Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Tanya]

Приветствую всех!
Нужна помощь старожилов - где можно сделать перевод казахстанского паспорта в Санкт-Петербурге?

Можно здесь, например - http://www.v6.spb.ru/ . Тут и перевод, и заверение, и еще куча всяких нотариальных услуг. Время работы удобное.

[Allabel]

Спасибо огромное!

[Allabel]

ещё вопрос (уверена, что не последний - пока это мы освоимся!). Муж уехал налегке, ехал на собеседование, а его сразу оставили работать. Квартиру снял в только что сданном новом доме. Купил пока только самое-самое необходимое. Но нужно будет ещё покупать кое какую посуду и хозяйственно бытовые всякие вещи. Где это лучше сделать? Муж живёт в районе станции метро Парнас.

[Tanya]

ещё вопрос (уверена, что не последний - пока это мы освоимся!). Муж уехал налегке, ехал на собеседование, а его сразу оставили работать. Квартиру снял в только что сданном новом доме. Купил пока только самое-самое необходимое. Но нужно будет ещё покупать кое какую посуду и хозяйственно бытовые всякие вещи. Где это лучше сделать? Муж живёт в районе станции метро Парнас.

1. Ехать на метро одну остановку до проспекта Просвещения. Оттуда идти с полкилометра до ТЦ Гранд-каньон http://www.grandcanyon.ru/ . Наверняка там есть искомое.
2. Либо ехать так же на проспекта Просвещения и садиться на специальный автобус до Меги-Парнас. Там Икея и еще что-то хозяйственное. Остановка на пр.Энгельса наискосок от метро.
3. Или вот еще Максидом, это огромный хозяйственно-мебельно-строительный магазин, тоже от метро пр.Просвещения - http://www.maxidom.r...orgskom_shosse/ .

А вообще на том конце города куча-куча всяких ТЦ, другое дело, что до них добираться может быть не очень удобно без машины...

Да, и еще рекомендую пользоваться Яндекс.картами и сервисом прокладки маршрута на общественном транспорте от точки до точки, очень удобно.

Сообщение отредактировал Tanya: 25.06.2013, 19:51:56

[Hrom]

Где это лучше сделать? Муж живёт в районе станции метро Парнас.

http://gmstar.ru/fir...pmarker/parnas/
http://www.megamall....arnas/index.wbp
до МЕГИ от метро автобус ходит

Сообщение отредактировал Hrom: 25.06.2013, 19:51:59

[Allabel]

Tanya! Hrom!

Спасибо вам большое!

[Lina Trump]

ещё вопрос (уверена, что не последний - пока это мы освоимся!). Муж уехал налегке, ехал на собеседование, а его сразу оставили работать.

Какие замечательные мужья у наших будущих землячек))) Поздравляю и мужа вашего и вас.
Вы когда к мужу присоединитесь?)

[Allabel]

Спасибо! Присоединиться мы с сыном(сын уже большой, 25 лет) сможем только после того, как закончим все дела здесь, в Казахстане. Даже не знаю, сколько по времени это займёт (возникли проблемы с оформлением наследства у меня, тянется всё это уже больше года). Сама до сих пор ещё не до конца поверила в то, что муж уже в Санкт-Петербурге. Вчера разговаривали с ним по Скайпу и он показал мне пейзаж за окном - времени 22 часа, а всё ещё светит солнце...

[Коржик(а)]

там же, на bn, есть раздел Справочники, где про серии домов написано http://www.bn.ru/sprav_dom.phtml За сколько купить двушку улучшенную, опять же прекрасно написано на bn. Задайте необходимые критерии - и выбирайте. Понятия "приличного района" и "улучшенности" двушки - у всех разные, разными будут и ответы. Про машины... Я четвертый год здесь без машины, и пока не вижу никакой надобности заводить. Но у меня и рабочее место с жильем географически абсолютно совпадает)) Остальное решается общественным транспортом.

спасибо!!!

не, с машиной все-таки удобнее. даже в пробках стоять лучше сидя в собственной машине

я в Питере в прошлом году жила на ВО, фактически на берегу, ездила на метро, пробок не ощутила вообще, единственное - ехала с аэропорта на метро в 8:30 - это было нечто..

[Владислав Девятко]

Приветствую всех!
Нужна помощь старожилов - где можно сделать перевод казахстанского паспорта в Санкт-Петербурге?

и вот здесь ещё http://www.document-...o/centr-idc-99/

[Allabel]

Спасибо!

[Hrom]

Вчера разговаривали с ним по Скайпу

Так интернет ему в помощь

[Allabel]

на работе выхода нет у него, а дома - мобильный и что-то пока не очень. А в общем это всегда моя забота - найти, проложить путь и выдать готовый результат. Вопросы задавала к старожилам ещё и с той точки зрения, что кто-то уже сталкивался с такими же проблемами и посоветует лучший вариант, исходя из собственного опыта. А так то да,интернет очень помогает.

[marfa1986]

У нас друзья живут недалеко от метро Проспект Просвещения, тоже снимают квартиру. Год назад когда переехали, сразу поехали в Мега Парнас и там все купили. Если надо могу у них поспрашать где там и что.

[Allabel]

У нас друзья живут недалеко от метро Проспект Просвещения, тоже снимают квартиру. Год назад когда переехали, сразу поехали в Мега Парнас и там все купили. Если надо могу у них поспрашать где там и что.

Было б здОрово! Спасибо!

[Eva_S]

Ну все уже рассказали)))))
про машину - у нас нет, 4 года здесь живем и как-то особой надобности в ней не ощущаем)
хотя все от ситуации зависит. У нас ездить особо некуда, сад рядом с домом, я работаю дома... мужу на работу быстрее и удобнее добираться на метро, чем по пробкам через центр.
ВО - район хороший, ближе к Приморской (не на самой Приморской, там не нравятся все эти "муравейники"), в районе Ленэкспо очень даже ничего
про обзаведение хозяйством - лучше Меги-Икеи-Ашана по-моему на первое время ничего нет. Да и не на первое тоже))

[ksenija18_kz]

мы когда переехали полтора года назад, тоже закупались в Икее (кровать, столик и т.п. Сейчас вот понимаем, что машина крайне необходима, потому как вставать пол пятого утра и добираться полтора часа на работу с пересадками на метро не очень приятно, а так - по КАДу в полседьмого утра вряд ли пробки будут. да и на природу иногда выехать хочется, тоже на машине приятнее,чем на электричке тащиться, опять же в магазинах затариваться - не улыбается с сумками потом домой, высунув язык, идти. Мужу пришлось вот пойти в автошколу)))...

[marfa1986]

К разговору о машине. Это кто к чему привык, у нас с мужем водительских прав нет. О пользе наличия машины вспоминаем только когда в Ленте закупаемся сразу много, А так по городу на метро как то все таки быстрее, нам. А вот наши друзья полгода пожили в Питере и купили машину, потому как они привыкли без машины, простите только в туалет ходить.

[Allabel]

Спасибо большое всем за ответы-советы!
Диван, машинку стиральную, холодильник - хозяева квартиры уже купили и вчера установили. Сейчас нужна будет посуда, постельное, ну и всякие хозяйственные мелочи.Все адреса и советы записала и законспектировала.

[izi]

мы когда переехали полтора года назад, тоже закупались в Икее (кровать, столик и т.п. Сейчас вот понимаем, что машина крайне необходима, потому как вставать пол пятого утра и добираться полтора часа на работу с пересадками на метро не очень приятно, а так - по КАДу в полседьмого утра вряд ли пробки будут. да и на природу иногда выехать хочется, тоже на машине приятнее,чем на электричке тащиться, опять же в магазинах затариваться - не улыбается с сумками потом домой, высунув язык, идти. Мужу пришлось вот пойти в автошколу)))...

поддерживаю на 100% мебель, мелочи, в икее закупили (не нарадуюсь), бытовую технику просто пробиваем понравившуюся модель по яндекс маркету и покупаем.. с сантехникой тоже самое, цены на порядок ниже у фирмочек которые со склада поставляют с мин наценкой, искать их надо только на интернете )) еще максидом выручает если скидочная карта присутствует на 7%
без машинки жить конечно можно, но сложно... да и пока не по бюджету просто