Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Myrzilka]

Я из Павлодара   Правда, вещи из Томска переправляла по жд. Но собираюсь маму из Павлодара перевозить. Она передавала мне мешки с вещами, отправив их грузовым багажом по железной дороге, 2 недели и вещи в Питере.

 

 

Приветствую Павлодарцев очень рада, ksenija18_kz откликнитесь в личку пожалуйста, интересный вариант у вас.

Сообщение отредактировал Myrzilka: 22.10.2013, 23:06:51

[flover]

Всем доброго времени суток, нам тоже очень и очень надо в ближайшее время передать один документ в Ату.

 

И подскажите еще пожалуйста каким образом без больших потерь (комиссия, обналичивание)  и риска ( везти с собой) перевести деньги из кз в россию. У какого бака лучше условия??

"Альфа банк" хорошие условия. 10 дней не снимаете и никаких процентов они не берут.

[Нича]

 

Всем доброго времени суток, нам тоже очень и очень надо в ближайшее время передать один документ в Ату.

 

И подскажите еще пожалуйста каким образом без больших потерь (комиссия, обналичивание)  и риска ( везти с собой) перевести деньги из кз в россию. У какого бака лучше условия??

"Альфа банк" хорошие условия. 10 дней не снимаете и никаких процентов они не берут.

 

Лучше наличкой, до млн без деклараций и никто не спрашивает ничего. 

[Eva_S]

мы переводили через Альфа-банк

еще через Москоммерц можно, там по-моему месяц должны деньги на счете "вылежать" чтобы не платить комиссию при съеме

[Kusya 241]

Большое спасибо за советы)))) мы решили через Альфа банк переводить

[Kusya 241]

Пожалуйста))))))))) может вы кого знаете кто летит в Ату в ближайшее время??? очень нужно! 

[flover]

Пожалуйста))))))))) может вы кого знаете кто летит в Ату в ближайшее время??? очень нужно! 

Летим 4 января. Вас наверное это не устроит.

[4yk]

Всем привет..если кто-нибудь полетит в ближайшее время из ПИТЕРА в АЛМАТУ и сможет немного вещей передать, буду весьма признателен...могу подбросить в пулково из города.

Спасибо заранее...

[vvv-1961]

По теме затронутой выше:

Чем регулируется порядок ввоза и вывоза денежных средств?

Ранее порядок ввоза и вывоза наличной иностранной валюты регулировался нормами статьи 18 Закона Республики Казахстан "О валютном регулировании и валютном контроле". В настоящее время этот порядок изменен Договором о порядке перемещения физическими лицами наличных денежных средств и (или) денежных инструментов через таможенную границу Таможенного союза, подписанным главами государств-участников Таможенного союза 5 июля 2010 года в городе Астана. Закон Республики Казахстан о ратификации данного договора введен в действие с 30 января 2011 года (по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).

Согласно статье 4 Конституции Республики Казахстан международные договоры, ратифицированные Республикой, имеют приоритет перед её законами и применяются непосредственно. Поэтому нормы указанного договора имеют приоритет перед нормами Закона "О валютном регулировании и валютном контроле".

Ввоз и вывоз валюты между государствами Таможенного союза

Ввоз в Республику Казахстан или вывоз из Республики Казахстан физическими лицами наличных денег и денежных инструментов с территории или на территорию государств Таможенного союза, осуществляется без ограничений и таможенного декларирования.

[lola1010]

По теме затронутой выше:

Чем регулируется порядок ввоза и вывоза денежных средств?
Ранее порядок ввоза и вывоза наличной иностранной валюты регулировался нормами статьи 18 Закона Республики Казахстан "О валютном регулировании и валютном контроле". В настоящее время этот порядок изменен Договором о порядке перемещения физическими лицами наличных денежных средств и (или) денежных инструментов через таможенную границу Таможенного союза, подписанным главами государств-участников Таможенного союза 5 июля 2010 года в городе Астана. Закон Республики Казахстан о ратификации данного договора введен в действие с 30 января 2011 года (по истечении десяти календарных дней после первого официального опубликования).
Согласно статье 4 Конституции Республики Казахстан международные договоры, ратифицированные Республикой, имеют приоритет перед её законами и применяются непосредственно. Поэтому нормы указанного договора имеют приоритет перед нормами Закона "О валютном регулировании и валютном контроле".

Ввоз и вывоз валюты между государствами Таможенного союза
Ввоз в Республику Казахстан или вывоз из Республики Казахстан физическими лицами наличных денег и денежных инструментов с территории или на территорию государств Таможенного союза, осуществляется без ограничений и таможенного декларирования.

Прочла весь договор, но не нашла в нем вашей цитаты касательно перемещения средств без ограничений внутри таможенного союза. Да и сам договор касается перемещения средств не внутри, а через границу таможенного союза.

[tolerant]

 

Ввоз и вывоз валюты между государствами Таможенного союза
Ввоз в Республику Казахстан или вывоз из Республики Казахстан физическими лицами наличных денег и денежных инструментов с территории или на территорию государств Таможенного союза, осуществляется без ограничений и таможенного декларирования.

Прочла весь договор, но не нашла в нем вашей цитаты касательно перемещения средств без ограничений внутри таможенного союза. Да и сам договор касается перемещения средств не внутри, а через границу таможенного союза.

 

Но ведь последний абзац именно про "внутри"

Сообщение отредактировал tolerant: 24.10.2013, 22:06:19

[Нича]

Мы перевозили 300 тыс руб, взяли на всякий случай договор купли-продажи, хотели декларацию заполнить, но в аэропорту сказали, что ничего не надо заполнять и в России никто ничего не сказал, зато потом в Альфа банке намучились снимать, мы тогда не знали, что надо 10 дней ждать, чтобы они лежали и у них там только какой-то максимум можно снимать, а свыше, только через Москву запрос оформлять

[lola1010]

Ввоз и вывоз валюты между государствами Таможенного союза
Ввоз в Республику Казахстан или вывоз из Республики Казахстан физическими лицами наличных денег и денежных инструментов с территории или на территорию государств Таможенного союза, осуществляется без ограничений и таможенного декларирования.

Прочла весь договор, но не нашла в нем вашей цитаты касательно перемещения средств без ограничений внутри таможенного союза. Да и сам договор касается перемещения средств не внутри, а через границу таможенного союза.

Но ведь последний абзац именно про "внутри"

Вы откройте сам договор, в оригинале, там ни одного слова нет про " внутри". Да и сам договор называется. "....... ЧЕРЕЗ границу таможенного союза ". Так что или автор сообщения сам не знает , или вводит народ в заблуждение. Возможно , что так и есть, но тогда это цитата из другого договора.

Сообщение отредактировал lola1010: 25.10.2013, 17:07:23

[Daly777]

Мы перевозили 300 тыс руб, взяли на всякий случай договор купли-продажи, хотели декларацию заполнить, но в аэропорту сказали, что ничего не надо заполнять и в России никто ничего не сказал, зато потом в Альфа банке намучились снимать, мы тогда не знали, что надо 10 дней ждать, чтобы они лежали и у них там только какой-то максимум можно снимать, а свыше, только через Москву запрос оформлять

Снимали 3млн. руб. единовременно - никаких запросов в Москву))).

[flover]

 

Мы перевозили 300 тыс руб, взяли на всякий случай договор купли-продажи, хотели декларацию заполнить, но в аэропорту сказали, что ничего не надо заполнять и в России никто ничего не сказал, зато потом в Альфа банке намучились снимать, мы тогда не знали, что надо 10 дней ждать, чтобы они лежали и у них там только какой-то максимум можно снимать, а свыше, только через Москву запрос оформлять

Снимали 3млн. руб. единовременно - никаких запросов в Москву))).

 

Мы снимали больше, и тоже никаких запросов в Москву.

[tolerant]

Вы откройте сам договор, в оригинале, там ни одного слова нет про " внутри". Да и сам договор называется. "....... ЧЕРЕЗ границу таможенного союза ". Так что или автор сообщения сам не знает , или вводит народ в заблуждение. Возможно , что так и есть, но тогда это цитата из другого договора. 

Автор Вам предоставил не только договор но и комментарии к нему. Поскольку между странами Таможенного союза нет таможни, то валютного регулирования внутри Таможенного союза тоже нет.Все регулирование происходит на границах Союза.  Посмотрите российские комментарии к закону, в последнем абзаце идентичная информация: http://fl.customs.ru...=25&Itemid=1793

 

Если Вам нужно непременно ссылки на законы, то нужно изучать все законодательные акты начиная с 1995 г. на сайте http://www.eurasiancommission.org

Сообщение отредактировал tolerant: 25.10.2013, 22:22:07

[vvv-1961]

Смотрю уже и без моих пояснений разобрались с правилами провоза ден средств внутри таможенного союза!

Высказанные сомнения вполне очевидны, тк многие просто путают понятия: внутри ТС, через границу ТС... да и саму процедуру пересечения границы.

Поясню, между государствами ТС нет таможни! На границе осуществляется только паспортный контроль пограничниками стран ТС, все!

[Daly777]

Смотрю уже и без моих пояснений разобрались с правилами провоза ден средств внутри таможенного союза!
Высказанные сомнения вполне очевидны, тк многие просто путают понятия: внутри ТС, через границу ТС... да и саму процедуру пересечения границы.
Поясню, между государствами ТС нет таможни! На границе осуществляется только паспортный контроль пограничниками стран ТС, все!

+100500

[Oleg24]

 пошли самым ЧЕСТНЫМ  путем. Отказались от гражданства КЗ, подали на воссоединение и вот 1 ноября будет год, как наши бабули сидят без пенсии и гражданства. А гражданство получат (надеюсь!!!!!) в мае 2014 года. Так что решать вам. 

Однако!

[Lina Trump]

Товарищи земляки! Если кто желает выпить завтра пива в нашей с Юлей-ast999 компании - welcome))

Начинаем мы в 6 вечера в Марчелли на Космонавтов/Типанова.

 

Присоединяйтесь)