Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[aman08091986]

Да, сказили либо просто забираете, либо пишете заявление, уменьшаете основной долг...вот что странно то что на них 5% начисляется, а это немного нимало за 7 лет 40000 с копейками...надо было уменьшать ДС:-(

[aman08091986]

*за 6 лет

[beautiful*Aika*mind]

Да, сказили либо просто забираете, либо пишете заявление, уменьшаете основной долг...вот что странно то что на них 5% начисляется, а это немного нимало за 7 лет 40000 с копейками...надо было уменьшать ДС:-(

а на данном этапе уменьшить договрную сумму нельзя? просто у меня такая же ситуация, только у меня разница ДС от стоимости квартиры намного больше чем у вас(((

[I.R.A.]

что означает - Дополнительный набор по ПУЛу ?

[aman08091986]

Да, сказали пишите заявление и забираете остатки денег, либо пишете заявление и уменьшаете основной долг...вот что странно то что на них 5% начисляется, а это немного нимало за 7 лет 40000 с копейками...надо было уменьшать ДС:-(

а на данном этапе уменьшить договрную сумму нельзя? просто у меня такая же ситуация, только у меня разница ДС от стоимости квартиры намного больше чем у вас(((

На данном этапе вообще сказали что ДС уменьшится автоматом под стоимость квартиры, раньше так было. Но при перечислении денег акимату они начисляют 0,4% процента не от стоимости квартиры (то есть не от суммы перечисления по факту акимату), а от ДС, соотвественно комиссия больше, и люди начали возмущаться почему так, поэтому банк решил не трогать ДС, перечислять в акимат стоимость квартиры, остатки отдавать вкладчикам, а 0,4 % так и остается на всю сумму ДС.

[aman08091986]

Вот мне и не понятно почему у меня основной долг 2 601 478 тенге, а не 2 348 878. Ведь я накопил 3 145 922. По моим расчетам плучается так:

1) стомость кв - 5 747 400

2) ДС - 6 000 000

3) накопления - 3 145 922

Получается 6 000 000 - 5 747 400 = 252 600 остаток. Берем стоимость кв 5 747 400 - накопления 3 145 922 = 2601 478 - 252 600 (тот самый остаток) = 2 348 878 тенге.

А они считают 6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478 тенге - вот это основной долг, ну а где тогда 252 600 от разницы между 6,0 млн. и 5,7 млн.????????

[Leddi]

Вот мне и не понятно почему у меня основной долг 2 601 478 тенге, а не 2 348 878. Ведь я накопил 3 145 922. По моим расчетам плучается так:

1) стомость кв - 5 747 400

2) ДС - 6 000 000

3) накопления - 3 145 922

Получается 6 000 000 - 5 747 400 = 252 600 остаток. Берем стоимость кв 5 747 400 - накопления 3 145 922 = 2601 478 - 252 600 (тот самый остаток) = 2 348 878 тенге.

А они считают 6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478 тенге - вот это основной долг, ну а где тогда 252 600 от разницы между 6,0 млн. и 5,7 млн.????????

252 600 это же остаток от ДС .. вы же уже убрали накопленную сумму из стоимости квартиры. Получается что 5 747400- 3145922= 2 601 478. это ваш основной долг Если я правильно понимаю. они же уменьшить должны ДС на сумму стоимости квартиры. По крайне мере у родителей так было. У них ДС больше стоимости квартиры и соответственно больше накопления. Но они просто уменьшили ДС и все.

Сообщение отредактировал Leddi: 01.02.2013, 12:34:08

[aman08091986]

Вот мне и не понятно почему у меня основной долг 2 601 478 тенге, а не 2 348 878. Ведь я накопил 3 145 922. По моим расчетам плучается так:

1) стомость кв - 5 747 400

2) ДС - 6 000 000

3) накопления - 3 145 922

Получается 6 000 000 - 5 747 400 = 252 600 остаток. Берем стоимость кв 5 747 400 - накопления 3 145 922 = 2601 478 - 252 600 (тот самый остаток) = 2 348 878 тенге.

А они считают 6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478 тенге - вот это основной долг, ну а где тогда 252 600 от разницы между 6,0 млн. и 5,7 млн.????????

252 600 это же остаток от ДС .. вы же уже убрали накопленную сумму из стоимости квартиры. Получается что 5 747400- 3145922= 2 601 478. это ваш основной долг

все равно не пойму

[aman08091986]

Я должен был накпить 2 873 700, а накопил 3 145 922, то есть на 252 600 больше + к этому еще у меня ДС 6 000 000, то есть все эти 6 000 000 мои, они мне дают кредит на них пд 5%, но при этом перечисляют акимату 5 747 400, остается еще + 252 600! Так же!

[aman08091986]

Вот мне и не понятно почему у меня основной долг 2 601 478 тенге, а не 2 348 878. Ведь я накопил 3 145 922. По моим расчетам плучается так:

1) стомость кв - 5 747 400

2) ДС - 6 000 000

3) накопления - 3 145 922

Получается 6 000 000 - 5 747 400 = 252 600 остаток. Берем стоимость кв 5 747 400 - накопления 3 145 922 = 2601 478 - 252 600 (тот самый остаток) = 2 348 878 тенге.

А они считают 6 000 000 - 3 145 922 = 2 854 078 - 252 600 = 2 601 478 тенге - вот это основной долг, ну а где тогда 252 600 от разницы между 6,0 млн. и 5,7 млн.????????

252 600 это же остаток от ДС .. вы же уже убрали накопленную сумму из стоимости квартиры. Получается что 5 747400- 3145922= 2 601 478. это ваш основной долг

все равно не пойму

Леди, вы имеете ввиду что мои основной длг будет 2 601 478 + 252 600 я могу снять????

[Leddi]

Леди, вы имеете ввиду что мои основной длг будет 2 601 478 + 252 600 я могу снять????

Да у родителей такая ситуация была. Менеджер спросил вам оформить кредит по ДС или по стоимости квартиры. Наши отказалаись и уменьшили ДС. Они могли дать вам кредит на жил займ 5 747 400 + как пром займ. 252 600. но зачем вам эта валакита. Вам из стоимости квартиры убрали ту сумму которую вы накопили, а остаток у вас небольшой чтобы брать доп кредит. Я считаю так.

[aman08091986]

Леди, вы имеете ввиду что мои основной длг будет 2 601 478 + 252 600 я могу снять????

Да у родителей такая ситуация была. Менеджер спросил вам оформить кредит по ДС или по стоимости квартиры. Наши отказалаись и уменьшили ДС. Они могли дать вам кредит на жил займ 5 747 400 + как пром займ. 252 600. но зачем вам эта валакита. Вам из стоимости квартиры убрали ту сумму которую вы накопили, а остаток у вас небольшой чтобы брать доп кредит. Я считаю так.

Не понял, какой пром.займ. Наф... он мне сдался. Блин манагеры мутят и не договаривают. Ледди скажите что мне сейчас делать. Они посчитали что мои ОД - 2854078, а накопления 2893322+252600! Итого 2 601 478! Ну тогда где 252 600 от разницы между 6 000 000 - 5 747 400?

[beautiful*Aika*mind]

252 600 это же остаток от ДС .. вы же уже убрали накопленную сумму из стоимости квартиры. Получается что 5 747400- 3145922= 2 601 478. это ваш основной долг Если я правильно понимаю. они же уменьшить должны ДС на сумму стоимости квартиры. По крайне мере у родителей так было. У них ДС больше стоимости квартиры и соответственно больше накопления. Но они просто уменьшили ДС и все.

значит ДС можно уменьшить, ваши родители когда уменьшили? а 0,4% будет от ДС или стоимости квартиры?

[Нюра]

А фактически куда делась эта сумма 252600тг? Если она не перечислена акимату, тогда значит в банке лежит на Ваше имя? В графике погашения стоит сумма 6 млн тг, верно? У меня было два раза немного похожее, переходила с пром.займа на жил.займ, и накопила больше, чем половину, так мне разницу вернули через кассу без комиссии, т.к есть пункт,что снятие собственных денег вкладчика(не заемных) не начисляется комиссия. А ещё,когда брала предварительный займ, хотела уменьшить сумму кредита, но мне менеджер сказал,что это уже не возможно, т.к. все одобренно на первоначальную сумму, после покупки квартиры все равно осталось с кредитных 60 тыс.тг, мы их вернули в банк, заплатили штраф небольшой, нам пересчитали график

[Leddi]

значит ДС можно уменьшить, ваши родители когда уменьшили? а 0,4% будет от ДС или стоимости квартиры?

им посчитали от суммы стоимости квартиры.

[Leddi]

Не понял, какой пром.займ. Наф... он мне сдался. Блин манагеры мутят и не договаривают. Ледди скажите что мне сейчас делать. Они посчитали что мои ОД - 2854078, а накопления 2893322+252600! Итого 2 601 478! Ну тогда где 252 600 от разницы между 6 000 000 - 5 747 400?

Если бы вы брали 5 747 400 то 50% было бы 2 873 700 но у вас же убирают со стоимости квартиры 3 145 922. соответственно они уменьшили дог сумму.

Сообщение отредактировал Leddi: 01.02.2013, 13:12:55

[Leddi]

Интересно. Просто мой оформляются в Петропавловске. И родители звонят сразу мне чтобы узнать правильно ли считают. И им в график поставили остаточную сумму, по крайне мере родители мне так сказали, пока доков не видела. Приедут на днях посмотрю. Интересно становится. Собрать одна беда, следишь за этим г...м ОП. подать доки другая беда. а после еще и такие проблемы жесть.

[aman08091986]

А фактически куда делась эта сумма 252600тг? Если она не перечислена акимату, тогда значит в банке лежит на Ваше имя? В графике погашения стоит сумма 6 млн тг, верно? У меня было два раза немного похожее, переходила с пром.займа на жил.займ, и накопила больше, чем половину, так мне разницу вернули через кассу без комиссии, т.к есть пункт,что снятие собственных денег вкладчика(не заемных) не начисляется комиссия. А ещё,когда брала предварительный займ, хотела уменьшить сумму кредита, но мне менеджер сказал,что это уже не возможно, т.к. все одобренно на первоначальную сумму, после покупки квартиры все равно осталось с кредитных 60 тыс.тг, мы их вернули в банк, заплатили штраф небольшой, нам пересчитали график

У меня еще нет графика...скоро выбираем квартиры! Просто хочу заранее быть, подготовленным, а то столько сюрпризов! Надо было мне ДС уменьшить до заявление в пуле! Но они сказали чт можно уменьшить прямо перед подачей заявление в тот же день! Наступил день пдачи, народу дофига, они говорят что НЕТ,передумали,сегодня только подаем заявление! Потом сказали что ДС автоматом станет с 6000000 на 5747400, типа зачем вам платить 5000 комиссию за уменьшение ДС, Теперь когда подтвердил пдатежеспособ. говорят ДС нельзя уменьшать....оху... можно

[aman08091986]

значит ДС можно уменьшить, ваши родители когда уменьшили? а 0,4% будет от ДС или стоимости квартиры?

им посчитали от суммы стоимости квартиры.

а нам от ДС, например квартира стоит 5 747 400, ДС=6 000 000 тенге, акимату перечислили 5 747 400, но комиссию будут брать 0,4% с 6000000 потму что ДС 6000000

[aman08091986]

Не понял, какой пром.займ. Наф... он мне сдался. Блин манагеры мутят и не договаривают. Ледди скажите что мне сейчас делать. Они посчитали что мои ОД - 2854078, а накопления 2893322+252600! Итого 2 601 478! Ну тогда где 252 600 от разницы между 6 000 000 - 5 747 400?

Если бы вы брали 5 747 400 то 50% было бы 2 873 700 но у вас же убирают со стоимости квартиры 3 145 922. соответственно они уменьшили дог сумму.

Ну как они уменьшили. Я заяву не подавал, да и в выписке ДС = 6000000. И не будут уже уменьшать. Соответственно кредит на мне 6000000,акимату 5747400, в том числе мои 3145922. 5747400-3145922=2601478. Тгда где еще 252600 от 6000000-5747400, ни то перечислили 5 747400, а кредит идет на 6000000