Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Eva_S]

Рыбацкое не советую, очень далеко от города))

да и по морально-психологическому климату райончик не очень... гастеров много, Веселый поселок рядом (наркота)

Хотя вот знакомая у меня есть, у нее родители там живут и уезжать никуда не собираются, хотя могут купить по квартире в каждом районе города - Рыбацкое и все тут. Но они там всю жизнь прожили, думаю, если выбирать район "с нуля" - то лучше Рыбацкое не выбирать)) 

[SAN2552]

Рыбацкое не советую, очень далеко от города))

да и по морально-психологическому климату райончик не очень... гастеров много, Веселый поселок рядом (наркота)

Хотя вот знакомая у меня есть, у нее родители там живут и уезжать никуда не собираются, хотя могут купить по квартире в каждом районе города - Рыбацкое и все тут. Но они там всю жизнь прожили, думаю, если выбирать район "с нуля" - то лучше Рыбацкое не выбирать)) 

 

 

 

То что далеко от города это ничего, если есть рядом метро, то при желании можно и в любую точку города добраться))) Слышал что вроде есть рядом водное такси))? В общем хочу приехать снять квартиру и пожить в этом районе. Только так можно узнать подходит ли тебе район или нет.

Сообщение отредактировал SAN2552: 05.08.2013, 21:11:59

[Eva_S]

Водное такси это уже прошлое...

отменили их с этого года.

Да и ходили... нерегулярно совсем) а если мест нет - то только ручкой ему помахать остается)

[Зул]

То что далеко от города это ничего, если есть рядом метро, то при желании можно и в любую точку города добраться))) Слышал что вроде есть рядом водное такси))? В общем хочу приехать снять квартиру и пожить в этом районе. Только так можно узнать подходит ли тебе район или нет.

Что хорошего? В близости Невы ничего хорошего нет (плохого, пожалуй, тоже), купаться там все равно не стоит, сегодня кстати только проходил по володарскому мосту, менты труп вытаскивали из воды утопленника. Район мрачный на самом деле.
Это примерно как на Сайране в Алмате купаться - короче там вся таблица Менделеева плюс материал для кружка микробиологии на полгода в каждой капле воды.

Водное такси - вроде оно до рыбацкого не ходит, плюс как транспорт оно не годится абсолютно - ходит редко, дорого, медленно. Это развлечение для туристов, а не транспорт. В алмате тоже есть лошадиные повозки у цирка, вы же их не рассматриваете как транспорт - тут примерно то же самое.

Сообщение отредактировал Зул: 06.08.2013, 02:17:12

[Ануэль]

Может, у человека только на этот район денег хватает. Вот он сам себя и убеждает, что там хорошо! Да живите, конечно в Рыбацком. Нева рядом, водное такси ходит.

[ksenija18_kz]

У Володарского моста, район кстати, не плохой. Я жила там, мне понравилось, метро рядом, магазины тоже... Ездили к м. Рыбацкое посмотреть район. Не очень понравилось. Хотя вдоль Невы неплохая зеленая зона отдыха.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 06.08.2013, 13:18:20

[Tatyanka_25]

Лично мне Рыбацкое не очень понравилось (из-за отдалености), но подруга взяла квартиру в небоскребе прям рядом с КАД который стоит. Впринципе спальный нормальный район, только вот от ценра действительно далековато.

Мы приобрели квартиру на Ворошилова (ст.м. Проспект Большевиков), тоже вроде рядом Веселый поселок, но нам очень нравится, наркоманов как таковых не видим. Хотя знаете я думаю где их нет? Рядом вся инфраструктура, до центра недалеко! Вообщем довольны.

[Зул]

Может, у человека только на этот район денег хватает.

Может быть. Я не понимаю вашего злорадства на этот счет.

[ksenija18_kz]

Может быть. Я не понимаю вашего злорадства на этот счет.

Складывается впечатление, что несколько провокаторов намеренно решили создать нездоровую обстановку на питерской ветке. Печально....

[Ануэль]

Тут вам, товарищи, форум, то бишь "рынок" по-древнеримски. А на рынке, уж, извиняйте, всяк на что горазд выкрикивает. В пределах некоторых правил, разумеется.

[marfa1986]

Так, сложилось, что я по вечерам ежедневно бываю на станции метро Фрунзенская, выхожу и иду в сторону Московских ворот. на пересечении Красуцкого и Московского проспекта стоит жилой комплекс. Высокий такой буквой П. Мне нравится ходить через его дворик. Там так тихо и спокойно, дети на площадке играют, деревьев много. Правда немного раздражает ЮИТовская стройка жилого комплекса. Я недавно поймала себя на мысли, что это единственное место в Питере, где я хотела бы жить. Там по моим ощущениям очень теплая атмосфера. 

[Gold_fish]

Девочки мои хорошие... а подскажите мне... что обычно дарит на крестины крестная мама( для девочки)? Крестик  это понятно.... а что еще?

[Ануэль]

Нам подарили ещё одежду, в которой крестили и библию для детей.

[ast999]

Девочки мои хорошие... а подскажите мне... что обычно дарит на крестины крестная мама( для девочки)? Крестик  это понятно.... а что еще?

как вариант комплект одежды для крестин, сейчас красивые продаются))) фотосессию закажите)

[Lina Trump]

Я сегодня по внутренностям Мюзик Холла гуляла)) Чай в артистическом буфете аж за 7 рублей пила))

 

Плохая новость - "Цветные сны" в репертуар, скорее всего, не вернутся(((

 

А если у кого есть юные девы (и не только девы, кстати), интересующиеся танцами и песнями), то в детскую студию Мюзик Холла сейчас идет набор.

[Ануэль]

У сотрудницы девочка туда ходит. Тоже очень расстроилась, что начальство у них поменялось, и "Цветные сны" уже убрали. Девочка там танцевала. Было бесплатно (занятия в студии), ещё и платили гонорар за участие в спектаклях. Сейчас всё поменялось...

[Ануэль]

Ксения, как у вас там в центрАх? Говорят, вчера дышать нечем было..

[Петунья]

Девочки мои хорошие... а подскажите мне... что обычно дарит на крестины крестная мама( для девочки)? Крестик  это понятно.... а что еще?

я дарила золотые сережки, платила в церкви за сам обряд и покупала полотенце в котором держала крестницу во время крещения, мы крестили на 40-й день, крестик купили самый простой в церкви, на 5 лет подарю золотой. И еще обед в кафешке за мой счет, но там было немного людей, гостей пригласили на дачу, вот кто не захотел на дачу пошли в кафе

[Allabel]

попалась вот такая интерактивная карта с фотографиями домов и информацией по продаже и аренде жилья - может быть, пригодится кому-нибудь http://spb.gdeetotdo...6&m=yandex&z=16

[ksenija18_kz]

Ксения, как у вас там в центрАх? Говорят, вчера дышать нечем было..

Да вроде все нормально, все как всегда - кафе, туристы, машины)))))И воздух все тот же, питерский Душновато, конечно, но терпимо.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 09.08.2013, 13:15:15