Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[wolverene]

могу по Ленобласти рассказать, свекровь как раз сейчас ждет паспорт с отчеством, если вы прилетите с паспортом без отчества и поставите регистрацию, то новый паспорт получите за 10дней (и там уже будет прописка. еще момент, регламент 10дней, но "наплыв, то сё", намекнули на 20дней, но звонить сказали через 2 недели, вдруг будет готов). если без регистрации подать на паспорт с отчеством, то по регламенту до 3х месяцев замена + потом нужно будет регистрироваться. по срокам ТСЖ не знаю, а у них в поселке (дом ИЖС) в четверг сдаешь на регистрацию, в след. четверг получаешь со штампом (просто позвоните в свое ТСЖ, там вам весь расклад из первых рук расскажут).

и уже после получения нормального паспорта делаются все инн, снилсы и прочее. по водительскому удостоверению расклад такой, 2мес вы можете свободно ездить, а потом нужно менять (но на форуме была информация, что если гр-н РФ использует авто в личных целях (не для перевозок), то можно ездить сколько влезет))) т.е. не торопиться с заменой. это за что купила, на себе не проверено)

Сообщение отредактировал wolverene: 04.02.2015, 23:58:02

[iKona]

могу по Ленобласти рассказать, свекровь как раз сейчас ждет паспорт с отчеством, если вы прилетите с паспортом без отчества и поставите регистрацию, то новый паспорт получите за 10дней (и там уже будет прописка. еще момент, регламент 10дней, но "наплыв, то сё", намекнули на 20дней, но звонить сказали через 2 недели, вдруг будет готов). если без регистрации подать на паспорт с отчеством, то по регламенту до 3х месяцев замена + потом нужно будет регистрироваться. по срокам ТСЖ не знаю, а у них в поселке (дом ИЖС) в четверг сдаешь на регистрацию, в след. четверг получаешь со штампом (просто позвоните в свое ТСЖ, там вам весь расклад из первых рук расскажут).

и уже после получения нормального паспорта делаются все инн, снилсы и прочее. по водительскому удостоверению расклад такой, 2мес вы можете свободно ездить, а потом нужно менять (но на форуме была информация, что если гр-н РФ использует авто в личных целях (не для перевозок), то можно ездить сколько влезет))) т.е. не торопиться с заменой. это за что купила, на себе не проверено)

Спасибо,дорогая! Очень нужные подсказки!  Мы же пока как кутята в российском бюрократизме. Это у себя все ходы-выходы знаем,здесь приходится заново учиться. В Новосибе вроде можно получить паспорт без отчества,сразу подать на паспорт с отчеством и получить его за 10 дней.А потом уже регистрироваться...там по программе все отработано, быстро дело движется.Теперь думать буду,как и где  оптимальней сделать. Мне в конце марта машину забирать из салона в Евросибе, хотелось бы,чтобы к этому времени регистрация питерская стояла в паспорте.

[wolverene]

не за что)))) если в Новосибирске меняют паспорт без регистрации за 10 дней, меняйте там. главное, в течение 7ми дней потом до Петербурга добежать, чтобы зарегистрироваться без объяснений и, не дай Бог, штрафов)))

(а еще лучше, сядьте и прикиньте сколько раз вам придется съездить в Новосиб и в Петербург, если паспорт сразу менять или не менять. время, финансы и т.п. но сразу отмечу, здесь сроки растягивают, очень много народа, этих украинцев, разрази их гром, гроздьями просто в любом отделении ФМС и при прочих паспортных-регистрационных делах)

Сообщение отредактировал wolverene: 05.02.2015, 14:26:45

[ksenija18_kz]

Соотечественники, кто-нибудь в Питере видел, где продается казахстанская мука? Пельмени совсем отвратительные получаются из местной. Думала у меня руки не с того места растут, ан нет, москвичи в соседней ветке тоже жалуются и предпочитают казахстанскую))

[wolverene]

года два уже покупаю в Ленте муку 365 (это их марка "эконом-класса"), мука общего назначения, жалоб нет. в конце года по акции купила там же муку высшего сорта "Лента". так же без нареканий (хотя я не люблю высший сорт). выпечка нормальная, цвет, вид, вкус. манты раз в 2 недели точно леплю (люблю их))) быстро, много и вкусно)))) )

вы ищете что-то необыкновенное? чего ждете от казахстанской муки? те же яйца, только в профиль 

Сообщение отредактировал wolverene: 06.02.2015, 18:37:45

[ksenija18_kz]

вы ищете что-то необыкновенное? чего ждете от казахстанской муки? те же яйца, только в профиль

при прочих равных условиях (ингредиенты и пропорции) из местной у меня тесто на пельмени получается каким-то очень липким, вязким, разваривается очень сильно, а из казахстанской получается упругим, темноватым, не разваривается, как-будто из муки грубого помола. Может, и правда, просто не умею делать. Но уже не раз сталкивалась с аналогичными отзывами и сравнениями.

[wolverene]

у меня один раз такое было, поддавшись на провокацию акцию))) купила в Полушке муку "Копейка", кажется. тоже какой-то эконом-вариант. вот та мука, действительно была не айс, тесто липкое и рыхлое. зареклась изменять Ленте)))) 

[Lelishna]

а Сокольническая мука есть в Питере? я из нее делаю пельмени, нормально получаются

[wolverene]

такая? кажется, где-то видела...

Сообщение отредактировал wolverene: 06.02.2015, 18:59:15

[Lelishna]

wolverene

ага, такая

[iKona]

года два уже покупаю в Ленте муку 365 (это их марка "эконом-класса"), мука общего назначения, жалоб нет. в конце года по акции купила там же муку высшего сорта "Лента". так же без нареканий (хотя я не люблю высший сорт). выпечка нормальная, цвет, вид, вкус. манты раз в 2 недели точно леплю (люблю их))) быстро, много и вкусно)))) )

вы ищете что-то необыкновенное? чего ждете от казахстанской муки? те же яйца, только в профиль 

В Новосибирской ветке тоже жаловались,что у них мука не та...наша-то пшеничка с Целины, я думаю,сорт потверже,чем российская.

[wolverene]

от Новосибирска до целины расстояние такое же как от Усть-Каменогорска до целины))) регион-то тот же, разве нет? не отделили бы Рудный Алтай от Тобольской губернии, земляками бы были. я еще могу согласиться, что Северо-Запад может на другой муке быть. но Сибирь-то?

короче говоря, я разницы по продуктам особой не замечаю. потому что здесь ТАКОЙ выбор, что просто невозможно не найти что-то по вкусу. 

[wolverene]

 вспомнила)))) давным-давно довелось побывать в Алматы (командировка-стажировка). все было не так как дома, в УКа)))) хлеб не такой))) молоко вообще не такое. в магазине не понятно, чтобы взять чтоб съедобно было)))) понравилась только кура-гриль с лавашом (откуда-то с улицы Гоголя)))) и паровые пирожки с "Принцессы Турандот"

[Deleted]

^{Зарплата ... тут недавно наша компания разместила в НН объявление о свободной вакансии в офисе. Зарплата 38 500р. + бонусы + квартальные премии. Большая очередь, причём некоторые соискатели - бывшие руководители различного уровня. Один знакомый, бывший предприниматель, занимался автомобильными запчастями. Имел пару-тройку торговых прилавков в торговых центрах. Рассказывал, что основные проблемы с бизнесом и в бизнесе у него и его партнёров начались осенью 2013 года. В начале 2014 года пришлось вообще всё закрыть. Основная проблема - упала покупательская способность у населения. И ещё очень плохая новость. В одной крупной аудиторской компании из BIG 4 в планах на 2015 год практически нет контрактов на аудит. Моя супруга в данный момент в одной очень крупной питерской компании занимается кадровой и финансовой реструктуризацией.  Розничные цены в январе выросли в среднем на 5-6 процентов  - по официальным данным. Считается, что в Санкт-Петербурге в текущем моменте самые высокие темпы роста цен по России.}

[iKona]

от Новосибирска до целины расстояние такое же как от Усть-Каменогорска до целины))) регион-то тот же, разве нет? не отделили бы Рудный Алтай от Тобольской губернии, земляками бы были. я еще могу согласиться, что Северо-Запад может на другой муке быть. но Сибирь-то?

короче говоря, я разницы по продуктам особой не замечаю. потому что здесь ТАКОЙ выбор, что просто невозможно не найти что-то по вкусу. 

За что купила-за то продаю. Сама в Новосибирске не жила, чтобы муку использовать,все больше по делам... Так бывшие казахстанцы говорят...

[presto279]

С мукой у меня проблем никогда не было, но я делаю только выпечку, пельмени-вареники сама не готовлю.

А вот трудности неожиданно возникли с орехами. Орехи на развес я видела только в "Ашане" по каким-то безумным ценам - по 1000-1500 рублей за килограмм. Сумасшествие настоящее, фисташки, например, я прошлой весной покупала в Казахстане по 2500 тенге за килограмм, здесь они стоят больше тысячи рублей. Расфасованные орехи тоже дорогие.

Подскажите, пожалуйста, если знаете, где можно купить орешки по разумной цене.

[Ануэль]

Добрый день. Присмотрели квартиру-сталинку в районе метро Электросила ( ул. Решетникова, благодатная, Севастьянова). Может кто-нибудь высказать свои мысли по поводу этого района, в основном интересуют минусы. Кроме этого беспокоит расположенная рядом пром. зона- как там с экологией.

На мой взгляд, очень хорошее место. Московский район - этим уже все сказано. Московский проспект, можно сказать, в двух шагах. Недалеко всякие океи-максидомы. Рынок рядом. Радуга недалеко. Парк победы недалеко. Метро рядом.  Очень хороший выбор. Очень.

[Ануэль]

Тоже хочу поделиться новостью с постоянными жителями этой ветки. Наконец-то, через каких-то семь лет, переедем-таки в Лэковский дом на Киевской, 3 Сейчас ремонтом занимаемся.   хочу спросить контакты рем.бригады (кафель доложить, ламинат-обои). Скиньте, пожа-а-алуйста. После кризиса как-то ремонт встал. А надо бы потихоньку продолжать

Сообщение отредактировал Ануэль: 07.02.2015, 21:17:50

[ksenija18_kz]

С мукой у меня проблем никогда не было, но я делаю только выпечку, пельмени-вареники сама не готовлю.

я в Казахстане  тоже не задумывалась над готовкой пельменей-вареников. А вот в Раше с качеством этого продукта большие проблемы((

[Ануэль]

Про кризис. Кому-то кризис, а кому-то, наоборот, работы больше. Вот, например, я работаю с трудными подростками, которые на учете стоят. Так их сейчас в 2 раза больше стало. То бишь и работы у меня понавалилось А муж работает в комитете по занятости. Так там сейчас безработных наплыв, а следовательно, тоже работы всякой привалило. Но вот, блин, цены-то как выросли на еду. Жуть просто. Хотя хорошую куртку, например, можно сейчас за 4500 купить (раньше я к ней за 20 приглядывалась, не решалась)