Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#2281
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Извините, очередной пук в лужу и пространная речь...
1. Кому эти мои слова относились тот все понял.
2. Тема вроде имеет вполне конкретное название, и тематику..ну если уметь читать конечно..
3. После ваших слов что на цены на нашу недвижимость мало влияют состояние мировой экономики, ФРС, нефти. А якобы главным образом население я в вас сильно разочаровался ))


Демагогия. Ни слова правды. Сплошная ложь.
Хоть бы новые персонажи появились что ли. Но видать нормальных людей отсюда быстро сдувает. Следующая встреча тогда уж в апреле.

ЗЫ Был такой персонаж в Римской истории: Катон. Был консулом и магистратом несколько раз. Так вот, из-за личного страха, что его репутация упадет, пытался блокировать все здравые мысли своих оппонетов по развитию Рима ( в частности Юлия Цезаря, Помпея и Красса законопроект о наделе и перераспредлении земли для ветеранов и бедных слоев населения). Иногда дело доходило до абсурда: чтобы не допустить какой-либо законопроект до голосования Катон начинал говорить пока время заседания не закончится, тем самым отодвигая неминуемое на более поздний срок и стараясь в этот период учинить ещё какие-либо мерзости.

Я верю теперь в реинкарнацию душ)))
  • 3

#2282
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений
На самом деле, покупатель квартиры,существо очень пугливое. Тем более,если это кровные деньги или ипотека. Фактически,человек рискует судьбой своей семьи.
И действия таких как сиги или Сакен, могут влиять,не на продавца(тем наплевать),но на покупателя. Который итак дрожит и весь в сомнениях. В результате уже 7 лет прошло, за аренду отдана стоимость квартиры,а жилья так и нет.
Это пример просто.
  • 0

#2283
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Както уж все замудренно, странны ссылки на древних и далеких персонажей, мифология, эпос..
А ведь все гораздо проще и ближе, нужно подойти к зеркалу и там увидите причину. Сами своими мантрами о скором повышении цен сами себя же загнали в такую... даль что вернутся уже тяжело. И есстественно теперь все вокруг виноваты, кроме самого него бесценного и никогда не ошибающегося ))

#2284
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений

На самом деле, покупатель квартиры,существо очень пугливое. Тем более,если это кровные деньги или ипотека. Фактически,человек рискует судьбой своей семьи.
И действия таких как сиги или Сакен, могут влиять,не на продавца(тем наплевать),но на покупателя. Который итак дрожит и весь в сомнениях. В результате уже 7 лет прошло, за аренду отдана стоимость квартиры,а жилья так и нет.
Это пример просто.

Напомню какие цены были 7 лет назад-около 3000$ (три тысячи долларов). Проценты от депозита с лихвой перекрывали бы аренду.. не говорите больше такое плюс купить на эту сумму можно квартиру с большей квадратурой/лучшем районе/комнатностью...
Ну робяты вы даете! ©

#2285
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений
Марченко может уйти из Нацбанка?!

Автор: КазТАГ
28.01.2013
Председатель правления Национального банка Казахстана Григорий Марченко может уйти с должности по собственной инициативе, сообщил новостному порталу silkroadnews.org источник в одной из финансово-аналитических структур в понедельник.
«Григорий Марченко может уйти из (Национального — КазТАГ) банка по собственной инициативе, хотя до окончания срока его контракта есть еще время. По моим сведениям, он (контракт — КазТАГ) заканчивается в январе 2015 года. Прямых намеков Астаны на досрочный уход главы Нацбанка еще не было. Конечно, была критика со стороны депутатов о том, что Григорий Марченко игнорирует приглашения в парламент. Потом резко выступила общественность против повышения возраста выхода женщин на пенсию. Мне кажется, все это позицию Григория Александровича ничем не поколебало», — поделился источник.

«Важно другое, и это связано с тем, что Григорий Марченко начал терять поддержку при принятии решений на президентском и правительственном уровне. Не вдаваясь в подробности, можно говорить о том, что для Астаны Марченко уже не является тем, к мнению которого можно прислушиваться. Чиновники финансово-экономического блока открыто не выражают с ним несогласие, но в ходе разработки и принятия решений предлагают уже свои варианты», — пояснил собеседник.

Так, по его словам, озвученная на последнем расширенном заседании правительства главой государства информация о потере $10 млрд, а также создание единого пенсионного фонда «прямого отношения к главе Нацбанка не имеет, но косвенно его персону задевает, ведь эти вопросы находятся в компетенции финансового регулятора, каким является Нацбанк».

«Мы были свидетелями того, как председатель главного банка убеждал, что средства Нацфонда необходимы для пошатнувшихся банков второго уровня, и Астана тогда такой подход поддержала. Теперь в столице заговорили совсем другим тоном — мол, где деньги, Гриш?..» — сказал источник.

По его мнению, «самый чувствительный удар Григорий Александрович получил как идейный вдохновитель и практический исполнитель нынешней пенсионной системы». «Президент страны сказал, как отрезал — создать единый фонд. Это говорит о том, что в Астане прислушались не к позиции Григория Марченко, а к мнению международных экспертов, которые убедили в неэффективности сохранения вкладов населения в частных компаниях», — подчеркнул собеседник.

«И последнее. Григорий Марченко может постоять за себя, и за словом в карман не полезет. В этом в свое время убедился премьер Даниал Ахметов, когда его зам высказал все, что о нем думает, хлопнул дверью и уехал в Алматы. Есть вариант продемонстрировать такое в случае перевода головного офиса главного банка в столицу страны. Как известно, Григорий Марченко — противник переезда и говорит об этом открыто. И тогда ничего не изменится. Григорий Александрович опять останется при своем мнении», — заключил собеседник.
  • 0

#2286
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

в Астане прислушались ..... к мнению международных экспертов, которые убедили в неэффективности сохранения вкладов населения в частных компаниях


можно подумать, что в госруках вкладам будет комфортнее! Централизация вкладов позволит ими крутить вообще закрыто... А нет ли в этом варианте выгоды тех самых "международных экспертов"? :smoke:
  • 0

#2287
Артемий

Артемий

    "Русская Ракета"

  • Читатель
  • 4 003 сообщений

1. ЗЫ Был такой персонаж в Римской истории: Катон.

2.Я верю теперь в реинкарнацию душ)))

1. Катон. Вата. Катать вату-получатся, это не шпана, а историческое выражение. Удивительно!
2. Руслан, я вамоткрою маааленькую тайну. Прям сейчас.
Сакен-барыга. Старый жырный барыга, придумавший хитрый образ недоумка, которому все доказывают, что Недвижимость растет!
Понимаете? Добровольно ни вы, ни Преф, ни остальные участники, считающие, что учат и поучают клоуана столько доводов и доказательств сюдаб не притащили.
А ? Вы-добросовестные пчелки, таскающие сюда информацию о Несомненном. О росте цен.
Это ему-стррррашному Барыге Сакену и нужно.
Сакен-не идиот, как многие здесь вполне заслуженно считают!((
Это-образ в его игре.
Сакен-Умница!
Проклятый Барыга!

Он скупил много квартир- теперь работает над их ценами. И здесь тоже. Вашими руками.
Давайте все кричать о падении-он здохнет!


#2288
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Просто ваххабиты от недвижимости ))

Зы. теперь если Марчелло уйдет опять я буду виноват! ))

Сообщение отредактировал caken: 28.01.2013, 14:52:46


#2289
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
вот интересно - ГМ обратно в народный попросится или куда повыше (типа что-нибудь международно-финансовое)?
А что - в связях, порочащих его, замечен не был, характер приближающийся к нордическому (в смысле остался относительно целым после наших акул), опыт есть - прямая дорога вверх!
ИМХО

Сообщение отредактировал NiX-373: 28.01.2013, 15:15:34

  • 0

#2290
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений

вот интересно - ГМ обратно в народный попросится или куда повыше (типа что-нибудь международно-финансовое)?
А что - в связях, порочащих его, замечен не был, характер приближающийся к нордическому (в смысле остался относительно целым после наших акул), опыт есть - прямая дорога вверх!
ИМХО

возможно.. хотя тот же Кудрин-бывший министр финансов имевший куда больший вес чем ГМ начал вообще не понятную деятельность, критикует Медведева и его кабинет, даже ходит на марши несогласных ))
У так называемых лебаралов (либерастов), современных монетаристов-финансистов настали тяжелые времена.
А ГМ слишком много знает, это для него одновременно и плюс и минус..как специалист возможно очень хороший. Но незаменимых людей нет.

Сообщение отредактировал caken: 28.01.2013, 15:51:37


#2291
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

Давайте все кричать о падении-он здохнет!

Э-Э-Э!! :dont:
у меня три квартиры, не надо падения !!! :D

Сообщение отредактировал goto: 28.01.2013, 17:04:36

  • 0

#2292
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Справка "Российской газеты"
По данным ФНС, средняя рыночная цена кв. м жилья для целей налогообложения в стране составляет 32 тысячи рублей. В Москве - 165,6 тысячи рублей. Новый налог для собственника трех квартир в столице с суммарной площадью
200 кв. м составит 28,8 тысячи рублей.
-------------------------------------------------
это к слову.. об еще одних налогах на недвигу в России которые хотят скоро ввести..
У нас тоже есть интересные моменты, правда о поставщиках природного газа. Теперь вводится некий температурный коеффициент, и иногда даже когда счетчик накрутил определенную цифру, напр 100 куб. м. нужно будет заплатить немного больше..как бы за 102-103. иногда как 99 кубов.. Это вполне официальные документы. Чудеса из воздуха! :))

#2293
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

в Астане прислушались ..... к мнению международных экспертов, которые убедили в неэффективности сохранения вкладов населения в частных компаниях

можно подумать, что в госруках вкладам будет комфортнее! Централизация вкладов позволит ими крутить вообще закрыто... А нет ли в этом варианте выгоды тех самых "международных экспертов"? :smoke:

Пару лет назад читал отчет по финансовым показателям одного и пенсов в открытом доступе так вот там меня лично неприятно поразило что затраты на сами пенсионные выплаты была в разы меньше затрат на административное управление данного фонда,проще говоря на каждый выплаченный тенге реальной пенсии они начисляли себе несколько тенге зарплаты,а там крутится 10 000 человек с зарплатами и часть из них с запредельными зарплатными проектами на деньги вкладчиков,так вот если это происходит и в других фондах,в чем я лично нисколько не сомневаюсь,то получается очень большое количество нахлебников приходится на пенсионный налог который платят все граждане :cry: в этом русле оптимизация штатов и соответственно уменьшение количества трутней только приветствуется. Имхо конечно,которое не разделят люди которые работают сами или их близкие в этих фондах,включая председателя ассоциации пенс фондов(со слезами прочитал его интервью где он этот плюс про уменьшение адм расходов упомянул вскользь как малозначащее без раскрытия реальных цифр которые сильно меняют значение данного факта :faceoff: )
  • 0

#2294
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Вот и в России наехали на центральный банк..Олигарх Дерипаска в интервью обвинил центральный банк в лжи насчет инфляции, кредитов и тп..Оставляя в стороне правоту его критики, обращает внимание глобальный тренд направленный против современных либералов-финансистов (ингода их еще называют экономиксисты, от слова Экономикс, экономическая наука которую они придумали вместо политэкономии Карла Маркса)...
Недавно только в одной почти либеральной же российской газете вышла большая статья где критикуется приватизация проведенная ловкими ребятами главными либералами россии (Чубайс, Греф, Кудрин, Гайдар и проч)
В англии выходит книга "Почему Карл Маркс был прав", причем ее написал известный человек (правда главный тезис о крахе капитализма там пропущен).
Сорос в давосе (тусовке либералов!) ставит под сомнение квалификации современных экономистов и инвесторов, теория рынка "бесповоротно рухнула".
Вобщем идет разброд и шатание в финансовых кругах

#2295
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

на каждый выплаченный тенге реальной пенсии они начисляли себе несколько тенге зарплаты

вот сцуки! там же моих денех куча крутится :dont:

Экономикс, экономическая наука которую они придумали

доказали же уже, что экономика не наука! Вроде даже за это открытие Нобеля дали... :idea:

Вобщем идет разброд и шатание в финансовых кругах

вот и недвижка затаилась в непонятках.. :confused:
  • 0

#2296
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Дело доходит до смешного например уже 5 лет прошло от начала кризиса, и до сих пор не названа его причина, нет четких планов его решения.. вначале говорили что это циклически кризис но тогда он не должен длиться так долго..
Весь мир ждет окончания кризиса а нобелевские лауреаты по экономике никак не связаны с проблемой кризиса ))
Бесконечные съезды g20, g7 тоже мало обсуждают эту тему, в основном связаны с выделением кредитов греции но эти деньги опять отправляются в европейские банки, так как надо платить проценты по предыдущим кредитам и долгам.


#2297
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений

Вобщем идет разброд и шатание в финансовых кругах

вот и недвижка затаилась в непонятках.. :confused:

недвижка это один из главных столпов нынешнего финансового мира... правда столпы уже шатаются..

#2298
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений


На самом деле, покупатель квартиры,существо очень пугливое. Тем более,если это кровные деньги или ипотека. Фактически,человек рискует судьбой своей семьи.
И действия таких как сиги или Сакен, могут влиять,не на продавца(тем наплевать),но на покупателя. Который итак дрожит и весь в сомнениях. В результате уже 7 лет прошло, за аренду отдана стоимость квартиры,а жилья так и нет.
Это пример просто.

Напомню какие цены были 7 лет назад-около 3000$ (три тысячи долларов). Проценты от депозита с лихвой перекрывали бы аренду.. не говорите больше такое плюс купить на эту сумму можно квартиру с большей квадратурой/лучшем районе/комнатностью...
Ну робяты вы даете! ©


А вы за веткой следили или читали? Когда такие цены были,особо никто про рост не говорил. Все понимали что пузырь.
  • 0

#2299
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
пузырь это еще не самое худшее, как напомнило вечернее событие... говорят было 9 толчков за ночь...ттт.
Только начисто лишенный разума человек может считать инвестиции в недвигу Аты перспективной. Но каждый должен делать свой выбор сам.

#2300
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Только начисто лишенный разума человек может считать инвестиции в недвигу Аты перспективной

ну это Вы, батенька, загнули!
Вас послушать - то и жить здесь не стОит! Или только если это не "лишенный разума человек"! А мы-то живем... индексы считаем..
Нас тряло, трясет и будет трясти! И жить мы из-за этого не перестанем! Меньше писсимизьма! Весна на дворе! :hi:

Сообщение отредактировал NiX-373: 29.01.2013, 10:01:43

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.