Сообщений в теме: 2082

[Machet]

http://www.zakon.kz/...budushhego.html А в это время наш любимый Глобал Билдинг построил ЖК AFD Plaza, а на нормальное обслуживание, обеспечить комфортное проживание уже построенных и взятых на обслуживание за запредльные 116 тенге з кв.м. денег у них нет :
"Как было отмечено на презентации, новый жилой комплекс AFD Plaza расположился у подножья Заилийского Алатау в самом центре делового центра города на проспекте Аль-Фараби. Его строительство осуществляет одна из ведущих казахстанских строительных компаний - Global Building Contract, которой только за период кризиса были сданы под ключ более 4700 квартир в Алматы и Астане.
По словам председателя наблюдательного совета Global Building Contract Мухита Азирбаева, возведение AFD Plaza началось ровно год тому назад в рамках меморандума о сотрудничестве, подписанного акиматом города и АО «Казкоммерцбанк».
- Проект представляет собой 10 жилых домов со встроенными и пристроенными коммерческими помещениями, магазином-супермаркетом, двухуровневым паркингом и хорошо продуманной благоустроенной территорией. В комплексе предусмотрена вся инфраструктура, которая способствует созданию комфортной среды проживания в этом комплексе, - сказал он. При этом проект жилого комплекса предварительно был многосторонне проанализирован, изучен и лишь, затем утвержден градостроительным советом города.
- Одно из важных преимуществ комплекса – это его расположение и близость практически ко всем городским объектам инфраструктуры – это и административный центр, это и бизнес-центр, банки, офисы, школы, сады. В самом проекте предусмотрены все виды планировок квартир от 1-комнатной до 6-комнатной, что дает возможность предложить рынку разнообразный товар в одном престижном комплексе. В нашем комплексе на верхних этажах каждого дома предусмотрены террасы, которые позволяют взглянуть на город с высоты птичьего полета. А самое важное для наших покупателей – это возможность приобрести сегодня квартиру, разместив ее стоимость на своем личном депозитном счете в Казкоме. Впервые покупка строящегося жилья в Алматы стала безрисковым вложением.
В жилом комплексе 1,6 гектара территории отдано под внутренний двор с благоустройством и озеленением, и как обещает застройщик, двор станет оазисом в котором всем жителям будет уютно и комфортно."

[aselinda]

Уважаемый Талгат Немельбаевич!! Когда будете устранять протечку воды в паркинге. Дождевые и талые воды протекают не только со стороны 29-1 квартал, но и сквозь тротуарную плитку со стороны двора под 15 и 23 пятнами.

Сообщение отредактировал aselinda: 20.04.2013, 11:29:07

[Novel]

Всем привет!
Подскажите, кто как устанавливал внешний блок кондиционера с той стороны дома, где отверстия в балконе не предусмотрено?
У нас (20 квартал) получается со стороны, что на Брусиловского, такое отверстие есть, а со стороны, что на Прокофьева - нет. И СЭЗ говорит, что на нельзя на внешнюю стену дома устанавливать блок кондера. Я вообще не поняла в чем прикол. Отверстие не предусмотрели, а снаружи ставить запрещают

[erbol21]

Всем привет!
Подскажите, кто как устанавливал внешний блок кондиционера с той стороны дома, где отверстия в балконе не предусмотрено?
У нас (20 квартал) получается со стороны, что на Брусиловского, такое отверстие есть, а со стороны, что на Прокофьева - нет. И СЭЗ говорит, что на нельзя на внешнюю стену дома устанавливать блок кондера. Я вообще не поняла в чем прикол. Отверстие не предусмотрели, а снаружи ставить запрещают

Ставите блок кондера в отверстие и проводите трубы по потолку в ту комнату, окна которой смотрят на Прокофьева. Я, например, так делал (у меня натяжные потолки). Хотя живу в 29 квартале. У нас тоже запрещают ставить блоки на внешних стенах, но у нас даже отверстий не предусмотрено.
Будет немного подороже, зато классно.

Сообщение отредактировал erbol21: 23.04.2013, 22:16:08

[Кареке]

Сегодня утром во дворе увидел аккуратно сложенные мешки с песком возле пятна 19-1, спросил у рабочих - будете в песочницу засыпать?! Нет, говорят, будем тротуарную плитку перестилать.. Ок, говорю, отлично!! Вот только нужно сразу же вскрыть те места под тротуарной плиткой, откуда вода течет в паркинг возле 15 и 23 пятен.

Обещанный План развития ЖК "29 квартал" Уважаемый Управляющий Службами Эксплуатации зданий г-н Талгат Немельбаевич так и не представил, ну ладно.. значит нету такого плана и все развивается в хаотичном порядке и бардаке (скорее всего это кому-то выгодно! ) .

На все Ваши многочисленные вопросы поясняю, мы не волшебники и у нас имеется план по которому работаем
С уважением Талгат Немелбаевич

Да, и не нужно быть волшебником.. Нужно просто, как во всех нормальных ЖК иметь четкий план Развития и Работ с четким Бюджетом и Контролем его Исполнения..
большего и не требуется.

Кстати, на западной стороне стены 24 пятна уже отсутствуют 3! фасадные плитки.. Таким образом и оставшиеся могут вылететь..

Сообщение отредактировал Кареке: 24.04.2013, 10:13:19

[Novel]

[Ставите блок кондера в отверстие и проводите трубы по потолку в ту комнату, окна которой смотрят на Прокофьева. Я, например, так делал (у меня натяжные потолки). Хотя живу в 29 квартале. У нас тоже запрещают ставить блоки на внешних стенах, но у нас даже отверстий не предусмотрено.
Будет немного подороже, зато классно.

То есть от одного блока будут два кондера работать? Потому что хотим ставить в зале (окна на Брусиловского) и в спальне (окна на Прокофьева).
Молодец вы, сразу все сделали. А у нас такое уже не получится, ремонт осенью был завершен, тогда не до кондеров было. Все материальные ресурсы ушли на материалы, работу и необходимую мебель Теперь вот думаем что делать с одним кондером...
Установщики предлагают вместо одного балконного окна установить пластик и там закрепить на кронштейнах внешний блок. Смущает то, что сами они вместо окна пластик не делают, это они говорят вам нужно найти кто сделает, а мы установим. И вообще для них самых это первый такой опыт. Не хочется быть первопроходцем, шишки набивать

[erbol21]

[Ставите блок кондера в отверстие и проводите трубы по потолку в ту комнату, окна которой смотрят на Прокофьева. Я, например, так делал (у меня натяжные потолки). Хотя живу в 29 квартале. У нас тоже запрещают ставить блоки на внешних стенах, но у нас даже отверстий не предусмотрено.
Будет немного подороже, зато классно.

То есть от одного блока будут два кондера работать? Потому что хотим ставить в зале (окна на Брусиловского) и в спальне (окна на Прокофьева).
Молодец вы, сразу все сделали. А у нас такое уже не получится, ремонт осенью был завершен, тогда не до кондеров было. Все материальные ресурсы ушли на материалы, работу и необходимую мебель Теперь вот думаем что делать с одним кондером...
Установщики предлагают вместо одного балконного окна установить пластик и там закрепить на кронштейнах внешний блок. Смущает то, что сами они вместо окна пластик не делают, это они говорят вам нужно найти кто сделает, а мы установим. И вообще для них самых это первый такой опыт. Не хочется быть первопроходцем, шишки набивать

Нет, у меня 2 блока: один над другим. Конечно, мы кондеры во время ремонта поставили. В кредит залез, зато сейчас не надо долбить дыры в стенах и портить дорогой ремонт.
А вам почему бы не установить блок на внутренней стене балкона? Если ремонт уже завершен, тогда трубы по любому видно будут.

[Magzi]

недавно вызывал сантехника, чтобы показал показания счетчиков, так они даже не опломбированы

[Кареке]

недавно вызывал сантехника, чтобы показал показания счетчиков, так они даже не опломбированы

В смысле?! Тогда на основании чего СЭЗ выставляет счета жильцам?! Выходит - можно нарисовать любые показания со счетчика, а жилец оплатит..

Сообщение отредактировал Кареке: 24.04.2013, 23:58:47

[Evgeniy 24 пятно]

Сегодня утром во дворе увидел аккуратно сложенные мешки с песком возле пятна 19-1, спросил у рабочих - будете в песочницу засыпать?! Нет, говорят, будем тротуарную плитку перестилать.. Ок, говорю, отлично!! Вот только нужно сразу же вскрыть те места под тротуарной плиткой, откуда вода течет в паркинг возле 15 и 23 пятен.

Обещанный План развития ЖК "29 квартал" Уважаемый Управляющий Службами Эксплуатации зданий г-н Талгат Немельбаевич так и не представил, ну ладно.. значит нету такого плана и все развивается в хаотичном порядке и бардаке (скорее всего это кому-то выгодно! ) .

На все Ваши многочисленные вопросы поясняю, мы не волшебники и у нас имеется план по которому работаем
С уважением Талгат Немелбаевич

Да, и не нужно быть волшебником.. Нужно просто, как во всех нормальных ЖК иметь четкий план Развития и Работ с четким Бюджетом и Контролем его Исполнения..
большего и не требуется.

Кстати, на западной стороне стены 24 пятна уже отсутствуют 3! фасадные плитки.. Таким образом и оставшиеся могут вылететь..

Уважаемы жильцы нашего ЖК, предлагаю написать коллективное письмо в глобал касательно восстановления и укрепления фасадов зданий с указанием сроков работ. Во дворах бегают наши дети, в любой момент не приведи Господь может случиться ЧП. В случае бездействия со стороны Глобала, написать письмо в соответсвующие инстанции.
Кайрат, что думаете по этому вопросу?

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю alle4ka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Продам срочно паркинг. 87017996014, 87017996010.

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Evgeniy 24 пятно вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.1 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Сегодня утром во дворе увидел аккуратно сложенные мешки с песком возле пятна 19-1, спросил у рабочих - будете в песочницу засыпать?! Нет, говорят, будем тротуарную плитку перестилать.. Ок, говорю, отлично!! Вот только нужно сразу же вскрыть те места под тротуарной плиткой, откуда вода течет в паркинг возле 15 и 23 пятен.

Обещанный План развития ЖК "29 квартал" Уважаемый Управляющий Службами Эксплуатации зданий г-н Талгат Немельбаевич так и не представил, ну ладно.. значит нету такого плана и все развивается в хаотичном порядке и бардаке (скорее всего это кому-то выгодно! ) .

На все Ваши многочисленные вопросы поясняю, мы не волшебники и у нас имеется план по которому работаем
С уважением Талгат Немелбаевич

Да, и не нужно быть волшебником.. Нужно просто, как во всех нормальных ЖК иметь четкий план Развития и Работ с четким Бюджетом и Контролем его Исполнения..
большего и не требуется.

Кстати, на западной стороне стены 24 пятна уже отсутствуют 3! фасадные плитки.. Таким образом и оставшиеся могут вылететь..

Уважаемы жильцы нашего ЖК, предлагаю написать коллективное письмо в глобал касательно восстановления и укрепления фасадов зданий с указанием сроков работ. Во дворах бегают наши дети, в любой момент не приведи Господь может случиться ЧП. В случае бездействия со стороны Глобала, написать письмо в соответсвующие инстанции.
Кайрат, что думаете по этому вопросу?

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.1. С именами пользователя (никами), в которых присутствуют одновременно латинские и русские буквы. Это может привести к путанице в идентификации участников Форума. Регистрационная информация участников с такими именами может быть удалена в любое время без предупреждений.

Сообщение отредактировал Elty: 29.04.2013, 08:37:46

[Кареке]

Уважаемы жильцы нашего ЖК, предлагаю написать коллективное письмо в глобал касательно восстановления и укрепления фасадов зданий с указанием сроков работ. Во дворах бегают наши дети, в любой момент не приведи Господь может случиться ЧП. В случае бездействия со стороны Глобала, написать письмо в соответсвующие инстанции.
Кайрат, что думаете по этому вопросу?

Согласен, нужно обсудить данный вопрос. Цитирую слова Уважаемого г-на Талгата Немельбаевича:

Я Вам тоже еще раз повторю, что мы не проектная и не управляющая компания, мы строительная компания и наша задача довести комплекс в целости и сохранности передать собственникам, т.е. Вам и мы заинтересованы в этом.
С уважением Талгат Немелбаевич

Что-то не видно такой заинтересованности со стороны Глобала..

1.Т.к. данные плитки выпали еще зимой этого года, а заменить их Глобал планирует только летом..
По какой причине такой разрыв?! Нет денег?!
2. Почему сотрудники медцентра блокируют въезды с тросами своими машинами? Что медцентр выкупил весь двор в частную собственность?
На днях был случай - джип одного врача из медцентра заблокировал въезд перед тросом перед пятном 19-1, вследствие чего грузовик с мебелью жильца не смог заехать к подъезду для погрузки-выгрузки.

Хозяйка медцентра ссылается на разрешение Управляющего Службами эксплуатации зданий Талгата Немельбаевича, а также еще ссылается на разрешение из офиса в Глобале.. Интересно, кто в офисе Глобала выдает такие распоряжения?!

Когда наши жильцы смогут отдыхать спокойно?!

Сообщение отредактировал Кареке: 25.04.2013, 11:22:12

[Novel]

Нет, у меня 2 блока: один над другим. Конечно, мы кондеры во время ремонта поставили. В кредит залез, зато сейчас не надо долбить дыры в стенах и портить дорогой ремонт.
А вам почему бы не установить блок на внутренней стене балкона? Если ремонт уже завершен, тогда трубы по любому видно будут.

Как на внутренней стороне? То есть отверстие самим сделать в стене балкона, наподобие как с другой стороны? Конденсат же вроде, как я понимаю, на улицу должен выходить.

[May Monroe]

Добрый вечер!
Подскажите, как у вас с горячей водой? Я живу в 20м квартале, идет еле теплая. КСК любезно посоветовал купить бойлеры жителям.

У вас в 29 как?

[Кареке]

Добрый вечер!
Подскажите, как у вас с горячей водой? Я живу в 20м квартале, идет еле теплая. КСК любезно посоветовал купить бойлеры жителям.
У вас в 29 как?

ДД! Проблем с горячей водой в 29 квартале нет. В 20 квартале это, видимо, из-за, малой заселенности квартир.

P.s.
КСК (Кондоминиум собственников квартир) у вас нет, у вас есть СЭЗ - Служба эксплуатации зданий, т.е. управляющая сервисная компания от застройщика.

Сообщение отредактировал Кареке: 29.04.2013, 14:29:28

[Novel]

Добрый вечер!
Подскажите, как у вас с горячей водой? Я живу в 20м квартале, идет еле теплая. КСК любезно посоветовал купить бойлеры жителям.

У вас в 29 как?

ДД! Я тоже живу в 20-м квартале, проблем на днях с горячей водой не замечала.

[May Monroe]

Проблема с горячей водой уже несколько недель.

[Tatiana_0101]

Добрый вечер! Подскажите, как у вас с горячей водой? Я живу в 20м квартале, идет еле теплая. КСК любезно посоветовал купить бойлеры жителям. У вас в 29 как?

Живу в 29 квартале 15 пятно, вода чуть тёплая, уже пару недель.

[Стэфания]

сегодня приходили две девушки. сказали что из РОВД, показали документы. собирали информацию о прописанных и проживающих в квартире. объяснили это тем, что собирают информацию о хозяевах и квартирантах. к кому-нибудь еще приходили? беспокоит, что справивали очень много личной информации.

[Кареке]

сегодня приходили две девушки. сказали что из РОВД, показали документы. собирали информацию о прописанных и проживающих в квартире. объяснили это тем, что собирают информацию о хозяевах и квартирантах. к кому-нибудь еще приходили? беспокоит, что справивали очень много личной информации.

Да, приходили такие девушки.
по идее, участковый говорил, что они делают обходы наших домов на предмет выявления мигрантов, разл.криминальных элементов и т.п.
Согласно Письма в МДВ от жильцов.
Для профилактики и предотвращения экцессов, наподобие того "маски-шоу" в пятне 19-2.

Но на всякий случай моб.тел нашего участкового - Сундет Бапаев 8 701 471 30 02 и 8 707 771 30 02. На случай различных ЧП и т.п.

http://www.police.kz...p?p=questions_1

УП N 21 ул. Сокпакбаева (Прокофьева175) напротив 42 квартала тел. 40-49-74, 268-48-00
Режим работы - с 9 до 23 часов.

Сообщение отредактировал Кареке: 02.05.2013, 15:07:44