Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[yellowww]

Мне ответили на письменный вопрос на сайт ЖССБ по поводу 50%. Ура, все считается!

В ответ на Ваш запрос сообщаем.
В соответствии с пунктом 4 статьи 2 ЗРК от 7 декабря 2000 года № 110-II О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан - сумма накопленных денег - фактически накопленные вкладчиком деньги, состоящие из его вкладов, начисленных на них вознаграждений жилищным строительным сберегательным банком и премий государства.
Принимая во внимание, что Вами по договору о ЖСС накоплен минимально необходимый размер сбережений осуществление дополнительных взносов во вклад не требуется

спасибо!! +1 успокоили

[lyamur]

Спасибо большое уважаемая lyamur!! мдаа, а нам про собственные средства мен-р почему-то не сказал, хотя мы спрашивали про возможность подачи на 63м2...без увеличения ДС.

И еще один вопрос который не дает покоя в последнее время.
У нас договор на имя моей жены, по нему подавали заявление на участие, допустим мы проходим по пулу, получаем жилье, но у меня есть еще 1 договор в ЖССБ с накоплениями, на мое имя... Могу ли я по своему договору участвовать в будущем в этой программе?

Конечно можете, хоть в будущем, хоть в этом пуле.

[Karik]

ок, еще раз спасибо!!!

[yellowww]

значит я могла бы подать на 2-шку!!!??!! с условием внесения доп денег.. мне всего не хватало 300 тыщ, а искать было некогда, надо было выбирать писать заявление на 1 или искать деньги на 2-ку, выбрала писать! раньше бы знала, эхх!!! Лямур, и оп тот же остался бы верно, т. е общее количество баллов?

Сообщение отредактировал yellowww: 27.02.2013, 15:29:31

[Mayres]

Вопрос: В случае победы могу ли я рассчитывать на жилищный заем или все-таки мне предоставят промежуточный жилищный заем?При промежуточном займе кредит дается на всю договорную сумму или на 50%? Буду благодарна если ответит Лямур!

Вам выдадут промежуточный заем на 100% от ДС, за основу будут брать критерий основного договора (уточнял у начальника филиала, тк тоже думал об объединений)

[Бесконечность]

Спасибо большое уважаемая lyamur!! мдаа, а нам про собственные средства мен-р почему-то не сказал, хотя мы спрашивали про возможность подачи на 63м2...без увеличения ДС.

И еще один вопрос который не дает покоя в последнее время.
У нас договор на имя моей жены, по нему подавали заявление на участие, допустим мы проходим по пулу, получаем жилье, но у меня есть еще 1 договор в ЖССБ с накоплениями, на мое имя... Могу ли я по своему договору участвовать в будущем в этой программе?

Конечно можете, хоть в будущем, хоть в этом пуле.

По правилам ЖССБК есть ограничение: 1 квартира на 1 семью.
Помню когда в июле приняли Закон, я возмущалась, что он вынуждет людей разводиться.

[Mayres]

А мне кажется, если подойти к хорошему менеджеру при условии его несильной занятости, он сможет посоветовать куда лучше подать, где меньше заявлений... Даже без учета баллов, просто по количеству поданных заявлений.

Да, Lyamur, конечно было бы замечательно. Вот только у меня с менеджерами никак добрые отношения не клеятся ((.
Я сегодня буквально забегал в банк, и мне посоветовали на количество заявлений вообще внимания не обращать, мол, очень много таких, кто на ура подает. А Вам кто нибудь из сотрудников ничего дельного не посоветовал?

[Мила Климович]

По этой причине 15 февраля 2013 года с АО «Жилстройсбербанк Казахстана» заключила дополнительное соглашение, где объединила два депозита от 19.08.2011года(cама открыла) и от 24.09.2008года(переуступка). В этом соглашении основным договором считается договор от 19.08.2011г., а второй договор от 24.09.2008года. Вопрос: В случае победы могу ли я рассчитывать на жилищный заем или все-таки мне предоставят промежуточный жилищный заем?При промежуточном займе кредит дается на всю договорную сумму или на 50%?

К сожалению, не могу уверенно ответить на ваш вопрос. Посмею предположить, что, возможно предоставят жилищный заем, т.к. в составе договора присутствует договор со сроком более 3 лет. Вам лучше на блог Председателя ЖССБ обратиться, чтобы наверняка.
При промежуточном займе начисление процентов идет на всю ДС.

Здравствуйте всем))) У нас была такая ситуация. Утром n-го числа я переуступила свой договор мужу. После обеда в этот же день мы проводили объединение договоров. Менеджер поставила Основным договором МОЙ (так как он три года назад открывался на день раньше, но теперь то он уже переуступленный!!!), я заметила и попросила ее сделать основным договором Договор мужа. Она долго куда то звонила, с кем то советовалась, в итоге ей ответили примерно следующее "Если клиенты будут подавать на пул, лучше не рискуй, сделай им основной договор мужа (у него то точно полных три года есть)". Она так и сделала, хотя сказала что это бы все равно не имело бы особого значения. Мы успокоились, а через пару дней я была в банке, просто в очередь в кассу сидела, и там женщина (клиентка) очень сильно возмущалась что при ее недельной давности переуступке основным договором сделали переуступленный и теперь система выдает что баллов за срок нет. Она потом ушла к нач. отдела чем история закончилась я не знаю. Но мы еще больше успокоились))))))))

[Мила Климович]

И еще выше спрашивали чем закончилась история на Московской.
Я одна из тех кто с Ризой ночевали там двое суток. Мы были 9е по очереди.
Женщину которая без очереди влезла в итоге люди все же не пропустили. Менеджер не имеет права ее не обслужить, а она бочком бочком но все же села к менеджеру. Нашлись двое мужчин которые ее вывели.
Надо отдать ей должное после разговора с нач. отдела она сама удалилась без скандала. Видимо все же поняла насколько нам всем нужно жилье что мы ради этого в машинах жили двое суток около банка.
Надеюсь у нее все получилось в итоге и она объединила договора и подала свое заявление.

[Karik]

Конечно можете, хоть в будущем, хоть в этом пуле.

По правилам ЖССБК есть ограничение: 1 квартира на 1 семью.
Помню когда в июле приняли Закон, я возмущалась, что он вынуждет людей разводиться.

скажите пжст., а где в правилах это написано, под каким пунктом? Я не могу найти, может не там смотрю?

Сообщение отредактировал Karikelo: 27.02.2013, 16:09:10

[Мила Климович]

Конечно можете, хоть в будущем, хоть в этом пуле.

По правилам ЖССБК есть ограничение: 1 квартира на 1 семью.
Помню когда в июле приняли Закон, я возмущалась, что он вынуждет людей разводиться.

скажите пжст., а где в правилах это написано, под каким пунктом? Я не могу найти, может не там смотрю?

Да нет же. Нет такого правила что одна квартира на семью. Мы в этот раз подаем на мужа. Если мы пройдем то он больше не имеет права по Астане участвовать кстати даже в случае отказа от квартиры. Один раз прошел - все, больше у этого конкретного человека шансов не будет. Через пару лет когда мои счета будут с достаточными баллами, мы может быть подадим на меня. Кстати даже если я буду в декрете например то муж МОЖЕТ быть созаемщиком даже не смотря на то что сам когда то прошел по такой программе...

[Karik]

Да нет же. Нет такого правила что одна квартира на семью. Мы в этот раз подаем на мужа. Если мы пройдем то он больше не имеет права по Астане участвовать кстати даже в случае отказа от квартиры. Один раз прошел - все, больше у этого конкретного человека шансов не будет. Через пару лет когда мои счета будут с достаточными баллами, мы может быть подадим на меня. Кстати даже если я буду в декрете например то муж МОЖЕТ быть созаемщиком даже не смотря на то что сам когда то прошел по такой программе...

Мила, при всем уважении к вам, но все что вы написали (выделено жирным) - чушь полнейшая!! У клиента банка есть право выбора, те кто участвует в этой программе и проходит по пулу, по определению являются "привилегированными" клиентами банка, и банк им дает добро на получение квартиры. Почему в таком случае банк должен отказывать своему клиенту, если последнему не понравилось что-то в выбранном жилье? Банк дает этому человеку право участвовать далее в этой программе без каких-либо потерь!!! И тот кто вам дал такую информацию, не компетентен в этом вопросе!! Если я не прав, покажите или дайте ссылку на материал где указана ваша информация о запрете повторного участия в пулах.

"29. Участник Пула покупателей и арендаторов жилья может отказаться от участия в Программе до момента заключения договора купли-продажи либо договора аренды путем подачи заявления об отказе и аннулировании дополнительного соглашения о присвоении статуса участника Программы."

Сообщение отредактировал Karikelo: 27.02.2013, 16:39:22

[КВАРТИРНЫЙ?]

Да нет же. Нет такого правила что одна квартира на семью. Мы в этот раз подаем на мужа. Если мы пройдем то он больше не имеет права по Астане участвовать кстати даже в случае отказа от квартиры. Один раз прошел - все, больше у этого конкретного человека шансов не будет. Через пару лет когда мои счета будут с достаточными баллами, мы может быть подадим на меня. Кстати даже если я буду в декрете например то муж МОЖЕТ быть созаемщиком даже не смотря на то что сам когда то прошел по такой программе...

Такое правило было при госпрограммах через акимат. У самих был выбор, соглашаться на то что дают, либо отказаться и вообще вылететь из программы.

[Mika***]

Можно подавать и мужу и жене даже на один пул. Главное чтобы прошли по баллам и платежеспособность прошли. Нет ограничения. Это ведь не обычная госпрограмма какие были раньше, где почти даром отдавали квартиры (знакомые недавно 3 ку за 37 000 получили).

А если не пройдете, то учавствуете в следующем пуле хоть через неделю, просто то заявление аннулируют и снова пишите.

Тут ведь главное чтобы депозит имелся, даже если все члены семьи подадут, но с разными депами.

А вот что касается программы Молодая семья или арендное жилье (акимат выбирает кому выдавать, а ЖССБ всего лишь платежеспособность смотрит), там я не в курсе что и как. Потом если на льготную ставку хотите подавать по промежуточному и предварительному займу, там нужно по моему подтверждать отсутсиве квартиры в подаваемом регионе.

Сообщение отредактировал Mika***: 27.02.2013, 17:16:26

[Karik]

+100500

[Dos8]

А мне кажется, если подойти к хорошему менеджеру при условии его несильной занятости, он сможет посоветовать куда лучше подать, где меньше заявлений... Даже без учета баллов, просто по количеству поданных заявлений.

Если изменят правила (отменят право первого подавшего заявления среди равных баллов) -будет ажиотаж последних дней, когда все будут собирать информацию и искать подходы к менеджерам с целью получения ценной информации по количеству поданных заявлении на конкретные пулы

[Karik]

мдаа, вот тогда они будут в шоколаде и ОБЭКП (финики) устремят свои взоры на ЖССБ

[Mabi]

значит я могла бы подать на 2-шку!!!??!! с условием внесения доп денег.. мне всего не хватало 300 тыщ, а искать было некогда, надо было выбирать писать заявление на 1 или искать деньги на 2-ку, выбрала писать! раньше бы знала, эхх!!! Лямур, и оп тот же остался бы верно, т. е общее количество баллов?

Можно я отвечу за Лямур, т.к. у нас была почти такая же ситуация, и мы подали на большую площадь без увеличения ДС. ОП бы остался тот же,т.к условия договора не изменились,а вот общее количество баллов немного снизилось бы. Умножайте свои общие баллы на коэффицент ВДС = ДС/CЖ, то есть если у вас,допустим было до этого 70 баллов, а ДС=6 700 000 тг, а Стоимость 2-хкомн. = 7 000 000 тг.г.,соответственно ВДС= 6 700 000/ 7 000 000=0,95, и ОбщийБалл = 70 х 0,95=67 баллов.

[Mika***]

Если бы у меня было не ниже 60 баллов, я бы наверное подала на Мустафина или Сейфуллина.

Будет обидно если люди с 60 баллами не пройдут на Айнаколь, а на другие пулы с 60 пройдут. Вообще мне кажется 60-70 проходной балл. Вот бы я парилась думая пройду или нет.

У меня лично 40 баллов, и я очень большая оптимистка )). Подала на Айнаколь, так как выбора нет, 40 баллов уж точно не пройдут на мустафина и сейфуллина. Учитывая что со всего Казахстана люди идут, очень мало шансов и на Айнаколь.

Хотя мне кажется это тут на форуме почти у всех максимальные баллы. А сколько людей таких как я понадеявщихся на удачу.

Я сама в Мамыр с 0 баллами подавала, хотя там люди с 3 баллами проходили.

Сообщение отредактировал Mika***: 27.02.2013, 17:26:26

[КВАРТИРНЫЙ?]

Если бы у меня было не ниже 60 баллов, я бы наверное подала на Мустафина или Сейфуллина.

Будет обидно если люди с 60 баллами не пройдут на Айнаколь, а на другие пулы с 60 пройдут. Вообще мне кажется 60-70 проходной балл. Вот бы я парилась думая пройду или нет.

У меня лично 40 баллов, и я очень большая оптимистка )). Подала на Айнаколь, так как выбора нет, 40 баллов уж точно не пройдут на мустафина и сейфуллина. Учитывая что со всего Казахстана люди идут, очень мало шансов и на Айнаколь.

Хотя мне кажется это тут на форуме почти у всех максимальные баллы. А сколько людей таких как я понадеявщихся на удачу.

Я сама в Мамыр с 0 баллами подавала, хотя там люди с 3 баллами проходили.

ну не у всех максимальные баллы на форуме, скажем так мы тоже надеемся на лучшее, пройдем - пройдем, не пройдем - вэлкам ту личка, сэйл э найс депоузит