Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#3161
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
И как назло Кашаган в 25-ый раз отодвинули сроки. уже на июнь (следующая предпологаемая дата на которую можно опять перенести это декабрь 2013г).
А так ждал этих нефтебаксов!

#3162
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
элитный сектор как раз наименее интереснен 99% покупателей..
Что там растет, что там падает их вообще не волнует по понятной причине.. А вот массовый сегмент показывает тревожные признаки.. еле ползучий рост в последний год и даже он прекратился.. Говорите этот сегмент спасает от инфляции в 6-10%? ну эт надо было сначало много принять веществ чтоб так думать :))

Меняйте свои мантры товарищи адепты повышения. Старые чёто не работают. Ничего не помогает даже коверканье чужих цитат.. Или может любовницы закончились у чиновников или сами чиновники закончились :))
срочно наладить поставки шустрых любовниц из ЮКО!

Сообщение отредактировал caken: 12.03.2013, 13:55:16


#3163
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

недавно показывали по ТВ в новостях про смерть Беляева

ссылка есть?


по ТВ - вроде по 31 каналу - в городе Рудный несколько пенсионеров


это видео

а это комменты с закон.кз
http://www.zakon.kz/...ut-tranzit.html
конечно, иманды болсын...Наша родственица умерла три года тому назад, причина - пережитой стресс от потери денег, находящихся на депозите в Валют-Транзите. Копили с мужем, оба пенсионеры, сыну на квартиру, сумма была приличная. Ликвидационная комиссия поставила их в очередь, номер очереди был запредельный, и было ясно, что эти деньги не вернутся никогда.

а изначально про пенсионеров я давно еще читала

#3164
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
спасибо, Danissima...
  • 0

#3165
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

А вот массовый сегмент показывает тревожные признаки..

Вычеркните тогда из всех БД эти объекты и судите об определенном секторе рынка. Ни инструментов для этого, ни возможностей, ни знаний и умений нет у вас. Так чего постоянно перемешивать золото с недвижкой???
Как-то очень избирательно выплескиваете на свет псевдофакты , а другие в игнор.
Например: золото, золото, золото. Доходность увеличена в три раза. Но оказывается наблюдается стабильное падение с определенного периода. Уровень доходности за прошлый год 7%, что почти вровень с инфляцией. Просто молчок. "Нет надо везде вкладывать и в золото и в серебро". Ссылка на падение серебра. Молчок. Теперь вот брат вылез с покупкой машины за полцены. Ах вот недвижке до этого далеко. Улю-лю!!! Вот ведь класс!!! Вопрос о массовости этого явления опять в игнор. Вас бы в инвестиционный фонд какой-нибудь надо, желательно руководителем, чтобы потом акционеры и вкладчики растерзали, чтобы, как говорится, "за базар отвечать надо". А мы с удовольствием почитали в СМИ об этом.

ЗЫ Очень умилили переживания скупщика золота в слитках о каких-то там 99%)))
  • 0

#3166
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Так при экстренных случаях.. тогда с недвигой придется попрощаться за полцены, а с депозита деньги снимаются за час.
Ликвидность это всё в сложные времена!


в сложные времена не так-то будет просто снять все деньги с депозита в случае массового снятия с депозитов

я еще помню, как в БТА были лимиты даже на выдачу одобренного кредита ( в 1 руки в 1 день не более 1 млн долларов)

и даже президент КФГД (фонд гарантирования депозитов) Маженова как-то в интервью сказала, что если рухнет БТА, то фонд не потянет эти выплаты

#3167
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Пипл, у меня вопрос - надо ли давать динамику индекса во всяких "ценностях" типа нефти, золота и пр.
То есть - нужно ли Приложение в недельных обзорах?
Есть что по делу сказать - говорите быстрее... а то скоро сяду за обзор уже...

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.03.2013, 16:44:55

  • 0

#3168
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

в 1 руки в 1 день не более 1 млн долларов

это кто же так зелень налом выгребает из БТА? :dont:
зы .... черт! вот только хотел на карманные расходы снять пару лямов! Придется два дня ходить - в очереди ещё небось стоять среди таких же лохОв! :mad:

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.03.2013, 16:44:27

  • 0

#3169
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

в 1 руки в 1 день не более 1 млн долларов

это кто же так зелень налом выгребает из БТА? :dont:
зы .... черт! вот только хотел на карманные расходы снять пару лямов! Придется два дня ходить - в очереди ещё небось стоять среди таких же лохОв! :mad:


это было давно - еще году так в 2007, когда Аблязов активно финансировал проекты за пределами РК

это мне жаловались клиенты БТА

Сообщение отредактировал Danissima: 12.03.2013, 16:48:11


#3170
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Пипл, у меня вопрос - надо ли давать динамику индекса во всяких "ценностях" типа нефти, золота и пр.
То есть - нужно ли Приложение в недельных обзорах?
Есть что по делу сказать - говорите быстрее... а то скоро сяду за обзор уже...


меня вполне устраивает в долларах США))

#3171
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

меня вполне устраивает в долларах США))

итак -1 голос есть!
Активнее, товарищи!

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.03.2013, 17:02:35

  • 0

#3172
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

надо ли давать динамику индекса во всяких "ценностях" типа нефти, золота и пр.

Надо добавить ещё по отношению к кокосам, бананам и гуамо. Тогда будет интересней.
Не надо пытаться заниматься данной аналитикой, если методология анализа мягко говоря не выдерживает критики.
ИСП уже насмешил.
Можно почитать,что и как делают по анализу недвижимости другие. Пример >>>
  • 0

#3173
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
иниереснее за более длительный период, напр полгода-год.

#3174
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

ИСП уже насмешил.

рад за Вас! :D Спасибо за конструктивную критику!
Индекс Доходности у irn.ru Вас не смешит? А по-моему - там гораздо смешнее, чем ИСП, хотя и контора солидная. ИМХО

Можно почитать,что и как делают по анализу недвижимости другие

Вы там всё прочитали? Про то - кто делает там всю работу?

Кадровая политика
... В штате Института на 1 ноября 2010 г. числилось 73 постоянных сотрудника и консультанта...

Серьезная контора, с которой тягаться даже и не пытаюсь...
:fie:

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.03.2013, 19:09:51

  • 0

#3175
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
кстати Никс, сегодня минус или плюс? :)

#3176
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
сегодня большой ------------------------- ! :idea: КИ упал ниже 1900....

Привет, Артёмий! :hi:

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.03.2013, 19:36:12

  • 0

#3177
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
...

Сообщение отредактировал caken: 12.03.2013, 20:00:19


#3178
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
ну заинтриговали!

#3179
Артемий

Артемий

    "Русская Ракета"

  • Читатель
  • 4 003 сообщений

сегодня большой ------------------------- ! :idea: КИ упал ниже 1900....

Привет, Артёмий! :hi:

Дравствуйте, дядюшка Никс!!!!
Я вас читаю! Только вас!

#3180
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Никс такую паузу выдержал, что сам Станиславский бы сказал - "верю!"
сегодня среда, а значит уже можно огласить температуру по больнице :))


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.