MODERATORIAL Uncovered
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Скорая юридическая помощь [часть 2]
#28645884
Отправлено 13.02.2014, 18:18:08
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2621
Отправлено 16.07.2013, 21:08:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Могу ли я перевести в собственность подвал под моей квартирой (для бытовых целей)
В общедолевой, КСК...В первую очередь, давайте выясним кто собственник этого подвала? В общедолевой собственности (кондоминиум) или в частной? А может в коммунальной? Только поняв это можно будет думать дальше.
#2622
Отправлено 16.07.2013, 21:27:43
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Тогда забудьте. Только в аренду у КСК. Законом о жил.отношениях запрещено собственнику отчуждать свою долю в общем имуществе отдельно от квартиры принадлежащей ему. Т.е проще, чтобы продать вам подвал, Вы должны минимум выкупить у всех собственников их квартиры. Наверно это экономически будет не оправдано...., ну я так предполагаюВ общедолевой, КСК...
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
Сообщение отредактировал baur-73: 16.07.2013, 22:04:35
#2623
Отправлено 16.07.2013, 21:33:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Хорошо, в аренду у КСК, по шагово, как действовать ??Тогда забудьте. Только в аренду у КСК. Законом о жил.отношениях запрещено собственнику отчуждать свою долю в общем имуществе отдельно от квартиры принадлежащей ему. Т.е проще, чтобы продать вам подвал, Вы должны минимум купить у них у всех квартиры. Наверно это экономически будет не оправдано...., ну я так предполагаюВ общедолевой, КСК...
#2624
Отправлено 16.07.2013, 21:35:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Это элементарно, напишите заявление на имя председателя КСК, а как принимать такие решения он знает. простым голосованием членов правления кооператива.Хорошо, в аренду у КСК, по шагово, как действовать ??
Сообщение отредактировал baur-73: 16.07.2013, 21:35:23
#2627
Отправлено 16.07.2013, 22:11:23
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
1. Грамотно составленный договор должен бытьбудем надеяться......., но меня терзают смутные сомненияне ожидал такой простоты ))))
Плюс не забывайте про риски расторжения договора аренды в одностороннем порядке. ГК такой неприятный исход предусматривает.
2. Надо аренду оплачивать вперед, за год....(кто захочет возвращать потраченные уже деньги, даже через суд)
3. .....думать над деталями надо.......
#2628
Отправлено 16.07.2013, 22:27:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Насколько я знаю закон о жилищных отношениях, таких полномочий у КСК нет. Подвал принадлежит всем собственникам квартир. Соответственно и распоряжаться этим подвалом могут только они. Написано об этом в п.4 ст.34 этого закона.Огромное спасибо, не ожидал такой простоты ))))
#2629
Отправлено 16.07.2013, 22:37:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ОНасколько я знаю закон о жилищных отношениях, таких полномочий у КСК нет. Подвал принадлежит всем собственникам квартир. Соответственно и распоряжаться этим подвалом могут только они. Написано об этом в п.4 ст.34 этого закона.
![:faceoff:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/faceoff.gif)
ну товарищ же написал у них КСК!!!!!
Вот выдержка из действующего устава кооператива
- сдает в аренду или наем другим организациям и частным лицам свободные нежилые помещения, относящиеся к местам общего пользования и находящиеся в здании жилого дома;
Может ещё и закон о потребительских кооперативах привести?
Я бы уже застрелился и сгинул! не позорьтесь! Ещё себя адвокатом называете! За сколько лицензию купили? Или подогнали на днюху?
Сообщение отредактировал baur-73: 16.07.2013, 22:55:42
#2630
Отправлено 16.07.2013, 23:24:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от KAZANOVA)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.
#2633
Отправлено 17.07.2013, 10:44:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не подойдет. Нужно подавать в официальное издание Мин.юста-газета ЗАНдайте в Каз Правду, думаю пойдет
Я наверное всех уже замучила с закрытием ИП, но еще такой вопрос: в какую именно газету нужно давать объявление о закрытии ИП?
Это республиканская газета и периодическое издание
#2634
Отправлено 17.07.2013, 11:11:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Стоит задача приобретения недвижимости. Один из супругов гражданин РК, другой нет.
В одном из нотариусов отказали в проведении сделки купли-продажи, сославшись на то, что один из супругов не гражданин РК.
Так ли это на самом деле? Спасибо за помощь.
Расчет будет происходить собственных средств.
#2635
Отправлено 17.07.2013, 11:20:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Можно ли приобретать жилье гражданину Казахстана, состоящему в браке с иностранцем?Есть вопрос:
Стоит задача приобретения недвижимости. Один из супругов гражданин РК, другой нет.
В одном из нотариусов отказали в проведении сделки купли-продажи, сославшись на то, что один из супругов не гражданин РК.
Так ли это на самом деле? Спасибо за помощь.
Расчет будет происходить собственных средств.
Гражданин Республики Казахстан свободно может приобретать на свое имя жилье в Казахстане, не смотря на то что состоит в браке с иностранцем. Никаких ограничений в этом отношении закон не предусматривает. При этом иностранный супруг при покупке жилья также фактически станет собственником доли в этом жилье, хотя приобретать его непосредственно на свое имя, не имея вида на жительство в Казахстане, он не вправе.
источник http://www.defacto.k...e-nedvizhimosti
#2639
Отправлено 17.07.2013, 13:14:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Нотариус руководствуется правилами совершения нотариальных действий, в пункте 44 которых удостоверение таких сделок запрещено.Есть вопрос:
Стоит задача приобретения недвижимости. Один из супругов гражданин РК, другой нет.
В одном из нотариусов отказали в проведении сделки купли-продажи, сославшись на то, что один из супругов не гражданин РК.
Так ли это на самом деле? Спасибо за помощь.
Расчет будет происходить собственных средств.
Здесь наверно нужно просто сообщать нотариусу, что в браке не состоишь. Авось по базе "ЗАГС" брак не выйдет.
#2640
Отправлено 17.07.2013, 13:34:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
44. (исключен - приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 16 января 2006 года N 13 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней с момента его первого официального опубликования).в пункте 44 которых удостоверение таких сделок запрещено.
источник http://adilet.zan.kz...ocs/V980000564_
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0