Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Lina Trump]

А супруг у меня, к сожалению, не воспринимает Питер, в его восприятии он лишь - слабый блеск нищеты, убогость и упадок былого имперского величия, а сами коренные жители - лицемерные снобы, которые, кичась своим происхождением, в таком, порой, г...не живут, что мама не горюй. Вот такие деаметральные взгляды бывают, однако, в семье))))

Ну... тут ведь все зависит от того, как посмотреть... Одну и ту же вещь можно расценить и как старую макулатуру, и как раритетное издание, а кто-то зачитается заметками на полях, не обращая внимания на содержание. Смотря с какими мыслями брать эту книгу в руки... Надеюсь, и ваш муж когда-то взглянет на это город под другим углом и найдет в нем что-то "свое"))

[MikeDes]

Ребята с Аты в Питер, в ближайшее время, ни кто не летит Очень надо документик передать. Пожалуйста

если никого не найдется, то как вариант - я через DHL переслал - 1,860 рублей за два листика А4 формата. за 3 дня доставили

[Lina Trump]

по поводу экскурсий. мне идеальнее всего было бы найти что-то вроде такого - описания маршрутов с пояснениями
http://onfoot.ru/list.php
я там как раз свой московский маршрут брала. Питер там заявлен, но раздел пуст((

в общем, просьба - если кто в сети на подобное наткнется, поделитесь pls.

Я сегодня по городу нагулялась до гула в ногах. Елисеевский заценила, помост для просмотра витрины - тоже)) Но как-то Невский пока не очень праздничным выглядит. Хотя в кофе пили с видом на елку у Казанского, под новогодние (хорошие) песни - душевно)

[Hrom]

если никого не найдется

Ок спасибо !!! А может быть кто нибудь найдется

[ksenija18_kz]

А супруг у меня, к сожалению, не воспринимает Питер, в его восприятии он лишь - слабый блеск нищеты, убогость и упадок былого имперского величия, а сами коренные жители - лицемерные снобы, которые, кичась своим происхождением, в таком, порой, г...не живут, что мама не горюй. Вот такие деаметральные взгляды бывают, однако, в семье))))

Ну... тут ведь все зависит от того, как посмотреть... Одну и ту же вещь можно расценить и как старую макулатуру, и как раритетное издание, а кто-то зачитается заметками на полях, не обращая внимания на содержание. Смотря с какими мыслями брать эту книгу в руки... Надеюсь, и ваш муж когда-то взглянет на это город под другим углом и найдет в нем что-то "свое"))

Я тоже на это искренне надеюсь

[wolverene]

по поводу экскурсий. мне идеальнее всего было бы найти что-то вроде такого - описания маршрутов с пояснениями

такого я не встречала
сейчас читаю Записки наблюдателя в ЖЖ, по нему худо-бедно можно самостоятельно составить маршрутный лист, либо поучаствовать в экскурсиях. еще там же есть рубрика "Петербургский календарь" очень интересно

[MikeDes]

Напоминание о нашей встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12)
Участники:
Lina Trump
Tanya
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira +1(2)
Gold_fish
Izi +1
ksenija18_kz +1
Eva_S +1
Hrom +1
MikeDes
Levis + 1
Crim

Пенабар на садовой http://www.penabar.r...#/map/sadovaya/
кстати, Лина поднимала вопрос, что там система депозитов - с каждого по 1,000 рублей. депозит идет в счет. сдачу не дадут, понятное дело. и думаю на детей депозит не распространится.

Сообщение отредактировал MikeDes: 11.12.2012, 15:54:24

[ksenija18_kz]

кстати, Лина поднимала вопрос, что там система депозитов - с каждого по 1,000 рублей. депозит идет в счет. сдачу не дадут, понятное дело. и думаю на детей депозит не распространится.

К сожалению, мы тогда не сможем пойти, нас вычеркивайте, в этом месяце это для нас существенная сумма, планировали вдвоем в тысячу уложится.

[Tanya]

Пенабар на садовой http://www.penabar.r...#/map/sadovaya/
кстати, Лина поднимала вопрос, что там система депозитов - с каждого по 1,000 рублей. депозит идет в счет. сдачу не дадут, понятное дело. и думаю на детей депозит не распространится.

Это что, надо наесть-напить на всю тыщу, что ли? Как-то я это по-другому представляла... С учетом того, что я не пью спиртного, тысячу мне и в три захода не проесть даже с учетом пенабаровских цен. Надо бы выяснить этот вопрос, как депозит учитывается при расчете... а то действительно дороговато.

[Desira]

А у меня дите болеет - тоже не сможем прийти((

[MikeDes]

а вот это уже плохо. давайте тогда быстренько по месту обсудим (те кто желает пойти).
инфо для размышления:
1. депозит никогда не возвращается
2. с детей не возьмут в пене депозит.
3. проесть 1,000 в пене легко даже без выпивки (говорил же нужно в строганофф идти - там 1,000 влет, и даже не наешься )) это шутка)
давайте с учетом вышесказанного определимся куда пойдем? т.к. я думаю что не все поняли про депозит до этого. хотя мы с Линой обсуждали здесь же его, что-то никто не воспринял.
Desira, еще 4 дня. может выздоровеет?

[Tanya]

а вот это уже плохо. давайте тогда быстренько по месту обсудим (те кто желает пойти).

Второй вариант же был, Пиворама. Там, если верить сайту, депозитов нет. Может, туда?

Сообщение отредактировал Tanya: 11.12.2012, 17:32:06

[Lina Trump]

Давайте тогда быстренько менять локацию, чтобы всем удобно было. В конце концов, пиво не главное в этой жизни, главное - встретиться)

[MikeDes]

что касается кабаков пена и пиворама, то мы не учли что с нами будут дети, а любой кабак это все-таки кабак, танцы, диджеи, шум и прочие минусы для детей. предлагаю, черт с ним, давайте опять в маме роме. (пиво я там себе найду) обычный семейный ресторанчик без претензий. депозитов нет, народу тоже не много

[Tanya]

что касается кабаков пена и пиворама, то мы не учли что с нами будут дети, а любой кабак это все-таки кабак, танцы, диджеи, шум и прочие минусы для детей. предлагаю, черт с ним, давайте опять в маме роме. (пиво я там себе найду) обычный семейный ресторанчик без претензий. депозитов нет, народу тоже не много

Давайте.

[Lina Trump]

что касается кабаков пена и пиворама, то мы не учли что с нами будут дети, а любой кабак это все-таки кабак, танцы, диджеи, шум и прочие минусы для детей. предлагаю, черт с ним, давайте опять в маме роме. (пиво я там себе найду) обычный семейный ресторанчик без претензий. депозитов нет, народу тоже не много

... и скидка есть...

я вот тоже прикинула, что в 500 уложиться можно только в пиццериях всяких. Полноценные блюда всяко без напитков на 500 потянут.

можно еще ПиццуХат рассмотреть (для разнообразия). Кто был? У кого-то скидка есть?

Сообщение отредактировал Lina Trump: 11.12.2012, 17:53:47

[Lina Trump]

Давайте, чтобы никого счетами не смущать, договоримся заранее, что каждый платит за себя? Ну пиццу для разогрева можно общую заказать. А напитки + другая еда - персонально. Тогда каждый легко свой счет проконтролирует и в свои рамки уложится.

[MikeDes]

пока масса плюсов за маму рому. да и нас там явно помнят и ждут в пиццехат не был, и даже не знаю где ее на невском найти.

[Lina Trump]

в пиццехат не был, и даже не знаю где ее на невском найти.

PizzaHut на Невском/Маяковского, внизу - Ростикс, над ним - ПиццаХат.

Ну, в Маму - так в Маму. Вытекающий отсюда вопрос - в какую?)) в ту же на Малой Конюшенной?

[Desira]

а вот это уже плохо. давайте тогда быстренько по месту обсудим (те кто желает пойти).
инфо для размышления:
1. депозит никогда не возвращается
2. с детей не возьмут в пене депозит.
3. проесть 1,000 в пене легко даже без выпивки (говорил же нужно в строганофф идти - там 1,000 влет, и даже не наешься )) это шутка)
давайте с учетом вышесказанного определимся куда пойдем? т.к. я думаю что не все поняли про депозит до этого. хотя мы с Линой обсуждали здесь же его, что-то никто не воспринял.
Desira, еще 4 дня. может выздоровеет?

У нас возобновились приступы астмы (в Алмате уже год как прекратились(((, наверное акклиматизация), поэтому длительные выезды противопоказаны. А встреча в районе Озерков/Просвещения/Удельной всем будет неудобно, да?