Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Михаил Кленчин]

ситуация:
строительная компания вывесила на своем сайте в портфолио фотографии объекта, поставив на него свое лого

1. автора проекта(дизайнер) про эту компанию впервые слышит
2. владелец объекта о них еще не слышал даже
3. ремонтные работы на объекте выполняла бригада частников
4. нет разрешения ни от владельца объекта, ни от автора проекта на публикацию фото объекта
5. у компании нет никаких договоров ни с владельцем объекта ни с автором проекта

на претензию к строительной компании: по какому праву Вы выставляете чужие работы за свои?
отвечают
-строительная бригада, которая делала этот объект, теперь работает с нами, есть договор
вопросы:
1. имеет ли право компания публиковать фото? особенно в качестве "свои работы компании"
2. под какие формулировки и нарушения законов попадают действия компании?
3. мошенничество ли это?
спасибо

Ответы, по пунктам:
1. Запрета нет. Однако, если эти фотографии являются объектом защиты авторских прав (что, как следует из вводных данных, не так), то правообладатель вправе потребовать прекратить использование. Однако, при этом, правообладатель должен обладать озарегистрированным объектом авторского права.

2. Пока, при вводных данных, возможно лишь попытаться квалифицировать действия как введение в заблуждение потребителя, ненадлежащая реклама, недобросовестная конкуренция. Законы: "О защите прав потребителей", "О рекламе", "О конкуренции".

3. Нет. Потому что мошенничество - это хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Однако, в описанном случае никакого хищения или приобретения права на чужое имущество - нет.

[MeJlissa]

Зря такие советы даете, неверно это. Органы опеки правы.

Установление опеки по аналогии в части последствия установления схоже с признанием отцовства - порождает обязаннности надлежащего исполнения опекунства. Более того, п. 3 ст. 128 КоБС РК запрещается ненадлежащее исполнение опекуном или попечителем своих обязанностей. При этом, основания освобождения от исполнения обязанностей опекуна или прекращения опеки установлены КоБС РК и являются исчерпывающими, среди них нет возможности для опекуна отказаться от опеки по своей инициативе и безосновательно.

В соответствии с п. 2 ст. 129 КоБС, только при наличии уважительных причин (болезнь, изменение имущественного положения, отсутствие взаимопонимания с подопечным и другие) опекун или попечитель освобождается от исполнения им своих обязанностей по его просьбе или по инициативе органа, осуществляющего функции по опеке или попечительству.

Таким образом, одно лишь нежелание опекуна исполнять свои обязанности не является основанием к освобождению.

Ну все правильно вы написали.
Однако, несколькими постами выше 78я и назвала те уважительные причины (уход за маленьким ребенком, физическая невозможность следить за 44 летним подопечным и отсутствие взаимопонимания с ним), которые и подпадают как раз под вами же выше процитированные условия (выделено мною жирным) для того, чтобы уже на вполне законных основаниях отказаться от опекунства. Они конечно же вправе отказать, но заявление с изложенными уважительными причинами могли бы и принять к рассмотрению. А они этого не сделали. Ну и что еще остается, как брать от них отказ с объяснением причин и идти с этим в суд. Где я тут не права?
Ну или, если у вас лично есть какие-либо советы из собственной практики, давайте предлагайте. Нужно же помочь найти людям выход из сложившегося положения. Безвыходных ситуаций ведь не бывает.

[orangeboy]

Михаил Кленчин спасибо

[Валёна]

Уважаемые юристы, очень срочно нужна ваша помощь! Не можем найти в Алматы Независимую
судебно-медицинскую, судебно-психиатрическую и наркологическую экспертизу.

Пожалуйста, подскажите где находится сие заведение. Срочно, потому что речь идет о расследовании убийства....

[Михаил Кленчин]

Уважаемые юристы, очень срочно нужна ваша помощь! Не можем найти в Алматы Независимую
судебно-медицинскую, судебно-психиатрическую и наркологическую экспертизу.

Пожалуйста, подскажите где находится сие заведение. Срочно, потому что речь идет о расследовании убийства....

Здравствуйте!

Вот оно где: http://nexp.kz/index.php/the-community

Сообщение отредактировал Михаил Кленчин: 07.11.2012, 13:06:57

[Валёна]

Спасибо огромное!

[iz_devochka]

доброго времени суток, уважаемые юристы!

у нас ситуация такая: соседи прямо над нами сдают посуточно квартиру
ИП оформлено
дикий шум каждую ночь до утра, бордель и все вытекающее, в прямом и переносном смыслах...
пол-года терпела, пыталась договориться...тщетно...

на данный момент имеем: дважды вызывала полицию ночью, вызовы зарегистрированы
заявление участковому
сегодня у нас с соседями была в участковом пункте *очная встреча*...сосед бравировал тем, что он тоже работник органов и ему пофег на все...сдавал и сдавать будет, хамил при участковом мне

вопрос:
что я могу сделать в такой ситуации? есть ли у нас работающие законные методы, чтобы добиться тишины в ночное время?
т.е. я понимаю, что могу и дальше вызывать полицию, подавать еще заявления участковому (визировать и у соседей) - но есть сомнения в эффективности мероприятий

- неужели есть патенты на посуточную сдачу квартир?
- куда обратиться в прокуратуру, чтобы привлечь активное внимание к ситуации?

буду очень-очень-очень признательна за грамотный совет
готова придти и на платную консультацию, если в рамках форума, сложно поделиться такой информацией

[Михаил Кленчин]

есть ли у нас работающие законные методы, чтобы добиться тишины в ночное время?

Да, есть. Например:

Статья 333. Нарушение тишины
1. Нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), в том числе проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, -
влечет предупреждение или штраф на физических лиц в размере двух, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере десяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере сорока месячных расчетных показателей.
2. То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, -
влечет штраф на физических лиц в размере пяти, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере двадцати, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере восьмидесяти месячных расчетных показателей.

К слову, на сегодняшний день, нормы проникающего шума в помещения жилых комнат квартир регулируются Приказом от 3 декабря 2004 года № 841 - см. ответ Министра здравоохранения РК от 26 апреля 2011.

Ну и насчет ваших обращений в полицию. Были ли вынесены соответствующие постановления о привлечении к ответственности? Указывали ли вы в заявлении о том, что вы конкретно просите привлечь по ст. 333 КоАП РК, или же просто описали происходящее и просили принять меры? Дело в том, что обращение в ОВД должно быть исключительно четко и грамотно построенным, по правильной форме, и с конкретно выраженной просьбой заявителя - только тогда можно рассчитывать на эффект. Но, к сожалению, граждане часто составляют на два-три листа писанину, а потом удивляются, что толку нет. Ну и если на все вопросы ответ "да", то получили ли вы пиьсменный ответ на каждое из обращений, и обжаловали ли в порядке ст. ст. 108, 109 УПК РК?

P.S. Из собственной практики расскажу. Знаю несколько реальных случаев, когда грамотный жилец попросту вынудил закрыться некоторые увеселительные заведения. При этом, самым примечательным является то, что эти жильцы - простые пенсионеры, без всяких регалий и связей, а уж тем более денег.

[rodstvennik]

хотел уточнить чем это грозит
покупаю участок. продавец просит указать в договоре заниженую стоимость 100 000тг, что бы не платить большой налог. но при этом говорит напишет мне росписку что получил от меня сумму за участок за сколько и продает по правде, участок ему выдал акимат ЛПХ.

[iz_devochka]

Михаил, спасибо Вам большое за такой обстоятельный ответ (мы - Ваши благодарные клиенты не только он-лайн, и очень признательны Вам за Ваши консультации *в реале*)

заявление написала лаконично, но без указания статьи, обязательно учту этот важный нюанс
указала лишь, что нарушается режим в ночное время суток и большое количество незарегистрированных жильцов

изучу нормы шумов, интересно: у нас экспертизы по ночам проводят официально

письменный ответ еще не получила, обращусь за ним обязательно
на данный момент, участковый обещал провести беседы с соседями по дому, для полноты ясности картины
соответственно, пока не обжаловала

собираюсь в налоговую - уточнить, на каких условиях дают патент
неужели для отчетности, хозяин ИП не должен предоставлять договоры с жильцами...и разве есть законное основание посуточной сдачи в жилом доме...

Сообщение отредактировал iz_devochka: 08.11.2012, 16:11:42

[QQshka]

ДД, имею кредит в HSBC беззалоговый, платила год, сейчас прошу отсрочку на 2 месяца, мне отказывают, сижу в декретном отпуске. Как грамотно составить письмо в банк, чтобы предоставили отсрочку, как ие привести доводы? защита материнства есть у нас?

[MeJlissa]

хотел уточнить чем это грозит
покупаю участок. продавец просит указать в договоре заниженую стоимость 100 000тг, что бы не платить большой налог. но при этом говорит напишет мне росписку что получил от меня сумму за участок за сколько и продает по правде, участок ему выдал акимат ЛПХ.

Грозит тем, что если после покупки участка по каким-либо причинам эту сделку вдруг признают притворной, то на руки вы получите именно ту сумму, которая указана в договоре, а не ту, которую действительно выплатили продавцу.
Ну и какой смысл тогда будет в этой расписке, если продавца этого зем. участка после этой сделки будет уже не найти.

[78я]

Таким образом, одно лишь нежелание опекуна исполнять свои обязанности не является основанием к освобождению.

кроме нежелания есть и обьектывные причины. Спасибо за совет.

[MiTiM]

В свое время я работал начальником отдела в юридической компании, специализация которой - именно вопросы миграции, получения ВНЖ , гражданства, а также связанные с отношениями с консульствами и дип.представительствами вопросы. Сейчас этим не занимаюсь, но, уверен, смогу ответить на ваши вопросы. Предлагаю проще - вы можете задать их прямо здесь, и я вам постараюсь дать исчерпывающую консультацию.

Здравсвуйте Михаил,
Вопрос у меня о получении гражданства в регистрационном(упрощенном) порядке.
1. в Медеуской миграционной полиции висит список необходимых документов для подачи на гражданство. списочек всего из 7 пунктов, в то время, как список необходимых документов в центраьном (ауэзовском) пункте миграционной полиции насчитывает порядка 22 пунктов. чем объяснятеся разница?
2. Одно из условий для попадания под упрощенку звучит как:
"Если заявитель состоял в гражданстве Белорусской ССР, Казахской ССР, Киргизской ССР т РСФСР и одновременно в гражданстве бывшего СССР, родился или проживал на территории Республики Казахстан до 21 декабря 1991 года."
Я являюсь гражданином Кыргызстана. Родился в Кыргызстане в 1985 году и на момент развала совка был гражданином Киргизской ССР. Имею ли я право подать на упрощенку опираясь на это? Могу ли трактовать "родился или проживал на территории Республики Казахстан до 21 декабря 1991 года" как перечисление одного из возможных условий ?

К заявлению о приеме в гражданство Республики Казахстан прилагаются следующие документы:
1) анкета-заявление по форме, утвержденной Министерством внутренних дел Республики Казахстан;
2) Исключен в соответствии с приказом Министра внутренних дел РК от 12.08.09 г. № 309
3) четыре фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
4) обязательство о соблюдении условий, предусмотренных статьей 1 Закона Республики Казахстан «О гражданстве Республики Казахстан», которое составляется в установленной форме (приложение 3);
5) Исключен в соответствии с приказом Министра внутренних дел РК от 12.08.09 г. № 309
6) справка о наличии либо отсутствии судимостей;
7) копия документа, удостоверяющая личность, свидетельство о рождении ребенка;
8) справка об отсутствии или прекращении гражданства другого государства, выданная компетентным органом соответствующего государства (кроме лиц, указанных в абзаце втором подпункта 1) пункта 12 настоящей Инструкции, письменно обратившихся в органы внутренних дел с ходатайством о приеме в гражданство Республики Казахстан и одновременно к должностному лицу государства прибытия, принимающего решение по вопросам гражданства, с нотариально удостоверенным письменным отказом от иностранного гражданства. Информация о факте такого обращения в случае принятия обратившихся лиц в гражданство Республики Казахстан, их иностранные паспорта вместе с заявлениями об отказе от прежнего гражданства направляются в иностранное государство. Копия заявления об отказе от прежнего гражданства приобщаются к материалам о приеме в гражданство);
9) документ об уплате государственной пошлины или освобождение от ее уплаты. В соответствии со статьей 544 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый Кодекс)», от уплаты государственной пошлины освобождаются лица, вынуждено покинувшие территорию Республики Казахстан в периоды массовых репрессий, насильственной коллективизаций, в результате иных антигуманных политических акций и их потомки - при изъявлении ими желания восстановить гражданство Республики Казахстан, а также репатрианты (оралманы) - при приобретении гражданства Республики Казахстан. Освобождение от уплаты государственной пошлины предоставляется им один раз.
В соответствии со статьей 504 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый Кодекс)», при восстановлении в гражданство Республики Казахстан от уплаты государственной пошлины освобождаются лица, вынужденно покинувшие территорию Республики Казахстан в периоды массовых репрессий, насильственных коллективизаций, в результате иных антигуманных политических акций, и их потомки - при изъявлении ими желания восстановить гражданство Республики Казахстан.
Помимо перечисленных документов представляют:
лица, отвечающие требованиям перечня профессий и требований для лиц, в отношении которых устанавливается упрощенный порядок приема в гражданство Республики Казахстан, утвержденного Указом Президента Республики Казахстан от 6 июня 2005 года № 1587 - ходатайство профильного государственного органа;
лица, возвратившиеся для постоянного проживания в Республику Казахстан как на историческую родину - удостоверение оралмана и нотариально удостоверенное заявление к должностному лицу государства прибытия, принимающего решение по вопросам гражданства, об отказе от прежнего гражданства.
Если лицо, ходатайствующее о приеме в гражданство Республики Казахстан, в момент подачи заявления состоит в браке с гражданином Республики Казахстан, то им представляется нотариально удостоверенная копия свидетельства о заключении брака.
Граждане бывших союзных республик, прибывшие с целью постоянного проживания в Республику Казахстан и имеющие одного из близких родственников - граждан Республики Казахстан представляют документы, удостоверяющие степень родства с гражданами Республики Казахстан (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).

Никаких других документов истребовать не имеют права, поскольку список является исчерпывающим, вне зависимости от того, что там в списке на стене вывесили.

2. Одно из условий для попадания под упрощенку звучит как:
"Если заявитель состоял в гражданстве Белорусской ССР, Казахской ССР, Киргизской ССР т РСФСР и одновременно в гражданстве бывшего СССР, родился или проживал на территории Республики Казахстан до 21 декабря 1991 года."
Я являюсь гражданином Кыргызстана. Родился в Кыргызстане в 1985 году и на момент развала совка был гражданином Киргизской ССР. Имею ли я право подать на упрощенку опираясь на это? Могу ли трактовать "родился или проживал на территории Республики Казахстан до 21 декабря 1991 года" как перечисление одного из возможных условий ?

[winXP]

Хотел бы уточнить, имеет ли право банк каждый !!! день звонить и тревожить меня по поводу просрочки, сумма не большая и просрочка тоже. Пеня начисляется, я ее оплачу, но зачем каждый день звонить. Насколько законно это вторжение в частную жизнь?

[Михаил Кленчин]

Хотел бы уточнить, имеет ли право банк каждый !!! день звонить и тревожить меня по поводу просрочки, сумма не большая и просрочка тоже. Пеня начисляется, я ее оплачу, но зачем каждый день звонить. Насколько законно это вторжение в частную жизнь?

В соответствии с п. 23 Постановления Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 28 февраля 2011 года № 19 "Об утверждении Правил предоставления банковских услуг и рассмотрения банками обращений клиентов, возникающих в процессе предоставления банковских услуг", не допускается осуществление напоминаний (звонков по телефону), связанных с обслуживанием договора банковского займа, клиенту, а также залогодателю, гаранту, поручителю и иному лицу, являющемуся стороной договора об обеспечении займа, с 21 часов до 9 часов по местному времени. На остальное время, равно как и на количество звонков, ограничений нет.

[марлена]

Уважаемый Михаил! У меня такой вопрос: прежде чем оформить покупаемую квартиру на мое имя, моя мама требует какую-либо бумагу, заверенную натариусом, о том, что я ее не выгоню на улицу (деньги ее). Какие бывают формы-расписки и т.д. Заранее благодарю.

[Михаил Кленчин]

Уважаемый Михаил! У меня такой вопрос: прежде чем оформить покупаемую квартиру на мое имя, моя мама требует какую-либо бумагу, заверенную натариусом, о том, что я ее не выгоню на улицу (деньги ее). Какие бывают формы-расписки и т.д. Заранее благодарю.

Никаких "форм-расписок" для таких случаев не предусмотрено. Более того, расписка не может быть удостоверена нотариально, поскольку такое нотариальное действие вообще не предусмотрено. Можно расписку, можно заявление, но все это будет филькиной грамотой, так сказать. То есть, мама ваша никак свои интересы никакой бумагой не защитит.

Однако, есть такой вид договора, как купля-продажа с пожизненным содержанием. В соответствии с п. 1 ст. 535 ГК РК, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина и (или) указанного им третьего лица.

Таким образом, заключается договор пожизненного содержания с иждивением, в котором получателем содержания будет указана ваша мама, и все. И тогда вы становитесеь полноправным собственником квартиры, а мама получает гарантию (именно нотариально удостверенную, раз ей от этого спокойнее) того, что вы ее на улицу не выгонете.

[sleep]

13.09.2012 моего тестя избили
номер машины был записан со слов нескольких свидетелей

машину нашли
22.08.2012 она была снята с учета владельцем "А"
28.08.2012 "А" продает по доверенности "Б"
02.09.2012 "Б" по продает по договору "В", "В" - женщина
22.09.2012 "В" переоформляет машину на себя
27.08.2012 на машину выставлено ограничение
13.10.2012 "В" по продает по договору "Г".
08.11.2012 машина была задержана при переоформлении "Г"

преступление было совершено 13.09.2012
номер машины был записан со слов нескольких свидетелей
за рулем был мужик, женщина (владелец машины на тот момент) отрицает что передавала кому либо руль.

один свидетель опознал "Г", но с его слов он был в командировке, может предоставить документы
второй указал на мужа "В", но они официально в разводе, вроде как и у него есть алиби

чё делать с "В" ?, думаю она врет и скрывает того кто был за рулем 13.09.2012

Сообщение отредактировал sleep: 12.11.2012, 11:41:39

[Михаил Кленчин]

чё делать с "В" ?, думаю она врет и скрывает того кто был за рулем 13.09.2012

Странный вопрос. Кому делать-то? Ну, как вариант, обратиться с заявлением о привлечении ее к уголовной ответственности по ст. 352 УК РК за заведомо ложные показания.