Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#2601
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений

Получите и распишитесь
2010 январь 1628 февраль 1674 март 1712 апрель 1729 май 1719 июнь 1702 июль 1675 август 1691 сентябрь 1715 октябрь 1723 ноябрь 1739 декабрь 1745 2011 январь 1764 февраль 1769 март 1778 апрель 1788 май 1776 июнь 1777 июль 1773 август 1799 сентябрь 1823 октябрь 1829 ноябрь 1833 декабрь 1848 2012 январь 1857 февраль 1860 март 1856 апрель 1864 май 1868 июнь 1868 июль 1863 август 1884 сентябрь 1886 октябрь 1885 ноябрь 1891 декабрь 1909 2013 январь 1913

Подскажите, это мы в каких единицах считать собирались. Извините, запамятовал :dandy:. Вот МРП
Месячный расчетный показатель в тенге
С 1 января 2013 года 1731
С 1 января 2012 года 1618
С 1 января 2011 года 1512
С 1 января 2010 года 1413
С 1 июля 2009 года 1296
С 1 января 2009 года 1273
С 1 января 2008 года 1168
С 1 января 2007 года 1092
С 1 января 2006 года 1030
С 1 января 2005 года 971
С 1 января 2004 года 919
С 1 января 2003 года 872
С 1 января 2002 года 823
С 1 января 2001 года 775
С 1 января 2000 года 725
  • 0

#2602
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений
в продолжение:
с 1 января 1999 года - 660 тенге
с 1 апреля 1999 года - 715 тенге
с 1 октября 1999 года - 725 тенге
с 1 января 1998 года - 630 тенге
с 1 апреля 1998 года - 640 тенге
с 1 июля 1998 года - 650 тенге
с 1 октября 1998 года - 660 тенге
с 1 января 1997 года - 550 тенге
с 1 апреля 1997 года - 565 тенге
с 1 июля 1997 года - 585 тенге
с 1октября 1997 года - 620 тенге
I квартал - 320 тенге
II квартал - 380 тенге
III квартал - 460 тенге
IV квартал - 530 тенге
  • 0

#2603
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений

c 2011 года банкам запретили обязательное страхование жизни и здоровья заемщика за счет средств заемщика

но т.к. Казком страховку заемщикам оплачивает сам в своей дочке (ну как сам,за счет 365/360 и т.д.), то возможно в договоре предусмотрено личное страхование, страхование займа

по идее, в случае смерти или полной утраты трудоспособности заемщика страховая компания выплачивает банку кредит, квартира остается заемщику

Значит если со мной что то случится квартира останется семье. Это успокаивает

по теме - квартиры в Алматы в ипотеку застрахованы от ЗТ

Думаете, выплатят? Разведут руками мне кажется страховщики (объявятся банкротами или как там у них принято). Еще и скажут "А мы предупреждали..."
  • 0

#2604
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Значит если со мной что то случится квартира останется семье. Это успокаивает


надо детально смотреть договор, а то мало ли

#2605
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Кстати с делами пенсионными творится что то совсем непонятное... Видимо в государстве всетаки денег не хватает. И пенсионными деньгами будут стимулировать экономику...

#2606
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Кстати с делами пенсионными творится что то совсем непонятное... Видимо в государстве всетаки денег не хватает. И пенсионными деньгами будут стимулировать экономику...


хотя это личные деньги вкладчиков, а не обезличенные народные деньги нацфонда

#2607
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

Кстати с делами пенсионными творится что то совсем непонятное... Видимо в государстве всетаки денег не хватает. И пенсионными деньгами будут стимулировать экономику...

думаю, что денег хватает. НПФ и так обязали вкладывать в подконтрольные государству структуры, ничего не изменится.
но я думаю, что периодически вваливают, кому надо и кто надо, пи..ей, и проверяют итоги.
по НПФ итоги неутешительные, вот и сливают все в один фонд.

"не получилось..."
  • 0

#2608
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Дело даже не в том что будут экономику стимулировать... а то что это приходится делать..

#2609
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Бабла нет даже у банков,а Преф твердит что у народа денег немеряно много,аж девать некуда. Вот и кинулись они все к последней кубышке(ПФ) : "
ИзображениеУ казахстанских банков нет денег. Такое мнение на первом заседании дискуссионного клуба «Атамекен Форум» на тему «Почему нам нужно концептуально новая система денежно-кредитной политики?» высказала председатель Комитета по финансам и бюджету Мажилиса парламента РК Гульжана Карагусова, передает BNews.kz.

«Я хочу сказать, что, раньше, несмотря на то, что 70% выдаваемых кредитов, а может быть, иногда даже больше, банки отдавали торговле и инфраструктуре, и заемные деньги, которыми пользовались банки для выдачи кредитов — это, в своей основе, небольшая доля наших депозитов, а остальное — это заемные деньги, которые они брали под низкие проценты за рубежом. Внутри, у нас в Казахстане, денег, которые отечественные банки могли бы аккумулировать и давать кредиты — их-то, по сути, у банковских учреждений, нет. Это вопрос, который нужно решать. Для внутренних решений в некоторых системах эти деньги дает центральный банк», — поделилась Гульжана Карагусова."

#2610
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
у нас тоже их дает центральный банк. под 5,5%.
если они есть в нём.
а могут и не быть, т.к. выпуск тенге привязан к поступлению доллара, тупая для страны ситуация: " Это «монетарная доктрина для папуасов» - малоразвитых стран, в которых полностью отсутствует мало-мальски образованная прослойка населения и поэтому не обладающих необходимой системой знаний для проведения самостоятельной эмиссионной политики.
"

Сообщение отредактировал goto: 07.02.2013, 17:14:02

  • 1

#2611
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
да... денег почти нет, зато долг всей республики кажется около 130 млрд$... Это даже больше чем годовой ВВП (110-120 млрд$)..
В Греции проблемы начались когда долг стал на 20% больше ВВП, у нас он больше на 5-10%..

#2612
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
В России ставка рефинансирования 8,25% ,а у нас 5,5%.Почему такая разница,у нас что положение лучше,чем в России?

#2613
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

В России ставка рефинансирования 8,25% ,а у нас 5,5%.Почему такая разница,у нас что положение лучше,чем в России?

в россии валютных поступлений больше, потому мультипликативный коэффициент может быть меньше.
  • 0

#2614
убийца мавродаки цихельсон

убийца мавродаки цихельсон
  • Случайный прохожий
  • 0 сообщений

Бабла нет даже у банков,

Откуда взяться баблу если инвесторов БТА банка "кинули" на 8млрд.250млн.$ www.zonakz.net/articles/62671?mode=reply Шукеев так и сказал: что в результате проведенной реструктуризации и других мероприятий внешний долг АО “БТА Банк” сокращен с 9 млрд. долларов США до 750 млн. долларов.После такого "кидалава" инвесторы с Kz. деру дали.
  • 0

#2615
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Если в России поступлений валютных больше,значит и ставка должна быть меньше или я что-то не догоняю. С нашей ставкой все понятно,ее сделали на уровне 5,5%,чтобы снизить ставки по валютным депозитам,тем самым рубя сук на котором сидят.Парадоксальная ситуация,денег в банках нет,а ставки по депозитам падают,заемных денег тоже нет,у ЦБ нет,откуда им взяться? Правильно ,у ПФ занять под низкий процент и опять раздать всем кому попало.

#2616
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
так же наверное преследуется цель низких процентов для кредитов... бизнес не сможет выдержать дорогих кредитов, поэтому пытаются снижать проценты займов всеми путями..

#2617
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Сдается мне что и Резервный фонд пуст. Все эти недострои Куата и др стр.компаний достраивал Самрук-Казына,а возврата денег нет,так как не продаются квартирки по их ценам.

#2618
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
ставка резервирования, это мультипликативный инструмент.
чем меньше ставка, тем больше банк (БВУ) может выдать кредитов.
если денег много, то много кредитов не нужно, и ставка резервирования может быть больше.
  • 0

#2619
Простой пароль

Простой пароль
  • Гость
  • 12 сообщений
Мне интересно, ну то что отношение цен на энергоносители и прочие коммунальные к доходам населения превысил восточную европу, а может и не только восточную, людям еще не очевидно. Но ведь скоро они тупо превысят мировые, даже абсолютные уровни, и будут продолжать расти. Как это будет объяснять ЛН всяким буржуям и ОБСЕ, это в энергоизбыточной стране. Ведь тогда нобелевская премия светить совсем перестанет. Как я понимаю, он для нее живет?
  • 0

#2620
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений
Я давно догадывался, что у адептов крушения цен бурная фантазия :faceoff:
Между тем реальность такова, что по сравнению с началом 2012 года активы Национального фонда РК увеличились на 32,4%.
А суммарный чистый доход ФНБ «Самрук-Казына» за 2012 год без учета банков второго уровня составил 850 млрд тенге, что на 11% выше плановых значений.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.