Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Руслана]

Ситуация следующая: на городском кладбище на несколько могил упало огромное дерево. Помимо испорченных оградок и памятников к могилам вообще подойти невозможно. При обращении в администрацию кладбища родственникам было отвечено: "ваши проблемы". Тут же "помогайки" предложили распилить и вывезти дерево за 50 тыс. тенге, что неподъемно для бабушки. И все- таки, в чьи обязанности входит поддержание порядка? Понятно, что могилки обхаживают родственники усопших, а в целом? Собственник земельного участка? Так родственники им не являются? во дворах -КСК за наши целевые, на улицах - акиматы, а на кладбище? Чет я никогда не задавалась вопросом формы собственности кладбища вообще... Это государственная земля или частная? Администрация представляет интересы собственника или как КСК существует на целевые сборы? т.е я к чему тут демагогию развела - кто должен это злосчастное дерево убрать?

[baur-73]

Ситуация следующая: на городском кладбище на несколько могил упало огромное дерево. Помимо испорченных оградок и памятников к могилам вообще подойти невозможно. При обращении в администрацию кладбища родственникам было отвечено: "ваши проблемы". Тут же "помогайки" предложили распилить и вывезти дерево за 50 тыс. тенге, что неподъемно для бабушки. И все- таки, в чьи обязанности входит поддержание порядка? Понятно, что могилки обхаживают родственники усопших, а в целом? Собственник земельного участка? Так родственники им не являются? во дворах -КСК за наши целевые, на улицах - акиматы, а на кладбище? Чет я никогда не задавалась вопросом формы собственности кладбища вообще... Это государственная земля или частная? Администрация представляет интересы собственника или как КСК существует на целевые сборы? т.е я к чему тут демагогию развела - кто должен это злосчастное дерево убрать?

Собственником такого рода объектов является государство. Государство управляет этим имуществом через соответствующие хозяйствующие субъекты. Возможно это предприятие или на праве оперативного управления (казённое предприятие), либо на праве хозяйственного ведения, я полагаю, что всё же первый вариант. Такое предприятие создаётся соответствующим решением акимата, той или иной административно-территориальной единицы. Возможно, это юр.лицо действует в организационно-правовой форме государственного учреждения, также созданным местным исполнительным органом.
Всё это означает, что дерево должно убрать это юридическое лицо и очень удивительно, что оно этого не сделали, дело то плёвое. Может просто ещё не успели, а этим временем "предприниматели" решили подзаработать на нерасторопности собственника.

П.С. если бы кладбищенская земля была отдана государством в частные руки, то сегодня самым бы популярным способом захоронения являлась кремация, а на территории кладбищ, особенно в экологических районах, стояли элитные посёлки и новостройки.

Сообщение отредактировал baur-73: 13.05.2013, 07:25:14

[Руслана]

Всё это означает, что дерево должно убрать это юридическое лицо и очень удивительно, что оно этого не сделали, дело то плёвое. Может просто ещё не успели, а этим временем "предприниматели" решили подзаработать на нерасторопности собственника.

Спасибо за оперативный ответ,Баур.
Администрация однозначно дала понять, чтобы убирали сами. В таком случае следующая инстанция кто? акимат, раз собственник земли го-во? Или в прокуратуру отправляться?

[baur-73]

Всё это означает, что дерево должно убрать это юридическое лицо и очень удивительно, что оно этого не сделали, дело то плёвое. Может просто ещё не успели, а этим временем "предприниматели" решили подзаработать на нерасторопности собственника.

Спасибо за оперативный ответ,Баур.
Администрация однозначно дала понять, чтобы убирали сами. В таком случае следующая инстанция кто? акимат, раз собственник земли го-во? Или в прокуратуру отправляться?

Руслана, я так думаю, что "администрация", это всего навсего управляющий директор. Руководство же самого юридического лица, возможно даже и не ведает об этом. Узнайте, позвоните им и я уверен вопрос сам собою отпадёт, скорее всего чистая "бытовуха" и чьё то желание немного нагреть руки!

А так не за что Пришлось рано проснуться, ситуация вроде тоже в правовом поле, но поступил я, как отпетый барыга, и доволен этому аж жуть! Два дня назад, неизвестное лицо покусилось на мой паркинг, естественно в момент отсутствия моего авто. Охрана вразумительного ни чего не ответила и я был вынужден перекрыть выезд данному автолюбителю. Прошло две ночи, сегодня рано утром звонит диспетчер и сообщает о том, что данный субъект понимаете ли не может выехать. Спускаюсь, иностранец, из соседней очень многолюдной страны включает дурака, что ни бум бум ни на нашем, ни на международно-объединяющем. В итоге, всё же понял, что парковка 5*, и стояночное место стоит "уан хандирд бакс фор уан найт" и это без учёта нанесения очень морального и материального ущерба. Итог: 200 баксов с утреца удачно перекочевали в портмоне моей супруге, за что был поощрён чмоком. Настроение взер гуд!

Сообщение отредактировал baur-73: 13.05.2013, 09:36:18

[Руслана]

"администрация", это всего навсего управляющий директор. Руководство же самого юридического лица, возможно даже и не ведает об этом. Узнайте, позвоните им и я уверен вопрос сам собою отпадёт, скорее всего чистая "бытовуха" и чьё то желание немного нагреть руки!

А где-то публикуют такие данные? Просто там сидит, как я поняла, "азесьмцарь" и вряд ли ОНО любезно поделится координатами, тем более личная заинтересованность не позволит. А вас с удачным началом недели!

Сообщение отредактировал Руслана: 13.05.2013, 09:45:03

[baur-73]

"администрация", это всего навсего управляющий директор. Руководство же самого юридического лица, возможно даже и не ведает об этом. Узнайте, позвоните им и я уверен вопрос сам собою отпадёт, скорее всего чистая "бытовуха" и чьё то желание немного нагреть руки!

А где-то публикуют такие данные? Просто там сидит, как я поняла, "азесьмцарь" и вряд ли ОНО любезно поделится координатами, тем более личная заинтересованность не позволит. А вас с удачным началом недели!

Сайт акимата Алматы, не фуричит в данный момент. Судя по поисковику у нас всё же каждое кладбище, это отдельно ГП (всё же я был прав, это государственное предприятие). Я считал, что это одно предприятие, в ведении которого находятся все кладбища. Исходя из этого, предположу, что руководитель и управляющий, это одно лицо. Тогда лучше обратиться в подразделение акимата (районного), которое является органом управления, данного предприятия (скорее всего управление коммунального хозяйства). Прокуратура, орган надзорный, тут скорее всего дело в пределах административных санкций.

[≈777≈]

2Синеглазка - спасибо большое! Две статьи - думаю этого вполне достаточно.

2manya6e4ka - благодарю за ответ. Копать закон не каждому под силу, поэтому и обратился сюда. Теперь у меня яснее картина прорисовывается в голове по этому вопросу. Про нотариально заверенное заявление от КАЖДОГО жильца - это конечно сильно! и на мой взгляд, это перебор (хотя мне конечно только в кайф т.к.облегчает задачу освобождения площади для ВСЕХ). Однозначно, у этого соседа никаких нотариально заверенных заявлений нет, даже одного нет

В законе о жил.отношениях нашел следующее:


Закон о жилищных отношениях РК

Статья 34. Права собственников помещений (квартир) в кондоминиуме

4. Собственники помещений (квартир) вправе использовать закрепленные за ними части общего имущества ограниченного пользования на условиях, установленных соглашением собственников помещений (квартир).
Собственник помещения (квартиры) не имеет права от своего имени отчуждать какое-либо общее имущество ограниченного пользования.

5]Статья 50-2. Отчет по управлению объектом кондоминиума

Расходы, связанные с использованием общего имущества, должны быть отражены в отчете по управлению объектом кондоминиума, который представляется собственникам помещений (квартир) каждый квартал в письменной форме в первую декаду месяца, следующего за отчетным периодом

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

24) общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности;

5]Статья 34. Права собственников помещений (квартир) в кондоминиуме

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 08.06.09 г. № 163-IV (см. стар. ред.)
1. Все собственники помещений (квартир) - участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом.
В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 08.06.09 г. № 163-IV (см. стар. ред.)
2. Собственник помещения (квартиры) в кондоминиуме наряду с другими собственниками имеет право пользоваться общим имуществом, а также земельным участком.
3. Проживание собственников в другом месте, а также передача права пользования помещением другим лицам не влекут за собой ограничения прав собственника помещения и не освобождают его от обязанностей, налагаемых на собственника законодательством, соглашением собственников или уставом объединения собственников по управлению объектом кондоминиума.
В пункт 4 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 08.06.09 г. № 163-IV (см. стар. ред.)

===========
Читая эти прекрасные законы, я еще более отчетливо понимаю, что сосед НЕ прав, и эта кладовка - общая по назначению и по сути это самозахват. Тут еще другой момент - кладовка эта забита под завязку и содержит в том числе горючие материалы. Могу я также вызвать пожарников, чтобы они тоже составили протокол о нарушении правил пожарной безопасности?

Сообщение отредактировал ≈777≈: 13.05.2013, 11:25:49

[Riceberk]

Господа юристы и знающие люди,
подскажите пожалуйста, касательно того, что можно сейчас поменять фамилию ребенка при раздельном проживании родителей, насколько это работает на деле? т.е какова процедура, вызывают отца согласовывают/сообщают ему, или загс может отказать по своему усмотрению мне или просто безоговорочно меняют фамилию на основании документов развода и все?
Ребенку 15, алиментов отец не платит

[Mir_OR]

Эксперты - подскажите пожлста!
Уд.лич забыл продлить, день рождения пройден - истек срок, вроде слышал за это дело штраф светит. Могу я подать заявление что утерял уд.лич и дату поставить что утерян ДО срока истечения уд.лич или это все не поможет уже? спасибо заранее за любой совет

[ЯФеяИНИ]

Могу я также вызвать пожарников, чтобы они тоже составили протокол о нарушении правил пожарной безопасности?

Туда тоже можно(с)

[ЯФеяИНИ]

Уд.лич забыл продлить, день рождения пройден - истек срок, вроде слышал за это дело штраф светит.

В соответствии с частью 1 статьи 377 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации по месту жительства влечет штраф в размере 5 месячных расчетных показателей (МРП).разницы нет как вы представите свое проживание, либо без уд.л. либо с просроченным штраф один и тот же

[natalmata]

Здравствуйте!

Ситуация такая: у нас с мужем в долевой собственности ( по ½ доли) с 2003 года есть квартира в г. Санкт-Петербург. Квартира была приобретена на основании договора Купля-Продажа. Мы постоянно проживаем на территории Республики Казахстан и соответственно не являемся налоговыми резидентами РФ.
Принято решение продать эту квартиру. Как мы поняли из НК РФ наша сделка облагается налогом с продажи недвижимости по ставке в 30%, и к сделке не могут быть применены налоговые вычеты и другие послабления, как если бы продавцом квартиры был налоговый резидент РФ.
В связи с вышесказанным возникает два вопроса;

325]1.) Можем ли мы уплатить налог с продажи недвижимости в Казахстане по действующему НК РК согласно межгосударственной конвенции об избежание двойного налогообложения между РФ и РК?

325]2.) Если мы передаем квартиру в дар гражданину РФ, то… какие налоговые обязательства возникают у обоих сторон сделки?

Мы будем весьма признательны получив ваши ответы, спасибо!
P.S квартиру будем продавать хорошему знакомому, гражданину РФ.

[Mir_OR]

Уд.лич забыл продлить, день рождения пройден - истек срок, вроде слышал за это дело штраф светит.

В соответствии с частью 1 статьи 377 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации по месту жительства влечет штраф в размере 5 месячных расчетных показателей (МРП).разницы нет как вы представите свое проживание, либо без уд.л. либо с просроченным штраф один и тот же

вы оказались правы. Мы выбрали путь без обмана т.е.не стали заявлять якобы об утере т.к.штрафов было бы больше. Отдали 8 с чем то тысяч за штраф и за ускорение 900 с чем то, иначе ждать 45 дней ни в какие ворота

[TOSTAK]

Добрый день, такая ситуация обращаюсь впервые. В нашем многоквартирном доме на первом этаже букмекерская контора и кафе поубирали под свои нужды по 2 проема (между колоннами) НАРУЖНЫХ кирпичных стен (с улицы пристройка и как бы что внутри не видно). У каждого это около 5 метров (в сумме 10 метров). Согласия у жильцов никто не спрашивал. Собираемся отнести заявление в ГАСК. Какие поэтапные действия нам ждать от ГАСК, что получим в результате? И какие последствия для жильцов написавших заявление (по судам бегать времени у всех мало конечно) и от этих самых контор в том числе. Решит ли ГАСК до конца самостоятельно нашу проблему (восстановление стен)? Бизнес этих контор тоже соотв. поугаснет в таком случае. С другой стороны какое нам дело – сейсмобезопасность важнее.

[≈777≈]

Могу я также вызвать пожарников, чтобы они тоже составили протокол о нарушении правил пожарной безопасности?

Туда тоже можно(с)

спасибо за инфу! В подтверждение нашел еще ответ в интернете по точно такой же ситуации:


"На лестничной площадке соседи построили кладовую без согласия других жильцов. Правомерно ли это? Куда можно обратиться с жалобой?
Отвечает и.о. начальник Отдела жилищной инспекции г. Семей Светлана Заурбекова:
- Территория лестничных площадок и пролетов относится к местам общего пользования и является общим неделимым имуществом членов кондоминиума, т.е. владельцев квартир. Отдельный собственник не может присваивать данное имущество и использовать в личных целях. Оборудование кладовых в подъезде, на лестничной площадке многоквартирных домов запрещено по правилам противопожарной безопасности. По данному вопросу жильцы, прежде всего, должны обратиться в КСК, вызвать пожарную инспекцию и требовать демонтажа кладовок. За неисполнение данных требований владелец квартиры привлекается к административной ответственности"

Узнал телефон пож.инспектора по своему району. Дозвонился. Мне сообщили следующее - пишется заявление на имя Начальника своего района РОЧС ДЧС г. Алматы, относится на Кунаева 132 уг.Джамбула, часы работы с 9 до 18 обед с 13 до 14.30. Затем ждете, приезжает инспектор и дрючит захватчика, полагаю составляется протокол, далее штраф т.к.админ.ответственность. По ходу дела (по желанию) дрючится еще и КСК т.к.там при желании тоже можно найти нарушения. Потом вызывается участковый и тоже составляется протокол по двум статьям (см.выше), которые вы приводили. Еще штраф. Вообщем, кому нибудь думаю пригодится. В моем случае как почувствовали, что лучше не заводить эту всю "машину" и сосед согласился освободить кладовку и отдать ВСЕМ. Хотя все документы я уже подготовил и собирался дать делу ход и сделать все, как описано выше. Кто столкнется с упертым захватчиком, мой совет - идите до конца - особо прытких надо стреножить, если не я, то кто? Вот такой должен быть девиз у каждого, и тогда будет больше порядка в нашей жизни

Сообщение отредактировал ≈777≈: 14.05.2013, 10:45:37

[manya6e4ka]

.
===========
Читая эти прекрасные законы, я еще более отчетливо понимаю, что сосед НЕ прав, и эта кладовка - общая по назначению и по сути это самозахват. Тут еще другой момент - кладовка эта забита под завязку и содержит в том числе горючие материалы. Могу я также вызвать пожарников, чтобы они тоже составили протокол о нарушении правил пожарной безопасности?

Я, Вас, расстрою немножно, извините.
Вы не учитываете человеческий фактор. Один в поле не воин - это раз. Два - сегодня все соседи за Вас, завтра - против Вас. А действовать надо умно, использовать стратегию и тактику, а особенно человеческую психологию. Я уже прошла ЭТО. Поверьте, Ваша история дойдет до суда, все гражданские дела рассматриваются по статье №8(кажется так)!!! Собирайте собрание дома, собирайте письменное согласие соседей, печатайте протокола по нужной форме и все документы с подписями , делайте все по Закону. Потом в суде....кто больше забашляет, тот и выиграет. Не надейтесь на справедливость, а думайте о юридической грамотности каждого документа. Авось, повезет. Мы с 2011 г. мытаримся. Нет справедливости, нет Закона, есть только - ДЕНЬГИ, и все кушать хотят.

[Karamba]

У нас такая ситуация. ТОО заключило с физлицом договор купли-продажи бетономешалки в рассрочку. Деньги в итоге така и не были выплачены, хотя директор ТОО долг признает на словах, но возвращать говорит тупо нету средств. При прохождении всех мыслимых и немыслимых сроков на ТОО мы подали иск о взыскании долга. Суд выиграли, исполнительный лист отдан судебникам. Хотели частникам, но те пробив ТОО сказали, что за ним ничего нет и взыскать ничего не получится и не взялись за это дело. По бетономешалке вообще ничего не понятно, где она сейчас, должник говорит, что якобы в аресте по другим долгам, но т.к. за нее не выплачен долг как могли арестовать не принадлежещее ТОО имущество. Посоветуйте, что еще можно предпринять в отношении должника. Сами думаем в прокуратуру накатать заяву о завладении чужим имуществом. Заранее все благодарю!

Продолжение нашей ситуации. Сегодня звонили судебнику, сказал, что к ТОО это не первый иск, и что уже есть несколько сумм по взысканию, которые не удалось взыскать, т.к. ТОО пустое. Посоветуйте, что делать, может заяву не в прокуратуру подать,а в УВД, хотя говорят, что они откажут. Сижу в раздумьях.

[baur-73]

Если взыскать не чего, то значит не чего! Кроме, как просто кровь попить, запретить выезд за рубеж, арестовать все счета, ни чего иного не дано. Сурово, но правда. Имено поэтому частные судебные исполнители и не взялись, покуда они на самообеспечении и за дела, где не заработаешь браться не будут.

Сообщение отредактировал baur-73: 14.05.2013, 17:00:04

[ЯФеяИНИ]

Сегодня звонили судебнику, сказал, что к ТОО это не первый иск, и что уже есть несколько сумм по взысканию, которые не удалось взыскать, т.к. ТОО пустое. П

а на вопрос где ваша бетономешалка , что ответил судебник?

[DINA GZ]

У нас такая ситуация. ТОО заключило с физлицом договор купли-продажи бетономешалки в рассрочку. Деньги в итоге така и не были выплачены, хотя директор ТОО долг признает на словах, но возвращать говорит тупо нету средств. При прохождении всех мыслимых и немыслимых сроков на ТОО мы подали иск о взыскании долга. Суд выиграли, исполнительный лист отдан судебникам. Хотели частникам, но те пробив ТОО сказали, что за ним ничего нет и взыскать ничего не получится и не взялись за это дело. По бетономешалке вообще ничего не понятно, где она сейчас, должник говорит, что якобы в аресте по другим долгам, но т.к. за нее не выплачен долг как могли арестовать не принадлежещее ТОО имущество. Посоветуйте, что еще можно предпринять в отношении должника. Сами думаем в прокуратуру накатать заяву о завладении чужим имуществом. Заранее все благодарю!

Продолжение нашей ситуации. Сегодня звонили судебнику, сказал, что к ТОО это не первый иск, и что уже есть несколько сумм по взысканию, которые не удалось взыскать, т.к. ТОО пустое. Посоветуйте, что делать, может заяву не в прокуратуру подать,а в УВД, хотя говорят, что они откажут. Сижу в раздумьях.

когда вы делали договор купли продажи это делалось через нотариус т.к если ТОО заверяет свою подпись своей печатью вашу подпись заверяет нотариус.. по поводу бетономешалки понятно то что если есть договор значет она эта техника уже села к ним на баланс этой ТОО и они на осн договора купли прожажи в полном праве ей распорежаться не в зависимости заплотили они вам или нет.. при заключении договора если это делоалось при нотариусе они должны были вам заплотить при нотариусе т.к сумма указываеться в договоре. надо было тогда просить предплату что бы делали такой договор а если вы подписали их договор без заверения своей подписи в нотариусе он не имееет юридической силы так как попись можно подделать вашу. таким образом на седнешний день вам лучше делать это все в письменном виде. просите письмо гарантию что они вам это ТОО оплотят за ваш транспорт что они у вас купили на основании договора и пучть поставят номер ихс документа на письмо собирайте все бумажки это вам пригодиться что бы не подавать далее в прокуратуру и т.д на них поверьте деньги есть всегда просто они нехотят вам плотить пригрозите что обратитесь в вышестоящие органы и заведут на них дело просто для вас не приятная вся это процедура будут таскать по судам и отделениям,наврятли свой транспор вы вернете,но может оплату вытащите.