Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Eliza]

Мы как раз в нем и живем. Летом приехали и пошли в 3-й класс.

[Lelishna]

Мы как раз в нем и живем. Летом приехали и пошли в 3-й класс.

ндааа.. расстроили вы меня

[ast999]

Eliza, номер школы озвучьте или в личку, пожалста, чтоб ненароком не попасть нам, хотя вероятность конечно маленькая

Сообщение отредактировал ast999: 25.02.2013, 13:13:03

[Eliza]

Мы как раз в нем и живем. Летом приехали и пошли в 3-й класс.

ндааа.. расстроили вы меня

Не расстроила, а предупредила... Идите в гимназию или лицей, программы намного сложнее, но думаю оно того стоит.

[Lelishna]

Не расстроила, а предупредила... Идите в гимназию или лицей, программы намного сложнее, но думаю оно того стоит.

да, спасибо тоже так думаю, только туда наверно много желающих, буду еще изучать этот вопрос

[Eva_S]

Да, в этом году будет ажиотаж со школами побольше чем в прошлом... народ регистрации покупает чтобы в желаемую школу попасть
наверно тем кто не в 1й класс идет все же попроще, особенно после мл.школы - практически во все школы уже берут по результатам тестов
а мы в том числе из-за этих новых правил приема наш 1 класс на год отложили. Посмотрим, как будут они действовать, очень надеюсь что этот маразм за год как-то изменится в лучшую для родителей сторону.
и мы приписаны к плохой школе.

Сообщение отредактировал Eva_S: 25.02.2013, 19:58:05

[Gold_fish]

Позвольте вмешаться.... я тоже из Приморского.. и соседка Елизы.... да действительно со школами не понятки.... Мой старший и ребенок Елизы ходят в одну школу.... сама по себе школа лучшая! повторю лучшая в городе!!! В том году выйграли главный кубок! но... по оснащению... по всяким там спортивным площадкам, бассейнам, оборудованию....а вот с учителями беда! Просто беда..... в новую школу идут "новые" учителя....все не притертое, без традиций... бардак короче! Хотя по городу, да и вообще по России учителей не хватает... как в нашем случае... шли мы в этом году в 1 класс на просто суперского учителя, не по прописке! а пришли на ежегодный мед.осмотр... нам говорят а ваш учитель ушел в другую школу!!!? Обалдеть....как так? Родители были в панике! В итоге класс развалился... 8 человек вынуждены были уйти в другие школы, так как нам таких учителей давали на замену!???? просто жесть! то девочка с ПТУ... 20 лет, то учитель продленки уроки вела!. Мне пришлось младшего забирать..... и искать нормальную школу! В сильных школах как правило мест НЕТ! В итоге пришлось самой идти работать на продленку в самую сильную школу Района, в лицей! Ребенка сразу взяли 33 учеником в класс!!!! но Ради ребенка уже пойдешь на все!

Сообщение отредактировал Gold_fish: 25.02.2013, 21:15:45

[Gold_fish]

Так что прежде чем покупать квартиру....обязательно посмотрите к какой школе будет приписан ваш ребенок!

[Hrom]

Мы как раз в нем и живем. Летом приехали и пошли в 3-й класс.

Мы тоже в приморском живем . Так здесь 52 гимназия, не плохая новая школа после кап. ремонта, в прошлом году -2011 только открыли. Нас к сожалению не взяли, с английским слабовато . Плюс дополнительно испанский.

[Hrom]

Позвольте вмешаться.... я тоже из Приморского.. и соседка Елизы.

Ребята, а где живете и что за школа? Просто интересно, все таки соседи . Мы в 57 школу ходим. Обычная средне образовательная школа, но уровень преподавания вполне приличный.

[Eliza]

Позвольте вмешаться.... я тоже из Приморского.. и соседка Елизы.

Ребята, а где живете и что за школа? Просто интересно, все таки соседи . Мы в 57 школу ходим. Обычная средне образовательная школа, но уровень преподавания вполне приличный.

Мы в районе Лахтинского разлива живем. И разговор про начальную школу, может в классах постарше лучше ситуация. Хотя племянница учится уже 5 лет в Калининском районе и такая же беда, хотя уже 10 класс.
Да, соглашусь с Gold Fish наша школа по оснащению навороченная и 2 бассейна, работающие!!!! и классы просторные и коридоры и актовые залы, но учителя и дети....

Сообщение отредактировал Eliza: 26.02.2013, 09:23:53

[Gold_fish]

Наш район Старая Деревня, Комендань....район новый, и школы сплошь новостроечные...Огромные, классные, я таких в Алмате вообще не видела! В центре Питера, и на юге (например Купчино) таких тоже нет. Но как в жизни бывает.....фантик красивый, а содержание не очень! Может время должно пройти? Школы только только проходят аккредитации, мой старший сын, в этом году будет первым выпуском новой школы!
В Приморском районе, кстати много сильных и отличных школ, школ с самым высоким уровнем по ЕГЭ! например 64 физмат-лицей!, 116 гимназия !, 540 гимназия ... и т.д. но в них попасть..... не очень реально! Даже если ваш дом, но закону будет приписан к сильной школе, НЕ ФАКТ что вас вообще возьмут туда! Как правило все классы в таких школах переполнены! Единственно можно упросить.... протестировать ребенка! если ваш ребенок на хорошем уровне? то они заберут вас с руками и ногами! ВОпрос хорошего образования в России, самый острый! И здесь надо очень тщательно подойти к нему! Да кстате,... если ребенок младших классов...то обязательно надо обратить внимание на то, по какой программе обучают в данной школе! В Питере ЧЕТЫРЕ!!!!!!!! программы! И они очень разные! Самая слабая "Школа России", самая сильная "ШКОЛА 2100"......еше есть "Перспектива"...и т.д.
Как правило, в сильных школах только Школа 2100!.
Еще обратите огромное внимание на Русский зык! Здесь он намного сильнее! Ребята.... я вот в пятницу заменяла учителя в 4 классе..... пока дети слушали лекцию...я заглянула в тетради, где дети пишут сочинения! Боже мой! Я просто выпала в осадок! Какие сочинения пишут в 4 классе??????? Я и сейчас бы такое не написала! Какие слова!!! Как подают и раскрывают они свои мысли!!!! Мне реально стало стыдно.... уровень 4 класса, наверное выше моего уровня! И еще надо много детям читать! Только тогда будет толк! да и вообще ребенок уже не будет выделяться от других Питерских детей

Сообщение отредактировал Gold_fish: 26.02.2013, 11:41:33

[Samanta]

А кто-нибудь подскажет, есть приличные школы в Выборгском районе (ст. м. Лесная)? Спасибо!

[Lelishna]

Gold_fish, спасибо вам тоже за подсказки! Я читаю про всякие разные школы очень много, уже голова пухнет у нас еще заморочки у старшей - не хочет с языковым уклоном, категорически не хочет физ-мат уклон, хочет художественно-эстетический, а там как правило, уровень основных предметов хромает. Еще во многих гимназиях углубленное изучение рано начинается, с начальных классов, кто знает возьмут нас или нет... нам в следующем году в 6 класс идти, а средней во второй, ее вот можно в принципе хоть в какой уклон
Вчера полезла смотреть Петроградский район, школ полно, всяких-разных, но цены на аренду в том районе

[Gold_fish]

Девочки просмотрите сайт http://forum.littleone.ru/forum.php это для вас наиболее актуально! Все проблемы и все школы!
еще посмотрите результаты по ЕГЭ! по Питеру! Там все сильные школы написаны!

[Lelishna]

Как правило, в сильных школах только Школа 2100!.
Еще обратите огромное внимание на Русский зык! Здесь он намного сильнее! Ребята.... я вот в пятницу заменяла учителя в 4 классе..... пока дети слушали лекцию...я заглянула в тетради, где дети пишут сочинения! Боже мой! Я просто выпала в осадок! Какие сочинения пишут в 4 классе??????? Я и сейчас бы такое не написала! Какие слова!!! Как подают и раскрывают они свои мысли!!!! Мне реально стало стыдно.... уровень 4 класса, наверное выше моего уровня! И еще надо много детям читать! Только тогда будет толк! да и вообще ребенок уже не будет выделяться от других Питерских детей

А в какой школе вы работаете? Где так хорошо сочинения пишут?

У нас в 5 классе вообще не пишут сочинения(( У дочери хороший русский, но только за счет того, что приучена много читать, а правила совсем не учат((

[Gold_fish]

Секрета нет!Физико-математический лицей №64...Богатырский 61. Я туда перевела своего младшего в декабре.... но и самой пришлось выйти на малооплачиваемую....и сильно нервную! работу, на продленку. Пошла ради ребенка,так как попасть в этот лицей просто не реально. Эхххх... А старший остался в 630 школе, так как нет смысла переводиться в 11 классе
кстати.... мой вариант ( устроится в школу) ради ребенка...может и вам пригодиться? таким же образом некоторые решают проблемы и с садиком!

Сообщение отредактировал Gold_fish: 26.02.2013, 12:04:46

[vvv-1961]

А кто-нибудь подскажет, есть приличные школы в Выборгском районе (ст. м. Лесная)? Спасибо!

Присоединяюсь к вопросу! Еще интересует информация по школам Кировского района, м. Ленинский.
Хотелось бы получить информацию из первых рук!

[Lelishna]

Секрета нет!Физико-математический лицей №64...Богатырский 61. Я туда перевела своего младшего в декабре.... но и самой пришлось выйти на малооплачиваемую....и сильно нервную! работу, на продленку. Пошла ради ребенка,так как попасть в этот лицей просто не реально. Эхххх... А старший остался в 630 школе, так как нет смысла переводиться в 11 классе
кстати.... мой вариант ( устроится в школу) ради ребенка...может и вам пригодиться? таким же образом некоторые решают проблемы и с садиком!

Спасибо!
Насчет устройства самой на работу в нужное учреждение даже не знаю... у нас трое же, младшему 4 года, пока в Ате мы не ходим в сад, может в Питере пойдем. В общем младшему надо будет в сад, девочкам в школу, а мне не знаю, куда первоочереднее устраиваться хоть разорвись)))) думаю еще там воспользоваться своим многодетным положением, вроде ж там льготы предусмотрены для поступления в школу и сад.

[Lina Trump]

В центре Питера, и на юге (например Купчино) таких тоже нет.

ох, зато на выходных смотрела передачу про Харитонова, и его школу показывали... Лестницы и актовый зал - не в каждом театре такое есть...

в помощь выбирающим школы
список школ - можно выбрать по районам, по специализации, посмотреть результаты ЕГЭ
http://www.shkola-spb.ru/

рейтинг школ по результатам ЕГЭ
http://spb.ucheba.ru...ting/17800.html