Сообщений в теме: 6031

[caken]

Я против слишком резкого обвала как в славном 2007 году.
Зы в метрах особо (пока) не нуждаюсь.. может позже.. и скорее всего это будет уже Астана..))

[Ruslan M]

Зы в метрах особо (пока) не нуждаюсь..

В том-то и дело, что ситуацию регулировать могут не те кто нуждается, а тот у кого "все есть". Поэтому НПО и включает в свои ряды только собственников. Массовая реализация собственности позволит снизить цены. При этом реализаторы идеи, если их выводы и доводы верны и достоверны, не потеряют ничего, а даже приобретут что-то дополнительно, купив недвигу уже по сниженным ценам, а свое реализовав чуток подороже.

Только вот все идеологии и теории неудовлетворенных собственников, ратующих за снижение до 333-500 уёв за квадрат, разобьются о суровую реальность и никто своей шкурой, а не репутацией на форуме, рисковать не будет.
Что же это за такие аргументы без веры в них?

Сообщение отредактировал Ruslan M: 27.01.2013, 18:42:45

[caken]

Так есть немудреный метод купить в ипотеку еще 3-4 квартир и так как цены скоро вырастут поиметь гешефт и профит.. ипотека пока доступна, цены на низах (если верить некоторым), казалось бы вот она простая формула счастья, а нннет! Проще аутотреннингом на форуме заниматься, грозя скорым ростом и при этом держаться подальше от инвестиций в недвигу ) Слова одни, дела другие, а мысли вообще третьи... тяжело..

[Ruslan M]

К несчастью, то ж бывает у людей:
Как ни полезна вещь, – цены не зная ей,
Невежда про нее свой толк все к худу клонит;
А ежели невежда познатней,
Так он ее еще и гонит...
***
А вы, друзья, как не садитесь,
Все в музыканты не годитесь...

автор Крылов

Сообщение отредактировал Ruslan M: 27.01.2013, 20:28:19

[caken]

Помоему "гнать" это:
1. В теме которая называется "катастрофа на рынке недвижимости" яростно приводить доводы в пользу роста,и с каким то маниакальным упорством! ))
2. Не открывать соответсвующей темы, что вполне доступно (5 минут времени), бесплатно и логично. Это же есстественно, если человек верит в рост, он создает и пишет в теме про рост недвижимости.
3. Думать что все вокруг обязаны верить в этот самый рост.. В это верить никто не обязан.
4. Самому не вкладываться в дополнительные квартирки с которых можно получить инвест доход от обещаемого роста. НО при этом всех и вся вокруг уверять в этом росте.
5. Передергивать факты, приводить цитаты с намеренным искажением первоначальных слов, отбрасывая слова про снижение цен, отсутствия роста ))

Про Кашаган, любовниц заполонивших всю недвигу Алматы я промолчу.. Вот это называется "гнать".. В хорошем случае это цирковой жанр-клоунада, в тяжелом-что то из медицины или просто такая "интересная личность"!

Маленький совет-проигрывать с достоинством тоже нужно уметь, как и смотреть правде в глаза....

[Ruslan M]

Маленький совет-проигрывать с достоинством тоже нужно уметь, как и смотреть правде в глаза....

Это Вы с собой разговариваете)))

[Komandante Che]

Все копья ломаете)) ? Вот все говорят про нацфонд и все такое ,приведу пример вот предположим у меня есть депозит на мое имя и деньгами на этом счету могу распоряжаться только я или только по моей подписи можно их переводить куда либо и никто иной такой возможности не имеет,но при этом я всегда говорю что эти деньги кого то,например любого завсегдатая этой ветки,так вот вопрос чьи эти деньги на самом деле))? Насколько я помню право последней подписи у сами знает кого, и только с его разрешения остальным можно пользоваться "нацфондом" так вот по этой аналогии я не верю что от постоянного повторения слова халва во рту станет слаще, вот даже в последнем интервью когда читал речь деда и когда он говорил гневно что потратили деньги нацфонда и лучше поюзать пенсионные деньги, так вот опять пришли нехорошие мысли,может я такой плохой ищу второй а иногда и третий смысл сказанных слов))) И второй вопрос как не надоело повторять одни и те же аргументы и приводить одни те же слова,прям зомбирование неразумных масс.Расскажите лучше уважаемый Преф о себе и своем материальном положении,своих интересах,это лучше даст возможность Вас понять чем повторение одних и тех же позиций,если конечно это не секрет ? Чем Вы занимаетесь ,имеете ли Вы отношение к финансовой сфере,фондовой бирже,просто как то несколько раз видел Вас в ветке про айпио.

[Артемий]

Помоему "гнать" это:

2. Не открывать соответсвующей темы, что вполне доступно (5 минут времени), бесплатно и логично. Это же есстественно, если человек верит в рост, он создает и пишет в теме про рост недвижимости.

Это все равно, что открывать темки: Снег-белый, Сиськи-это красиво, Хлеб-едят.
Для чего открывать тему с и так понятным?

А "гнать"- это в зимней теме " На улице снег", продолжать писАть летом: на улице-снег.
Сакен, на улице недвижимости-лето. Там снега нет. Там не падает.

[-owner-]

Все копья ломаете)) ? Вот все говорят про нацфонд и все такое ,приведу пример вот предположим у меня есть депозит на мое имя и деньгами на этом счету могу распоряжаться только я или только по моей подписи можно их переводить куда либо и никто иной такой возможности не имеет,но при этом я всегда говорю что эти деньги кого то,например любого завсегдатая этой ветки,так вот вопрос чьи эти деньги на самом деле))?

У вас есть бумажка на руках о депозите. Банк вроде как за 10% страхует его где то,а остальное уходит на кредитование или любовниц. Если вам резко понадобится,передёрнут с других денег,чтоб вам отдать. Круговорот.
Мне так представляется картинка.

А по фонду, может быть вполне. Это как сам у себя спрашиваешь. По идее фонд народный типа,от того что он просто лежит пользы никакой никому нету. А так на народные деньги можно накрутить маржу и дать народу же под %. как говорится вин-вин ситуэйшн.

Сообщение отредактировал -owner-: 27.01.2013, 22:53:33

[Артемий]

Маленький совет-проигрывать с достоинством тоже нужно уметь, как и смотреть правде в глаза....

Хороший совет.)

[Komandante Che]

Все копья ломаете)) ? Вот все говорят про нацфонд и все такое ,приведу пример вот предположим у меня есть депозит на мое имя и деньгами на этом счету могу распоряжаться только я или только по моей подписи можно их переводить куда либо и никто иной такой возможности не имеет,но при этом я всегда говорю что эти деньги кого то,например любого завсегдатая этой ветки,так вот вопрос чьи эти деньги на самом деле))?

У вас есть бумажка на руках о депозите. Банк вроде как за 10% страхует его где то,а остальное уходит на кредитование или любовниц. Если вам резко понадобится,передёрнут с других денег,чтоб вам отдать. Круговорот.
Мне так представляется картинка.

А по фонду, может быть вполне. Это как сам у себя спрашиваешь. По идее фонд народный типа,от того что он просто лежит пользы никакой никому нету. А так на народные деньги можно накрутить маржу и дать народу же под %. как говорится вин-вин ситуэйшн.

Вы не совсем правильно поняли меня))) Я про то кто является конечным бенефициаром нацфонда реально)? а не про мой мифический депозит)) а привел пример для визуализации моей мысли) ну и про народные деньги нужно тоже смотреть в этом же русле что выше изложенные мои мысли на этот счет)

[NiX-373]

Это все равно, что открывать темки: Снег-белый, Сиськи-это красиво, Хлеб-едят. Для чего открывать тему с и так понятным?

нате Вам http://vse.kz/topic/.../page__st__3200

Сообщение отредактировал NiX-373: 27.01.2013, 23:32:47

[Pref]

А, по-моему, гнать - это сочинять сказки про падающую в цене нефть (хотя буквально пару страниц до этого персонально приводилась ссылка, что нефть 3 года подряд превышает свои исторические среднегодовые максимумы), выдумывать 500 млрд долларов, врать про тихо закрытый РФЦА и инфляцию наоборот...
Зачем-то предлагать открыть новые темы, хотя и нынешние темы всех устраивают...
Мечтать о недвижке в Алмате по 333$ за квадрат, вместо того, чтобы больше работать, больше зарабатывать и прикупить наконец себе квартирку... Выдумывать всякие небылицы...
Вот это действительно называется гнать...

[Артемий]

Это все равно, что открывать темки: Снег-белый, Сиськи-это красиво, Хлеб-едят. Для чего открывать тему с и так понятным?

нате Вам http://vse.kz/topic/.../page__st__3200

Ого! Ого-го, где дядюшка Никс воскресные вечера коротает!!
Уважуха!!!

[Pref]

Расскажите лучше уважаемый Преф о себе и своем материальном положении,своих интересах,это лучше даст возможность Вас понять чем повторение одних и тех же позиций,если конечно это не секрет ? Чем Вы занимаетесь ,имеете ли Вы отношение к финансовой сфере,фондовой бирже,просто как то несколько раз видел Вас в ветке про айпио.

Это не секрет, но о себе рассказывать много не буду, скажу лишь, что действительно прикупил акций, и, считаю, весьма удачно, в рамках программы народное IPO. Весной-летом этого года планирую прикупить еще квартирку в новостройке в нужном мне районе, естественно, в Алмате.
А что касается "повторения одних и тех же позиций" - то тут все просто. Это естественная реакция на одни и те же выдумки адептов крушения цен. Когда адепты по двадцать раз повторяют, что депозиты якобы выгоднее вложений в недвижимость (нарочно забывая при этом учесть доходы от сдачи этой недвижимости в аренду, или, точнее, экономии на арендной плате при собственном проживании), приходится со своей стороны напоминать, что это, мягко говоря, не совсем так. А вот, скажем, после того как золото упало в цене по отношению к недвижимости на 250$ и адепты, как следствие, перестали сравнимать недвижимость с золотом, то и я со сврей стороны про золото особо не вспоминаю. Поскольку любому здравомыслящему человеку понятно, что в первую очередь нужно обеспечить жильем себя и свою семью и только потом, если позволяют доходы, думать о золоте или играть в рулетку.

[caken]

Сакен, на улице недвижимости-лето. Там снега нет. Там не падает.

а по моему уже этак начало ноября так сказать...с надвигающимся ледниковым периодом.

[Артемий]

Ну может идеи динозавров вымрут..

[Komandante Che]

Расскажите лучше уважаемый Преф о себе и своем материальном положении,своих интересах,это лучше даст возможность Вас понять чем повторение одних и тех же позиций,если конечно это не секрет ? Чем Вы занимаетесь ,имеете ли Вы отношение к финансовой сфере,фондовой бирже,просто как то несколько раз видел Вас в ветке про айпио.

Это не секрет, но о себе рассказывать много не буду, скажу лишь, что действительно прикупил акций, и, считаю, весьма удачно, в рамках программы народное IPO. Весной-летом этого года планирую прикупить еще квартирку в новостройке в нужном мне районе, естественно, в Алмате.
А что касается "повторения одних и тех же позиций" - то тут все просто. Это естественная реакция на одни и те же выдумки адептов крушения цен. Когда адепты по двадцать раз повторяют, что депозиты якобы выгоднее вложений в недвижимость (нарочно забывая при этом учесть доходы от сдачи этой недвижимости в аренду, или, точнее, экономии на арендной плате при собственном проживании), приходится со своей стороны напоминать, что это, мягко говоря, не совсем так. А вот, скажем, после того как золото упало в цене по отношению к недвижимости на 250$ и адепты, как следствие, перестали сравнимать недвижимость с золотом, то и я со сврей стороны про золото особо не вспоминаю. Поскольку любому здравомыслящему человеку понятно, что в первую очередь нужно обеспечить жильем себя и свою семью и только потом, если позволяют доходы, думать о золоте или играть в рулетку.

Спасибо за вполне взвешенный ответ уважаемый ,не знаю как остальным но мне приятнее общаться с таким Префом чем с Префом которые настойчиво пишет одни те же аргументы.Имхо конечно.Еще вопрос чтобы лучше понять Вашу мотивацию, как у Вас сейчас обстоит с жильем насколько удовлетворены базовые потребности в данном продукте? На какие базовые уровни цен Вы ориентируетесь в будущей покупке,скажем так Ваши ожидания по цене квадрата и сделки? какие факторы Вы выделили для себя значимыми в будущей покупке,почему новостройка,какова мотивация при выборе района? на какую часть(в процентах) своих сбережений Вы рискнули в последнем айпио?Не страшновато было играть в рулетку с государством?

Сообщение отредактировал Komandante Che: 28.01.2013, 11:28:36

[Ruslan M]

5. Передергивать факты, приводить цитаты с намеренным искажением первоначальных слов, отбрасывая слова про снижение цен, отсутствия роста ))

Это конкретно про меня слова???
Где это было такое??
Мой прогноз был дан в начале прошлого года, опубликован в Республиканском СМИ, и под конец года там же проведены итоги. Я за базар то отвечаю. Я не ору как минимум дважды в год про обрушение цен, а потом переобуваю прокладки и даю новые прогнозы. В апреле-мае 2013 опять не будет обрушения? Уж определись бы. То сначала орете об этом, потом прогноз по КИ даете совсем противоположный.
Превратили тему не обсуждение , а споры выгодно-невыгодно. Про выгодно-невыгодно уже посылал на просторы других веток, но упорно не хотите туда идти со своими идеями о золоте и депозитах. Я не спорю, что может быть мысль здравая, но не по теме, как не по теме словоблудие. Надоело право.
Вот если бы конкретно люди опирались на ваши прогнозы при покупке-продаже недвижимости на протяжении 2011-2013 г.г. смогли бы им смотреть лично сам отрыто в глаза? Я про людей не олигархов, а о простом казахстанце, который как-то хочет улучшить свою жизнь. Или опять прятались бы за слитками золота?
Эта тема должна помочь понять прогноз цен на недвижимость, что бы уже самостоятельно принять решение о дальнейших действиях. За других решать не надо и указывать тоже, пользуясь тем, что за свои слова никакой ответственности можно не нести.

Вам надо было не в этом времени родиться,а во времена римской империи. Там бы заняли достойное место в жреческой коллегии авгуров, которые с помощью предсказаний пытались определить успешность государственных мероприятий. Но они то понятно зачем это делали: управление с помощью верований и суеверий. А Вы то зачем?

Сообщение отредактировал Ruslan M: 28.01.2013, 12:14:59

[caken]

Извините, очередной пук в лужу и пространная речь...
1. Кому эти мои слова относились тот все понял.
2. Тема вроде имеет вполне конкретное название, и тематику..ну если уметь читать конечно..
3. После ваших слов что на цены на нашу недвижимость мало влияют состояние мировой экономики, ФРС, нефти. А якобы главным образом население я в вас сильно разочаровался ))