Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Yurets]

Получал в феврале в ТП УФМС Всеволожского района ЛО за 10 рабочих дней. Без прописки и вообще какой-либо регистрации. Прописку оформлял после получения паспорта

Спасибо, Yerts. А вы получали по месту обращения или по загранпаспорту?

По месту обращения по загранпаспорту. Его забирали для проверки подлинности

[ast999]

 

Получал в феврале в ТП УФМС Всеволожского района ЛО за 10 рабочих дней. Без прописки и вообще какой-либо регистрации. Прописку оформлял после получения паспорта

 

 

Спасибо, Yerts. А вы получали по месту обращения или по загранпаспорту?

 

 

 

 

я делала по загранпаспорту в ТП по месту обращения, без прописки и регистрации, с момента принятия документов и выдачи паспорта прошло 10 дней, а фактически по дате выдачи в паспорте он был готов на 4 день. Но мне долго голову морочили требуя эту самую преславутую регистрацию, не принимали документы, чем вынудили меня обратиться в уфмс как в вышестоящий орган, где четко подтвердили, что никакая регистрация не нужна и все решилось вмиг. 

 

(несколько дней назад пришло письмо из ТП Уфмс, от той самой начальницы, которая не приняла у меня документы без регистрации, где она сообщает, что при проведении ею разбирательств и выяснения обстоятельств, выяснили, что при моем первом обращении она не приняла документы из-за отсутствия у меня свидетельства о рождении!!!!! во как!!полный бред, свиделельство было!!! это она так объяснила мне и в вышестоящий орган свою тупость) я нарвалась на самодурку, надеюсь вам повезет!

Сообщение отредактировал ast999: 17.08.2013, 12:50:45

[Рацвай]

 

 

 

я делала по загранпаспорту в ТП по месту обращения, без прописки и регистрации, с момента принятия документов и выдачи паспорта прошло 10 дней, а фактически по дате выдачи в паспорте он был готов на 4 день. Но мне долго голову морочили требуя эту самую преславутую регистрацию, не принимали документы, чем вынудили меня обратиться в уфмс как в вышестоящий орган, где четко подтвердили, что никакая регистрация не нужна и все решилось вмиг. 

 

(несколько дней назад пришло письмо из ТП Уфмс, от той самой начальницы, которая не приняла у меня документы без регистрации, где она сообщает, что при проведении ею разбирательств и выяснения обстоятельств, выяснили, что при моем первом обращении она не приняла документы из-за отсутствия у меня свидетельства о рождении!!!!! во как!!полный бред, свиделельство было!!! это она так объяснила мне и в вышестоящий орган свою тупость) я нарвалась на самодурку, надеюсь вам повезет!

 

В воображении не откажешь. Спасибо за опыт.

[aggata]

Маркиза, привет! Да не попугаи это!!! что ты, что ты. Это же - Энгри Бёрдз-з-з-з-з ))) Супер-мега бренд для современных деток. Теперь у нас карандаши и кепки, футболки и кеды, шоколадки и фонарики - все злые, и все птицы. Дети хвастаются, у кого какие. У кого сколько их скопилось в машине и на даче. Приходится соответствовать. Нас поработили.
Р.S. Наконец-то пятница, и ждёт нас загород. Сегодня чего-то совсем тяжко...

Девочки, кого вы там собираете, что за акция такая  , поделитесь, любопытно жуть  ...

[aggata]

кстати посылки стали ездить в Питер и обратно... из Алма-Аты 21 го кажется отправляется 

оранжевый зонтик пал смертью храбрых, сегодня так заливало и ветер бррр )) группы перепуганных китайцев в центре прижимались к фасадам, такие смешные  ))))

izi подскажите контакт через кого посылки можно в Питер передавать, очень нужно!

[kumushka]

 

кстати посылки стали ездить в Питер и обратно... из Алма-Аты 21 го кажется отправляется 

оранжевый зонтик пал смертью храбрых, сегодня так заливало и ветер бррр )) группы перепуганных китайцев в центре прижимались к фасадам, такие смешные  ))))

izi подскажите контакт через кого посылки можно в Питер передавать, очень нужно!

 

прием посылок в августе с 17 по 23 в Алматы телефоны: 8-777-126-34-45 и СПБ 8-911-235-23-69 страничка в моем мире posilka.kz.spb@mail.ru

[Kusya 241]

Всем привет!! как там погодка в Питере??? мы тут в гостях  в Ате во всю ездим купаться,  да по горам , хотя ночером уже довольно прохладно!!! как коренные ( в 5 поколении) Петербуржцы тут струсили в горах на канатке с Медео на Чимбулак     . до паники практически)))))) 8 сентября вылетаем домой в Петербург, кому что надо передадим!!!))))

[Натальюшка]

Добрый день.

Будьте добры, подскажите, какая погода (прогноз погоды смотрели) в Питере?

Достаточно ли кофты и зонтика (на случай дождя)? Или куртку тоже закинуть в чемодан?

Спасибо. 

[Lina Trump]

Добрый день.

Будьте добры, подскажите, какая погода (прогноз погоды смотрели) в Питере?

Достаточно ли кофты и зонтика (на случай дождя)? Или куртку тоже закинуть в чемодан?

Спасибо. 

http://www.foreca.ru...aint_Petersburg

погода, собственно, соответствует, прогнозу)) Вообще, ехать в Питер без куртки (соответствующей сезону) - это оригинально, но очень опрометчиво)

[Натальюшка]

+ Спасибо. Значит кофта и куртка. 

[marfa1986]

+ Спасибо. Значит кофта и куртка. 

И зонт, причем желательно покрепче. Тут  ветер их в легкую в обратную сторону выворачивает, не всякие спицы такое выдерживают. 

Сообщение отредактировал marfa1986: 19.08.2013, 19:28:40

[Lina Trump]

+ Спасибо. Значит кофта и куртка. 

Планируйте, что в в один день вам может понадобиться одежда от футболки до куртки (особенно, если планируете долгие прогулки). Т.е. планируйте многослойную одежду, чтобы в любой момент вы могли организовать комфортный набор.

[Натальюшка]

+ Спасибо. Значит кофта и куртка.

И зонт, причем желательно покрепче. Тут  ветер их в легкую в обратную сторону выворачивает, не всякие спицы такое выдерживают.

+ Проверила спицы. Силиконовые спицы. Поклялись нам в бутике, что не сломаются.

[Натальюшка]

Планируйте, что в в один день вам может понадобиться одежда от футболки до куртки (особенно, если планируете долгие прогулки). Т.е. планируйте многослойную одежду, чтобы в любой момент вы могли организовать комфортный набор.

Короткий рукав стоит брать? Или уже не надо?

[Lina Trump]

 

Планируйте, что в в один день вам может понадобиться одежда от футболки до куртки (особенно, если планируете долгие прогулки). Т.е. планируйте многослойную одежду, чтобы в любой момент вы могли организовать комфортный набор.

Короткий рукав стоит брать? Или уже не надо?

 

если будете в городе завтра - то стоит)) дальше будет прохладнее, но днем без ветра на солнышке будет и с коротким рукавом комфортно.

Стоит брать короткий рукав, и сверху еще что-то.

[kumushka]

 

 

+ Спасибо. Значит кофта и куртка.

И зонт, причем желательно покрепче. Тут  ветер их в легкую в обратную сторону выворачивает, не всякие спицы такое выдерживают.

 

+ Проверила спицы. Силиконовые спицы. Поклялись нам в бутике, что не сломаются.

Лучше брать зонт в Питере -здесь их большой выбор и зонтики выдерживают питерскую погоду. Я покупала маленький складной зонт за 500 рублей до сих пор он мне исправно служит, а алматинские зонты быстро ломались!

[Lina Trump]

 

Я покупала маленький складной зонт за 500 рублей до сих пор он мне исправно служит, а алматинские зонты быстро ломались!

"Алматинские" зонты делаются ровно в тех же местах, что и "питерские", никаких секретных партий сюда не завозится))) Вопрос только в том, что покупать - что здесь, что в Алмате, что в любом другом месте планеты.

У меня в семье есть и "алматинские" зонты, которым лет по 10 уже, и местные уже сломавшиеся - это вопрос конструкции, а не места покупки)

[Натальюшка]

Спасибо большое за помощь! Завтра вылетаем. Положила короткий рукав, кофту, куртку, зонт. 

[Ануэль]

Сегодня была наипрекраснейшая погода для прогулок! Мы "обгуляли" центр и маленький кусочек Петроградки Солнце, прохлада, фонтаны, сфинксы, голуби, "Аврора" Каналы и реки. Кукуруза и гамбургеры. Иностранцы и "с Агаповки". Устали.

[ksenija18_kz]

Сегодня была наипрекраснейшая погода для прогулок! Мы "обгуляли" центр и маленький кусочек Петроградки Солнце, прохлада, фонтаны, сфинксы, голуби, "Аврора" Каналы и реки. Кукуруза и гамбургеры. Иностранцы и "с Агаповки". Устали.

м-м-м, здорово!!!