Сообщений в теме: 6031

[caken]

А вы кто такой чтоб мне рамки ставить? Откуда такой шустрый малый?

[caken]

эх, совсем плохи адепты повышения...
Вот и 4-ый год январь вырос к декабрю меньше...уже даже не прилично мало ))

[Артемий]

А вы кто такой чтоб мне рамки ставить? Откуда такой шустрый малый?

Ну что за вопросы, Сакен?
Яж вам помочь хочу. Не хамить, не писАть явные глупости, не тратить время на нелепые графики в иннетах, а вы трепыхаетесь..
Зачем? Человеком станете.
С квартирой!
Вот тогда и спросите:откуда я такой и где живу, чтоб принести три штуки евро в благодарность..
Впрочем, предоплату Бирррем.
Указать куда принести половину суммы?

Сообщение отредактировал Артемий: 09.02.2013, 19:43:18

[caken]

Кажется я ваших советов и помощи не спрашивал?
Если все таки будете на них настаивать, могу посоветовать куда их засунуть ))
Спрашивать у вас что мне писать я не буду. А насчет хамить и рамок-советую так же начать с себя! Пока по хорошему...
Ок?

[Артемий]

Хе-хе, ну смотрите сами...
Так и здохнете глупым.)

[caken]

нет, все таки это кривляки...Якобы ожидают бурного роста, при этом же в ипотеку ни ногой, казалось бы прикупить еще парочку квартирок, да получит прибыль! Получается как в одной песне "сделал вид что не устрашим, а у самого очко ЖИМ-ЖИМ" )) спрашивается зачем тогда на форуме говорить одно, делать совсем другое? Ответ очевиден.. не верим ни в какой рост )) кто верит на самом деле-давно вложился!...
Впрочем есть основания для опасений )))

[pureticket]

Большая часть продвинутой молодежи (именно к такой я отношу участников ВВ) есть люди с высшим образованием работающие специалистами средней руки получающие при этом тысяч 200 тенге. Почти все с высшим образованием, многие имеют детей и состоят в браке. Подавляющее большинство - алматинцы. Вывод: уборщица с мужем таксистом и сыном официантом с семейным доходом 700 тонн - сказка про белого бычка.

А давайте на 1000 долларов поспорим, что дело обстоит так, как описал я, а не так, как грустно не поверили вы?
Чего уш там...

Я вот описал, откликнувшись на призыв Команданте. Описал, заметьте, результаты опроса. Мое - только вывод, следующий из опроса. А вашего описания не видел. Опишите свое видение результатов опроса, объясните суть спора и я подумаю над вашим предложением.

Сообщение отредактировал pureticket: 10.02.2013, 09:55:25

[pureticket]

нет, все таки это кривляки...Якобы ожидают бурного роста, при этом же в ипотеку ни ногой, казалось бы прикупить еще парочку квартирок, да получит прибыль! Получается как в одной песне "сделал вид что не устрашим, а у самого очко ЖИМ-ЖИМ" )) спрашивается зачем тогда на форуме говорить одно, делать совсем другое? Ответ очевиден.. не верим ни в какой рост )) кто верит на самом деле-давно вложился!...

В ипотеку я залез совсем недавно. Но, подчеркну, не столько в преддверии бурного роста, сколько в свете надвигающейся девальвации и иже с ними. И в Астане. В Алматы наверно бы не полез
PS. Нормального инструмента сохранения денег сейчас у нас попросту нет. Да и в мире с этим напряженка. На западе может быть прикупил какие нить ценные бумаги, кто знает

Сообщение отредактировал pureticket: 10.02.2013, 10:02:21

[caken]

от девольвации можно спрятаться в долларах.. при Девальвации банк наверное пересмотрит условия ипотеки если они были в тенге.
А астана становится гораздо предпочтительнее по ряду причин. имхо конечно.

[pureticket]

от девольвации можно спрятаться в долларах.. при Девальвации банк наверное пересмотрит условия ипотеки если они были в тенге.
А астана становится гораздо предпочтительнее по ряду причин. имхо конечно.

Так доллар сам сейчас теряет не по дням, а по часам. В ипотечном договоре нет подобного пункта, обсуждалось

[goto]

от девольвации можно спрятаться в долларах..

от девальвации тенге в долларе спрятаться можно.
просто потому, что курс доллара принудительно держат (точнее, курс тенге).
но все продукты и в долларах дорожают - а это инфляция.
спрячешься от девальвации, так мы на тебя инфляцию ....

тратить бабло надо, тратить....
если оно есть, конечно.. ))))

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю NiX-373 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.5 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

как дальше себя поведет ВВП?

трудно спрогнозровать - не видно волн, бля... надо бы очки одеть... Во! сразу увидел синусоиду с периодом в два года... значить, по теории - подъём!
А вообще - там задница надвигается ИМХО

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.5. Грубые, нецензурные выражения и оскорбления. Нецензурные выражения допустимы только в случае их стилистической необходимости, например, в цитатах, и если они не направлены на участников Форума. Но даже в этом случае обязательна подмена не менее двух символов в корне слова на другие, не схожие по начертанию.

[NiX-373]

да уж... не ожидал. что применение народного артикля "..я" может быть расценено. как нецензурное выражение... Но - правила есть правила - учту на будещее!

[Ruslan M]

Но - правила есть правила - учту на будещее!

Вас бы, уважаемый, за совращение неокрепших умов своим КрышаИндексом надо бы вообще в вечный бан посадить)))
А то вишь моду ввели графики чертить очертя голову, да трендами распоясываться путем наипростейшей линейной аппроксимации.
Хватит икс-игреками забавляться, да посмеиваться над не остуженными головами методу КИ не читавших, ибо все это от лукавого, и гореть впоследствии за все это в гиене огненной))

Сообщение отредактировал Ruslan M: 10.02.2013, 22:53:31

[caken]

Так доллар сам сейчас теряет не по дням, а по часам. В ипотечном договоре нет подобного пункта, обсуждалось

Спорное утверждение. Недавно только и йена и евро обесценились к доллару, те он подорожал. Есть небольшая (пока) инфляция..
Я в таких серьезных вопросах как кредиты, ипотека обычно стараюсь проконсультироваться с юристами из соответствующей области..лишним не будет.

от девольвации можно спрятаться в долларах..

от девальвации тенге в долларе спрятаться можно.
просто потому, что курс доллара принудительно держат (точнее, курс тенге).
но все продукты и в долларах дорожают - а это инфляция.
спрячешься от девальвации, так мы на тебя инфляцию ....

Если сценарий резкий мировой кризис-то доллар вырастет, как это было в 2008г тк все фонды, банки начали покупать доллары и только через несколько недель-месяцев снизился. Тогда в течении 2007 года изза проблем с недвижимостью в сша индекс доллара снижался с 85 до 70, а когда началась острая фаза за 2-3 месяца индекс доллара опять наверстал потерянное..
Если говорить про ползучую инфляцию - то надо искать надежные, дорожающие активы, которых довольно мало..и бывает их трудно хранить, купить\продать..Алматинская недвижимость далеко не сберегает от инфляции..сейчас рост опустился до примерно 3% за год, скоро будет и того меньше..При кризисе молчу что произойдет с ценами..Недавно одно наше письмо перечитал написанное в 1999-2000г, мы сдавали 1-комн за 50$\мес. Братишка на них купил за 3000 тг кроссовки и 3000 свитер, самые обычные на рынке. значит на руках осталось около 1500 тг..В следующем кризисе наверное будет получше и еще можно будет взять брюки и комплект носков! ))) Не считаю это хорошим итогом вложений напр. 50000$ на которые можно взять однушку..

тратить бабло надо, тратить....
если оно есть, конечно.. ))))

Очень распространенная сейчас мысль..Но я думаю правильнее запастись жирком ))

[caken]

Никс не слушайте этих барыг..Основа их повадок
1. жадность и алчность (мои денюжки пропадают, а то что тысячи семей не могут купить жилье их не интересует, те обычный шкурный интерес котрый идет против интересов страны, но тем хуже для них ... )
2. собственная глупость (с 2008 года говорю-недвижимость как инвестиция не выгодна, и сейчас когда это становится явно видно то будут виноваты я, КИ, Аль Каеда, депутаты кто угодно но только не персона которую можно увидеть в зеркале!) ) История эта далеко не новая, давно известно Плохому танцору всегда что то жмет...признать что танцор херовый для этого нужна сильная личность..А когда нет ни силы, ни личности..это и есть та самая разруха в головах!
3. Ну и конечно матушка-лень..куда уж без нее родимой!
Как обычно все ИМХО ))

Сообщение отредактировал caken: 10.02.2013, 23:53:00

[Кукурузник!!!]

тысячи семей не могут купить жилье их не интересует

А меня как "барыгу" (и то с натяжкой назвать можно) почему должен думать про других людей, что они не могут купить квартиру?
Не большой пример, у меня есть две категории друзей, первая - кто работает (с высшим все образованием и работают на хорошей работе и примерно моего возраста - плюс минус 3 года) все купили квартиры, причем сами, не родители помогли или от дедушки с бабушкой достались.
А есть вторая - как я их называю - "мечтатели", что им кто-то, где-то купят и им всю жизнь родители чем-то обязаны (они в лучшем случае со средним специальным образованием) и нигде при этом не работают.
Пусть работают, не хватает денег на основной работе, пусть идут на вторую.

Сообщение отредактировал Кукурузник!!!: 11.02.2013, 09:25:38

[goto]

тратить бабло надо, тратить....
если оно есть, конечно.. ))))

Очень распространенная сейчас мысль..Но я думаю правильнее запастись жирком ))

ну так и поеду запасаться.
в конце лета в финляндию, в конце года в тайланд ))))
обычно я с таких отдыхов поправившийся приезжаю, как правило...

[Pref]

Вижу, адепты крушения цен придумали новую "идею" - приравнять свои личные (причем, отмечу, корыстные) интересы к интересам целой страны и на этом основании утверждать о невыгодности вложений в недвижимость .
Адепты, видимо, никак не могут понять, что каждый нормальный владелец жилья (а таких большинство) заинтересован в том, чтобы его жилье по крайней мере не дешевело, а лучше - дорожало, не говоря уже о многочисленных дольщиках и ипотечниках.
Ну, и те люди, которые в 2009-2010 гг могли наконец купить себе жилье (для собственного проживания, а не для "ивестиций") по ценам на 30-40% ниже нынешних, вместо того, чтобы, наслушавшись адептов, мыкаться все эти годы по съемным углам и выплачивать ежемесячно немалую арендную плату, вряд ли когда-нибудь скажут этим адептам спасибо.
А на счет глупости и лени, пожалуй, соглашусь, применительно к адептам крушения цен.
Еще в начале 2000-х было понятно, что в условиях активно развивающейся экономики цены на недвижимость в самом большом, густонаселенном и финансово обеспеченном городе нефтедобывающей страны будут стабильно расти.
Ну, и конечно, чтобы купить себе жилье, нужно много и напряженно работать, а не просиживать годами на форумах, обвиняя Нацбанк и Крышеиндекс, депутатов и Аль-Каеду, и мечтаяя о 333$ за квадрат.

Сообщение отредактировал Pref: 11.02.2013, 10:25:56

[NiX-373]

Никс не слушайте этих

мне вообще всё пох (сенсоред)... я "слушаю" только ексель
к остальному - только прислушиваюсь...
а кое-кто вообще - в вечном игноре

Сообщение отредактировал NiX-373: 11.02.2013, 10:53:19