перечислит в МИО стоимость квартиры(например 5747400) а разницу выдаст на руки, а это 252600 тенге, при этом 5 % будет на 6000000..

не может такого быть!! вам неправильно объяснили или вы неправильно поняли