Сообщений в теме: 5002

[Farmer]

MODERATORIAL

В теме можно обсуждать как вопросы непосредственно касающиеся учета и планирования семейного бюджета, так и вопросы которые прямо или косвенно влияют на семейный бюджет.
Помните, что крайне не рекомендуется переходить на обсуждение личностных качеств как участников так и их родственников а также любых других лиц.
При обсуждении сопутствующих вопросов просьба все же помнить, что раздел называется "Финансы банки экономика", и для многих вопросов имеются специализированные темы и разделы

 

Что делать с семейным бюджетом, чтоб он стал не горем, а счастьем?

Сообщение отредактировал Farmer: 20.02.2014, 00:08:21

[Eti]

недвижимость (она всегда будет стоить денег, даже когда дети пойдут учиться)..

Остается открытым вопрос "каких денег" - именно в тот момент, когда понадобятся. Пару лет назад наблюдал глаза людей, залезших в ипотеку на 120 штук и, в связи с изменившемися обстоятельствами, пытающихся продать квартирку хотя бы за 80.

[Nasy]

На машине не получается сэкономить живем в горах, зимой засада, надо жып себе и жене, т.к. Дети хоть и в одной школе, но в разную смену + кружки, музыка. С утра перед работой младшего в школу, днем жена старшую везет, младшего забирает, после работы старшую забираю и домой. В среднем бензин по 5000 в неделю на каждое авто + зимнюю резину обязательно. В гору едешь бензу жрет, спускаешься колодки трутся. ОТ не ездит, такси только по вызову, но найти как до дома проехать не под силу никому, приходиться полкилометра по проселку шагать с риском встретить стаю собак полудиких.
Не без 2-х машин никак, хоть и дорого конечно.....

Мне всегда казалось, что жизнь "в горах" оптимальна для семьи либо с крошками, дошколятами, либо для семьи состоящей из взрослых, причем каждый со своим авто. И да, это для людей с увереным средним доходом и выше, а не эконом вариант.
Вот подрастающие детки будут хотеть на танцы-кино-домино-друзья-свидание, что тогда делать? Возить? Прикреплять водителя? Не пущщать? Я для себя не осилила эти трудности, посему живем в городе и школы недалеко.

Насчет накопительства на высшее образование деток, тут помниться было сломано не одно копье ))

[HelN]

недвижимость (она всегда будет стоить денег, даже когда дети пойдут учиться)..

Остается открытым вопрос "каких денег" - именно в тот момент, когда понадобятся. Пару лет назад наблюдал глаза людей, залезших в ипотеку на 120 штук и, в связи с изменившемися обстоятельствами, пытающихся продать квартирку хотя бы за 80.

я имела в виду что если есть возможность просто купить квартиру как инструмент финансирования - считаю что это в принципе выгодно.. уж что что а стены всегда будут стоить денег, и на обучение в случае чего этих денег точно хватит (ну если не ехать в гарвард скажем..).. хотя тут правда довольно сложный вопрос, потому как купить квартиру без займов достаточно сложно..

[Eti]

Так я тоже считаю, что "в принципе" - выгодно. Просто к тому, что "выгодность" в некоторый момент времени может оказаться отрицательной. И если в этот момент денежки не нужны - ну и ладно. А вот если пришло время платить за обучение чада - будет обидно.

[eugene_bis]

я имела в виду что если есть возможность просто купить квартиру как инструмент финансирования - считаю что это в принципе выгодно.. уж что что а стены всегда будут стоить денег

Спорное утверждение.
Как раз сейчас образовалась свободная сумма, но тратить такие деньги на жилье здесь, рука не поднимается.
Почитаешь про квартиры в Берлине по 40-50 тысяч евро и думаешь, откуда же у нас такие цены.
Ощущение, что цены надулись на ворованных чиновниками деньгах и сразу возникает вопрос, что будет если их все-таки отлучат от кормушки?

[HelN]

я имела в виду что если есть возможность просто купить квартиру как инструмент финансирования - считаю что это в принципе выгодно.. уж что что а стены всегда будут стоить денег

Спорное утверждение.
Как раз сейчас образовалась свободная сумма, но тратить такие деньги на жилье здесь, рука не поднимается.
Почитаешь про квартиры в Берлине по 40-50 тысяч евро и думаешь, откуда же у нас такие цены.
Ощущение, что цены надулись на ворованных чиновниками деньгах и сразу возникает вопрос, что будет если их все-таки отлучат от кормушки?

как вариант можно конечно и купить где-нибудь в Берлине, но как за ней там следить - вопрос еще тот...
я говорила про Алматы, как раз сейчас цены снизились по сравнению с ипотечным бумом упали, причем до более-менее нормального уровня. не думаю что будет еще одно резкое падение (опять же, я не специалист по недвижимости, а лишь смотрю на то что сейчас происходит на рынке)..
от кормушки вряд ли отучат, хоть кое-какие меры для этого и принимаются.. да и не только наворовавшиеся чиновники диктуют условия данного рынка..
опять же, если есть где жить купленную квартиру можно сдать в аренду..

[Поселянин]

Почитаешь про квартиры в Берлине по 40-50 тысяч евро и думаешь, откуда же у нас такие цены.

А все потому, что Берлин - это ненастоящий немецкий город. Жить там можно, работу найти почти нереально.
Настоящий город - это, например, Эрланген. Посмотрите цены там. Друг у меня там живет, вот уже 8 лет. Как слышит про дешевое немецкое жилье, так его всего трясет (т.к. ипотека)
Дом, который я в Алмате подымаю там стоит примерно 700000 евро.

[goto]

Спорное утверждение.
Как раз сейчас образовалась свободная сумма, но тратить такие деньги на жилье здесь, рука не поднимается.

нафига их здесь тратить на недвигу, если вопрос с жильем остро не стоит?

[DinaFrance]

как вариант можно конечно и купить где-нибудь в Берлине, но как за ней там следить - вопрос еще тот...

Как вариант, купить квартирку в Париже,заключить договор с агентством, которое будет всем заниматься: арендаторами, ремонтом, налогами и пр., и спокойно получать деньги.

[RR]

как вариант можно конечно и купить где-нибудь в Берлине, но как за ней там следить - вопрос еще тот...

Очень легко, имеются апартаменты на Канарских островах, стоимость дешевле чем в Алматы, при покупке получаешь годовую визу, через 3 год вид на жительство.
В свободное время апартаменты можно сдавать посуточно на долгий срок.

Агенство берет 10% от аренды, убирает моет, следит за жильем.

[[ALEX]]

Спорное утверждение.
Как раз сейчас образовалась свободная сумма, но тратить такие деньги на жилье здесь, рука не поднимается.
Почитаешь про квартиры в Берлине по 40-50 тысяч евро и думаешь, откуда же у нас такие цены.
Ощущение, что цены надулись на ворованных чиновниками деньгах и сразу возникает вопрос, что будет если их все-таки отлучат от кормушки?

Нет же гарантии, что и в Европе цены не упадут или евро не обвалится?
А потом может ли казахстанский гражданин купить квартиру в Берлине? и если да, то может ли сдавать ее там в аренду? или быстро продать, как в Алмате? И, наконец, сколько стоит ее обслуга там? Поэтому, опять таки, утверждение спорное, что лучше недвижимость в Европе

Сообщение отредактировал [ALEX]: 31.10.2012, 19:53:16

[eugene_bis]

не думаю что будет еще одно резкое падение (опять же, я не специалист по недвижимости, а лишь смотрю на то что сейчас происходит на рынке)..
от кормушки вряд ли отучат, хоть кое-какие меры для этого и принимаются.. да и не только наворовавшиеся чиновники диктуют условия данного рынка..
опять же, если есть где жить купленную квартиру можно сдать в аренду..

В Багдаде все спокойно, пока цены на нефть не позволяют пересохнуть денежной реке, формирующей доходную часть нашего бюджета.
Если, не дай бог, нефть, по тем или иным причинам, станет не нужна, мы окажемся на грани коллапса, там уже воровать нечего будет, хорошо если социалку удержат на безопасном уровне.
Насчет "недвижимость всегда в цене", помню времена когда недвижка стоила в разы меньше стоимости, вложенных в нее, стройматериалов.

[eugene_bis]

Спорное утверждение.
Как раз сейчас образовалась свободная сумма, но тратить такие деньги на жилье здесь, рука не поднимается.

нафига их здесь тратить на недвигу, если вопрос с жильем остро не стоит?

Диверсификация...)))
Тоже считаю, что не время приобретать недвижку, не здесь и не сейчас.

[eugene_bis]

Нет же гарантии, что и в Европе цены не упадут или евро не обвалится?
А потом может ли казахстанский гражданин купить квартиру в Берлине? и если да, то может ли сдавать ее там в аренду? или быстро продать, как в Алмате? И, наконец, сколько стоит ее обслуга там? Поэтому, опять таки, утверждение спорное, что лучше недвижимость в Европе

"Полную гарантию вам может дать только Госстрах!" Ильф и Петров. )))
Цели разные.
Для пассивного дохода лучше 1-2-х комнатные квартиры, для себя чем больше, тем лучше, а то и домик в горах.
Продать быстро можно все. Вопрос цены.
Ну и, качество жизни, тоже немаловажный фактор. Многие москвичи жизни в пробках предпочли житье на курортах, сдавая свое столичное жилье в аренду.

[[ALEX]]

"Полную гарантию вам может дать только Госстрах!" Ильф и Петров. )))
Цели разные.
Для пассивного дохода лучше 1-2-х комнатные квартиры, для себя чем больше, тем лучше, а то и домик в горах.
Продать быстро можно все. Вопрос цены.
Ну и, качество жизни, тоже немаловажный фактор. Многие москвичи жизни в пробках предпочли житье на курортах, сдавая свое столичное жилье в аренду.

Полностью согласен, есть у меня знакомые, которые имеют квартиру в Болгарии на побережье, на лето ездиют отдыхать на месяц, остальное время сдают - на мой взгляд неплохое вложение денег, также слышал про Турцию, Италию, т.е. на побережье где сдать квартиру не сложно + самому поехать отдохнуть на море, а Берлин на мой взгляд не очень удачный пример

[Nasy]

А мне кажется - Берлин вариант более удачный, чем побережье Болгарии и прочие побережья, потому как там все же выраженная сезонность, а это вызывает сомнения в регулярности арендаторов.

Кстати, поделитесь - у всех ли на данном этапе накоплена подушка безопасности и, может даже, есть пассивный доход?
Брат мужа трагически расстался с работой два месяца назад и мы опять наблюдали грустную картину - у семьи не было ни копейки на такой случай печалька, если не сказать больше.
Про себя - подушки сейчас нет, все вложено, но пассивный доход появился, пусть небольшой. Подушку вернем к весне.

Сообщение отредактировал Nasy: 01.11.2012, 00:12:31

[[ALEX]]

А мне кажется - Берлин вариант более удачный, чем побережье Болгарии и прочие побережья, потому как там все же выраженная сезонность, а это вызывает сомнения в регулярности арендаторов.

Кстати, поделитесь - у всех ли на данном этапе накоплена подушка безопасности и, может даже, есть пассивный доход?
Брат мужа трагически расстался с работой два месяца назад и мы опять наблюдали грустную картину - у семьи не было ни копейки на такой случай печалька, если не сказать больше.
Про себя - подушки сейчас нет, все вложено, но пассивный доход появился, пусть небольшой. Подушку вернем к весне.

Поэтому я и спросил возможно ли будучи гражданином КЗ купить квартиру в Берлине и сдавать ее и сколько выходит ее обслуга. Я знаю, что в Болгарии и Турции это возможно, а про Германию не в курсе.
Подушка есть, а вот над пассивным доходом ломаю голову уже больше года, но пока не придумал

[Nasy]

Можно купить. Вроде бы, там даже можно получить гражданство или пмж, инвестируя, но это уже другие деньги и другая недвижка.
А по обслуге увы, не в курсе.

[Буча]

есть пассивный доход?

чо ето такоя? депозит чтоле?

[Nasy]

есть пассивный доход?

чо ето такоя? депозит чтоле?

Наверно можно и депозит считать, теоритически. Тут уже у кого на что фантазии хватит - тут недалеко есть тема "куда вложить чтобы не работать" или что-то вроде