ЖК Толе би -Тау [часть 2]застройщик ТОО "Бейбарыс Продактс"
#661
Отправлено 09.01.2014, 13:47:12
у нас верхние этажи, угловая, но впритык к другому дому. А в ванне даже вытираемся быстро, холодно.
А вообще, полотенцесушители у соседей работают?
странно... живем также на верхних этажах в угловой квартире блока Д - в квартире жара. Подруга живет чуть выше - то ж самое. Хотя ничего не утепляли, разве что балкон с кухни застеклили)))
#666
Отправлено 21.01.2014, 09:23:44
Недавно получил документы - квдратура по БТИ 82 кв.м. а по договору долевого участия было 92,6 - съелось больше 10 квадратов.
Интересно это только я такой везучий или это распространенная практика по 2ух комнатным квартирам в Толе Би Тау?
Добрый день! У нас тоже самое, да и у всех так.
Соседи, мне тут посоветовали подать коллективный иск, тогда его еще можно выиграть, по одиночке это будет долго и возможно дело будет проиграно.
#668
Отправлено 06.02.2014, 18:31:30
Cмотрю все страсти улеглись получили все документы успокоились, но хочу всем напомнить что впереди серьезная битва за тарифы на обслуживание зданий и создания КСК
многим подсунули листки чтобы подписались под тарифом 66,7 тенге и согласились чтобы Бахытжана и его подельников избрать в КСК
Господа- а вы посмотрели на затраты которые они там написали и цены которые там стоят расценки завышены от 150 до 400% если мы согласимся на эти условия, то талгарский парень так будет нас всех лохотронить а сам будет купаться в шоколаде
Вот я сделал фотки всех их затрат они там такого написали просто все расчитано на дурачков я проверил почти все цены в бумажках, с ценами в городе , на все мои вопросы откуда взялись такие высокие цены все тупо молчали
Нужно срочно выбирать свое кск с нормальными затратами
Если кто хочет эти данные получить в крупном виде напишите в личку свой адрес пришлю отдельно и вы все цифры увидите
В ближайшие дни сделаю свою калькуляцию и покажу сколько денег они будут ложить себе в карман каждый месяц за наш счет
#671
Отправлено 07.02.2014, 09:18:53
Начнем вести свой расчет - дворник - з/п -55000 тенге - что-то круто для такой маленькой территории и при условии что работы максимум на 3 часа - можно уменьшить до 40000 тенге- Экономия 15000 тенге , Соц налог -здесь экономим 1650 тенге- спецодежда - дворнику хватит двух халатов и куртки халат 1950 тенге куртка 5000 тенге рукавицы качественные 3 по 115 тенге здесь разовый закуп здесь экономим 8755 тенге- спецодежда разовый закуп
Инвентарь 23500 тенге мы можем уложиться в 10000 тенге - экономим 13500 тенге - разовый закуп
преобретение песко солевой смеси -24000 тенге - вопрос а зачем нам двор засыпать солью- соль все разъедает, привезем песок - его растащат на ремонты и разметут по всей территории- скажите чтобы гололеда не было - так дворник есть, ломом лед разобъет считаю переживем без этого экономия 24000 тенге
только по дворнику экономим 62905 тенге ( если подписываемся под их расценками то эти 62905 будут оседать в кармане известно кого)
Уборщицы 2 единицы -З/П -55000 тенге - аналогично - работы на 3-4 часа и то не каждый день - можно уменьшить и до 40000 тенге - экономия 30000 тенге экономия на соц налоге 3300 тенге
спецодежда - уборщицам достаточно фартука за 1200 тенге ,3 пары перчаток качественных по 115 тенге за пару - хотят каждый месяц выдавать по 10 метров метериалла при ширине ткани в 1,5 метра - не сильно ли много - хватит и 3 метров за 525 тенге ведра 2 шт мет по 1500 тенге - ведра стоят эти по 800 тенге швабры- хотят им давать 2 шт - щетки пять штук - что они ими собираются тереть ? можно и отменить только здесь экономим 47835 тенге
Далее идет пункт на приобретение дизо средств -здесь вообще ШОК- Комед 1 фл 750 тенге - где вы видели такие цены - в АДК стоит комед по 285 тенге- здорово лохотронят и что собираются уборщицы чистить комедом в подъезде , там что унитазы стоят - Далее читаем - Белизна 2 флакона по 900 тенге- вопрос- что отбеливать в подъезде и цена отбеливателя в магазине АДК 55 тенге за флакон далее - моющие средства - 1500 тенге - попросил расшифровать в ответ тишина - я ни в одном даже крутом офисе не видел чтобы пол мыли с камими -то средствами - естественно вся эта химия будет благополучно растаскиваться по себе домой
Ну вот на сегодня и все- как вас шокируют эти цены- давайте обсудим общая экономия по двум пунктам 110740 тенге
Продолжение завтра ......
#673
Отправлено 07.02.2014, 09:47:58
Очень интересные для финансовой полиции и антимонопольного комитета циферки... Гром, нужно для начала найти жалающего, знающего и опытного председателя КСК. Был вариант вроде присоединения к соседям из Куата...
у нас много женщин работают за мизерную зарплату и при этом в пахивают много , можно вырастить своего, всем миром научим и помощь дадим ,советами и законами мы все хотим чтобы нас не превращали в дойных коров и не лохотронили
#675
Отправлено 07.02.2014, 17:50:26
#676
Отправлено 08.02.2014, 09:46:53
продолжаем обсуждать смету........ 5 пункт Отопление Электрика ...... Здесь вообще понесло непонятно куда..... Такое ощущение что нашему дому 100 лет, он разваливается и срочно нужно делать кап ремонт...... Напомню что на два года на все проблемы идет гарантия застройщика..... Посчитав дальнейшие затраты сразу понятно , что кто-то начал строить себе катедж и хочет это сделать за наш счет
Зачем нам 4 сантехника и аж 3 электрика - вопрос а почему не 6 и не 10 чел?- у нас что, все сделано на соплях и нуждается в переделке? - в случае экстренных ситуаций есть аварийная водопровода и аварийная электросети
Достаточно одного электрика и одного сантехника здесь экономим сразу 355000 тенге на соц налоге экономим 39000 тенге
инструменты для сантехника предлагают купить на 74400 тенге- реально нужно на 42300 тенге экономим 32100 тенге
Запчастей сантехнику нужно аж на 156500 тенге - здесь все расценки завышены в 2-3 раза и такого кол-ва запчастей не нужно, из них дом можно построить , так как почти уже все переделали водопроводы и отопление и уже прошло обкатку временем, то в случае чего можно купить сразу
Спецодежда - два комбеза по 5000 тенге=10000 тенге две куртки по 5000 тенге =10000 тенге т все только здесь экономим 106000 тенге
Далее -промывка труб - провел замер уровня солей и металлов нашей воды ТДС метром - 80 едениц - отличного качества вода- при таком содержании солей и наличии пластиковых труб промывка понадобится только лет через 10
здесь хотят с нас снимать 120000 тенге
Считаем сколько экономим наших с вами денег - 586000 тенге ежемесячно - впечатляет такая цифра
Дальнейшие пункты- тоже придуманы затраты без которых можно обойтись и они не обязательны
ВООБЩЕМ расценки на содержания жилья можно смело уменьшить в 2 раза и это реально
Господа - все кто уже подписался под расцеками в 66 тенге и выбором Бахи в председатели - одумайтесь отзывайте срочно свои подписи обратно, я уже видел в списке возврат подписи
#677
Отправлено 08.02.2014, 12:00:54
Ваши расчеты действительно поражают!
К тому же кск молчит..потому что на руку такой расклад..но до сег.дня ни по одной проблеме не было точного ответа. А как мы 1-2-3 января без гор.воды сидели уже все и забыли. И такое ощущение что ледяная вода из крана гор.воды у неск.людей течет..а все остальным все нравится. Мы литрами спускаем ее по утрам..а потом платим за нее же по завышенному тарифу. Не много ли терпения и понимания для человека который даже нас жителей ни во что не ставит и какими то 400 кв правильно управлять не смог? Меня вообще удивляют их затраты на одежду! Вы вообще видели как одет обсл.персонал? Они все ходят в своей одежде...все...которая явно не *вчера* была выдана...но каким то образом наши из кск заботливо им все покупают...полагаю в самом Есентае..ну чтоб покачественнее :) Не хочу переходить на личности..но один вид дворника чего стоит! Неопрятно и печально учитывая что деньги на все это запускаются.. И сразу вопрос где тогда их комбинезоны..перчатки и тд?
Меня могу здесь минусить сколько угодно..но правда накипело и надоело. Если б было больше времени и активных людей...всего этого мы могли избежать
Сообщение отредактировал medici: 08.02.2014, 14:42:27
#679
Отправлено 08.02.2014, 18:52:44
Самое ужасное, что в протоколе собрания не обозначена сумма тарифов и тем более расшифровки , а есть только согласие с пунктами решения собрания жильцов: пункт 1, пункт 2.
А народ не читая и не спрашивая пояснений подписывает. Может стоит собрать подписи всех кто против и разъяснить. Потом их переизбрать будет ООООчень трудно., практически невозможно. Тем и пользуются.
#680
Отправлено 08.02.2014, 19:47:05
им просто везет что 95% жителей это те кто в 8 утра убегает на работу и приползает под вечер после всех пробок и дел...естественно там уже не до кск и быт.проблем
а те кто остался...половина боится каких либо изменений/куда то идти что то там объяснять...и мы -форумчане...которые циклично забегают в эту тему...описывают свои проблемы и кроме как "да у нас тоже так" в ответ не получают
+ те кто за распрекрасные комплименты БМ и Б подпишут все...даже дарственную и заявку на кредит
____
предлагаю собраться до марта...чем раньше...тем лучше..
после окончания гарантийника застройщик палец об палец не ударит..а недоделок еще ой как много
Сообщение отредактировал medici: 08.02.2014, 19:49:47
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0