Сообщений в теме: 6031

[-owner-]

Т.е. мы опять пришли к тому что , если нет жилья,то семье выгодно и доступно купить квартиру,чем снимать в аренду. А если есть жильё уже,то опять таки выгодно взять квартиру про запас. Чем платить 500 за аренду,лучше их же в ипотеку отдавать.
Т.е. не так уж и недоступно жильё выходит,если есть первоначалка и средняя зарплата. Да и первоначалка в 5-10000 с такой зарплатой наберётся за год .

[caken]

Гладко было на бумаге, да забыли про овраги )
Было бы так выгодно жить в ипотеку, цены не сдувались бы 6-ый месяц подряд..

[lady200381]

Т.е. не так уж и недоступно жильё выходит,если есть первоначалка и средняя зарплата

первоначалки нет=жильё всё-также не доступно...
в конце месяца наскребут долларов 500-уже счастье, а где взять первоначалку, если так живут от месяца к месяцу?
Те, у кого деньги есть, средства позволяют купить недвижимость за нал, добавляют тыщ 50 сверху и берут в новостройках...
и не забываем про процент населения (а таких не мало), которые продали свою недвижимость, машину и т.п, добавили все сбережения, оформили ипотеки и в панике вложились в новостройки на пике цен, и сейчас выплачивают баснословные суммы банкам....
А другая их часть судится с застройщиками, потому, как на том месте, где должен быть "современный многоэтажный комплекс" всё заросло бурьяном.....

Сообщение отредактировал lady200381: 29.06.2013, 16:50:20

[убийца мавродаки цихельсон]

Ни о чем столько букв.

Что то курили?

Сообщение отредактировал убийца мавродаки цихельсон: 29.06.2013, 17:11:20

[Ruslan M]

Что то курили?

Тут курить нет необходимости. Достаточно почитать эту ветку)) Эффект такой же.

[-owner-]

Т.е. не так уж и недоступно жильё выходит,если есть первоначалка и средняя зарплата

первоначалки нет=жильё всё-также не доступно...
в конце месяца наскребут долларов 500-уже счастье, а где взять первоначалку, если так живут от месяца к месяцу?
Те, у кого деньги есть, средства позволяют купить недвижимость за нал, добавляют тыщ 50 сверху и берут в новостройках...
и не забываем про процент населения (а таких не мало), которые продали свою недвижимость, машину и т.п, добавили все сбережения, оформили ипотеки и в панике вложились в новостройки на пике цен, и сейчас выплачивают баснословные суммы банкам....
А другая их часть судится с застройщиками, потому, как на том месте, где должен быть "современный многоэтажный комплекс" всё заросло бурьяном.....

Вы обратите внимание а количество и тип машин. В городе милион машин,и каждая стоит минимум десятку долларов. Машина=первоначалка.

[lady200381]

Вы обратите внимание а количество и тип машин. В городе милион машин,и каждая стоит минимум десятку долларов. Машина=первоначалка.

Вот честно, знаете, мне кажется, что те, кто имеет машину за несколько десятков тысяч долларов скорее стоят перед выбором: что лучше? Апартаменты в Дубай или вилла в Испании?.... Но никак не об ипотеке, и, уже тем более, не о продаже своих жЫпов для первоначалки....
А ещё, есть такое хорошее слово-понтЫ...ну тип того, что "ну и что, что живу а однокомнатной с женой, детьми и тещей, зато езжу на Лексусе "....

[-owner-]

Вот например http://kolesa.kz/car...&price[h]=15000 .
А то то шаныраки,то лексусы. Простой владелец машинки 90 годов,продав имеет первоначалку на 1-2 комнатную квартирку.А учитывая низкий процент ипотеки можно грузиться,если есть доход .

[.wedding-foto.]

Вот например http://kolesa.kz/car...&price[h]=15000 .
А то то шаныраки,то лексусы. Простой владелец машинки 90 годов,продав имеет первоначалку на 1-2 комнатную квартирку.А учитывая низкий процент ипотеки можно грузиться,если есть доход .

К15 это цена хотелки, за эту цену не продать
"низкий процент ипотеки" это не меньше 20%, если прочитать написанное мелкими буквами в Договоре

[-owner-]

Казахстан - единственное из постсоветских государств, вошедшее в первую пятерку претендентов на статус «новых азиатских тигров» и в список государств, которые сегодня не состоят в клубе G20, но могут показать неожиданный и мощный успех во временном горизонте до 2050 г. Кроме того, это единственная страна не из числа крупнейших экономик, которая вошла в топ-лист государств с наиболее интересным опытом стратегического планирования. http://www.zakon.kz/...tvennoe-iz.html

[-owner-]

Более подробно авторы останавливаются на азиатском направлении. К настоящему моменту в Азии сложился кластер крупных экономик, который уже стал одним из полюсов экономической мощи. Как полагают эксперты, до 2050 г. Азия сохранит статус самого быстрорастущего региона мира. А это значит, что на мировой арене следует ожидать появления «новых азиатских тигров». Это Турция, Индонезия, Вьетнам, Иран и Казахстан. Но наиболее интригующе, по результатам исследования, выглядит ситуация с Республикой Казахстан, которая попала в топ-списки рейтингов исследования трижды.

[goto]

2hatra-

у меня с недавних пор есть правило на этом форуме: не отвечать оппоненту, не имеющему полезных постов.
ибо тратить свое время (ака распинаться) на того, у кого мозгов не хватило набрать хотябы 100 полезных сообщений - это метать бисер перед свиньями.

[Ruslan M]

ситуация с Республикой Казахстан, которая попала в топ-списки рейтингов исследования трижды.

В списки попасть - это здорово наверное, а если и трижды, то это здоровЕе втройне должно быть.
Данные "попадания" должно поддерживаться какими-то показателями, по-моему мнению.
Просто почитал на Форбсе
на KASE средний дневной объем торгов акциями составляет около $1 млн, причем около 20% сделок проходит через одного брокера...
на Московской бирже оборот вторичных торгов акциями в 2012 году – более 10 трлн рублей (прим. Руслан М. - около 330 млрд.долл. в год или около 15,5 млн. долл. в день), а число активных брокеров – более 50...

Я не к тому, что у нас все плохо. Я к тому, пока у нас будет рынок "одного игрока", в общество "тигров" мы (Казахстан) не попадем. Разве что только в зоопарк. ИМХО...

Сообщение отредактировал Ruslan M: 30.06.2013, 10:49:52

[Komandante Che]

Руслан у Вас цифры не бьются)))Точно олимпиадник по математике)))? ШУЧУ КОНЕЧНО)) 330 млрд делить на 365 дней в году ....и тут я задумался)))Так давайте округлю до 15.5 миллионов)) Не обижайтесь..просто постебался)
Пы.сы а цифры по касе очень говорящие,мне было интересно узнать про такое.А кто интересно этот брокер? тоо при банке каком нибудь?

Сообщение отредактировал Komandante Che: 30.06.2013, 12:00:52

[goto]

Если взять официальную зарплату госслужащих Оклады у них - потолок 70.000 тенге.

у меня есть родственник, бухает, в запои уходит по чернму.
соответсвенно, в основном сидит без работы (кому нужны безответсвенные алкаши).
но работу иногда находит. так и сейчас, работает уже неделю, водителем. ЗП 120 тыс.
может госслужащим переквалифицироваться в рабочие?
у меня дома сейчас идет ремонт, я двоим работягам заплатил 600 тыс за 2 месяца. ЗП каждого посчитать можно самому.

[Кукурузник!!!]

водителем. ЗП 120 тыс.

я двоим работягам заплатил 600 тыс за 2 месяца.

Так вот и выходит средняя зарплата 100.000-120.000 тенге. Взяли госслужащего, водителя и тех неофииально работающих рабочих.
Но дело не в этом, я имел в виду что у госслужащих оклады низкие и расплачиваться по ипотеке не с чего.

[hatra]

Иногда один совет полезнее 1000 сообщений безголового пиз...бола. Пи...деть не мешки ворочать.

[Ruslan M]

330 млрд делить на 365 дней в году ....и тут я задумался)))

Биржа работает только в рабочие дни. Поэтому берется не общее количество дней, а среднее количество рабочих дней в году. Это называется знать не только теорию, но и быть практиком))

PS Хотя в 2012 году их было 249 в России согласно производственному календарю. Если делать более точную оценку, то тогда 13,3 млн.долл. в день

Сообщение отредактировал Ruslan M: 30.06.2013, 15:06:38

[caken]

У рабочих доходы не равномерны.. сегодня заработали 600 тыс за пару мес., завтра 2 -3 месяца отработали бесплатно тк кинули, не было заказов, ушли в запой и тп..
В цене на недвиж. все эти и многие другие факторы уже отражены..
те факторы которые пока не влияют но когда появяться очень изменят цену в основном понижательные.. по крайней мере в обозримом будущем..
У нефти брент новый уровень, всего около 100-105$.. даже уже при 110$ недвига перестала расти.. а теперь какого роста недвижки можно ждать? )

[caken]

В связи с этим в июле ожидаю 184х $, а если повезет (хотя вряд ли) то и 183х$ )

Сообщение отредактировал caken: 30.06.2013, 14:19:36