Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#2541
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений

я вот подумал, что взятки в основном платятся с денег, которые официальные.
т.е. с них налоги уплачены.
к примеру чел получил ЗП, подоходный с нее взят, и он этими деньгами отдает взятку гаишнику.
как в атком случае эта взятка сказывается на экономике? она то налог получила с нее...

:D

Да никак не скажется. Вообще взяточничество в гаи не мешает выполнять автоинспекции свои функции, поэтому, имхо, платить на месте лучше и удобнее. Единственное исключение это купля-продажа водительских удостоверений. В остальном для общества большого вреда от взяточничества на дорогах нет. Казна недополучает, водители недодают - общество от этого не страдает особ
  • 0

#2542
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений


Мы встали в очередь как можно раньше (кажись как свидетельство получили). Если с этим сталкивались должны были понять что у декабрьских детей без вариантов (12000 это не из-за нерасторопности а просто потому что поздно в году родился)


мой сын тоже декабрьский)))

хм... вот с сайта прямо. как видите, ребенку в момент постановки в очередь, было 19 дней
дата постановки в очередь 17.01.2012
очередность 11411
дата рождения 30.12.2011

Сообщение отредактировал pureticket: 06.02.2013, 17:45:06

  • 0

#2543
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

хм... вот с сайта прямо. как видите, ребенку в момент постановки в очередь, было 19 дней
17.01.2012 11411 30.12.2011


это общая, а еще есть по саду и возрастная, но это после 2 лет вроде видно

#2544
pureticket

pureticket
  • Свой человек
  • 576 сообщений


хм... вот с сайта прямо. как видите, ребенку в момент постановки в очередь, было 19 дней
17.01.2012 11411 30.12.2011


это общая, а еще есть по саду и возрастная, но это после 2 лет вроде видно

Ничего не общая, посмотрите кто в январе 12го родился, у них очередь с нуля снова идет. У вас точно декабрьский ребенок? Имея двух декабрьских детей, ваша история похожа на сказку. Заметьте вы в 2 мес встали, а здесь 19 день после рождения

Сообщение отредактировал pureticket: 06.02.2013, 17:52:24

  • 0

#2545
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Ничего не общая, посмотрите кто в январе 12го родился, у них очередь с нуля снова идет. У вас точно декабрьский ребенок? Имея двух декабрьских детей, ваша история похожа на сказку. Заметьте вы в 2 мес встали, а здесь 19 день после рождения


декабрьский, только 2008, тогда очередь была бумажная, а электронная стала в конце 2011

#2546
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
Девальвация прогнозируется,а может слухи.
  • 0

#2547
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
Вот страна,полезную идею и то невыгодной сделают. http://www.zakon.kz/...t-kopit-na.html
  • 1

#2548
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

Вот страна,полезную идею и то невыгодной сделают. http://www.zakon.kz/...t-kopit-na.html

С этим согласен:
"Уязвимость к инфляции и девальвации - это проблема не только образовательных накоплений, но и всех прочих сбережений, включая пенсионные. Что примечательно, после одномоментной девальвации 2009 года была масса критики, что народ ограбили. С тех прошло три года. И что мы видим? Ровным счетом ничего не изменилось. Государство не создало абсолютно никаких законодательных механизмов, защищающих накопления населения от шокового обесценения национальной валюты. Политики, которые громче всех кричали о попранных интересах народа, даже пальцем о палец не ударили, чтобы их оградить."
  • 3

#2549
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений
Сегодня опять вышла статистика нац банка в которой золото валютные резервы нац банка а точнее реальные деньги главного обменника страны опять уменьшилась,что не есть хорошо,кстати нисходящий тренд уже давно идет ,запасы уменьшаются..высоколиквидных резервов а именно наличных долларов.Честно говоря я не смотрю на крышу даже на индекс уже давно,не интересно стало, хотя имею неплохой уровень дохода (конечно не такой большой как у знакомых Сакена) подумывал о покупке квартиры для бизнеса по казахски для сдачи в аренду а потом подумал сколько геморроя там с поиском адекватных квартирантов, с ремонтом и понял что этого я пока не хочу.Вот статистика нац банка очень интересная,можно смотреть ее за более продолжительный промежуток видеть как она меняется,советую многим почитать,кстати девальвация как раз следствие уменьшения резервов.Имхо конечно.Кстати все время кто то минусит Сакена(видимо не нравится он кому аж кушать не могут ))) все думаю плюсануть а лимит оказывается исчерпанным к тому времени,видно не судьба была,ну ничего постараюсь поправить положение,ему тяжело он один а его клюют а он графиками давит. :D
  • 1

#2550
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений
Большинство казахстанских компаний и население страны не пострадали от девальвации тенге в феврале 2009 года - Марченко


Изображение Девальвация, проведенная в феврале 2009 года, позволила ликвидировать переоценку обменного курса тенге в реальном выражении. Об этом в ходе брифинга казахстанским СМИ заявил Председатель Национального Банка РК Григорий Марченко, сообщает Департамент организационной работы, внешних и общественных связей НБ РК.
Глава Нацбанка также отметил, что номинальная девальвация тенге способствовала восстановлению реального эффективного обменного курса практически на уровне декабря 2000 года, принятого в качестве базового уровня конкурентоспособности.
«Если на конец января 2009 года, то есть накануне проведения девальвации, реальный эффективный обменный курс тенге по отношению к странам основным торговым партнерам был на 27% выше уровня декабря 2000 года, то на конец февраля 2009 года он был выше на 11,7%, а на конец декабря 2009 года сложился практически на уровне базового уровня (100,3%)», - напомнил Г. Марченко.
По итогам 2012 года (ноябрь 2012 года) ситуация по сравнению с базовым уровнем (декабрь 2000 года) по информации Г. Марченко складывалась следующим образом – реальное удорожание тенге по отношению к валютам стран - основных торговых партнеров составило 13,2%, при этом по отношению к группе стран дальнего зарубежья – 30,8%, а по отношению к группе стран СНГ и, в частности, России произошло реальное ослабление национальной валюты на 16,1% и на 20,4%, соответственно. Против евро тенге подорожал в реальном выражении на 34,6% и к доллару США на 86,6%.
«Если сравнивать ситуацию с реальным курсом тенге накануне девальвации 2009 года и текущую ситуацию, следует отметить следующее. По итогам 2012 года (ноябрь 2012 года) по сравнению с январем 2009 года, реальное ослабление курса тенге по отношению к валютам стран – основных торговых партнеров составило 10,9%, при этом по отношению к группе стран дальнего зарубежья – 18%, к группе стран СНГ и, в частности, России – 8,2% и 19,8%, соответственно.
По данным Национального Банка РК по сравнению с февралем 2009 года (т.е. после проведения девальвации) национальная валюта укрепилась в реальном выражении по отношению к валютам стран – основным торговых партнеров на 1,4%, при этом по отношению к группе стран дальнего зарубежья – на 6,4%, а по отношению к группе стран СНГ и, в частности, России, произошло реальное ослабление национальной валюты на 11,2% и 14,9%, соответственно. По отношению к доллару и евро тенге в реальном выражении укрепился на 14,1% и 13,8%», - рассказал Марченко.
По его словам, большинство казахстанских компаний и населения не пострадали от девальвации тенге в феврале 2009 года. «В общем объеме банковских кредитов населению накануне проведения девальвации (на конец 2008 года) задолженность в тенге составляла 64%, то есть те, кто получал кредиты в тенге, а это почти две трети населения, от девальвации не пострадали», - сказа глава Нацбанка.
По официальным данным, в структуре кредитов юридическим лицам тенговые займы составляют 52%, на валютные приходится 48%. «При этом большая часть юридических лиц - наши экспортеры, доходы которых тоже формируются в иностранной валюте, и эта часть заемщиков, естественно, тоже от девальвации не пострадала», - пояснил Г. Марченко.
«Согласно результатам мониторинга предприятий реального сектора экономики, стабильное большинство предприятий (более 60%) не испытывали и не испытывают влияния на хозяйственную деятельность от изменения курса тенге к иностранным валютам. По опросам населения, две трети также нейтрально относились к ситуации с курсом, поскольку все их доходы и расходы в тенге», - заключил он.
Основным фактором проведения девальвации тенге явилось снижение мировых цен на нефть во второй половине 2008 года.
Также произошло резкое падение цен и на другие основные экспортные товары Казахстана, например, на металлы. В результате казахстанская валюта была девальвирована на 25%.
Марченко отметил, что с аналогичной или похожей ситуацией столкнулись многие страны, особенно страны, экономика которых зависит от экспорта сырья. Для улучшения экономической ситуации центральные банки были вынуждены прибегнуть к девальвации национальных валют.
В продолжение разговора он привел пример, когда за период с начала 2008 года по январь 2009 года девальвация национальных валют к доллару США составила в России 44%, в Украине – 53%, в Норвегии – 28%, в Канаде – 26%.
«Все это время Национальный Банк в условиях роста давления на обменный курс национальной валюты тенге, принимал значительные усилия по обеспечению стабильности обменного курса, что позволило на тот момент обеспечить экономическую и финансовую стабильность. В то же время, это привело к значительным расходам золотовалютных резервов Национального Банка.
Дальнейшая поддержка тенге на прежнем курсе была нецелесообразной и даже опасной. Обесценивание валют стран - основных торговых партнеров по отношению к тенге приводит к снижению стоимости их товаров в тенговом эквиваленте, делая их более конкурентоспособными на нашем рынке по сравнению с отечественными товарами. Таким образом, эта ситуация провоцирует увеличение объема импорта в нашу страну, ударяя по отечественным производителям», - сказал Глава Нацбанка.
По данным Г.Марченко, дальнейшее поддержание курса тенге привело бы к полному истощению золотовалютных резервов. А вслед за этим неизбежно наступил бы неконтролируемый обвал национальной валюты.
В целях сохранения текущего уровня золотовалютных резервов и поддержания конкурентоспособности отечественных производителей, Национальный Банк пересмотрел свой подход в отношении обменного курса и девальвировал тенге в феврале 2009 года. Девальвация позволила стабилизировать ситуацию на внутреннем валютном рынке, снизить давление на национальную валюту и способствовала сохранению международных резервов страны.
К положительным результатам девальвации глава Нацбанка относит повышение конкурентоспособности казахстанских товаров на мировых рынках и сокращение импорта товаров, прежде всего потребительского и промежуточного назначения.
«В результате, это позволило вдвое снизить ожидавшийся в 2009 году дефицит текущего счета. Таким образом, девальвация явилась необходимым и достаточным в пределах компетенции Национального Банка условием снижения макроэкономических рисков и адаптации национальной экономики к изменившимся условиям», - заключил он.
  • 0

#2551
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений
Знатный словоблуд однако говорит что 64 процента не ощутили девальвации так как кредиты у них были в тенге а то что остальные 36 ощутили молчок что цены на товары которые у нас все импортируются подорожали на 25-30 процентов тоже,одним словом бородатый обманщик ,нагло передергивающий факты и подтасовывающий конъюнктурщик.НЕТУ НИ ОДНОГО НОРМАЛЬНОГО УПРАВЛЕНЦА
Пы.сы Бородатый аферист тоже говорит что когда резервы уменьшаются то оне девальвируют нац валюту. :mad:

Сообщение отредактировал Komandante Che: 06.02.2013, 22:00:28

  • 0

#2552
Артемий

Артемий

    "Русская Ракета"

  • Читатель
  • 4 003 сообщений
Ваши предложения, Комманданте?)

#2553
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
да тут хоть запредлагайся! :cry:
  • 0

#2554
Arius

Arius
  • Постоялец
  • 394 сообщений
Есть 2 признака, по которым можно предугадать девальвацию
1. Низкие цены на нефть. (Бегите в обменник и меняйте тенге)
2. Медленная девальвация курса рубля к доллару. (Бегите в обменник и меняйте тенге)
Марченко сам решения не принимает, ему дают команду, он выполняет. Совесть вопрос второстепенный.
При почти 100% импорте всех товаров (за исключением некоторых продуктов питания) цены закупки в долларах. Доходы в тенге. Вот и считайте, кто выиграл, кто потерял.
  • 0

#2555
Артемий

Артемий

    "Русская Ракета"

  • Читатель
  • 4 003 сообщений

да тут хоть запредлагайся! :cry:

Валить?(старое) ))

#2556
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений


да тут хоть запредлагайся! :cry:

Валить?(старое) ))

тратить всё бабло на разные ништяки.
все равно, не инфляция сожрет, так девальвация ))))
  • 0

#2557
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
имхо девальвация очень сильно повышает риски обвала цен на жилье...те кто копил на квартирки будут вынуждены отложить покупку, у кого квартирка есть, но денег станет не хватать-будут продавать жилье и брать меньшей комнатности и пойдет цепочка распродаж!

#2558
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

имхо девальвация очень сильно повышает риски обвала цен на жилье...те кто копил на квартирки будут вынуждены отложить покупку, у кого квартирка есть, но денег станет не хватать-будут продавать жилье и брать меньшей комнатности и пойдет цепочка распродаж!

это кто же у нас в тенге копит на квартиру? :D
я вот копил в евро. потому мне эта девальвация 2009 г. была побоку.
  • 0

#2559
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
хотя вероятность девольвации пока низкая.. Но предпосылки к этому уже есть. Рост промышленного производства составил мизерные 0,7%. даже в кризисные годы было около 3-5%. Также что интересно появился дефицит платежного баланса в 2012г. Так как основной покупатель нашего сырья это ЕС, там сейчас трудности и спрос на наши металл нефть снижается. в 2012г продали меньше чем в 2011г..
Особенно это было заметно в третьем квартале 2012г. И как раз после этого рост недвижимости резко снизился до 3%!

Сообщение отредактировал caken: 07.02.2013, 09:11:58


#2560
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

. И как раз после этого рост недвижимости резко снизился до 3%!

и все таки он есть !! :D
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.