Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[MikeDes]

Eliza, спасибо за статью

[Olga-S]

Добрый день! Позвольте обратиться с вопросом - в ближайшие дни или неделю никто не летит в Алма-Ату? Хотели из Питера две книги передать, вдруг кто-то сможет помочь.

[Лялька-пайка]

Ребята, ХЕЛП! Везу маму на операцию в Питер-(
Клиника находится по следующему адресу:Наб. реки Фонтанки 154. Подскажите рядом небольшой отельчик, чтоб приличный, но бюджетно. В шаговой доступности от клиники.
Или подскажите где искать эти самые отели. Голова кругом!
Спасибо заранее.

[MikeDes]

http://www.azimuthot...tersburg/rooms/

бывший совковый, но номера немного подремонтировали. цены от 3,000 (кажется немного дешевле все-таки). стандарт правда я там не видел

Сообщение отредактировал MikeDes: 25.09.2012, 16:13:51

[Dobriy GOLOSTOP]

Ребята, ХЕЛП! Везу маму на операцию в Питер-(
Клиника находится по следующему адресу:Наб. реки Фонтанки 154. Подскажите рядом небольшой отельчик, чтоб приличный, но бюджетно. В шаговой доступности от клиники.
Или подскажите где искать эти самые отели. Голова кругом!
Спасибо заранее.

Отели и гостиницы смотрите тут booking.com, но можно снять квартиру через http://saint-petersb...eterburg-gorod/ что будет гораздо дешевле чем отель.

[Eva_S]

вчера стокнулась с москоммерцбанком...
при переводе с моего счета на счет свекра в казкоме в Казахстане - затребовали его ИИН... причем убеждали меня, что бывшее РНН - это ИИН и есть, во всяком случае в предыдущих платежках (оператор посмотрела) - они похоже в окошко "ИИН" вбивали банальный РНН))
просветила их.. а также на счет того, что сам Казком отложил введение ИИНов для переводов до 2013 года. Но им письмо пришло- нужен ИИН - и они с начала этого года уже по нему работают

[Dobriy GOLOSTOP]

Всем добрый день! Хочу спросить уважаемых форумчан о реальной стоимости однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Квартира с общей площадью 37 кв.м находится в Московском районе по ул.Типанова в хорошем кирпичном доме 1997 года постройки, раздельный санузел и кухня площадью 10.8 кв.м, туалет с ванной выложены кафелем. В остальном все чистенько и без изысков. Квартиру брали для себя в 2003 году во время обучения. На данный момент живу и работаю в Казахстане в Астане, в Россию не собираюсь, поэтому хочу квартиру продать.

[Eva_S]

А нам бы наоборот - продать в Астане квартиру) сколько там панельки щас стоят в районе Юбилейного?

К стыду своему не помню на Типанова кирпичный дом 97 года постройки... там или сталинки в голову приходят, или 60х годов кирпички, или тыщеквартирник... ну вот напротив него домик - так он явно не 97го года, помоложе будет.

Сообщение отредактировал Eva_S: 27.09.2012, 20:33:23

[Tatyanka_25]

Привет всем!!!!!!! А у меня ко всем знатокам вопрос, пожалуйста проконсультируйте! Сегодня пришли покупать нашу квартиру за 84 000 долларов. Мы за эти деньги сможем купить что-нибудь? возможно ли купить двушку во вторичке, либо вложится в двушку чтобы она была сдана в 4 квартале 2013 года?

[ИринаКоденцева]

Нам этих денег не хватило в строящемся, даже со всеми скидками. Вторичное жилье получается подороже, чем в строящемся. Мы взяли небольшую двушку (54 кв), дата сдачи - 2014.

[kay76]

Всем добрый день! Хочу спросить уважаемых форумчан о реальной стоимости однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Квартира с общей площадью 37 кв.м находится в Московском районе по ул.Типанова в хорошем кирпичном доме 1997 года постройки, раздельный санузел и кухня площадью 10.8 кв.м, туалет с ванной выложены кафелем. В остальном все чистенько и без изысков. Квартиру брали для себя в 2003 году во время обучения. На данный момент живу и работаю в Казахстане в Астане, в Россию не собираюсь, поэтому хочу квартиру продать.

http://www.avito.ru/...96?metro_id=177

[Ануэль]

А где Маркиза. Она точно знает!

[Dobriy GOLOSTOP]

А нам бы наоборот - продать в Астане квартиру) сколько там панельки щас стоят в районе Юбилейного?

К стыду своему не помню на Типанова кирпичный дом 97 года постройки... там или сталинки в голову приходят, или 60х годов кирпички, или тыщеквартирник... ну вот напротив него домик - так он явно не 97го года, помоложе будет.

Есть там дома, Типанова 34 корпус 3 например )) именно 1997 года постройки.
Про панельки в районе Юбилейного ничего конкретно сказать не могу, я сам из Алматы, просто компания перебросила в Астану и мне тут с семьей нужно закреплятся.

[Lina Trump]

http://alienordis.li....com/21173.html
кто-нибудь вижел вживую? эх, жаль я поздно узнала...

[Lina Trump]

Привет всем!!!!!!! А у меня ко всем знатокам вопрос, пожалуйста проконсультируйте! Сегодня пришли покупать нашу квартиру за 84 000 долларов. Мы за эти деньги сможем купить что-нибудь? возможно ли купить двушку во вторичке, либо вложится в двушку чтобы она была сдана в 4 квартале 2013 года?

задавайте этот вопрос напрямую продавцам
http://www.bn.ru/zap...text=&start=150

двушку - точно нет вряд ли. При этом еще не забывайте, что придется вложиться в ремонт - в приличном состоянии очень мало квартир продается, ну а в новостройке - так и само собой.

[izi]

Lina Trump, ААА как клааааассно! Ladies and Gentlemen! Вот бы увидеть ))

[Lina Trump]

Есть там дома, Типанова 34 корпус 3 например )) именно 1997 года постройки.

600 метров по прямой от моего дома)))
трудно его вспомнить, да) не видно его за новым домом.

[Lina Trump]

Lina Trump, ААА как клааааассно! Ladies and Gentlemen! Вот бы увидеть ))

да я уж все локти себе искусала, такое пропустить... мало бы посмотреть, так я бы еще и поучаствовала (хотя велосипед так и не купила до сих пор).

Вот нафига я привезла с собой горные лыжи!!!, но оставла в Алмате свой велосипед???

[izi]

я в восторге просто от действа, спасибо за ссылочку, просто АХ! реально без комментариев ))) а я как раз свой горный велик в Алмате продаю, хотим приволочь с сайта такой городской, с корзинкой, цвета tiffany blue... будем катать по Питеру! Предлагаю хотя бы нашей веткой собраться на пикник на велах, следующим летом что ли... учитывая активность (((

[Lina Trump]

я в восторге просто от действа, спасибо за ссылочку, просто АХ! реально без комментариев ))) а я как раз свой горный велик в Алмате продаю, хотим приволочь с сайта такой городской, с корзинкой, цвета tiffany blue... будем катать по Питеру! Предлагаю хотя бы нашей веткой собраться на пикник на велах, следующим летом что ли... учитывая активность (((

да мы что-то и без велосипедов собраться никак не можем((