Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[tayyya]

 

Далее в декабре 2013 года оформляется наследство на оставшихся членов семьи и регистрируется в юстиции.

 

может быть декабре 2012 года?

 

нет, декабрь 2013, просто свидетельство о наследстве оформлено и отдано в ЦОН 30 ноября 2013, поэтому я опережая события говорю что декабрь 2013 

[pescadero]

 

Добрый день.

 

Есть ситуация, может кто сталкивался? Являюсь владельцем ТОО, в начале деятельности пришлось занимать деньги у человека, без каких-либо договоров. Теперь нужно отдавать, не знаю, как это оформить. Вначале думал, что заключу сервисный договор с ФЛ, теперь говорят, что там есть ограничение по размеру выплаты. А отдать надо примерно 30К евро.

 

Подскажите, пожалуйста, если кто знает, как сделать все в рамках закона.

Как вариант проведите через договор об оказании услуг (консультации, юруслуги и т.д.). Если с ФЛ то вам придется платить ИПН на него, т.к. сумма которую вы брали фиксированная, то чтобы он получил 30К евро и не было проблем с налоговой нужно уплатить ИПН (10% от суммы). Ограниничения по размеру вроде же только между ЮЛ, между ФЛ и ЮЛ проблем не должно возникнуть.

 

 

Благодарю, так и попробую сделать. 

[tayyya]

 

При продаже или дарении данной квартиры в течении года будет ли уплачиваться налог ?

 

при продаже будет, если при дарении между родственниками, то нет, сделка дарения третьему лицу (не состоящему в родстве с дарителем) подлежит финансовому мониторингу

 

 

т.е. если сейчас находится покупатель на квартиру можно на него просто оформить дарение и  не платить налоги? я уже запуталась, кто то говорит что надо оценку заказать, кто то говорит что не надо....кто то говорит что ждите до августа.....кто то до декабря....в законодательстве нашем просто так не разберешься....

[Михаил Слинченко]

в случае продажи имущества индивидуальный подоходный налог будет исчисляться с той доли имущества, на которое было зарегистрировано право на основании выданного свидетельства о праве на наследство ....

 

Налоговый кодекс не содержит норм, которые описывают ситуацию, когда само имущество принадлежит лицу больше одного года, однако конкретный размер долей изменялся.
Соответственно, к вашему ответу надо бы добавить, что это исключительно ваше личное мнение.

[Moonless]

Добрый день, уважаемые юристы.

У меня возникла проблема. Дело в том, что в 2007 году у одного хозяина купили участок земли. Оформили госакт, построили дом, времянку и т.п. Одновременно с нами покупали участки и наши соседи, так же одновременно оформляли документы. И вот сейчас один сосед решил продать свой дом, и в ходе проверок документов покупателем, выяснилось, что мы все сместились на 5 метров восточнее и так же 4-5 метров южнее. В результате чего половина моего дома расположена на участке соседа с боку, который продает свой дом, а задняя часть дома - на участке другого соседа.

Посоветуйте, пожалуйста, как решить данную проблему? Подавать в суд? На кого? Или можно решить между собой?

 

[≈777≈]

Добрый день, 

Подскажите что можно еще сделать в ситуации: гр.суд выигран, исп.лист передан суд.исполнителю, должника трижды уведомляли заказной почтой чтоб явился, он игнорит эти вызовы. Уже подали в миграционку на розыск, но возможно и там будет пусто. Запрет на выезд сделан, имущества на нем нет. Уперлись в тупик. Дальше что делать?

 

Мне лишь удалось узнать, что если где либо должник учится, то по закону никаких ограничений тут выставить невозможно.

Также я узнал, что то ли уже сейчас, то ли в обозримом будущем должник также не сможет купить билет на автобус и поезд внутри страны. Но ничего не сказано было про внутренние авиарейсы. Выходит, что запрет на выезд из страны это именно только из страны, а внутри страны должник запросто сможет покупать авиабилеты и чихать ему будет на запрет автобусного и ж/д сообщения.

Сообщение отредактировал ≈777≈: 03.12.2013, 17:06:28

[Ruslan M]

имущества на нем нет

А что можно сделать если даже найдете или он сам явится? С официальной зарплаты по решению суда отчисления будет делать по решению суда. И все.

[Ruslan M]

Или можно решить между собой?

Можно и между собой, если все дружно согласятся с изменением границ участков.

[Nursem]

и в ходе проверок документов покупателем, выяснилось

каким образом это выяснилось?

вызывайте технарей государственных, если вызывали частников, то у них не всегда верные координаты забиты. лучше всего государственных - у них верные данные.

было так, что вызывали 4 компании и у всех разные данные получались. точку во всём этом поставят именно государственные координаторщики.

[≈777≈]

 

имущества на нем нет

А что можно сделать если даже найдете или он сам явится? С официальной зарплаты по решению суда отчисления будет делать по решению суда. И все.

 

 

можно сподвигнуть суд.исполнителя прийти по месту проживания должника, вынести имущество, которое принадлежит последнему, потом произвести оценку, реализовать и затем вернуть истцу

[Ruslan M]

если вызывали частников, то у них не всегда верные координаты забиты.

База по координатам у всех одна: что у частников, что у государственных.

Точность измерения производится с установленной допустимой долей погрешности для всех одинакова.

Не в принадлежности: государство или нет - а от того откуда руки растут у человека, который непосредственно этим занимается. ИМХО

[Ruslan M]

вынести имущество

Так ещё нужно доказать, что оно его. Скажет: Не мое!! И чего тогда выносить?

[Askhat_Zhakupov]

т.е. если сейчас находится покупатель на квартиру можно на него просто оформить дарение и не платить налоги?...

При заключении договора дарения даритель не получает доход, соответственно у него нет необходимости платить налог

Насчет остального попробую обьяснить:

Исходя из вашей фабулы.
Квартира находится в общей собственности пяти лиц, т.е. каждому принадлежит по 1/5 части квартиры. Скончались два участника общей собственности, право собственности на их доли возникло у наследников по закону, которое зарегистрировано в декабре 2013 года.

Таким образом,
По 1/5 части квартиры принадлежит - отцу и двум сыновьям на основании договора приватизации от 1994 года; 1/5 часть квартиры, принадлежавшая дочери - ее супругу, ребенку и отцу как наследникам; 1/5 часть квартиры, принадлежавшая матери, - отцу, сыновьям и ребенку дочери, в силу права на наследство;

Право собственности на 2/5 части квартиры регистрируется в декабре 2013 года, таким образом в случае продажи квартиры в течении года с момента регистрации права собственности на 2/5 части квартиры, обязанность по уплате индивидуального подоходного налога возникает именно с 2/5 частей квартиры, а не со всей суммы сделки.

Насчет технического паспорта - данный документ является идентификационным и подтверждает лишь точность квадратуры квартиры, количество составляющих, соотношении общей и жилой площади квартиры, этажность, но он не является правоустанавливающим, поэтому к возникновению и прекращению права собственности он не имеет отношения.

Сообщение отредактировал Askhat_Zhakupov: 03.12.2013, 19:11:39

[Мисо]

Всем добрый вечер! скажите пожалуйста, в каждом суде, срок рассмотрения иска разный? как можно определить сроки?

[Askhat_Zhakupov]

Нет, срок не разный, в соответствии с законодательством срок рассмотрения дела установлен в два месяца с момента принятия дела в производство, просто судьи применяют все возможные хитрости, чтобы оттянуть момент принятия дела в производство.

[Мисо]

Нет, срок не разный, в соответствии с законодательством срок рассмотрения дела установлен в два месяца с момента принятия дела в производство, просто судьи применяют все возможные хитрости, чтобы оттянуть момент принятия дела в производство.

А что это за момент "принятия дела в производство", допустим сдали в канцелярию, там поставили печать, что приняли. Это и есть....

[Askhat_Zhakupov]

Нет, это когда судья вынесет определение о принятии дела в производство, которое должно быть принято в течении пяти дней с момента поступления дела в суд

[Мисо]

Нет, это когда судья вынесет определение о принятии дела в производство, которое должно быть принято в течении пяти дней с момента поступления дела в суд

 

Спасибо огромное...

[tayyya]

 

если вызывали частников, то у них не всегда верные координаты забиты.

База по координатам у всех одна: что у частников, что у государственных.

Точность измерения производится с установленной допустимой долей погрешности для всех одинакова.

Не в принадлежности: государство или нет - а от того откуда руки растут у человека, который непосредственно этим занимается. ИМХО

 

Тут Вы правы!!! Мы с мужем землеустроители, и хочу сказать что база у всех единая...координаты НЕ МОГУТ быть не верными, ни при каком раскладе!!! Все зависит от специалистов, ведь чтобы правильно вынести в натуру точку иногда нужно и пол часа на одной точке проторчать, чтобы необходимое количество спутников поймать...но новенькие спецы приходят   раз-два деньги в корман и досвиданья....какие пол часа?!!!! кому какая разница что на небе тучи и стоит он под деревом?!!!!!

[tayyya]

 

т.е. если сейчас находится покупатель на квартиру можно на него просто оформить дарение и не платить налоги?...

При заключении договора дарения даритель не получает доход, соответственно у него нет необходимости платить налог

Спасибо большое за развернутый ответ!!! Все понятно!!! 

Просто ранее вы говорили что  если при дарении между родственниками, то нет, сделка дарения третьему лицу (не состоящему в родстве с дарителем) подлежит финансовому мониторингу.

Теперь остается доказать налоговикам что платить ничего не нужно.