Сообщение отредактировал Komandante Che: 07.02.2013, 20:14:31
![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-952.jpg?_r=1560354860)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#2621
Отправлено 07.02.2013, 20:09:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2622
Отправлено 07.02.2013, 20:15:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В том числе чистые валютные запасы в январе 2013 года снизились на 6,63% (до 20,664 миллиарда долларов), а активы в золоте выросли на 2,24% (до 6,286 миллиарда долларов).
Активы Национального фонда страны на 1 февраля 2013 года составили 58,480 миллиарда долларов, что на 1,24% больше, чем на начало года.
#2623
Отправлено 07.02.2013, 20:16:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И мое предыдущее сообщение было адресовано не вам, а тем фантазирующим адептам крушения цен, которые считают (цитирую дословно) "Сдается мне что Резервный фонд пуст" и "денег почти нет".
Сообщение отредактировал Pref: 07.02.2013, 20:24:28
#2624
Отправлено 07.02.2013, 20:19:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
на 1,24% больше, чем на начало года - это означает, что на это значение (1,24%) резервы увеличились только за один лишь месяц 2013-го года (январь).Активы Национального фонда страны на 1 февраля 2013 года составили 58,480 миллиарда долларов, что на 1,24% больше, чем на начало года.
А по сравнению с январем 2012-го года активы Национального фонда РК увеличились уже на 32,4% (!).
Сообщение отредактировал Pref: 07.02.2013, 20:20:01
#2625
Отправлено 07.02.2013, 20:23:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2626
Отправлено 07.02.2013, 20:30:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Домысливать за адептов крушения цен - занятие в высшей степени неблагодарное. Ибо они на каждом шагу сочиняют сказочки про падающую нефть, инфляцию наоборот, тихо закрытый РФЦА и 500 млрд долларов.наверное имелось ввиду что на бумаге есть деньги резервного фонда(хотя это применимо только к России у нас Нацфонд) а в реальности способ их вернуть в реальную экономику настолько долог и тернист что можно его не брать в расчет.
Но если имелось ввиду именно это, то это еще одно подтверждение бурной фантазии адептов крушения цен. Ибо когда во времена разгара кризиса экономике РК потребовались денежные вливания, из Нацфонда были оперативно перечислены десятки миллиардов долларов, которые, кстати, как выяснилось, до сих пор так и не были возвращены, хотя выделялись на возвратной основе.
Сообщение отредактировал Pref: 07.02.2013, 20:33:24
#2627
Отправлено 07.02.2013, 21:13:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
За 2012 год золотовалютные активы Национального Банка Республики Казахстан уменьшились на 3,6% до 28,3 млрд. долл. США. Данная динамика была, в первую очередь, обусловлена конвертацией тенговых поступлений за счет золотовалютных активов Национального Банка Республики Казахстан для пополнения валютных активов Национального фонда Республики Казахстан. За 2012 год Национальный Банк Республики Казахстан направил на пополнение активов Национального фонда Республики Казахстан 1,9 млрд. долл. США. В результате, активы Национального фонда Республики Казахстан на конец 2012 года составили 57,8 млрд. долл. США, увеличившись на 32,4%.
Итак, считаем.
Золотовалютные резервы НацБанка на 01.01.12 - 29,6 ярдов $
Золотовалютные резервы НацБанка на 01.01.13 - 28,3 ярдов $
Вычитаем разницу и получаем искомые 1,3 ярдов $ (хотя, напомню, в Нацфонд было перечислено больше - 1,9 ярдов $).
То есть с учетом перечисленных в НацФонд средств активы НацБанка фактически не сократились, о чем тут так много и громко кричат адепты крушения цен, а, наоборот, увеличились.
Таково реальное положение дел.
Но лучше, конечно, долго и громко кричать, что
иденег почти нет
Сдается мне что и Резервный фонд пуст.
Сообщение отредактировал Pref: 07.02.2013, 21:26:00
#2629
Отправлено 07.02.2013, 21:58:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2631
Отправлено 07.02.2013, 22:32:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
1) А вы хотя бы раз в жизни смотрели структуру внешней задолженности РК?Если учесть что долг Казастана составляет 130млрд долларов
2) Имеете хотя бы малейшее представление, сколько из заявленных вами 130 млрд составляет государственный долг и долг, гарантированный государством?
3) Как вы думаете, если, например, казахстанский АТФ-Банк, целиком и полностью принадлежащий итальянской Юникредит, занял у материнской Компании 10 млрд долларов, будет ли этот долг входить в обозначенные вами 130 млрд долларов?
4) Кто конкретно и каким образом, по вашему мнению, будет рассчитываться за эти 10 млрд долларов?
Сообщение отредактировал Pref: 07.02.2013, 22:33:45
#2632
Отправлено 07.02.2013, 23:03:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2634
Отправлено 07.02.2013, 23:25:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2636
Отправлено 08.02.2013, 01:04:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Danissima, не вводите людей в заблуждение. Никакая квартира не остается заемщику, тем более если он умер. Квартира остается наследникам заемщика, если таковые имеются, и если они готовы унаследовать данный банковский займ. В таком случае ставка по займу обнуляется (становиться нулевая -"0"), и наследник погашает только основной остаток, без всяческих процентов.по идее, в случае смерти или полной утраты трудоспособности заемщика страховая компания выплачивает банку кредит, квартира остается заемщику
Значит если со мной что то случится квартира останется семье. Это успокаивает
pureticket, такие моменты и тем более с квартирами породили бы большую заинтересованность в разработке всяческих схем как со стороны родственников, так и созаемщиков и т.д. Данные схемы давно были бы уже на в интересах криминальных структур.
Думаете, выплатят? Разведут руками мне кажется страховщики (объявятся банкротами или как там у них принято). Еще и скажут "А мы предупреждали..."
по теме - квартиры в Алматы в ипотеку застрахованы от ЗТ
Тут банки страхуют свои деньги за счет заемщиков, им и разбираться, не ломайте свою голову.
#2637
Отправлено 08.02.2013, 09:29:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Но теперь могу с полной уверенностью добавить, что ты еще и фантазирующая балаболка, сочиняющая сказки про "пустой резервный фонд" и не имеющая ни малейшего представления про структуру внешней задолженности РК.
Сообщение отредактировал Pref: 08.02.2013, 09:32:26
#2639
Отправлено 08.02.2013, 10:01:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Danissima, не вводите людей в заблуждение. Никакая квартира не остается заемщику, тем более если он умер. Квартира остается наследникам заемщика, если таковые имеются, и если они готовы унаследовать данный банковский займ. В таком случае ставка по займу обнуляется (становиться нулевая -"0"), и наследник погашает только основной остаток, без всяческих процентов.
по идее, в случае смерти или полной утраты трудоспособности заемщика страховая компания выплачивает банку кредит, квартира остается заемщику
pureticket, после 365/360 кому Вы больше верите - мне или Чогио?)))
конечно, я имела в виду наследников заемщика, но при определенном виде страхования можно застраховать и такой случай - в случае смерти заемщика страховая компания выплачивает банку кредит
#2640
Отправлено 08.02.2013, 10:09:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Да я уж не знаю кому верить. Буду лучше верить что ничего со мной не случитсяpureticket, после 365/360 кому Вы больше верите - мне или Чогио?)))
конечно, я имела в виду наследников заемщика, но при определенном виде страхования можно застраховать и такой случай - в случае смерти заемщика страховая компания выплачивает банку кредит
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0