Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[Danissima]

Еще лет 5-6 назад когда эта девочка рассказывала мне что открыла деп и начала копить, а меня ввели в заблуждение расчетами по предварительному займу я отказалась от этой безумной затеи, тогда я смеялась и ни во что не верила! И нет бы сесть и самой все посчитать поленилась))), а когда самой приспичило и я села посчитала я сразу побежала и открыла деп!
Сейчас та девочка собирается брать вторую квартиру....

предварительный заем - такая лажа, мне не понравилось вообще то, что было на сайте в 2008 (до 2008 копить в ЖССБ было неинтересно для Алматы)

[Ванзан]

прочитал про расчеты в ЖССБ и БВУ и возник один вопрос: в ЖССБ кредитуешься на 50% от стоимости вроде как, а в БВУ при первоначальном взносе, скажем в те же 50% ипотеку выдают на всю стоимость квартиры? или как ЖССБ только на оставшиеся 50%?

[Mereyt]

как раз в ЖССБ если не выполнены все условия получения жилищного займа (срок, 50% от кредита и мин.ОП) кредит считается от всей суммы, а в БВУ стандартная ипотека идет только на разницу, т.е. на сумму которую вам предоставил банк, что в принципе логично..

Сообщение отредактировал Mereyt: 10.07.2013, 10:38:25

[RR]

прочитал про расчеты в ЖССБ и БВУ и возник один вопрос: в ЖССБ кредитуешься на 50% от стоимости вроде как, а в БВУ при первоначальном взносе, скажем в те же 50% ипотеку выдают на всю стоимость квартиры? или как ЖССБ только на оставшиеся 50%?

а зачем вам 100% суммы если вы 50% накопили уже? Конечно на половину стоимости жилья.

[RR]

как раз в ЖССБ если не выполнены все условия получения жилищного займа (срок, 50% от кредита и мин.ОП) кредит считается от всей суммы, а в БВУ стандартная ипотека идет только на разницу, т.е. на сумму которую вам предоставил банк, что в принципе логично..

в ЖССБ если не выполнили условия, берете промержуточный или предварительный займ. И % ставка там другая, но все равно меньше чем в БВУ.

[ssc_free]

как раз в ЖССБ если не выполнены все условия получения жилищного займа (срок, 50% от кредита и мин.ОП) кредит считается от всей суммы

а если выполнены, то только на половину?

[Ванзан]

а зачем вам 100% суммы если вы 50% накопили уже? Конечно на половину стоимости жилья.

мне-то 100% ни к чему! я про ипотеку уточнял! просто не интересовался, но не удивился бы если при ипотечном займе облагали всю сумму.

[Терек]

а пока теоретики, изучающие прелести ЖССБ, щелкают в экселе, практики - клиенты ЖССБ оформляют уже не первые и даже не вторые квартиры под 5% годовых (в 99% при условии, что для первой сделки есть что заложить или фиктивно купить)

Оформляют не только клиенты ЖССБ. Среди своих знакомых я - единственная, кто купил квартиру через ЖССБ. Остальные решали свои жилищные проблемы через БВУ, долевое строительство и пр. Есть такие, кто разорвал договор с ЖССБ после 5 лет накопления и купил квартиру во вторичке без кредита ЖССБ, ничуть не жалея об этом. ЖССБ - не единственный способ решить жилищную проблему.

конечно, но многие вот уже по 2-3 кругу оформляются в ЖССБ

еще и умудряются с 1 депозитом в разных пулах по разным городам участвовать

Участвовать по принципу "Главное - не победа, а участие" что ли? С одним депозитом можно купить только одну квартиру.

[Mereyt]

как раз в ЖССБ если не выполнены все условия получения жилищного займа (срок, 50% от кредита и мин.ОП) кредит считается от всей суммы

а если выполнены, то только на половину?

ну да ))) и по ставке от 3,5 до 5%.

[Mereyt]

Участвовать по принципу "Главное - не победа, а участие" что ли? С одним депозитом можно купить только одну квартиру.

На форуме было мнение, что если после прохождения в пуле жилье выкупаешь сразу же, в течении 14 дней, без получения кредита, вроде бы депозит освобождается.. и можно с ним еще поучаствовать только в пулах другого города...
правда последние комментарий были что это не так, и при приобретении жилья без кредита, депозит аннулируется...
так что там не все понятно..

[Madi2012]

Добрый день, скажите можно ли перекупить рапределенный пул на квартиру? Если срок подачи уже прошел? Или надо ждать объявления нового пула?

Сообщение отредактировал Madi2012: 10.07.2013, 12:48:52

[Mila....]

Участвовать по принципу "Главное - не победа, а участие" что ли? С одним депозитом можно купить только одну квартиру.

На форуме было мнение, что если после прохождения в пуле жилье выкупаешь сразу же, в течении 14 дней, без получения кредита, вроде бы депозит освобождается.. и можно с ним еще поучаствовать только в пулах другого города...
правда последние комментарий были что это не так, и при приобретении жилья без кредита, депозит аннулируется...
так что там не все понятно..

Такое возможно если счет был пред или пром заим. В течении 14 дней гасишь кредит и можешь пользоваться счетом дальше...
Не надо срача по поводу нечестности данного правила)))))))))) Вы ж понятия не имеете (или имеют не все) что такое пред/пром займ... Вы с ним сначала попробуйте пройти по пулу))))) Особенно с пред)

[H_M]

Сразу надо на корню догадки и непонятки отсекать. а то может кое-кто читает это и включает в аргументы против банка.
1 деп юзаешь по всем пулам подряд )))

[Danissima]

Такое возможно если счет был пред или пром заим. В течении 14 дней гасишь кредит и можешь пользоваться счетом дальше...
Не надо срача по поводу нечестности данного правила)))))))))) Вы ж понятия не имеете (или имеют не все) что такое пред/пром займ... Вы с ним сначала попробуйте пройти по пулу))))) Особенно с пред)

почему это не имеем понятия? чтобы понять разницу между предварительным, промежуточным и обычным займом семи пядей во лбу быть не надо

[RR]

Такое возможно если счет был пред или пром заим. В течении 14 дней гасишь кредит и можешь пользоваться счетом дальше...
Не надо срача по поводу нечестности данного правила)))))))))) Вы ж понятия не имеете (или имеют не все) что такое пред/пром займ... Вы с ним сначала попробуйте пройти по пулу))))) Особенно с пред)

почему это не имеем понятия? чтобы понять разницу между предварительным, промежуточным и обычным займом семи пядей во лбу быть не надо

Мне кажется тут имелось в виду что с такими видами займов дорогу в пул пробить очень тяжело.

[Danissima]

Мне кажется тут имелось в виду что с такими видами займов дорогу в пул пробить очень тяжело.

и платежеспособность подтвердить

но тяжело - не значит, что невозможно

и получается, что "толстосумы" вполне легально могут в разных пулах участвовать с 1 депозитом, если за 14 дней успеть выкупить))))

[Danissima]

Все менеджеры, начальник отдела, зам.нач. управления хором отвечали, что не положено и все. Потом одна добрая душа посоветовала написать заявление на имя первого руководителя. Мне дали ответ, что проведенный анализ моего договора дает мне право не подтверждать платежеспособность вообще, Это письмо стало моей охранной грамотой..

вообще-то, право не подтверждать платежеспособность - это одно, а не позволять брать созаемщика - другое))))

[Боня]

Да, по промежуточному и предварительному комиссия за обнал и страховку идет на всю сумму, и еще есть комиссия за организацию, в жилищном ее нет.
Ну я и так и эдак считала и решила подождать и взять жилищный.
Насчет пула я еще ни разу не участвовала, вот подумываю попробовать...
Получается когда участвуешь в пуле стоит только с созревшим депом участвовать да?! Раз с пром/предв так тяжело?!
Ежели чего не срастется можно просто отказаться и дальше ждать жилищный?!

И еще меня смутило что нельзя по доверенности все делать?! Это точно?!
Вот у меня муж работает и он реально даж на час не может уходить, а я в декретном отпуске и думала буду бегать все делать сама, неужели запретят?! Считаю что необоснованно это.... Ээх вечно чтонибудь против людей придумают!!!!

[Aronich]

дд! кто-нибудь в курсе в связи с чем заморожена стройка Мамыр5,6? и когда строительство будет начато заново?

[Danissima]

И еще меня смутило что нельзя по доверенности все делать?! Это точно?!
Вот у меня муж работает и он реально даж на час не может уходить, а я в декретном отпуске и думала буду бегать все делать сама, неужели запретят?! Считаю что необоснованно это.... Ээх вечно чтонибудь против людей придумают!!!!

может, супругам разрешат все-таки?