Сообщений в теме: 2484

[Elty]

Продолжение темы.



ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

[RayPower]

Кто-нибудь знает другие действующие телефоны КСК? Если не дозвонимся, давайте коллективно штурмовать их офис.

[keit20.05]

Давайте штурмовать а что делать...может так хоть достучимся!!!

[luckyin]

8 747 618 1765 Марал, он тоже к Кск имеет отношение какое-то. Сказал, что на днях должны подсоединить силовой кабель и будет лифт с водой. Сегодня был на стройке, дал Маралу заявку на подключение счётчика. Обещал, что кто-то другой(имя не помню) установит. Думаю не мало людей уже начали ремонт без удобств. За водой ходят к колонке, строй материалы и мусор носят на себе.

[Elteber]

Звонил только что в Алматылифт, замдир Орал, говорил то же самое, мол, по опыту угробили лифты стройматериалами, поэтому подключали на полгода (!!!) позже заселения (!!!). И, дескать, тоже единицы народу не смогут оплачивать всю стоимость эксплуатации лифта. Мои доводы, что народные массы ждут именно лифта для заселения, вроде подействовали. Говорил также, что у нас у всех депозиты на счетах КСК 30 тыс. с квартиры, пусть оттуда и берут на свои затраты по эксплуатации. В итоге сказал, что с КСК необходимо им заключить временный договор в таком случае, что он не против, лишь бы сами жильцы/ремонтники бережно обращались с нежным забугорным оборудованием, не перегружали и возили помаленьку. Теперь не могу дозвониться до КСК по номеру 374-10-94, трубку баре не берут-с... Достучитесь, пожалуйста, до КСК кто как может, если у них нет никаких движений по лифту, то пусть срочно свяжутся и инициируют договор с Алматылифтом. Иначе придется им придавать ускорения весьма неприятными способами...

 

В итоге подключат или нет? Когда?

Пусть поставят чела (того же охранника, все равно балду гоняет) который будет подключать в определенное время лифт и строго следит за перевесом.

Понятное дело что нам жильцам не выгодно гробить лифт, иначе придется потом таскаться без лифта после ремонта.

[keit20.05]

Д.день! Что известно на счет ливтов?

[Даниэль178553]

подскажите пожайл.уста правомерно ли то что сауле по сей день собирает  членские 2000т. правда выборочно но всетаки на что на оплату своих двух ремонтов или она активно с вложением средств заботится о нас

[Elteber]

Лифт в 14 блоке пашет нормально, но не обшит. 

Официально не работает, но за 1000 тенге/подьем (КСКашникам и электрикам) он заработает и можно транспортировать стройматериалы.

В остальных блоках не в курсе, но...мы ведь живем в удивительной стране где все возможно.

[Тигренок]

1000 это один подъём??? Грабеж

[luckyin]

1000тг за 2 подъёма. Вообще странное стечение обстоятельств... И Кск ,вроде, не виновато, что лифт не подключают, и вроде, брать деньги тоже не правильно... А, что делать... Не на своём горбу же таскать все...

[Leo_Messi]

Уважаемые соседи, у кого-нибудь есть контактный номер человека, который может запустить лифт, чтобы поднять груз? 

[luckyin]

Обратитесь в кск

[Elteber]

ПКС ссылается на КСК, электрики на КСК. КСК ничего не делает и не собирается, ссылаются на всех и обещают завтраки.

В общем футбол.

При этом в ПКС подтвердили, что лифты в ближайшие несколько месяцев по всей видимости подключены не будут. Мол заселяться 80% и только после возможно.

А так - тащите на своих спинах. На вопрос о том, что электрики подключают по факту лифты и устроили бизнес - говорят разберемся (попросту отключим).

Что делать будем? Или снова ждать?

[RayPower]

Не знаю как остальные, но я заселяюсь 31 декабря. У меня ребенок, которого я на 10 этаж не смогу дотащить. Попробую поговорить обстоятельно с КСК и Алматылифтом, а потом наверное возьму в руки булыжники и буду бить окна КСК, возможно сниму на видео и опубликую. Максимум что светит - хулиганство со штрафом и возмещением ущерба, зато резонансно. Заодно, если заинтересуются СМИ, оглашу проблему рефинансирования кредита в АТФ-Банке по программе НацБанка, а то за столько месяцев вообще никто не пошевелился. Такое ощущение, что эта программа чисто для виду, а на самом деле никто не хочет исполнять. Надо будет, и центральный офис АТФ-Банка закидаю камнями.

[RayPower]

В-общем футбол такой: гл. электрик ПКС говорит, что КСК не может найти ответственного за включение электричества, мол, ищут, скоро найдут (не знаю, найдут ли и как скоро). А так всё готово для включения, надо дернуть рубильник, но никто не хочет брать ответственность. В КСК сказали, что председатель на объекте, поговорить с ней так и не удалось. Из-за отсутствия постоянного электричества не включают лифты. Также в КСК сказали, что застройщик должен убрать мусор в шахтах, что по этой причине тоже не могут включать лифты. До Алматылифта дозвониться пока не могу, замдир Орал где-то на объекте, только он компетентен в нашем вопросе. Устно угрозу бить окна в сторону КСК уже озвучил, реагировали спокойно, значит думают что блеф и не беспокоятся. Но кроме КСК мне кажется больше надо кидать камней в сторону ПКС, т.к. КСК говорит, что ими объект до сих пор не сдан. В ПКС до гл. инженера дозвониться не смог, не поднимают трубку. Прошу всех соседей тоже всем звонить, до отчаянных действий надо попробовать все остальные доступные. А 80% жителей возможно тут не будет лет 10, пока нефть не подорожает, пока экономика не поднимется, пока квартиры не поднимутся в цене и не распродадутся реальным жильцам... Поэтому надо действовать, в том числе хулиганскими методами с резонансом.

[Ixtiander]

А 80% жителей возможно тут не будет лет 10, пока нефть не подорожает, пока экономика не поднимется, пока квартиры не поднимутся в цене и не распродадутся реальным жильцам...

Вы не правы. Основная масса жильцов готовы начать ремонт, но как и все остальные ждут электричества и лифтов.

[RayPower]

 

А 80% жителей возможно тут не будет лет 10, пока нефть не подорожает, пока экономика не поднимется, пока квартиры не поднимутся в цене и не распродадутся реальным жильцам...

Вы не правы. Основная масса жильцов готовы начать ремонт, но как и все остальные ждут электричества и лифтов.

 

Рад в этом ошибаться. Но такое ощущение, что только пятая часть приезжала посмотреть на свои квартиры, остальные даже не появлялись.

Дозвонился до гл. инженера ПКС, говорит, что мусором в шахтах занимаются. Электричество не берут ответственность подключать КСК (некий Ардак не хочет брать ответственность). Якобы требуют установки всех (!!!) счетчиков перед подключением. Но все счетчики не могут установить, т.к. требуется присутствие владельца с подписанием акта, а так вообще-то технически от замыкания (которого боятся) счетчики не спасают, от этого спасают автоматы защиты, которые уже установлены.

[Helen-T]

Не знаю как остальные, но я заселяюсь 31 декабря. У меня ребенок, которого я на 10 этаж не смогу дотащить. Попробую поговорить обстоятельно с КСК и Алматылифтом, а потом наверное возьму в руки булыжники и буду бить окна КСК, возможно сниму на видео и опубликую. Максимум что светит - хулиганство со штрафом и возмещением ущерба, зато резонансно. Заодно, если заинтересуются СМИ, оглашу проблему рефинансирования кредита в АТФ-Банке по программе НацБанка, а то за столько месяцев вообще никто не пошевелился. Такое ощущение, что эта программа чисто для виду, а на самом деле никто не хочет исполнять. Надо будет, и центральный офис АТФ-Банка закидаю камнями.

Подскажите, вы не узнавали, есть ли вообще инстанция куда можно пожаловаться на действия АТФ-банка. У нас точно такая же ситуация, почти два месяца не отвечают по рефинансированию, а последний раз сказали, что кредиты были перепроданы в КИК, который не входит в программу рефинансирования. И теперь нужно ждать, когда обратно выкупит кредиты АТФ,а сроки неизвестны.Но нам то, что делать, курс меняется почти каждый день, и не знаешь к кому обратиться с жалобой.
И еще к вам вопросик, а вы начали оформление документов на квартиру? Мы точно также, как и с рефинансированием ждем почти два месяца справку разрешение, потом позвонили, сказали якобы готова, но нужно оплатить около 8000 тенге, приехали оплатили, справку не дали, сказали еще ждите и так каждую неделю. А последний раз, вообще сказали, что мы не имеем право оформлением заниматься, что есть фирма посредник, и она будет заниматься оформлением, и опять же неизвестно какие там затраты.

[Helen-T]

ПКС ссылается на КСК, электрики на КСК. КСК ничего не делает и не собирается, ссылаются на всех и обещают завтраки.
В общем футбол.
При этом в ПКС подтвердили, что лифты в ближайшие несколько месяцев по всей видимости подключены не будут. Мол заселяться 80% и только после возможно.
А так - тащите на своих спинах. На вопрос о том, что электрики подключают по факту лифты и устроили бизнес - говорят разберемся (попросту отключим).
Что делать будем? Или снова ждать?

Мне кажется нужна консультация юриста по нашим проблемам, во- первых, у любого нормального КСК есть устав и прочие правоустанавливающие документы, где четко прописано, чем вообще занимается КСК, кто в штате (сантехник, электрик, бухгалтер, председатель, дворник и т.д), какие сборы и на что и пр. и мы вправе попросить эти документы. Во- вторых, мы также вправе спросить, а на что были собраны 30000 тенге? И как они используются сейчас? Не получится ли, что с нас будут каждый месяц собирать такие сборы, при этом не отчитываться, ничего не делать со стороны КСК и продолжать футболить и прикрываться ПКС. А квартиры стоят в холоде, без электричества, и лифты не работают. В таком случае, нужно собирать собрание, как обычно делается в любом нормальном КСК, когда возникают проблемные вопросы, но тут риск, что мало людей придет, в силу занятости или тогда нужно
составить коллективное письмо на имя председателя КСК с формулировкой всех вопросов и просьбой письменно пояснить все вопросы и проблемы.Любое КСК подчиняется вроде бы акиму района, и в случает бездействия, мы вправе идти дальше и писать письма с жалобой в акимат. Нужно подойти с юридической стороны к нашим проблемам, мне так кажется.

[kinder_center]

Сегодня была в своей квартире: батареи холодные и в квартире и в подъезде, ветер в подъезде свищет. Лифт не работает. Картина грустная, как начинать ремонт в таких условиях?  Давайте писать коллективное письмо на имя акима, копию отправим в КСК. Нам КСК навязали, давайте отказываться и выбирать свой вариант.

[14блок]

Ассоциация КСК г. Алматы: 12 мкр-н, дом 3 кв 42 (1 этаж). Председатель Ассоциации Шамиль Есмаганбетович Мендыгалиев (раб/тел 390 66 85). Юрист Ассоциации КСК раб/тел. 3030281, 3030282 / раньше был взнос КСК и добровольные копеечные взносы жильцов 25 тенге с квартиры. Дело того стоило, т.к. жилец имел право на льготную консультацию Юриста/. Сейчас вроде взносы возросли, но насколько не знаю, надо уточнить по вышеуказанным телефонам.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

С января 2016 года все КСК города обязывают сдавать ежеквартальные отчеты в электронном виде/What's up(Вацап) о работе КСК, в том числе и по финансовой деятельности Ассоциации КСК, которая затем на сайте разместит отчет о деятельности каждого КСК /очень хорошее начинание, а то от некоторых полуграмотных председателей кск ничего вразумительного добиться невозможно/.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ув. соседи. поскольку мы свою квартиру практически продали, сами не звоним и не узнаем, но  в помощь вот эта информация. Всех с Наступающим!